吳暢歡

摘 要：隨著社會(huì)不斷發(fā)展，人們對(duì)建筑行業(yè)的重視程度也有很大的提升，但是在進(jìn)行建筑施工的過(guò)程中不僅僅需要對(duì)建筑物質(zhì)量和美觀起到高度重視，還應(yīng)該對(duì)工程施工進(jìn)行深入研究。在研究中發(fā)現(xiàn)目前建筑工程中的造價(jià)經(jīng)常出現(xiàn)超過(guò)建筑預(yù)算的現(xiàn)象，使得建筑工程在合理的經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)展開(kāi)，并且做好建筑工程的超預(yù)算管控還能有效的降低成本，節(jié)約建筑資源，極大的提高建筑單位的經(jīng)濟(jì)效益，這也是建筑單位能夠順利發(fā)展的重要基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；超預(yù)算；原因；控制對(duì)策

1 引言

近年來(lái)，建筑工程的人工費(fèi)和材料費(fèi)逐年增加，使我國(guó)建筑企業(yè)在施工中的綜合費(fèi)用明顯增高，這就大大增加了工程前期的成本預(yù)算，工程項(xiàng)目超預(yù)算現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生，進(jìn)而使企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益受到損傷，因此，科學(xué)合理的控制建筑工程造價(jià)成本是非常必要的。

2 造價(jià)工程預(yù)算控制的意義

在建筑工程開(kāi)始實(shí)施之前，首先要對(duì)建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙和建筑用料進(jìn)行規(guī)劃，根據(jù)建筑的特點(diǎn)選擇合適的建材。在對(duì)確定建筑中需要使用的建筑材料后，可以根據(jù)現(xiàn)在市場(chǎng)中的材料價(jià)格對(duì)需要花費(fèi)的建筑成本進(jìn)行估算。通過(guò)對(duì)未來(lái)建材市場(chǎng)的分析和預(yù)測(cè)，建筑施工預(yù)算分析人員能夠?qū)κ┕み^(guò)程中的建材成本進(jìn)行預(yù)估，并制定相應(yīng)的建材購(gòu)買(mǎi)計(jì)劃，在施工中按照計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)建筑材料。對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)估能夠?yàn)榻ㄖこ痰某杀具M(jìn)行預(yù)先的判斷，并對(duì)施工方和投資方的收益進(jìn)行預(yù)判。

2.1 保障工程正常實(shí)施和開(kāi)展

在工程開(kāi)始實(shí)施之前，要先對(duì)建筑工程中需要使用的材料和建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析和規(guī)劃，并對(duì)建筑中需要使用的建材的質(zhì)量、規(guī)格進(jìn)行確定，防止建筑材料的浪費(fèi)造成建筑工程成本的升高。而對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行預(yù)先計(jì)算和分析能夠幫助施工方確定建筑材料的具體采買(mǎi)計(jì)劃，并在分析階段制定相對(duì)節(jié)省和合理的建筑材料購(gòu)買(mǎi)計(jì)劃。

2.2 提高工程施工的利益

建筑工程的投資方和施工方都需要從建筑工程中活的利潤(rùn)收入，而建筑工程的成本是限制工程收益的重要因素。因此，對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行預(yù)算分析能夠幫助施工方和投資方發(fā)現(xiàn)施工計(jì)劃中的不足，并按照實(shí)際的施工作業(yè)情況對(duì)建筑工程計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，進(jìn)而提高自己的利潤(rùn)收入。此外，對(duì)建筑工程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用和成本進(jìn)行預(yù)先的分析，能夠幫助投資方和施工方根據(jù)工程項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)先的調(diào)整，調(diào)用資金進(jìn)行工程項(xiàng)目的準(zhǔn)備工作，并對(duì)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行分析和判斷，從而確定項(xiàng)目可能帶來(lái)分收益。

3 對(duì)于建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因的分析

3.1 工程管理制度不完善

無(wú)論是任何工程來(lái)講，在進(jìn)行施工時(shí)進(jìn)行科學(xué)的管理都是十分必要的，如果不能進(jìn)行高效合理的管理，工程質(zhì)量很可能就無(wú)法得到保證。相比于其他工程來(lái)講，建筑工程所涉及的周期比較長(zhǎng)、面積比較大以及施工工程比較復(fù)雜等，在進(jìn)行施工管理中如果不能做到高效科學(xué)就很容易出現(xiàn)問(wèn)題，比如施工周期加長(zhǎng)以及資金的浪費(fèi)等。對(duì)于工程進(jìn)行管理還應(yīng)該注重加強(qiáng)制度化的建設(shè)，用制度對(duì)相關(guān)的預(yù)算問(wèn)題進(jìn)行管理。

3.2 市場(chǎng)環(huán)境因素的影響

市場(chǎng)環(huán)境因素對(duì)建筑工程造價(jià)具有較大的影響，是建筑工程造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題產(chǎn)生的主要原因，建筑工程施工時(shí)間長(zhǎng)，涉及范圍廣，工程預(yù)算較為困難，需要對(duì)未來(lái)市場(chǎng)情況進(jìn)行估計(jì)預(yù)測(cè)，而市場(chǎng)情況變化萬(wàn)千，較難預(yù)測(cè)，易產(chǎn)生失誤。由此可見(jiàn)，市場(chǎng)環(huán)境因素對(duì)建筑工程造價(jià)超預(yù)算具有較大的影響，需要受到相關(guān)部門(mén)的重視。

3.3 建筑工程造價(jià)預(yù)算人員素質(zhì)水平不高

建筑工程造價(jià)預(yù)算工作具有較強(qiáng)的專業(yè)性、政策性、知識(shí)性，建筑工程造價(jià)預(yù)算人員的素質(zhì)水平，在很大程度上影響著建筑工程造價(jià)預(yù)算的質(zhì)量，因此，在開(kāi)展建筑工程造價(jià)預(yù)算工作過(guò)程中，要求預(yù)算人員具備較高的專業(yè)能力與專業(yè)素質(zhì)。但是，目前，在實(shí)際的建筑工程造價(jià)預(yù)算工作中，工作能力參差不齊，仍然存在部分預(yù)算人員的工作能力較差，缺乏專業(yè)知識(shí)，在實(shí)際的建筑工程預(yù)算過(guò)程中，缺乏全面性的考慮，往往容易產(chǎn)生缺項(xiàng)、漏項(xiàng)的現(xiàn)象，使得工程預(yù)算的質(zhì)量難免出現(xiàn)出入，造成建筑工程造價(jià)出現(xiàn)超預(yù)算問(wèn)題；還有部分預(yù)算人員在預(yù)算工作中責(zé)任心不強(qiáng)、工作馬虎，不重視預(yù)算工作，在開(kāi)展建筑工程造價(jià)預(yù)算工作前，沒(méi)有對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)地考察，使得造價(jià)預(yù)算與實(shí)際情況往往存在一定的偏差，最終導(dǎo)致建筑工程造價(jià)發(fā)生超預(yù)算的問(wèn)題。

4 建筑工程造價(jià)超預(yù)算的控制措施

4.1 加強(qiáng)預(yù)算編制

因?yàn)轭A(yù)算工作含有很多的內(nèi)容，這就使得影響預(yù)算的因素變得非常復(fù)雜，要想把建筑工程中超預(yù)算這一項(xiàng)工作做好做全面，防止出現(xiàn)超預(yù)算現(xiàn)象，最有效簡(jiǎn)潔的方法就是在編制建筑工程的預(yù)算時(shí)加強(qiáng)控制，保證它的編制準(zhǔn)確性以及有效性，從而能夠進(jìn)行具體造價(jià)控制以及管理，具體的來(lái)說(shuō)主要從以下幾個(gè)方面去做：①需要加強(qiáng)預(yù)算人員技術(shù)的培訓(xùn)工作，要與時(shí)俱進(jìn)不斷提升預(yù)算人員的專業(yè)技術(shù)水平。特別是針對(duì)國(guó)家定期更新的預(yù)算定額、清單指標(biāo)，法律法規(guī)及定額站發(fā)布的各種關(guān)于造價(jià)信息的文件，以及預(yù)算編制相關(guān)的統(tǒng)計(jì)和計(jì)算能力都需要不斷進(jìn)行學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，務(wù)必要保證預(yù)算人員具備較強(qiáng)地文件解讀和預(yù)算編制能力。②加強(qiáng)預(yù)算中涉及到的目標(biāo)認(rèn)識(shí)，例如必須要充分了解材料的特征和內(nèi)容，特別是針對(duì)具體的建筑工程而言，務(wù)必要清楚了解所需要的材料種類(lèi)、型號(hào)和特征。

4.2 工程超預(yù)算信息化的實(shí)施

在工程超預(yù)算中施工成本是一個(gè)非常關(guān)鍵的內(nèi)容，如果不能做好施工成本的計(jì)算，就很難預(yù)算出工程的支出，會(huì)對(duì)工程預(yù)算的準(zhǔn)確性造成嚴(yán)重的影響。傳統(tǒng)形式的工程預(yù)算在工作時(shí)雖然會(huì)進(jìn)行相關(guān)信息的收集，但是采取的方式缺乏合理性，不僅不能將市場(chǎng)的情況反映出來(lái)，收集到的信息也會(huì)存在一定的誤差，從而降低了工程預(yù)算的準(zhǔn)確性。工程預(yù)算信息化的實(shí)施，主要是利用網(wǎng)絡(luò)來(lái)進(jìn)行相關(guān)信息的收集，從而明確工程的各種費(fèi)用，如材料費(fèi)、施工費(fèi)以及人工費(fèi)等。為了提高工程預(yù)算的準(zhǔn)確性，在實(shí)施預(yù)算信息化時(shí)，首先要?jiǎng)?chuàng)建信息收集團(tuán)隊(duì)、信息處理團(tuán)隊(duì)，還要建立適當(dāng)?shù)臄?shù)據(jù)庫(kù)；其次，信息收集團(tuán)隊(duì)在接收到信息之后，要先整理入庫(kù)，之后再傳遞給信息處理團(tuán)隊(duì)，實(shí)現(xiàn)信息的匯總和分析，從而找最恰當(dāng)?shù)墓こ填A(yù)算方法，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性。

4.3 做好建筑工程的科學(xué)施工

施工階段是整個(gè)建筑工程的關(guān)鍵階段，有較為復(fù)雜的施工工序，給工程預(yù)算帶來(lái)一定的挑戰(zhàn)。因此，要想發(fā)揮工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的有效作用，就必須做好建筑工程的科學(xué)施工。相關(guān)工作人員在對(duì)建筑工程的每個(gè)施工工序進(jìn)行工程預(yù)算時(shí)，要結(jié)合每個(gè)工序的特點(diǎn)和施工設(shè)計(jì)圖等開(kāi)展，關(guān)鍵是最好不要隨意更改施工方案，以免給施工帶來(lái)不必要的費(fèi)用成本，影響建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。由此可見(jiàn)，在工程施工過(guò)程中，根據(jù)施工工序進(jìn)行工程預(yù)算，做到科學(xué)施工，是加強(qiáng)工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中作用的重要舉措。

5 結(jié)束語(yǔ)

建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理是整個(gè)建筑工程中的重要部分，關(guān)系著企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展。但很多企業(yè)未能充分意識(shí)到預(yù)算對(duì)整個(gè)工程的意義，忽視了造價(jià)的重要性，導(dǎo)致實(shí)際成本超預(yù)算的情況發(fā)生。因此，建筑企業(yè)必須重視造價(jià)預(yù)算管理工作，不斷完善工程造價(jià)及預(yù)算監(jiān)督及管理體制，保障企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

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