匡密

摘要：建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算與工程施工建設(shè)與質(zhì)量存在緊密的聯(lián)系。但需要正確認(rèn)識(shí)的是，建筑工程造價(jià)的超預(yù)算問題始終存在，有必要深入分析造價(jià)超預(yù)算的原因，才能夠提出有效的控制對(duì)策。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；超預(yù)算；原因；控制對(duì)策

1、控制建筑工程造價(jià)的重要性

眾所周知，建筑工程的施工離不開工程造價(jià)，因?yàn)楣こ淘靸r(jià)不僅為工程各項(xiàng)資金提供預(yù)算，同時(shí)對(duì)其的控制也是建筑施工管理中極其重要的工作。首先它能夠確保施工的進(jìn)度以及質(zhì)量，因?yàn)橐坏┕こ淘靸r(jià)出了問題，就會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目產(chǎn)生不可逆轉(zhuǎn)的影響，不僅貽誤工期，同時(shí)還會(huì)對(duì)建筑的建設(shè)造成不利的影響。再者對(duì)工程造價(jià)的控制能夠保證企業(yè)的效益，如果某工程的造價(jià)超預(yù)算，那么企業(yè)的利潤(rùn)就會(huì)減少。反之，通過無(wú)節(jié)制的減少工程造價(jià)預(yù)算來(lái)獲取巨額利潤(rùn)也是不可取的，所以在建筑工程造價(jià)的管理中要采用科學(xué)的控制方案對(duì)造價(jià)進(jìn)行調(diào)控以保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和綜合效益。

2、建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因

2.1工程設(shè)計(jì)有變更現(xiàn)象

在建筑施工的過程中，業(yè)主對(duì)于工期有著較高的要求，很多情況下，在設(shè)計(jì)的階段就開始施工了。由于時(shí)間過于倉(cāng)促，有些設(shè)計(jì)師就不能夠?qū)?xiàng)目進(jìn)行深入的理解，又因?yàn)槠淙狈ψ銐虻呢?zé)任心，就不會(huì)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察，從而導(dǎo)致建筑物缺乏完整的功能。而以上這些因素，就會(huì)導(dǎo)致用戶的實(shí)際需求不能夠得到滿足，或者可能在施工中有設(shè)計(jì)問題的出現(xiàn)，從而導(dǎo)致施工不能順利的進(jìn)行，就需要對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行更改，從而導(dǎo)致工程造價(jià)的增加。

2.2工程量清單有誤差的出現(xiàn)

業(yè)主通常會(huì)委托中介編制工程量清單，但受工期影響，建設(shè)單位在工程圖紙尚未完成就匆忙招標(biāo)，這就造成招標(biāo)階段計(jì)算的某些工程量非常巨大。此外，由于招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資質(zhì)水平參差不齊，工程量清單的編制不盡完善，也會(huì)造成計(jì)算的工程量不準(zhǔn)確，工程內(nèi)容表述不清，或者出現(xiàn)漏項(xiàng)、多項(xiàng)的情況。工程量清單出現(xiàn)的誤差，會(huì)引發(fā)施工單位的糾紛，還會(huì)增加工程變更處理的難度，從而導(dǎo)致投資增加，超預(yù)算的情況。

2.3施工圖的結(jié)算方式不合理

由于工程的建設(shè)是嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行的，所以施工圖會(huì)對(duì)工程造價(jià)工作產(chǎn)生直接的影響，一旦施工圖的結(jié)算出現(xiàn)了問題，那么工程的造價(jià)預(yù)算就會(huì)超額。而且當(dāng)今市場(chǎng)的變化很快，建筑施工所需的材料以及設(shè)備種類繁多，其價(jià)格很難穩(wěn)定在某一具體數(shù)值，所以其材料的影響也會(huì)使建筑工程造價(jià)超預(yù)算。

3、對(duì)建筑工程造價(jià)超預(yù)算的控制管理建議

3.1強(qiáng)化工程造價(jià)概預(yù)算編制管控

概預(yù)算編制屬于建筑工程造價(jià)的重要組成部分之一，在強(qiáng)化管控中，首先應(yīng)該引導(dǎo)預(yù)算編制人員樹立正確的職業(yè)態(tài)度，不管是在定額單價(jià)及工程量，還是在施工圖紙等方面工作過程中，均需要認(rèn)真負(fù)責(zé)。強(qiáng)化實(shí)地勘察，基于此制定合理的設(shè)計(jì)圖，提高概預(yù)算編制工作合理性。預(yù)算人員不能單純依靠概預(yù)算編制進(jìn)行工程預(yù)算，一方面要全面了解外界環(huán)境、政策變化，另一方面還需要熟悉市場(chǎng)規(guī)律變化等等，并做好充足的準(zhǔn)確工作，以便應(yīng)對(duì)各種變化，提供預(yù)算方案的合理性。

3.2熟悉建筑施工的圖紙

如果想要對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制，那么對(duì)設(shè)計(jì)圖的認(rèn)識(shí)是不可避免的，只有通過熟悉施工圖紙我們才能知道各個(gè)部分所使用的建筑材料是什么，才能對(duì)編制人員進(jìn)行有效的指導(dǎo)。同時(shí)通過圖紙我們還能夠計(jì)算出相關(guān)的工程量以及確保造價(jià)中單位的精確以避免重大失誤的發(fā)生。

3.3對(duì)建筑工程材料的市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)

在建筑工程造價(jià)預(yù)算工作開展的過程中，還需要預(yù)算人員對(duì)建筑工程施工中所需要的材料的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行科學(xué)有效的預(yù)算，并對(duì)其目前的材料價(jià)格進(jìn)行有效的分析，從而對(duì)施工材料的規(guī)格及性能等多個(gè)方面的信息進(jìn)行明確，還需要關(guān)注材料市場(chǎng)的價(jià)格變化情況。而在工程造價(jià)的預(yù)算編制過程中，還應(yīng)該適當(dāng)?shù)牧粝聝r(jià)格的變動(dòng)余地。而在施工實(shí)際的開展過程中，就需要依據(jù)材料的市場(chǎng)價(jià)格的變化，對(duì)其進(jìn)行一定的調(diào)整，從而避免材料的實(shí)際價(jià)格會(huì)出現(xiàn)超預(yù)算的現(xiàn)象。而通過這樣從多方面對(duì)于預(yù)算的細(xì)致分析與考量，就能夠在建筑工程的建設(shè)過程中，對(duì)于建筑工程成本進(jìn)行有效的管控。

3.4重視工程造價(jià)預(yù)算審批的重要性

想要避免出現(xiàn)造價(jià)的過低現(xiàn)象，影響后期建筑工程的實(shí)際施工，導(dǎo)致建筑工程造價(jià)有超預(yù)算問題的出現(xiàn)，建筑企業(yè)還需要充分的重視工程造價(jià)預(yù)算審批的重要性，通過嚴(yán)格的審批制度，對(duì)工程各階段的造價(jià)預(yù)算進(jìn)行較為嚴(yán)格的審批工作，并與實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)合與調(diào)整，從而保證工程造價(jià)的預(yù)算能夠科學(xué)有效的進(jìn)行落實(shí)。工程造價(jià)預(yù)算要體現(xiàn)在設(shè)計(jì)工程的每個(gè)環(huán)節(jié)中，所以就需要對(duì)建筑工程施工事前、事中及事后這幾方面的造價(jià)預(yù)算進(jìn)行嚴(yán)格的審批與監(jiān)督，如有超價(jià)情況的出現(xiàn)，要積極式的進(jìn)行有效的控制，從而避免有工程設(shè)計(jì)變更等嚴(yán)重問題的產(chǎn)生，保證其具有良好的可控性。

3.5充分關(guān)注施工階段的造價(jià)預(yù)算控制

根據(jù)相關(guān)調(diào)查表明，在建筑工程的造價(jià)超預(yù)算問題中，大多數(shù)都是受到了工程施工階段的影響。這也是由于在施工階段中會(huì)投入較多的資金，成本控制存在極大的難度，同時(shí)資源浪費(fèi)的現(xiàn)象也普遍存在，這就需要對(duì)預(yù)算人員及施工的單位提出了更高的要求，其必須充分的對(duì)施工階段的造價(jià)預(yù)算控制進(jìn)行關(guān)注。①由于影響施工階段造價(jià)的因素大多是不可控的，例如自然災(zāi)害等，所以對(duì)于此問題，必須要對(duì)應(yīng)急反應(yīng)機(jī)制進(jìn)行有效的確立，一旦有不可控因素的出現(xiàn)，能夠極大程度的降低工程損失。②人為因素對(duì)于施工造價(jià)的音響，主要就表現(xiàn)為施工人員的操作失誤等，這就需要施工的單位加強(qiáng)對(duì)于人員的培訓(xùn)力度與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，從而保證結(jié)算費(fèi)用和預(yù)算價(jià)格是一致的，避免有工程造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)場(chǎng)的出現(xiàn)。

結(jié)束語(yǔ)

當(dāng)前，建筑行業(yè)得到了快速的發(fā)展，建筑企業(yè)在獲得極大經(jīng)濟(jì)利益的同時(shí)，也導(dǎo)致市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，所以進(jìn)行良好的成本控制，就能夠保證建筑企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力得到有力的提升。如果有嚴(yán)重的超預(yù)算情況，就會(huì)對(duì)行業(yè)整體的發(fā)展情況造成嚴(yán)重的影響。因此，就需要對(duì)超預(yù)算問題出現(xiàn)的原因進(jìn)行分析，并提出一定的解決方法。

參考文獻(xiàn)：

[1]劉琴琴.建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因分析及控制對(duì)策[J].江西建材，2017，11：233+236.

[2]門會(huì)麗.建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因與控制策略[J].四川建材，2017，4305：235-236.

[3]孔麗華.建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制措施[J].工程技術(shù)研究，2017，05：167-168.

[4]李麗容.建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因分析及控制對(duì)策探討[J].科技風(fēng)，2017，08：129.