徐攀

摘 要：建筑工程的造價(jià)審計(jì)工作是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，涉及到多個(gè)專業(yè)方面的工作，并且牽扯的環(huán)節(jié)比較多。建筑工程造價(jià)審計(jì)貫穿于整個(gè)建筑工程的全過(guò)程之中，因此對(duì)全生命周期的建筑成本管理具有非常重要的意義。本文對(duì)建筑工程造價(jià)審計(jì)的方法進(jìn)行了分析，提出了具體的建議，希望給相關(guān)工程造價(jià)審計(jì)人員以借鑒和參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程 造價(jià)審計(jì) 方法分析

1 前言

在建筑工程造價(jià)審計(jì)過(guò)程中，涉及到多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域的知識(shí)內(nèi)容，主要包括建筑工程技術(shù)、建筑經(jīng)濟(jì)、建筑法律法規(guī)等多方面。因此為了提高建筑工程造價(jià)審計(jì)的質(zhì)量，必須要熟悉施工環(huán)節(jié)、對(duì)于施工各階段的造價(jià)控制工作進(jìn)行認(rèn)真的分析，做好完善施工造價(jià)分析的步驟，這樣才能夠?qū)こ痰目傮w造價(jià)做到合理的控制，降低工程投入的成本，從而實(shí)現(xiàn)工程投資的經(jīng)濟(jì)效益。

2 注意事項(xiàng)

2.1 提高對(duì)造價(jià)審計(jì)工作的重視程度。當(dāng)前企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)工程造價(jià)審計(jì)的重要性還沒有進(jìn)行充分的重視。工程的預(yù)結(jié)算工作有助于資金的使用監(jiān)督和管理，最終形成整個(gè)項(xiàng)目的工程造價(jià)，是建設(shè)方對(duì)于工程造價(jià)控制的核心環(huán)節(jié)。但是一些建設(shè)單位的領(lǐng)導(dǎo)在工程最后結(jié)算工作往往忽視了造價(jià)審計(jì)工作的重要性，最后導(dǎo)致造價(jià)審計(jì)工作質(zhì)量不高。很多時(shí)候結(jié)算階段的造價(jià)審計(jì)工作只是流于形式，這樣背景下的造價(jià)審計(jì)工作并沒有起到合理控制工程投資節(jié)約工程成本的作用。

2.2 提高造價(jià)審計(jì)工作的效率。隨著建筑行業(yè)整體規(guī)模的不斷擴(kuò)大，工程造價(jià)審計(jì)的難度以及總體規(guī)模也逐漸提高，但是造價(jià)審計(jì)的方法能按照傳統(tǒng)的模式，不能夠適應(yīng)新大建筑市場(chǎng)的發(fā)展，對(duì)于各個(gè)專項(xiàng)項(xiàng)目的審計(jì)能力表現(xiàn)出不足，使得工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)效益很難發(fā)揮出來(lái)。隨著信息技術(shù)以及計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的發(fā)展，工程造價(jià)領(lǐng)域已經(jīng)廣泛推廣信息化技術(shù)，為提高造價(jià)審計(jì)工作的效率發(fā)揮出了重要的作用。傳統(tǒng)的造價(jià)審計(jì)的模式極大的影響了工程造價(jià)的審計(jì)效率，必須進(jìn)行更改和創(chuàng)新。

2.3 加強(qiáng)造價(jià)的合格標(biāo)準(zhǔn)控制。現(xiàn)階段對(duì)于工程造價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)控制仍舊不足，主要體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面的內(nèi)容，第一，施工單位在施工結(jié)算過(guò)程中，最后的結(jié)算量大大超出建設(shè)單位的預(yù)算，在施工過(guò)程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)超算以及多穿的現(xiàn)象，這樣就極大增加造價(jià)審計(jì)工作的難度；第二，隨著建筑材料的市場(chǎng)化，建筑材料的價(jià)格也隨著市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生較大的波動(dòng)，由于建設(shè)工程周期較長(zhǎng)，因此在編制材料預(yù)算價(jià)格時(shí)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)謀取私利的現(xiàn)象，施工單位經(jīng)常以次充好或者是利用別的材料來(lái)冒充高價(jià)格材料，造成建設(shè)單位的實(shí)際損失。

2.3 提高造價(jià)工程審計(jì)人員的工作能力。做點(diǎn)造價(jià)審計(jì)工作離不開造價(jià)審計(jì)人員的專業(yè)素養(yǎng)以及工作能力。對(duì)于目前來(lái)說(shuō)工程造價(jià)審計(jì)人員專業(yè)素養(yǎng)以及道德職業(yè)素養(yǎng)參差不齊，這就嚴(yán)重影響了工程造價(jià)審計(jì)人員行為的工作質(zhì)量以及工作效率，一些缺乏職業(yè)道德素養(yǎng)的工程造價(jià)審計(jì)人員，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)的腐敗現(xiàn)象，給建設(shè)單位帶來(lái)了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，也給自身的審計(jì)單位信譽(yù)帶來(lái)了危機(jī)。專業(yè)性以及職業(yè)性是對(duì)工程造價(jià)審計(jì)人員的基本工作要求，隨著建筑產(chǎn)業(yè)規(guī)模以及形態(tài)日趨增大，工程造價(jià)審計(jì)的難度也在與日俱增。因此，相關(guān)單位的工程造價(jià)審計(jì)人員一定要做到與時(shí)俱進(jìn)的心理準(zhǔn)備，積極提高自身專業(yè)素養(yǎng)水平，提高審計(jì)工作的效率。

3 造價(jià)審計(jì)的具體方法用

3.1 分組審計(jì)的方法。分層審計(jì)是化整為零的審計(jì)方法，主要的步驟是首先將一個(gè)大的工作整體轉(zhuǎn)化成若干個(gè)小組，然后將這若干個(gè)小祖宗具有相互關(guān)聯(lián)的工序進(jìn)行重新分組，具有相似的工程量計(jì)算的規(guī)則，因此在計(jì)算時(shí)可以進(jìn)行合并，這樣就有利于在對(duì)于工程造價(jià)進(jìn)行審計(jì)時(shí)相同工程量的計(jì)算，提高建筑工程的整體造價(jià)審計(jì)的效率，并且提高建筑工程造價(jià)審計(jì)的速度。分組審計(jì)的方法在工程造價(jià)的實(shí)際工作中得到了廣泛的推廣和應(yīng)用。下面是幾種常用的分組方法，第一，可以根據(jù)從工程施工的合理工序，分為基礎(chǔ)墊層、地槽、挖土以及回填土這些工序分一組，將這些施工工序進(jìn)行造價(jià)審計(jì)時(shí)，首先是對(duì)于基礎(chǔ)墊層內(nèi)部的結(jié)構(gòu)以及挖土方的結(jié)構(gòu)進(jìn)行計(jì)算；第二，然后對(duì)于建筑主體的層面進(jìn)行分組，再進(jìn)行工作量造價(jià)審計(jì)時(shí)，分組的內(nèi)部之間要形成緊密的聯(lián)系，因此可以對(duì)于樓面面積進(jìn)行計(jì)算，相似的工程量在計(jì)算時(shí)可以省去其他的層面的工程量的計(jì)算工作，其他的剩余的工程量可以根據(jù)內(nèi)部者之間的聯(lián)系來(lái)進(jìn)行共同計(jì)算。第三可以將建筑物的墻面抹灰分為一組，在進(jìn)行計(jì)算時(shí)，也要按照一定的科學(xué)順序，首先計(jì)算出墻體的整體面積，然后再扣除相應(yīng)孔洞呢，面積，最后形成的就是抹灰的面積。建筑工程在分組審計(jì)之后能很大程度上提高工程審計(jì)的效率。

3.2 對(duì)比審計(jì)的方法。對(duì)被審計(jì)經(jīng)常會(huì)用于新舊建筑之間建筑指標(biāo)的對(duì)比，這種審計(jì)方法能夠很大程度上節(jié)約審計(jì)的工作量，提高工程審計(jì)的工作方法，但是特別要注意建筑工程的工程量應(yīng)該針對(duì)于不同的項(xiàng)目特點(diǎn)，尋找是他們之間的共同點(diǎn)以及差異性。如果發(fā)生具體的施工工序之間以及施工條件之間的差異，如果想利用對(duì)比審計(jì)法，應(yīng)該將其劃為同一條件，如果施工條件不同，那么可以利用其它方法計(jì)算出工程量。

3.3 篩選審計(jì)的方法。建筑工程造價(jià)的篩選成績(jī)適用于建筑面積以及建筑結(jié)構(gòu)都不同的工程造價(jià)，但是這兩部分建筑在每平方米上單方用量以及單方造價(jià)基本上相似，在進(jìn)行篩選審計(jì)方法時(shí)，審計(jì)師應(yīng)該對(duì)前期的審計(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行整理，并且按照相關(guān)指標(biāo)進(jìn)行匯總有關(guān)于工程造價(jià)的審計(jì)數(shù)據(jù)，同時(shí)可以明確出審計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)。篩選審計(jì)的方法就是像篩孔一樣對(duì)于工程量進(jìn)行審計(jì)調(diào)查，這樣有助于對(duì)于建筑工程分部分項(xiàng)工程的工程量審計(jì)，如果發(fā)現(xiàn)在審計(jì)過(guò)程中存在的問(wèn)題，能夠及時(shí)糾正，篩選法主要適用于全面審計(jì)條件不足的工程項(xiàng)目。

3.4 標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法。標(biāo)準(zhǔn)用法主要是在工程項(xiàng)目中利用工程標(biāo)準(zhǔn)圖進(jìn)行施工的項(xiàng)目，可以對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)書進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)的重點(diǎn)應(yīng)該是將重心放在工程預(yù)算的編制工作，然后將標(biāo)準(zhǔn)圖紙進(jìn)行對(duì)比分析。標(biāo)準(zhǔn)出審計(jì)一般新擬定出一份基本的工程造價(jià)作為最后結(jié)算的依據(jù)。同時(shí)再結(jié)合建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙，將審計(jì)的工程量進(jìn)行有效的對(duì)比。將不同的工程量做單獨(dú)審計(jì)。

4 結(jié)束語(yǔ)

建筑工程的造價(jià)審計(jì)工作具有極強(qiáng)的專業(yè)性，這需要專業(yè)人士充分的發(fā)揮其專業(yè)素養(yǎng)，在日常工作中提高專業(yè)工作的能力與技巧，不斷提升自身的職業(yè)道德素養(yǎng)以及專業(yè)技能，這樣才能夠不斷提高我國(guó)工程造價(jià)審計(jì)的水平與質(zhì)量。