黃超毅

摘 要：在土地開發(fā)整理過程中，技術(shù)性，科學(xué)性就顯得非常的重要了，地籍測(cè)繪就是一個(gè)非常重要的土地開發(fā)整理的手段，可以讓土地開發(fā)整理更加的合理和科學(xué)。所以，本文就淺析地籍測(cè)繪在土地開發(fā)整理中的應(yīng)用闡述了地籍測(cè)繪在土地開發(fā)整理過程中的意義與作用，地籍測(cè)繪在土地開發(fā)整理過程中存在的不足和地籍測(cè)繪在土地開發(fā)整理過程中的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：地籍測(cè)繪 土地開發(fā)整理 意義與作用 不足

應(yīng)用

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)現(xiàn)，人類文明的進(jìn)步，科技的不斷創(chuàng)新，越來越多的人開始關(guān)注自己的生活水平和環(huán)境。好的環(huán)境可以讓人們更好的生活，當(dāng)然，也由于現(xiàn)在中國(guó)人口眾多，所以人們的住房所用的土地就越來越多，這樣的話，土地開發(fā)利用的就越來越多了。所謂的地籍測(cè)繪，就是對(duì)地塊權(quán)屬界線的界址點(diǎn)坐標(biāo)進(jìn)行精確測(cè)定，并把地塊及其附著物的位置、面積、權(quán)屬關(guān)系和利用狀況等要素準(zhǔn)確地繪制在圖紙上和記錄在專門的表冊(cè)中的測(cè)繪工作。地籍測(cè)量的成果包括數(shù)據(jù)集（控制點(diǎn)和界址點(diǎn)坐標(biāo)等）、地籍圖和地籍冊(cè)。而土地開發(fā)整理是一項(xiàng)綜合性的工作，它涉及舊城改造、拆遷安置、區(qū)域規(guī)劃、開發(fā)整理后土地面積和權(quán)屬重新劃分等各個(gè)方面。而所有這一切都必須建立在測(cè)繪工作的基礎(chǔ)上，因?yàn)闇y(cè)繪數(shù)據(jù)是最基礎(chǔ)、最原始的資料，是決策正確的最基本保證。

地籍測(cè)繪的應(yīng)用，可以讓土地開發(fā)整理更好的進(jìn)行下去。

一、 地籍測(cè)繪在土地開發(fā)整理過程中的意義與作用

地籍測(cè)繪是土地開發(fā)整理過程中一個(gè)非常重要的技術(shù)，就是因?yàn)檫@個(gè)技術(shù)的存在，才可以讓土地開發(fā)整理更標(biāo)準(zhǔn)，更可信，所以，接下來就談?wù)劦丶疁y(cè)繪在土地開發(fā)整理過程中的意義與作用。

（一） 地籍測(cè)繪可以讓工作具體化，細(xì)致化。在地籍測(cè)繪中，可以讓土地的更加的具體，土地的任何一個(gè)方面都被測(cè)量，任何一個(gè)細(xì)微的地方都可以測(cè)量到，這都是地籍測(cè)繪的功勞？所以，對(duì)于土地開發(fā)整理來說，地籍測(cè)繪可以讓工作更加的具體化，更加的細(xì)致化，這是對(duì)工作的負(fù)責(zé)，也是對(duì)人們生命安全的負(fù)責(zé)。

（二） 地籍測(cè)繪可以有效的讓土地開發(fā)整理更加的節(jié)約成本。成本的預(yù)算在土地開發(fā)整理過程中非常的重要，一個(gè)好的地籍測(cè)繪人員可以有效的讓土地開發(fā)整理的成本節(jié)約的很多，讓土地開發(fā)整理不僅符合要求，還可以用最低的成本達(dá)到最好的效果。

二、土地開發(fā)整理過程中存在的不足

地籍測(cè)繪雖然非常的重要，也具有重要的意義與作用，但是在土地開發(fā)整理過程中，也是會(huì)不可避免的存在著一些問題，這些問題的存在會(huì)讓土地開發(fā)整理不能更加的順利的進(jìn)行下去，所以，接下來就談?wù)勍恋亻_發(fā)整理過程中存在的不足。

（一）忽視關(guān)鍵點(diǎn)的精準(zhǔn)測(cè)量。在土地開發(fā)整理過程中，關(guān)鍵點(diǎn)的精準(zhǔn)測(cè)量非常的重要， 精準(zhǔn)測(cè)量，顧名思義就是準(zhǔn)確的測(cè)量，讓土地開發(fā)更加的合理，符合人們對(duì)住房的需要，與周圍的環(huán)境起到相得益彰的作用。所以，對(duì)于土地開發(fā)整理過程中，經(jīng)常會(huì)存在關(guān)鍵點(diǎn)的不能精準(zhǔn)的測(cè)量的問題，導(dǎo)致了土地被破壞現(xiàn)象嚴(yán)重存在。

（二）高程網(wǎng)點(diǎn)過于集中。對(duì)于土地開發(fā)整理過程中，土地的利用價(jià)值的考慮非常的重要，比如土地的性質(zhì)，土地的高度，土地的可開發(fā)程度等等都必須要考慮周全。但是在土地開發(fā)整理過程中，沒有根據(jù)土地的性質(zhì)用不同的網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量，也就是用高程網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行集中測(cè)量，土地開發(fā)整理就會(huì)存在一定的問題，比如測(cè)繪獲取信息及數(shù)據(jù)失去精細(xì)度，進(jìn)而影響后期土地整理的合理運(yùn)行。這些問題可以避免，但是土地開發(fā)整理中會(huì)經(jīng)常的存在這些問題。

三、地籍測(cè)繪在土地開發(fā)整理過程中的應(yīng)用

地籍測(cè)繪在土地開發(fā)整理過程具有重要的意義與作用，所以，地籍測(cè)繪的應(yīng)用在土地開發(fā)整理中非常的重要，所以，接下來就談?wù)?地籍測(cè)繪在土地開發(fā)整理過程中的應(yīng)用。

（一）科學(xué)運(yùn)用先進(jìn)地籍測(cè)繪技術(shù)。地籍測(cè)繪本身就具有很大的科學(xué)性和技術(shù)性，所以在進(jìn)行土地開發(fā)整理過程中，正好可以更好的利用地籍測(cè)繪的科學(xué)性?？茖W(xué)性的應(yīng)用并不是一蹴而就的事情，需要首先科學(xué)的規(guī)劃土地，讓土地開發(fā)整理過程中存在的一些問題都可以得到更好的解決。比如在進(jìn)行土地開發(fā)整理過程中，有一塊地方，有的人認(rèn)為適合住房，有的人認(rèn)為不適合住房，所以，這個(gè)時(shí)候就需要進(jìn)行地籍測(cè)繪過程中，科學(xué)的進(jìn)行地籍測(cè)繪，就可以讓土地開發(fā)整理更簡(jiǎn)單，更合理。

（二）科學(xué)規(guī)劃關(guān)鍵點(diǎn)取點(diǎn)。在土地開發(fā)整理過程中應(yīng)用的地籍測(cè)繪技術(shù)，最重要的一個(gè)步驟就是進(jìn)行關(guān)鍵點(diǎn)的取點(diǎn)問題。如果這個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)選取不好，就不會(huì)讓土地得到更好的開發(fā)，如果關(guān)鍵點(diǎn)選取不好，工作起來也不會(huì)那么的順利。所以，在進(jìn)行土地開發(fā)整理過程中，一定要進(jìn)行關(guān)鍵點(diǎn)的選取，這樣地籍測(cè)繪才可以發(fā)揮他應(yīng)有的作用。

（三）地籍測(cè)繪人員的專業(yè)素質(zhì)和專業(yè)知識(shí)的培養(yǎng)。側(cè)擊測(cè)繪技術(shù)如果可以想要得到更好的應(yīng)用在土地開發(fā)整理過程中，必須要招聘專業(yè)的地籍測(cè)繪人員，一個(gè)好的地籍測(cè)繪人員就是成功的一半。

比如在進(jìn)行地籍測(cè)繪過程中，工作人員不知道關(guān)鍵點(diǎn)在哪里，不知道如何選取關(guān)鍵點(diǎn)，那么土地就開發(fā)過程中就會(huì)遇到更多的問題，最后導(dǎo)致土地不能合理的開發(fā)。這個(gè)問題是專業(yè)人員的問題，所以，在招聘工作過程中，對(duì)工作人員進(jìn)行專業(yè)知識(shí)的檢查非常的重要。

（四）整體把握非常的重要。在進(jìn)行地籍測(cè)繪應(yīng)用過程中，土地開發(fā)整理的整體效果非常的重要。比如不能顧此失彼，不能只看局部而不看整體，這樣會(huì)得到不準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)和不合格的效果。

地籍測(cè)繪是土地開發(fā)整理過程中一個(gè)重要的技術(shù)。讓土地開發(fā)整理更好的進(jìn)行下去，地籍測(cè)繪是不可或缺的。 在土地開發(fā)中，要充分運(yùn)用地籍測(cè)繪技術(shù)，讓土地開發(fā)更加合理合科學(xué)，這樣，才使土地得到合理的開發(fā)和利用，才能實(shí)現(xiàn)土地的有效利用，讓更多的人得到最大利益，推動(dòng)社會(huì)的全面發(fā)展和進(jìn)步，提高人們的幸福指數(shù)。

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