何越洋

【摘 要】自從進(jìn)入二十一世紀(jì)以來(lái)，隨著我國(guó)的經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，建筑工程尤其是裝飾裝修工程獲得了巨大的發(fā)展空間。就裝飾裝修工程而言，企業(yè)想要擴(kuò)大裝飾裝修工程的規(guī)模，提高整體工程性價(jià)比，必須要對(duì)裝飾裝修工程的工程造價(jià)管理以及成本的控制有一定的了解和認(rèn)識(shí)。

【關(guān)鍵詞】裝飾裝修；工程造價(jià)；造價(jià)管理；成本控制

一、引言

現(xiàn)階段，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，社會(huì)的不斷進(jìn)步，人們不僅僅滿足于簡(jiǎn)單的衣食住行要求，更加注重對(duì)美和藝術(shù)的重視。裝飾裝修工程是整個(gè)建筑工程中一個(gè)十分重要的組成部分，一方面，隨著人們對(duì)房屋和建筑的審美要求不斷增加和變化，裝飾裝修工程所擔(dān)負(fù)的責(zé)任越來(lái)越重，其不僅要保證建筑的實(shí)用性，還要考慮到多樣化的人民和社會(huì)需求；另一方面，各種新材料和新技術(shù)也在裝飾裝修工程中不斷出現(xiàn)和應(yīng)用。如此便給裝飾裝修工程的造價(jià)管理和成本控制造成了很大的困難。

二、裝飾裝修工程造價(jià)管理的基本構(gòu)成

隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步，裝飾裝修工程已經(jīng)發(fā)展為一門新興的學(xué)科和行業(yè)。人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的物質(zhì)精神需求為裝飾裝修工程帶來(lái)了巨大的發(fā)展空間，然而隨著裝飾裝修工程行業(yè)的飛速發(fā)展，其工程造價(jià)管理困難的問(wèn)題越來(lái)越突出。為了提高裝飾裝修工程的經(jīng)濟(jì)效益，減少經(jīng)濟(jì)消耗，必須首先要把裝飾裝修工程造價(jià)管理的基本構(gòu)成了解清楚。現(xiàn)階段，我國(guó)裝飾裝修工程的主要造價(jià)構(gòu)成包括施工措施性消耗、工程實(shí)體性消耗、間接性施工消耗、企業(yè)管理費(fèi)用、各種稅金以及利潤(rùn)等及大部分。

三、裝飾裝修工程造價(jià)管理的特點(diǎn)

想要加強(qiáng)裝飾裝修工程的造價(jià)管理水平，首先要對(duì)裝飾裝修工程造價(jià)管理的特點(diǎn)進(jìn)行充分的了解，其特點(diǎn)存在于很多方面，下文將從分析和審核建筑施工設(shè)計(jì)圖、新材料和新工藝的影響以及其在人力資源的投入成本三個(gè)方面進(jìn)行深入的闡釋和分析。

（一）應(yīng)認(rèn)真分析和審核建筑施工設(shè)計(jì)圖

裝飾裝修工程雖然具有一定的獨(dú)立性，但其必然不能獨(dú)立存在，一般需要依附于某一具體的建筑工程之上。因此，在進(jìn)行裝飾裝修工程造價(jià)管理和成本控制工作時(shí)，首先要認(rèn)真的分析并審核建筑施工設(shè)計(jì)圖。在建筑施工圖的基礎(chǔ)上對(duì)裝飾裝修工程的造價(jià)進(jìn)行評(píng)估和預(yù)測(cè)，倘若在建筑主體工程已經(jīng)完工之后再對(duì)照著建筑工程施工圖進(jìn)行檢修時(shí)，必然會(huì)在很大程度上增加裝飾裝修工程的造價(jià)。

（二）受到新材料和新工藝的影響較大

隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步，人們對(duì)房屋等建筑物的需求越來(lái)越多，同時(shí)對(duì)它們的要求也趨向于多樣化。在這種情況下，傳統(tǒng)的裝飾裝修工藝和技術(shù)顯然不能滿足社會(huì)的需求，也無(wú)法再適應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。因此，為了滿足多樣化的社會(huì)需求，各種新材料和新工藝開(kāi)始逐漸出現(xiàn)在裝飾裝修工程中。然而，由于對(duì)這些新材料和新工藝的了解不足，導(dǎo)致了在進(jìn)行裝飾裝修工程造價(jià)管理工作時(shí)，無(wú)法對(duì)這些新材料和新工藝的施工造價(jià)進(jìn)行比較準(zhǔn)確的價(jià)值預(yù)算，這就給裝飾裝修工程的造價(jià)管理帶來(lái)了較大的影響。

（三）人力資源的成本較高

現(xiàn)階段我國(guó)的裝飾裝修工程工期較短，設(shè)計(jì)方面較為廣泛且工程內(nèi)容較為復(fù)雜。因此，在裝飾裝修工程施工過(guò)程中，大多采用人工作業(yè)的方式。人工作業(yè)的方式對(duì)人力資源的需求量較大，相比較其他的施工方式而言，人工作業(yè)的成本會(huì)大大增加，其成本來(lái)源于許多方面，例如工人的薪資、餐飲、住宿以及安全保險(xiǎn)等。這就使得裝飾裝修工程的人力資源成本很大程度上超越了其他工程。

四、當(dāng)前我國(guó)裝飾裝修工程造價(jià)管理和成本控制現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題

上文對(duì)裝飾裝修工程造價(jià)管理的特點(diǎn)進(jìn)行了一定程度的分析。想要真正提高裝飾裝修工程的造價(jià)管理水平，不可避免地要對(duì)實(shí)際情況進(jìn)行針對(duì)性分析，進(jìn)而才能提出改進(jìn)措施和對(duì)策。鑒于此，下文將從裝飾裝修工程中的投資的事中控制、招標(biāo)控制的嚴(yán)謹(jǐn)性以及選材情況四個(gè)方面對(duì)我國(guó)現(xiàn)階段裝飾裝修工程造價(jià)管理和成本控制中存在的問(wèn)題進(jìn)行深入的分析和研究。

（一）裝飾裝修工程投資缺乏有效的事中控制

現(xiàn)階段我國(guó)的大部分企業(yè)一般都是在工程完工之后再進(jìn)行裝飾裝修工程造價(jià)結(jié)算工作，對(duì)于工程的造價(jià)多采用事后控制的方法，缺乏有效的事中控制。一般企業(yè)都是僅僅根據(jù)施工圖紙進(jìn)行造價(jià)預(yù)算，缺乏對(duì)施工過(guò)程的嚴(yán)格監(jiān)控，使得施工過(guò)程不受控制，甚至完全由施工人員自由施工。這樣就使得裝飾裝修工程的造價(jià)預(yù)算和圖紙相差比較大，在完工之后進(jìn)行造價(jià)結(jié)算時(shí)會(huì)出現(xiàn)各種各樣的矛盾，由于實(shí)際施工和最初圖紙偏離較大，可能使得結(jié)算時(shí)造價(jià)大幅度超出預(yù)估，甚至引發(fā)各方面的矛盾。

（二）裝飾裝修工程招標(biāo)控制缺乏嚴(yán)謹(jǐn)性

在實(shí)際的建筑工程當(dāng)中，有一些業(yè)主由于想在最短的時(shí)間內(nèi)完成施工，便沒(méi)有設(shè)計(jì)出準(zhǔn)確科學(xué)的施工圖紙。如此一來(lái)，由于很多圖紙?jiān)O(shè)計(jì)比較匆忙，沒(méi)有考慮到實(shí)際施工時(shí)各方面的因素，很容易導(dǎo)致圖紙上的建筑效果和質(zhì)量與實(shí)際裝飾裝修的效果和質(zhì)量相差較大。由于缺乏一定的施工嚴(yán)謹(jǐn)性，一些施工人員在進(jìn)行裝飾裝修工程時(shí)為了使整體建筑更加美觀私自更改已經(jīng)完成的建筑主體。除此之外，裝飾裝修市場(chǎng)上還存在許多的故意壓價(jià)等不良競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象。

（三）裝飾裝修工程選材較為復(fù)雜多變

由于一些業(yè)主急于完成建筑工程的施工，便沒(méi)有進(jìn)行仔細(xì)的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作。如此便會(huì)使得在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問(wèn)題，而脫離圖紙，臨時(shí)更改施工方案或者施工選材。在裝飾裝修工程施工過(guò)程中，由于每種材料的價(jià)格可能相差較大，而施工人員又臨時(shí)更改了工程的選材，必然給最后的工程造價(jià)結(jié)算工作帶來(lái)相當(dāng)大的挑戰(zhàn)。

五、加強(qiáng)裝飾裝修工程造價(jià)管理及成本控制的對(duì)策

上文對(duì)我國(guó)現(xiàn)階段裝飾裝修工程造價(jià)管理和成本控制中存在的問(wèn)題進(jìn)行了深入地分析，為了提高裝飾裝修工程造價(jià)管理以及成本控制的水平，下文從合理的投標(biāo)報(bào)價(jià)、明確投資目標(biāo)以及合理計(jì)算施工成本三個(gè)方面提出一些針對(duì)性的對(duì)策和建議。

（一）注意裝飾裝修工程投標(biāo)報(bào)價(jià)方法的合理性

想要提高裝飾裝修工程造價(jià)管理和成本控制的水平，首先要從根本抓起，選擇合理的投標(biāo)報(bào)價(jià)方法。施工單位在進(jìn)行裝飾裝修工程的投標(biāo)過(guò)程中，要根據(jù)國(guó)家和企業(yè)的相關(guān)規(guī)定，對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的構(gòu)成、內(nèi)容以及特點(diǎn)進(jìn)行深入地分析，進(jìn)而選擇出最合適的投標(biāo)報(bào)價(jià)方法。

（二）明確投資目標(biāo)

在進(jìn)行裝飾裝修工程造價(jià)管理和成本控制過(guò)程中，要對(duì)投資目標(biāo)有著明確的認(rèn)識(shí)。擁有一個(gè)科學(xué)、合理的投資目標(biāo)能夠從根本上控制控制施工成本，對(duì)工程造價(jià)的管理有著重要的意義。

（三）合理計(jì)算施工成本

要提高對(duì)裝修裝飾工程的造價(jià)管理和成本控制水平，相關(guān)人員應(yīng)合理的計(jì)算施工成本。在計(jì)算施工成本時(shí)，要綜合考慮工作人員的工作能力、施工材料消耗量、材料的市場(chǎng)價(jià)格、材料的市場(chǎng)供應(yīng)以及施工設(shè)備的工作能力等因素。爭(zhēng)取計(jì)算出最準(zhǔn)確且科學(xué)合理的施工成本。

六、結(jié)語(yǔ)

本文對(duì)現(xiàn)階段我國(guó)裝飾裝修工程造價(jià)管理及成本控制中存在的問(wèn)題進(jìn)行了深入地分析，并針對(duì)性地提出了解決措施。然而要真正提高裝飾裝修工程的造價(jià)管理和成本控制水平依然任重而道遠(yuǎn)，相關(guān)人員需在實(shí)際施工過(guò)程中去發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題，并進(jìn)行深入的研究和分析，進(jìn)而針對(duì)性的提出科學(xué)可行的解決策略。

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