景陽春

摘要：裝配式住宅是一種新型的建筑結(jié)構(gòu)形式，目前正逐漸形成規(guī)模化建設(shè)、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、集約化管理的產(chǎn)業(yè)鏈。裝配式住宅工程在實(shí)際施工作業(yè)中能夠大幅度減少人為施工錯(cuò)誤，有效改善建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)中各種狀況，降低對(duì)建筑物的后期維護(hù)與維修工作，是延長建筑物安全使用周期和提升建筑物整體質(zhì)量的重要建設(shè)理念。對(duì)裝配式住宅工程進(jìn)行工程監(jiān)理工作有利于提升裝配式住宅工程建設(shè)的規(guī)范性和安全性，具有極為重要的意義。

關(guān)鍵詞：裝配式住宅工程；工程監(jiān)理；質(zhì)量控制

隨著我國對(duì)該建筑施工形式的重視程度逐年加深，全國各地積極響應(yīng)國家政策號(hào)召。當(dāng)前裝配式住宅已經(jīng)形成了一定的規(guī)模，與之配套的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配式施工等一系列的產(chǎn)業(yè)鏈逐漸完善。面對(duì)新的建筑形式，如何能夠確保住宅建筑在新的技術(shù)和施工工藝下的質(zhì)量滿足國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范中的要求，是從事工程監(jiān)理人員現(xiàn)階段所面臨的關(guān)鍵問題。

一、 裝配式住宅優(yōu)勢(shì)分析

1、 裝配式住宅設(shè)計(jì)形式是多種多樣的，可以在相應(yīng)的國家構(gòu)件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的條件下根據(jù)用戶的個(gè)人需求進(jìn)行不同類型和尺寸的設(shè)計(jì)；2、 質(zhì)量比較穩(wěn)定：裝配式住宅工程中所使用的預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量比較穩(wěn)定，在固定的環(huán)境中進(jìn)行構(gòu)件的生產(chǎn)可以保證不會(huì)受到惡劣自然環(huán)境的影響。此外，相同的施工工藝、操作流程和生產(chǎn)流水線都能夠保證將所有的預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量控制在一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的水平；3、 有利于保護(hù)環(huán)境：裝配式住宅預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)車間遠(yuǎn)離居民生活區(qū)域，相比于傳統(tǒng)的現(xiàn)澆構(gòu)件會(huì)大大減少對(duì)周圍環(huán)境的破壞和對(duì)周圍居民正常生活的影響；4、 施工時(shí)間較短：預(yù)制構(gòu)件在構(gòu)件預(yù)制廠中進(jìn)行集中生產(chǎn)，大量的減少了現(xiàn)場(chǎng)澆筑的施工時(shí)間；5、 外墻構(gòu)件功能現(xiàn)代化和綠色化：住宅外墻預(yù)制構(gòu)件中鋪設(shè)有保溫層，不僅能夠降低空調(diào)的使用頻率，還能夠通過在構(gòu)件連接處增添新型的復(fù)合材料來提升建筑物的整體性。即在不增加建筑物整體重量的情況下增加了建筑物的整體穩(wěn)定性和功能性。

6、 模塊化設(shè)計(jì)，延長建筑壽命。裝配式建筑進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)，首先對(duì)戶型進(jìn)行優(yōu)選，在選定戶型的基礎(chǔ)上進(jìn)行模數(shù)化設(shè)計(jì)和生產(chǎn)。由于采用靈活的結(jié)構(gòu)形式，住宅內(nèi)部空間可進(jìn)一步改造，延長了住宅使用壽命。

二、 裝配式住宅現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)理的質(zhì)量控制要點(diǎn)及對(duì)策

由于高層裝配式住宅近年才逐漸得到推廣，對(duì)多數(shù)設(shè)計(jì)單位、發(fā)承包單位、監(jiān)理單位甚至勞務(wù)分包來說還是個(gè)新的概念，各參建主體內(nèi)部缺少相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的傳承，這使得作為第三方的監(jiān)理單位更要為做好安全、質(zhì)量及進(jìn)度控制尋求有效的對(duì)策。

1、 對(duì)建筑外立面施工設(shè)施的關(guān)注點(diǎn)

在目前預(yù)制裝配率比較低的現(xiàn)況下，高層裝配式住宅外立面的施工設(shè)施以懸挑式腳手架或爬升式外架為主。無論承包商采用哪種外架形式，監(jiān)理人員均應(yīng)將外架的拉結(jié)及懸挑腳手架用擱置槽鋼的設(shè)置作為控制要點(diǎn)。首先監(jiān)理工程師應(yīng)審查專項(xiàng)施工方案里面是否有針對(duì)性地編制了這方面的措施及措施的可行性，如需要對(duì)PC構(gòu)件進(jìn)行調(diào)整，則要通過設(shè)計(jì)單位簽發(fā)技術(shù)核定單或設(shè)計(jì)變更并補(bǔ)節(jié)點(diǎn)圖，駐廠監(jiān)理要按設(shè)計(jì)要求對(duì)構(gòu)件的生產(chǎn)進(jìn)行相應(yīng)的控制。其次，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員要在施工時(shí)檢查外架的拉結(jié)點(diǎn)是否符合設(shè)計(jì)及方案的要求。

2、 做好構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)

由于在施工中個(gè)別構(gòu)件會(huì)發(fā)生退廠返修甚至報(bào)廢的情況，為避免在施工后期發(fā)生因構(gòu)件的數(shù)量不足而影響現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)度和質(zhì)量的情況發(fā)生，監(jiān)理人員要做好構(gòu)件數(shù)量的統(tǒng)計(jì)。首先，監(jiān)理人員要統(tǒng)計(jì)每日進(jìn)場(chǎng)構(gòu)件的數(shù)量及現(xiàn)場(chǎng)破損、退場(chǎng)的構(gòu)件數(shù)量，對(duì)構(gòu)件的數(shù)量進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤和控制；其次，結(jié)構(gòu)封頂前一個(gè)月，要求構(gòu)件廠、安裝單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)構(gòu)件數(shù)量、構(gòu)件廠存貨數(shù)量和未完成數(shù)量進(jìn)行核實(shí)并要求構(gòu)件廠將構(gòu)件模具保存至結(jié)構(gòu)施工完成以后（必要時(shí)便于補(bǔ)貨）。

3、 大型垂直運(yùn)輸機(jī)械的配置及應(yīng)用

要滿足現(xiàn)場(chǎng)施工需求就必須配置足夠的大型垂直運(yùn)輸機(jī)械（如塔吊），且塔吊的旋轉(zhuǎn)半徑及臂端的最大吊重必須滿足吊裝要求?？紤]到大型垂直運(yùn)輸機(jī)械要和主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行拉接來保證設(shè)備的穩(wěn)定和安全，塔吊和人貨電梯的扶墻要做重點(diǎn)監(jiān)控。針對(duì)高層裝配式住宅的垂直運(yùn)輸問題，監(jiān)理人員要從施工策劃時(shí)就進(jìn)行介入，事前重點(diǎn)檢查審核承包商編制的施工組織設(shè)計(jì)和施工專項(xiàng)方案，施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)方案里面要有可靠的、有針對(duì)性的措施；檢查承包商的安全技術(shù)交底和大型機(jī)械的檢測(cè)備案情況。事中控制要做到經(jīng)常對(duì)大型垂直運(yùn)輸機(jī)械的巡檢，定期檢查機(jī)械的維修保養(yǎng)記錄；將每一道的扶墻拉接節(jié)點(diǎn)作為檢查重點(diǎn)；加節(jié)和拆除時(shí)，安全監(jiān)理人員應(yīng)做好旁站，在檢查特種作業(yè)人員的上崗證同時(shí)還要檢查是否按已審批的方案進(jìn)行實(shí)施等。做好以上工作，使安全風(fēng)險(xiǎn)在可控范圍之內(nèi)。

4、 預(yù)制樓梯的安裝

樓梯構(gòu)件作為預(yù)制構(gòu)件之一，在相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范中分為“先裝式”和“后裝式”。結(jié)合本項(xiàng)目的樓梯安裝形式，這里談一下“后裝式”樓梯安裝過程中的難點(diǎn)和監(jiān)理控制對(duì)策。所謂“后裝式”樓梯是指樓梯間的剪力墻、休息平臺(tái)及樓層梁板采用現(xiàn)澆的方式完成且混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后再安裝預(yù)制梯段，梯段以兩端簡支或與預(yù)埋件焊接的形式連接?！昂笱b式”預(yù)制樓梯的安裝難點(diǎn)在于，對(duì)與預(yù)制梯段有結(jié)合面的現(xiàn)澆部分的凈空尺寸控制要求極高，如尺寸偏小，預(yù)制樓梯無法安裝；如尺寸偏大，梯段與樓梯間墻之間的縫隙難以處理。這就要求現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員在樓梯間現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)施工前，對(duì)模板支撐體系的強(qiáng)度進(jìn)行評(píng)估，同時(shí)在模板安裝完成后嚴(yán)格檢查與預(yù)制梯段結(jié)合部的樓梯間凈空尺寸，混凝土澆筑時(shí)，旁站監(jiān)理人員將該部位作為監(jiān)控的重點(diǎn)。

5、 預(yù)埋件及預(yù)留孔洞的控制

為便于安裝和滿足使用功能的需要，每塊預(yù)制構(gòu)件上均設(shè)置十幾個(gè)甚至幾十個(gè)預(yù)埋件和預(yù)留空洞。預(yù)埋件的位置偏差及預(yù)留孔被水泥漿封堵等問題時(shí)有發(fā)生，直接導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)安裝的過程中產(chǎn)生墻板漲模、PCF板開裂、灌漿不暢等質(zhì)量隱患。為有效解決此類問題，監(jiān)理應(yīng)在構(gòu)件生產(chǎn)、出廠及進(jìn)場(chǎng)三個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行控制。構(gòu)件生產(chǎn)時(shí)，駐廠監(jiān)理應(yīng)要求構(gòu)件廠在澆筑混凝土前采取措施對(duì)預(yù)留孔洞進(jìn)行保護(hù)（采用泡沫條封住螺栓孔口、在預(yù)埋套筒里填滿黃油）；構(gòu)件出廠時(shí)，駐廠監(jiān)理要對(duì)每一塊構(gòu)件上的預(yù)埋件和預(yù)留洞口進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題要在廠里維修好以后才能發(fā)貨；施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員要對(duì)進(jìn)場(chǎng)的每一個(gè)構(gòu)件再次進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)有影響正常安裝的問題，應(yīng)退場(chǎng)處理。

三、結(jié)語

裝配式住宅工程施工現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量的監(jiān)督與管理工作的質(zhì)量直接對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量帶來極大地影響。如果監(jiān)理人員沒有在施工現(xiàn)場(chǎng)履行應(yīng)盡的責(zé)任，那么整個(gè)工程的安全性額穩(wěn)定性就得不到有效的保障。

參考文獻(xiàn)：

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[2] 袁軍.建設(shè)工程監(jiān)理的難點(diǎn)及相應(yīng)處理方法[J].建材與裝飾，2016（50）.

（作者單位：海北藏族自治州工程監(jiān)理站）