張健

摘 要：當(dāng)前，城市化進(jìn)程的不斷深化以及人口的增加，建筑行業(yè)也相應(yīng)的增加，并且伴隨著國(guó)外建筑企業(yè)對(duì)于我國(guó)建筑市場(chǎng)的沖擊，我國(guó)很多建筑企業(yè)面臨著非常嚴(yán)峻的競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)，因此在工程建筑的過程中必須加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的控制。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；影響因素；措施

一、關(guān)于建筑工程造價(jià)的特點(diǎn)

工程造價(jià)的特點(diǎn)主要還是按照工程建設(shè)的特點(diǎn)來決定的，它的特點(diǎn)主要有：工程造價(jià)的大額性，隨著建筑實(shí)體的增大其工程造價(jià)就很大，其造價(jià)往往是百萬到幾十億之間，尤其是對(duì)于一些大型的建筑工程，其造價(jià)往往能達(dá)到千億元。由于工程造價(jià)存在大額性的特點(diǎn)，因此，其往往關(guān)系著與之有關(guān)方面的經(jīng)濟(jì)利益，并對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)也能夠造成相應(yīng)的影響。工程造價(jià)存在的差異性以及個(gè)別性使得每一個(gè)工程都相應(yīng)的產(chǎn)生特有的用途以及功能和相應(yīng)的規(guī)模。因此，在建筑工程中，對(duì)于工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)以及造型和建筑內(nèi)外的裝飾、配置等都有相應(yīng)的要求，所以建筑工程的實(shí)際形態(tài)以及項(xiàng)目?jī)?nèi)容在一定程度上存在差異性以及個(gè)別性。所以，在建筑工程中，確定工程造價(jià)一定要到最后的竣工決算之后才能夠確認(rèn)。

二、對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響的相關(guān)因素

在實(shí)際的工程建設(shè)中，目前，通過相關(guān)的工程狀況分析，對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響的兩個(gè)因素主要就是工程設(shè)計(jì)階段以及投資階段，在工程開始建設(shè)之前需要對(duì)工程進(jìn)行有效的投資商議，當(dāng)投資確認(rèn)之后，就只剩工程設(shè)計(jì)對(duì)于工程造價(jià)產(chǎn)生影響。從本質(zhì)上來理解，對(duì)于整個(gè)工程建設(shè)中，對(duì)于工程造價(jià)產(chǎn)生影響的因素其實(shí)貫穿于工程的整個(gè)全過程，因此，我們?cè)诠こ添?xiàng)目進(jìn)行中，一定要加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的重視，以下就對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響的幾個(gè)因素進(jìn)行有效的總結(jié)：

（一）對(duì)于招投標(biāo)的重要性建筑項(xiàng)目企業(yè)沒有重視

在當(dāng)前的建筑工程中，大多數(shù)建筑單位對(duì)于招投標(biāo)的重要性都沒有重視。在整個(gè)建筑項(xiàng)目施工過程中這種問題甚至都存在，這些單位在進(jìn)行招投標(biāo)時(shí)對(duì)于工程造價(jià)和招投標(biāo)之間的關(guān)系都沒有意識(shí)到，只是為了能夠在投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中能夠?qū)崿F(xiàn)中標(biāo)，對(duì)投標(biāo)價(jià)格不加以重視，甚至有些從來沒思考過其能夠?qū)こ淘靸r(jià)產(chǎn)生一定的影響，對(duì)投標(biāo)價(jià)格盲目的壓低，在后續(xù)的工程項(xiàng)目實(shí)施中，就是因?yàn)橥稑?biāo)價(jià)格的緣由，造成單位很難得到良好的經(jīng)濟(jì)效益，因此對(duì)于工程造價(jià)帶來很大的影響，對(duì)工程的施工質(zhì)量以及企業(yè)自身的經(jīng)濟(jì)利益也產(chǎn)生一定的影響。

（二）施工中施工企業(yè)沒有建立有效的管理體系

因?yàn)槭┕挝辉诠芾碇腥狈ο鄳?yīng)的措施以及對(duì)于工程缺少有效的監(jiān)督，導(dǎo)致在施工中出現(xiàn)成本的浪費(fèi)情況，對(duì)工程產(chǎn)生一定的影響，因此，給企業(yè)也造成一定的損失。例如，因?yàn)槭┕挝蝗鄙傧鄳?yīng)的管理體系，在建筑施工中的材料采購(gòu)環(huán)節(jié)沒有科學(xué)合理的組織，在材料的運(yùn)輸中由于采購(gòu)地點(diǎn)和施工場(chǎng)地距離比較遠(yuǎn)，同時(shí)對(duì)于材料的管理不到位，導(dǎo)致產(chǎn)生相應(yīng)的成本的浪費(fèi)，這樣就在一定程度上增加了工程造價(jià)，同時(shí)有的施工單位在工程設(shè)備的分工配置中不合理，以致于造成工程設(shè)備資源的浪費(fèi)。

（三）相關(guān)技術(shù)人員缺少實(shí)際經(jīng)驗(yàn)

在工程項(xiàng)目中，由于造價(jià)人員對(duì)市場(chǎng)的價(jià)格的分析以及掌控能力不足，對(duì)工程資料的管理很難完成。在當(dāng)前的建筑工程中，很多造價(jià)人員還是利用較為簡(jiǎn)單的預(yù)算方法和相關(guān)政府部門所提供的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)以及市場(chǎng)的價(jià)格來進(jìn)行工程造價(jià)的計(jì)算，由于這種造價(jià)方式比較簡(jiǎn)單，對(duì)于造價(jià)員自身的工作量能夠有效的減少，為工程造價(jià)人員的工作能帶來一定的方便，，然而，造價(jià)人員由于缺少相應(yīng)的責(zé)任意識(shí)，對(duì)于相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及市場(chǎng)價(jià)格的科學(xué)性以及合理性沒有意識(shí)到，并且缺少相應(yīng)的分析以及管理經(jīng)驗(yàn)，在工作中只是簡(jiǎn)單的走一個(gè)形式，對(duì)整個(gè)施工過程沒有進(jìn)行分析，為領(lǐng)導(dǎo)很難提供合理的建議，這樣就對(duì)工程造價(jià)會(huì)產(chǎn)生一定的影響。

（四）企業(yè)沒有形成工程成本分析的規(guī)律性

目前，在大多數(shù)施工企業(yè)當(dāng)中，基本上重視的是工程的經(jīng)濟(jì)效益以及工程的質(zhì)量，在工程的施工中并沒有形成具有規(guī)律性的成本分析記錄，造成施工單位在獲得經(jīng)濟(jì)利益時(shí)對(duì)其原因不了解，因此就造成在施工中對(duì)于有利的經(jīng)驗(yàn)沒有獲取到，同時(shí)，在施工中所出現(xiàn)的成本浪費(fèi)現(xiàn)象也沒有了解，發(fā)現(xiàn)不了管理中存在的問題，這就使得建筑工程在發(fā)展中很難實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，并且對(duì)于工程造價(jià)的工作也很難確保合理實(shí)施。

三、降低工程造價(jià)的有關(guān)措施

按照上文中所闡述和分析對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響的因素，以下就對(duì)這些問題進(jìn)行有針對(duì)性的提出相關(guān)的工程造價(jià)控制措施和方法：

（一）實(shí)現(xiàn)招投標(biāo)過程的合理控制

招標(biāo)階段的造價(jià)控制需要尤為的重視標(biāo)底的造價(jià)。加強(qiáng)對(duì)該階段的控制應(yīng)該注意以下幾個(gè)方面的任務(wù)，首先是對(duì)招標(biāo)的文件進(jìn)行有效的管理。這就需要有專業(yè)的造價(jià)工程師來決定，對(duì)工程造價(jià)的條目進(jìn)行嚴(yán)格的審核。其次在招標(biāo)結(jié)束后，與中標(biāo)的單位簽訂合同時(shí)，需要對(duì)合同進(jìn)行有效的管理，對(duì)于合同中的每一個(gè)條款，甚至是每一個(gè)句子、每一個(gè)詞語都要進(jìn)行認(rèn)真的審閱，因?yàn)檫@些因素很有可能會(huì)引起造價(jià)的提升。最后，在竣工結(jié)算時(shí)，建筑企業(yè)可以選擇幾個(gè)項(xiàng)目來對(duì)工程的標(biāo)底造價(jià)進(jìn)行全面的計(jì)算，同時(shí)還需要進(jìn)行嚴(yán)格的復(fù)審。招標(biāo)階段的工程造價(jià)控制措施可分為以下四個(gè)方面。第一是規(guī)范投標(biāo)招標(biāo)的行為，充分引入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。第二是對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行量?jī)r(jià)、分擔(dān)分離，從而提高中標(biāo)價(jià)的科學(xué)性。第三是加強(qiáng)招標(biāo)的透明度，提高評(píng)標(biāo)的合理性。第四是在保障施工質(zhì)量和效益的前提下實(shí)行最低標(biāo)中標(biāo)法，從而來降低企業(yè)的投資成本。

（二）設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)的合理控制

做好設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制是建筑工程最終結(jié)算的基礎(chǔ)，在工程的實(shí)際實(shí)施中，為了能夠確保施工的科學(xué)性，一定要具備一個(gè)良好的設(shè)計(jì)方案，這樣主要是為了防止在施工中對(duì)施工計(jì)劃的隨意更改，以及在施工中可以有效的防止資金的浪費(fèi)。因此，相關(guān)的設(shè)計(jì)人員一定要在工程標(biāo)底的基礎(chǔ)上進(jìn)行施工方案的設(shè)計(jì)，對(duì)施工圖紙進(jìn)行優(yōu)化，盡可能的利用價(jià)格低質(zhì)量好的施工材料，在施工技術(shù)方面盡量利用先進(jìn)的技術(shù)來對(duì)設(shè)計(jì)水平以及質(zhì)量進(jìn)行提高。另外，設(shè)計(jì)人員需要加強(qiáng)之間的交流和協(xié)作，在一定程度上將團(tuán)隊(duì)意識(shí)體現(xiàn)出來，在互相交流以及協(xié)作中將設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化有效實(shí)現(xiàn)。

（三）在施工過程中要嚴(yán)格控制工程成本

在工程施工中成本對(duì)于工程造價(jià)有直接的影響，因此，控制好成本才能夠有效的將工程造價(jià)進(jìn)行控制。在施工階段，對(duì)建筑成本產(chǎn)生影響的因素主要是：建筑材料以及設(shè)備和相應(yīng)的人工費(fèi)用等?？梢岳孟嚓P(guān)的科學(xué)合理的措施加強(qiáng)成本的控制，從而為了能夠?qū)崿F(xiàn)建筑整體的成本控制，這樣就在一定程度上就能夠?qū)⒐こ淘靸r(jià)進(jìn)行合理的控制。在建筑材料的成本控制中，可以利用兩個(gè)方面加強(qiáng)對(duì)建筑材料的控制，首先，就是材料的采購(gòu)地點(diǎn)，在材料的采購(gòu)地點(diǎn)的選擇中盡量選擇距離比較近的采購(gòu)點(diǎn)進(jìn)行采購(gòu)，這樣就能夠減少一定的運(yùn)輸費(fèi)用；其次，就是需要對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行有效的了解，在采購(gòu)之前對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，盡可能利用最低的價(jià)格能買到質(zhì)量好的材料。

結(jié)語

當(dāng)前，隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，很多建筑理論以及科學(xué)技術(shù)取得了良好的發(fā)展，在工程項(xiàng)目的造價(jià)控制中，我們需要從不同方向入手對(duì)其加強(qiáng)研究，這樣主要就是為了能夠?qū)δ茉催M(jìn)行有效的節(jié)約，從而實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，當(dāng)前的造價(jià)管理中已然取得了良好的效果，我相信在不久的將來一定會(huì)取得更好的效果。

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（作者單位：江蘇潤(rùn)宇楓華工程項(xiàng)目管理有限公司）