王運川

摘 要：房屋建筑工程施工中，需要重點面對的問題就是滲漏問題。合理運用防滲漏技術是保證房屋建筑質量的關鍵，也是維護建筑形象的重點內容。要合理采用防滲施工技術，不僅可以提高建筑的質量，為居民提供良好的生活居住條件，對推進建筑業(yè)更好更快地發(fā)展至關重要。本文筆者根據(jù)工作實踐經(jīng)驗對防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的合理運用進行了分析探討。

關鍵詞：房屋建筑；防滲漏施工技術；運用

1 前言

房屋建筑工程中較為容易出現(xiàn)滲漏問題，其產(chǎn)生原因有施工材料質量不達標，施工技藝不規(guī)范，以及特定環(huán)節(jié)中沒有做好細節(jié)處理，因而在采用防滲漏技術進行施工時，需要針對這些問題進行有效解決，保證材料質量安全達標，加強施工技藝和施工規(guī)范，起到良好效果。在對房屋建筑進行防滲漏處理時，重點需要針對房屋的廚衛(wèi)、外墻、屋面等部分進行。

2 導致房屋建筑產(chǎn)生滲漏的主要原因

2.1 由于房屋建筑的地基沉降而引發(fā)的滲漏

房屋建筑施工中，如果沒有處理好地基，就會引發(fā)地基沉降的問題，直接的后果就是房屋建筑局部結構下沉，由此導致的破壞主要體現(xiàn)為，墻體以及底板會由于地基產(chǎn)生不均勻沉降而受力發(fā)生改變，建筑墻體的承載力和底板的承載力不足，就必然導致開裂而引發(fā)滲漏。

2.2 由于地下水浮力作用而引發(fā)的滲漏

地下水是存在向上的浮力的，房屋建筑結構會在這種浮力的作用下產(chǎn)生變形，隨之墻體表面就會產(chǎn)生開裂的現(xiàn)象，在裂縫之處就會有漏水的現(xiàn)象發(fā)生。特別目前高層及建筑居多，且這些建筑都設計有地下室，梁板式結構和底板混凝土的承載力很小，如果地下水的水位提升，底板混凝土的承受力不足，就會導致地下水滲入，如此就會產(chǎn)生浮力。由于房屋建筑地下室的底板剛度不夠，就必然會產(chǎn)生徑向裂縫。地下水順著裂縫滲入到地下室當中引發(fā)滲漏現(xiàn)象發(fā)生。

2.3 由于剪力墻施工不當而產(chǎn)生滲漏

剪力墻施工由于技術不過關而產(chǎn)生滲漏是較為常見的，出現(xiàn)這種現(xiàn)象的主要原因是澆筑混凝土使由于振搗質量問題而使得混凝土的密實度不夠，就會導致房屋建筑過早地產(chǎn)生裂縫而引發(fā)滲漏問題?；炷翝沧⑹┕さ倪^程中，如果澆注沉實不足，就必然會引發(fā)裂縫?；炷翝沧⑼戤呏蟮酿B(yǎng)護工作是關鍵，但是，很多的施工單位為了趕工期，加快施工進度，就會忽視養(yǎng)護的重要性，導致混凝土產(chǎn)生裂縫。

2.4 房屋建筑的防水層施工存在質量問題

房屋建筑工程施工中防水材料是必不可少的。如果房屋建筑的防水施工采用柔性防水層，就很容易遭到破壞，因此導致的防水失敗就會引發(fā)滲漏問題。在建筑工程施工中，沒有對防水材料進行檢測就用于施工中，就會導致防水質量問題產(chǎn)生，或者防水材料不符合按照規(guī)定的配比，防水效果就難以得到保證。在建筑工程施工中，鋪貼防水材料要嚴格按照施工規(guī)范進行，以保證防漏水效果良好。房屋建筑都會存在滲水薄弱位置，針對這些位置就需要采取相應的預防措施，要求房屋建筑的混凝土結構層與防水層之間粘結度良好，否則，就會在外界因素的影響下導致防水層破壞，這就必然會引發(fā)滲漏現(xiàn)象。

3 房屋建筑工程防滲漏技術的合理應用

3.1 房屋建筑工程施工縫施工中需要采取的防滲漏技術

房屋建筑工程中產(chǎn)生施工縫滲漏是較為常見的。為了避免由此導致滲漏現(xiàn)象發(fā)生，就需要在處理施工縫的過程中嚴格按照有關技術規(guī)定執(zhí)行。在具體的施工操作中，就是要將浮漿鑿除，使墻體中的石子露出來，將石子和鋼筋都使用鋼絲刷進行清理，之后用潮濕的布將石子和鋼筋擦干凈，待潮濕的部位都干燥了，就使用止水條安放在其中以發(fā)揮止水的作用，之后用水泥釘將止水條固定好，防止出現(xiàn)移位或者脫落的現(xiàn)象。進入到混凝土澆筑環(huán)節(jié)，砂漿與混凝土的構成成分要與原有建筑墻體材料的配合比相同，以促進墻體材料與補休材料之間的牢固結合。

3.2 房屋建筑工程底板混凝土施工中需要采取的防滲漏技術

房屋建筑工程中，底板混凝土施工是重要的澆筑環(huán)節(jié)。為了防止由于澆筑質量問題而導致滲漏，在施工中可以采用斜面分層布料施工技術。在進行振搗施工中，為了避免由于施工不當引發(fā)泌水問題，就要提高底板混凝土澆注質量，以避免引發(fā)漏水隱患，對房屋建筑工程質量造成不良影響?；炷翝沧⑹┕ね瓿芍螅瑢τ陴B(yǎng)護緩解要高度重視。底板混凝土的養(yǎng)護中，要每間隔一段時間就要對混凝土測量一次溫度，以確?；炷恋膬炔颗c混凝土的外部溫度一致，可以有效地避免裂縫產(chǎn)生。

3.3 房屋建筑工程的防水卷材施工中需要采取的防滲漏技術

房屋建筑工程中，防水卷材施工階段是重要的防滲漏施工環(huán)節(jié)。通常建筑工程的防滲漏施工以地下室施工為重點中，采用防水卷材進行防水技術處理，技術要求是非常高的。在進行底板防水卷材施工中，在對地下室的主要部位的施工采用防水施工技術，主要的施工程序是柱坑鋪貼、后澆帶的防滲漏施工和陰陽角的防滲漏施工等等。當這些位置的防水卷材都鋪貼完畢之后，才可以進行防水卷材的大面積鋪貼。當鋪貼施工完畢之后，在上面鋪上一層油氈以強化防水作用，之后在上面澆筑混凝土以起到防水保護的作用。通常澆筑的混凝土厚度達到50毫米即可。外墻防滲漏施工是重點環(huán)節(jié)。在進行防水卷材施工中，當基層防水施工完成超過兩個小時之后，就可以進行卷材鋪貼了。要將卷材中所含有的空氣積壓干凈，之后按照底板防水卷材施工的程序進行鋪貼。當鋪貼工作完成后要做好施工質量驗收工作。在鋪貼好的防水卷材上要涂抹厚度超過50厘米的水泥砂漿，以對防水材料起到一定的保護作用。

3.4 房屋建筑采用皮膚式防水可有效提高防滲漏效果

皮膚式防水系統(tǒng)防水基理區(qū)別于傳統(tǒng)防水卷材通過對結構的包裹作用來達到防水的目的的“雨衣”式防水，在實際施工中，后續(xù)工序絕對不破壞防水層是很難做到的，防水層一旦破損，雨水在“雨衣”內會到處流動，卻看不到破損點，維修起來非常困難。皮膚式防水系統(tǒng)的BAC防水卷材是一種復合雙面自粘橡膠瀝青防水卷材，該卷材膠料中的高分子聚合物（鏈段）與水泥水化物（硅酸鹽網(wǎng)絡）形成（界面）互穿網(wǎng)絡（IPN）結構，水泥初凝前可流動、滲透或浸漬，凝固強度日增，粘結力增強。水泥漿的可流動性使卷材與水泥漿之間實現(xiàn)微觀滿粘，因粘結面積增大而增大卷材與基層的粘結力，從而使BAC卷材防水系統(tǒng)就象生長在建筑物結構混凝土上的“皮膚”，皮膚的“傷口”與“身體”的刺痛情況一致，可以從容而簡便地“包扎”，即使出現(xiàn)滲漏點也不會發(fā)生“竄水”現(xiàn)象，很容易找到滲漏的“根源”，在室內進行反堵即可，使檢修非常容易簡單。

4 結束語

綜上所述，近幾年來，住宅工程施工為了防止出現(xiàn)質量通病，每年針對質量通病制定了明確的目標，強調住宅工程必須做好預防措施，避免出現(xiàn)更多的質量通病。住宅工程進入到竣工階段，將達到預期效果。文章探討了住宅工程該采取哪些措施，才能有效預防滲漏通病的發(fā)生。住宅工程必須采取有效措施，預防質量通病的出現(xiàn)，這樣才能得到高質量的住宅。唯有如此，人們的住宅環(huán)境才會越來越好，當然要做到這一點離不開防滲漏技術，這對房屋建筑來說是必不可少的，對整個建筑行業(yè)也起到?jīng)Q定性作用，從業(yè)人員必須引起高度重視。

參考文獻：

[1] 張少春.防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的運用[J].中華居民，2014（8）：902～903.

[2] 張春霞.加強高層建筑外墻防滲漏施工技術確保工程質量[J].大陸橋視野，2013（10）：111～112.

[3] 趙繼鋒.房屋建筑工程中防滲漏施工技術應用研究[J].河南科技，2015（17）：894.

[4] 朱克炎.論高層建筑外墻施工中滲漏防治的技術要點[J].黑龍江科學，2013（11）：1101～1102.