房稀杰

近年來，隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，各種市場交易行為活躍，而夫妻雙方與第三人之間的交易行為因 “夫妻”這一特殊關系的存在尤其引人注目，比如現(xiàn)今引起熱議的“買房贈小三”等問題，由于其中涉及的道德爭辯和倫理爭鳴吸引了大量關注，但其背后所涉及的法律曲直大家是否有所了解呢？

丈夫買房贈小三妻子如何把權維

2009年7月結婚的李某與單某在婚后育有一子，家庭經(jīng)濟大權全掌握在單某手中，但是近期李某發(fā)現(xiàn)，單某與張某發(fā)生婚外情關系，單某背著李某，出資105萬為張某購得商品房一套，該商品房登記在張某名下。李某氣憤難耐，堅決要求離婚，對于單某在婚姻關系存續(xù)期間為張某購買的房屋，李某起訴至法院，請求確認單某將夫妻共同財產贈予張某的贈予行為無效，而張某認為，單某為其購買商品房的行為系單某對其的贈予，其取得商品房屬于善意取得。

現(xiàn)實生活中，很多男人出軌的時候便會給小三買房、買車、買珠寶，對于丈夫的這種行為，有人認為這是一種對夫妻共同財產的無權處分行為，也有人認為丈夫與小三之間的這種關系是一種贈予關系，根據(jù)民法意思自治的原則，應當予以認可。那么，單某贈予張某105萬購買商品房的行為到底應該怎么認定呢？在本案中，張某明知單某與李某之間的夫妻關系，仍與單某交往，并接受單某贈予的105萬元購買商品房。根據(jù)《合同法》第52條規(guī)定，惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益的，合同無效。張某與單某在主觀上明知這一贈予行為會損害李某的合法權益，兩人仍然溝通一致實行了該項行為，在客觀上也確實給李某的合法權益造成了損害，可以認定單某與張某之間的贈予行為是惡意串通，損害了第三人的合法權益，故應認定合同無效。

現(xiàn)實生活中也有一些人在與對方交往中確實不知道對方的已婚身份，并有證據(jù)證明其不知道對方的已婚身份，對此時取得的贈予房產，如果已經(jīng)辦理過戶手續(xù)，可能會認為應當適用善意第三人規(guī)則，雙方之間的贈予行為有效。在此，筆者也奉勸大家，戀愛需謹慎，莫被一時的花言巧語哄騙，最后落得人財兩空。

悍妻獨攬財政權“依法”追還孝順錢

1982年出生的小哥田某與1989年出生的吳某于2014年登記結婚，沒想到婚后吳某不僅每天限定田某回家時間，還將田某的工資全部收繳。2015年，田某升職加薪，工資由5000元調整至7500元，為了給自己已經(jīng)年邁的父母一點贍養(yǎng)費，田某對吳某撒謊說自己每月只加薪2000元，而將剩下的500元寄給父母。2016年6月，田某不小心將工資條夾帶回家，工資秘密被吳某發(fā)現(xiàn)，吳某要求田某將每月孝敬給父母的500元錢要回，并稱這500元錢是夫妻雙方的共同財產，田某無權擅自進行處分。

根據(jù)《婚姻法》第17條規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間取得的工資、獎金歸夫妻共同所有，對共同共有財產夫妻雙方具有平等的處分權。所以對夫妻共同財產，夫妻雙方應當事先協(xié)商，取得一致意見后再行處分，但這并不是說對共有的每一件財物都必須由夫妻雙方共同處理。根據(jù)《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第17條規(guī)定，夫或妻在處理夫妻共同財產上的權利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產的，任何一方均有權決定，只有在夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，雙方應當平等協(xié)商，取得一致意見。那這個案例的焦點就集中在田某每月給父母寄500元錢的行為屬不屬于因日常生活需要而處理的夫妻共同財產了，根據(jù)《婚姻法》第21條規(guī)定，子女對父母有贍養(yǎng)扶助的義務。所以贍養(yǎng)父母是田某應盡的法律義務，也是他日常的生活必須開銷，更何況，田某每月寄給父母的錢只占他總工資的百分之六七，并不屬于重大的經(jīng)濟決策，所以吳某要求田某向其父母索要“孝順費”的行為一般是不予支持的。

瞞著妻子去借貸生意虧損誰擔債

結婚10年的向某和劉某是一對眾人眼中公認的模范夫妻，2015年初，向某想和朋友合伙開酒吧急需啟動資金，向某怕妻子不同意自己與朋友合伙開店，因此偷偷向朋友莊某借了50萬元。2015年11月，該酒吧因經(jīng)營不善倒閉，向某無力償還借貸，莊某一紙訴狀將向某告到法院，請求法院判令向某連本帶利還款55萬元整，此時，劉某才得知向某欠款的事實。

夫妻一方以自己的名義舉債的情況在現(xiàn)實生活中比比皆是，對其中法律問題的判定也一直是有所爭議的。根據(jù)《婚姻法》第41條的規(guī)定，離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償?shù)模蜇敭a歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時，由人民法院判決。但是《婚姻法司法解釋（二）》第24條規(guī)定，債權人就婚姻關系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬于《婚姻法》第19條第3款規(guī)定情形的除外。乍一看，這兩條法律的規(guī)定是有所沖突的，但實際上，《婚姻法》第41條和《婚姻法司法解釋（二）》第24條都是處理夫妻債務的法律依據(jù)，但兩者規(guī)制的法律關系不同。在涉及夫妻債務的內部法律關系時，應按照《婚姻法》第41條的規(guī)定進行認定，即在夫妻離婚時，由債務人舉證證明所借債務是否基于夫妻雙方合意或者是否用于夫妻共同生活，如舉證不足，配偶一方不承擔償還責任。在涉及夫妻債務的外部法律關系時，應按《婚姻法司法解釋（二）》第24條之規(guī)定進行認定，即在第三人與夫妻一方發(fā)生債權債務關系時，如果第三人知道其夫妻財產已經(jīng)約定歸各自所有的，就以其一方的財產清償；第三人不知道該約定的，該約定對第三人不生效力，夫妻一方對第三人所負的債務，按照在夫妻共同財產制下的清償原則進行償還。關于第三人如何知道該約定，既可以是夫妻一方或雙方告知，也可以為第三人曾經(jīng)是夫妻財產約定時的見證人或知情人。如何判斷第三人是否知道該約定，夫妻一方或雙方負有舉證責任，即夫妻方應當證明發(fā)生債權債務關系時，第三人確已知道該約定。而“夫或妻一方對外所負的債務”是指夫妻一方以自己的名義與第三人之間產生的債務，至于是為夫妻共同生活所負的債務，還是個人債務，在所不問，即無論是為子女教育所負債務，或個人從事經(jīng)營所負的債務，還是擅自資助個人親友所負的債務，都適用本款的規(guī)定。因此，本案中向某為了生產經(jīng)營向朋友莊某借的50萬元，向某和劉某都不能夠證明莊某與向某之間明確約定了該債務為向某的個人債務，所以應當由夫妻雙方共同償還。

那么，除了《婚姻法》第19條第3款規(guī)定的情形外，是不是夫妻一方所負的任何債務都需要夫妻雙方共同承擔呢？根據(jù)《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）的補充規(guī)定》以及《最高人民法院關于依法妥善審理涉及夫妻債務案件有關問題的通知》的規(guī)定，下列情形中，夫妻一方對另一方以自己名義所負的債務，債權人主張權利的，法律不予支持：1.夫妻一方與第三人串通，虛構債務的；2.夫妻一方在從事賭博、吸毒等違法犯罪活動中所負債務；3.對債權人知道或者應當知道夫妻一方舉債用于賭博、吸毒等違法犯罪活動而向其出借款項；4.對夫妻一方以個人名義舉債后用于個人違法犯罪活動，舉債人就該債務主張按夫妻共同債務處理的。

雖然為了維護市場交易的秩序與效率，對于夫妻一方以自己名義所負的債務要求夫妻共同償還，法律一般予以支持，但是諸位債權人在與夫妻一方簽訂合同的時候最好知會另一方，并取得對方的書面同意，這樣才能盡快實現(xiàn)自己的債權，維護自己的合法權益。

妻子“賣”房給女兒丈夫反討公道

錢某和高某結婚后感情不好，在2017年2月兩人又一次吵翻之后，高某忍無可忍，收拾東西準備搬出去住，但是在收拾的過程中，高某卻發(fā)現(xiàn)，兩人的房產證上赫然是自己女兒高小某的名字。這套房子是兩人婚后購買，之前產權一直在錢某名下，但怎么就到了自己女兒高小某的名下了呢？高某拿出房產證與妻子、女兒對峙，才知道錢某竟然早在2009年就已經(jīng)將房屋通過“買賣”的形式過戶給了高小某。錢某認為高某早就說過要將這套房子過戶給女兒，所以對于其與女兒之間的房屋買賣，高某是同意的，但是錢某也承認她并沒有收取女兒的任何錢。

根據(jù)《婚姻法司法解釋(三)》第11條的規(guī)定，即一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持；夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。但是在本案中，錢某在將房屋“賣”給高小某的時候，高小某對房屋產權的性質是了解的，并且沒有支付相應的對價，故不能認定為是善意第三人。根據(jù)《合同法》第52條的規(guī)定，惡意串通，損害國家、集體和第三人利益的，合同無效。錢某和高小某明知房屋產權性質，但是仍然串通以“買賣”之名擅自處分了錢某與高某的夫妻共同財產，嚴重損害了高某的合法利益，所以雖然高小某是雙方的女兒，但是一般還是認為錢某和高小某所簽訂的合同是無效的。

看到這里，相信大家都明白了，婚內財產處分案件的糾紛主要是由于夫妻一方隱瞞實情、擅自處分夫妻共有財產導致的，所以想要維持良好的夫妻關系，相互之間開誠布公，遇到問題有商有量、依法依據(jù)才是解決問題的上策。