丁國(guó)梁

摘要：預(yù)制裝配式建筑項(xiàng)目的建設(shè)是一項(xiàng)非常復(fù)雜的系統(tǒng)工程，為促進(jìn)中國(guó)建筑業(yè)的健康穩(wěn)定的發(fā)展，在裝配式建筑施工中必要加強(qiáng)施工過程的管理，確保中國(guó)建筑業(yè)的不斷發(fā)展。文章主要對(duì)預(yù)制裝配式建筑進(jìn)行探討，分析了預(yù)制裝配建筑項(xiàng)目管理的影響因素，并提出了相關(guān)的解決措施，主要目的就是促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)的正常進(jìn)行。

Abstract： The construction of prefabricated building projects is a very complicated system project. In order to promote the healthy and stable development of China's construction industry， it is necessary to strengthen the management of construction process in the construction of prefabricated buildings to ensure the continuous development of China's construction industry. The article mainly discusses prefabricated buildings， analyzes the influencing factors of prefabricated building project management， and proposes related solutions. The main purpose is to promote the normal construction of the project.

關(guān)鍵詞：裝配式建筑；工程管理；影響因素

Key words： fabricated building；engineering management；influencing factors

中圖分類號(hào)：TU201.2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-4311（2018）28-0011-02

0 引言

建筑業(yè)是中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主要產(chǎn)業(yè)，為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)和擴(kuò)大就業(yè)做出了突出貢獻(xiàn)。從以前的建筑模式來看，在工程建設(shè)中存在很多問題，如建設(shè)周期長(zhǎng)，污染嚴(yán)重，安全事故頻發(fā)，低效率，高勞動(dòng)力，工程質(zhì)量不合格等現(xiàn)象，不符合國(guó)家規(guī)定的綠色環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的理念。在此基礎(chǔ)上，國(guó)家不斷出臺(tái)一系列有關(guān)大型預(yù)制裝配式建筑的政策法規(guī)和建議，比如《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》是2015年發(fā)布的政策，而在2016 年有發(fā)布了《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》等的政策法規(guī)和意見。中國(guó)的預(yù)制裝配式建筑施工的起步比較晚，而且沒有一個(gè)完整的施工體系和方案，再加上預(yù)制裝配式建筑整體性比較差的特點(diǎn)，最終導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)各種質(zhì)量問題，所以要想確保裝配式建筑物在施工項(xiàng)目的質(zhì)量，就必須嚴(yán)格控制裝配式建筑的整個(gè)流程，即開始制作一直到安裝完成。

1 國(guó)內(nèi)外裝配式建筑的現(xiàn)狀分析

發(fā)達(dá)國(guó)家發(fā)達(dá)的工業(yè)化體系比較成熟，大量的工業(yè)化生產(chǎn)方式在工業(yè)和民用建筑中廣泛使用，同時(shí)還創(chuàng)造出了大量的預(yù)制建筑產(chǎn)品，例如美國(guó)的住宅建筑，大多是低矮的木結(jié)構(gòu)和預(yù)制輕鋼結(jié)構(gòu)房屋，居民可以通過產(chǎn)品目錄選擇住房建設(shè)所需的組件；瑞典預(yù)制建筑在協(xié)調(diào)模塊（SIS）的基礎(chǔ)上形成“瑞典行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”，同時(shí)還實(shí)現(xiàn)了部件和連接尺寸的標(biāo)準(zhǔn)化和系統(tǒng)化，并且實(shí)現(xiàn)了組件之間的替換，瑞典預(yù)制建筑市場(chǎng)份額在不斷地增長(zhǎng)，占有比例已經(jīng)達(dá)到了百分之八十左右；另外日本在住宅建設(shè)匯總，也制定了相應(yīng)的預(yù)制建筑物和房屋評(píng)估體系的相關(guān)政策和法規(guī)，并在發(fā)展中形成了都市再生機(jī)構(gòu)骨架+填充住宅建筑體系（KSI）建筑體系，現(xiàn)在日本預(yù)制裝配式建筑，在建筑市場(chǎng)中的比例已經(jīng)達(dá)到了百分之五十以上。而我國(guó)的預(yù)制裝配式建筑開始于20世紀(jì)50年代，在很長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)，都是借鑒蘇聯(lián)的工業(yè)化發(fā)展模式，發(fā)展相對(duì)緩慢，最主要的原因是我國(guó)的建設(shè)潛力和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)有限，而且還由于消費(fèi)者對(duì)工業(yè)化的不了解，不認(rèn)識(shí)，再加上開發(fā)商也不想改變目前的利益現(xiàn)狀。目前，從國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門的轉(zhuǎn)型和改革情況來看，像一些發(fā)達(dá)地區(qū)（比如沈陽(yáng)，北京，上海，深圳，合肥等城市）正在積極實(shí)施推廣裝配式建筑的政策指導(dǎo)方針，很多保障房屋在建設(shè)中都使用預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)來構(gòu)建。例如，沈陽(yáng)在建設(shè)中，預(yù)制裝配式構(gòu)件不僅標(biāo)準(zhǔn)齊全，技術(shù)先進(jìn)，結(jié)構(gòu)類型種類較多，構(gòu)件制造商的設(shè)備自動(dòng)化程度高，在北京和上海作為擔(dān)保給予優(yōu)惠政策，標(biāo)準(zhǔn)配套齊全，使裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)技術(shù)越來越成熟，同時(shí)頒布了相應(yīng)的地方標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)管理文件；在深圳的建筑物中，由于運(yùn)用裝配式建筑技術(shù)比較早，構(gòu)件質(zhì)量高，所以在發(fā)展中編制了產(chǎn)業(yè)化住宅模數(shù)協(xié)調(diào)等11項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，與此同時(shí)，越來越多的國(guó)內(nèi)大型房地產(chǎn)開發(fā)公司，總承包商和預(yù)制構(gòu)件公司也開始采取對(duì)裝配式技術(shù)進(jìn)行研究和探索，不斷對(duì)其進(jìn)行完善。

2 裝配式建筑工程管理的影響因素

2.1 構(gòu)配件影響因素

對(duì)于預(yù)制裝配式建設(shè)項(xiàng)目，在建設(shè)中會(huì)涉及不同類型的構(gòu)件，同時(shí)這些構(gòu)件的質(zhì)量也嚴(yán)重影響著工程建設(shè)的整體質(zhì)量。在預(yù)制建筑結(jié)構(gòu)的管理中，最常用的構(gòu)件有剪力墻，樓梯，樓板等構(gòu)配件等，通常此類構(gòu)件的生產(chǎn)，都是由一些特定的企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)。結(jié)合目前我國(guó)裝配式構(gòu)件的生產(chǎn)現(xiàn)狀來看，裝配式構(gòu)件制造廠的規(guī)模相對(duì)有限，制作構(gòu)件的技術(shù)比較落后，造成市場(chǎng)上很多構(gòu)件的質(zhì)量不符合工程建設(shè)的要求。除此之外，構(gòu)件制造企業(yè)通常工程建設(shè)的地方比較遠(yuǎn)，為了將零部件運(yùn)送到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，需要采用特殊車輛進(jìn)行運(yùn)輸，并且在運(yùn)輸過程中還需要采取相應(yīng)的防護(hù)措施，避免構(gòu)件在運(yùn)輸過程中被破壞或者損害，當(dāng)裝配式構(gòu)件運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，必須有相關(guān)的專業(yè)人員對(duì)構(gòu)件進(jìn)行妥善的保管和維護(hù)，防止人為和外界環(huán)境等因素?fù)p害構(gòu)件，避免不利的原因影響設(shè)計(jì)質(zhì)量。在預(yù)制構(gòu)件出廠過程中，需要對(duì)構(gòu)件進(jìn)行一系列的檢測(cè)和試驗(yàn)，避免不合格的預(yù)制構(gòu)件使用在工程建設(shè)中，另外合格的構(gòu)件在進(jìn)場(chǎng)之后沒有得到相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)，也會(huì)導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，從而也會(huì)給建筑公司帶來一定的經(jīng)濟(jì)損失。

2.2 施工準(zhǔn)備影響因素

在裝配式項(xiàng)目建設(shè)中，預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量在很大程度上受建設(shè)工作的影響。在這個(gè)階段，建筑公司必須保持良好的可預(yù)測(cè)性，制定科學(xué)合理的施工質(zhì)量管理計(jì)劃。不管是構(gòu)件的對(duì)方不合理，還是使用不正確都會(huì)對(duì)預(yù)制裝配式構(gòu)件帶倆一定的負(fù)面影響；另外由于施工人員的專業(yè)技術(shù)水平和素質(zhì)比較低，施工機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量和基礎(chǔ)設(shè)施的配置也會(huì)影響預(yù)制施工項(xiàng)目的管理。此外，科學(xué)合理的質(zhì)量計(jì)劃方案，專項(xiàng)方案都是影響裝配式工程順利進(jìn)行的重要因素。

2.3 管理人員意識(shí)不強(qiáng)

由于裝配式工程項(xiàng)目的特殊性特點(diǎn)，對(duì)施工管理人員的要求和技術(shù)提出了非常嚴(yán)格的要求，但是目前的建筑工程施工來看，許多施工管理人員對(duì)新的管理理念和管理方法并沒有進(jìn)行理解，在實(shí)際工作中仍然使用舊的建筑管理方法。與預(yù)制建筑項(xiàng)目在管理模式或施工技術(shù)上存在較大差異。所以施工管理人員如果沒有第一時(shí)間采用新型的管理方法，將會(huì)影響工程建設(shè)的質(zhì)量和建設(shè)速度。另外，施工管理人員如果及時(shí)不更新管理理念和管理控制方法，將會(huì)嚴(yán)重影響裝配式建筑工程的實(shí)時(shí)效果，同時(shí)阻礙了我國(guó)建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

3 裝配式建筑工程管理對(duì)策

3.1 規(guī)范體系方面

隨著我國(guó)的不斷改革，對(duì)建筑行業(yè)也不斷的出具相關(guān)的新政策和新標(biāo)準(zhǔn)，比如預(yù)制混凝土建筑，鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)三大結(jié)構(gòu)體系技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以及我國(guó)發(fā)布的《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，我國(guó)預(yù)制建筑標(biāo)準(zhǔn)體系的結(jié)構(gòu)已經(jīng)在不斷的完善和改進(jìn)，在我國(guó)未來的發(fā)展道路上，預(yù)制裝配式構(gòu)件的設(shè)計(jì)，生產(chǎn)，施工，使用和維護(hù)過程將趨于完善。相信在不久的未來，建筑行業(yè)將協(xié)同不同領(lǐng)域的技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建筑一體化的設(shè)計(jì)。

3.2 加大生產(chǎn)質(zhì)量管理力度

為了管理預(yù)制建筑結(jié)構(gòu)的生產(chǎn)過程的質(zhì)量，必須做好以下任務(wù)：首先嚴(yán)格控制施工過程和施工人員。在生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件的過程中，操作人員是影響預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量最主要的因素，如果施工人員的專業(yè)技術(shù)不夠，這將不可避免地對(duì)施工過程和工藝流程的進(jìn)行產(chǎn)生不利影響，并在生產(chǎn)過程還會(huì)出現(xiàn)一些安全問題；比如在生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件中，如果預(yù)制構(gòu)件的尺寸，與保護(hù)層的厚度和平面度不一致，在檢驗(yàn)過程中也沒及時(shí)的發(fā)現(xiàn)，不僅會(huì)影響工程建設(shè)的質(zhì)量，還影響了施工企業(yè)的名譽(yù)；其次加強(qiáng)施工中機(jī)械設(shè)備的管理。在生產(chǎn)建筑預(yù)制構(gòu)件時(shí)由于缺乏對(duì)生產(chǎn)機(jī)械的維護(hù)和保養(yǎng)工作，就會(huì)導(dǎo)致各種形式構(gòu)件之間出現(xiàn)較大間隙，影響了構(gòu)件的牢固性；再次加強(qiáng)預(yù)制構(gòu)件制作原料的管理。在沒有進(jìn)行攪拌之前有效調(diào)整混凝土的混合比，從而提高混凝土預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量，在生產(chǎn)中應(yīng)當(dāng)知道，預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)質(zhì)量和生產(chǎn)工藝，將嚴(yán)重影響工程建設(shè)的整體質(zhì)量和穩(wěn)定性，例如，與傳統(tǒng)的建筑工程相比，裝配式建筑工程構(gòu)配件可以大大縮減脹模概率。但是，預(yù)制構(gòu)件在生產(chǎn)時(shí)，會(huì)受生產(chǎn)技術(shù)的影響，使得預(yù)制構(gòu)件之間出現(xiàn)較大的空隙，無法實(shí)現(xiàn)預(yù)制構(gòu)件之間的牢固，這也會(huì)對(duì)建筑物的整體美感產(chǎn)生不利影響。所以在施工前，必須按一定要求和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，保證預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量，提高工程的美觀性和建設(shè)的速度；最后創(chuàng)建一個(gè)良好的團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目管理環(huán)境。對(duì)于預(yù)制建筑工程的施工和維修，預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量在很大程度上受環(huán)境條件的影響，因此在養(yǎng)護(hù)過程中，必須嚴(yán)格控制氧化環(huán)境的溫度和濕度。

3.3 預(yù)制構(gòu)件安裝的控制

在進(jìn)行預(yù)制構(gòu)件安裝過程中，必須對(duì)構(gòu)件的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，安裝及固定，套筒灌漿、連接點(diǎn)澆筑等進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)督，同時(shí)做好以下幾項(xiàng)工作：第一，加強(qiáng)對(duì)施工人員專業(yè)技能的培訓(xùn)，在培訓(xùn)中重點(diǎn)對(duì)制定構(gòu)件連接點(diǎn)進(jìn)行講解，防止相關(guān)知識(shí)和技能沒有指導(dǎo)到位，從而影響預(yù)制構(gòu)件的安裝質(zhì)量；第二，設(shè)立專業(yè)的設(shè)計(jì)部門和質(zhì)量監(jiān)督部門，不斷完善組織結(jié)構(gòu)，有效監(jiān)控預(yù)制構(gòu)件安裝的每一步，同時(shí)為了確保構(gòu)件安裝的順利，在安裝之前要編制相應(yīng)的施工方案，并且在安裝中嚴(yán)格按照施工方案安裝；第三，安裝完成后的自檢，主要對(duì)構(gòu)件的外觀，重量和尺進(jìn)行檢查，如果在檢查中發(fā)現(xiàn)不合格的構(gòu)件，就要對(duì)其進(jìn)行更換，并根據(jù)工程施工圖紙，設(shè)置控制點(diǎn)；第四，對(duì)安裝好的預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行加固處理，以確保組件的穩(wěn)定性和安全性。另外還要檢測(cè)鋼筋焊接部位，墻板接縫防水性能，后澆混凝土的外觀質(zhì)量強(qiáng)度，機(jī)械連接點(diǎn)等，同時(shí)還要對(duì)預(yù)制構(gòu)件的進(jìn)行沉降觀測(cè)和垂直度觀測(cè)，在監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步的施工。

3.4 建立信息化監(jiān)管體系

為了保證預(yù)制構(gòu)件安裝的每一環(huán)節(jié)都符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，在施工中應(yīng)當(dāng)建立科學(xué)完整的信息監(jiān)控系統(tǒng)，以對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量和安全進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控?？梢砸揽坑?jì)算機(jī)技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等先進(jìn)技術(shù)，為預(yù)制建設(shè)項(xiàng)目管理創(chuàng)造一個(gè)數(shù)字化的控制平臺(tái)。監(jiān)督的核心是預(yù)制建筑項(xiàng)目的施工，對(duì)施工過程的規(guī)劃設(shè)計(jì)，建筑材料，施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)等的數(shù)據(jù)和信息采集，保證預(yù)制構(gòu)件的每一環(huán)節(jié)都符合設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。

4 結(jié)束語(yǔ)

總的來說，在預(yù)制構(gòu)件施工中，預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量管理是建設(shè)中最主要的環(huán)節(jié)?；诖?，相關(guān)人員必須不斷地對(duì)其進(jìn)行研究，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，全面掌握裝配式建筑內(nèi)涵，積極推進(jìn)裝配式工程項(xiàng)目的有序開展。

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