周瑀

摘 要：在社會(huì)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的同時(shí)，居民對(duì)生活的質(zhì)量的要求也不斷升高，對(duì)于房屋滲漏問(wèn)題的重視程度也越來(lái)越高，因此防滲漏技術(shù)的研究工作一直是工民建施工研究的重點(diǎn)，但迫于科學(xué)研究水平的限制，盡管目前建筑施工領(lǐng)域中各種防水材料已經(jīng)有了顯著的改善和提升，但房屋建筑滲漏問(wèn)題仍然時(shí)有發(fā)生，影響了工民建綠色生態(tài)化的發(fā)展進(jìn)程，因此有必要加強(qiáng)工民建中防滲漏問(wèn)題的相關(guān)研究。本文即試從工民建中常見的滲漏問(wèn)題的角度出發(fā)，分析滲漏問(wèn)題產(chǎn)生的原因并結(jié)合問(wèn)題提出具體的改進(jìn)建議，希望能夠提升工民建防滲漏技術(shù)的水平，早日實(shí)現(xiàn)我國(guó)建筑行業(yè)的綠色生態(tài)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：工民建施工；防滲技術(shù)；分析問(wèn)題；提高水平；

1防滲漏技術(shù)在工民建中的重要性分析

對(duì)于建筑設(shè)施而言，除了建筑的穩(wěn)定性之外，建筑能否長(zhǎng)期投入使 用也是其質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)的重要參考因素，而在現(xiàn)實(shí)生活中，評(píng)價(jià)一幢建 筑物是否能夠長(zhǎng)期使用的測(cè)量依據(jù)便是建筑物本身的安全性和在使用 過(guò)程中的防滲漏性，安全性無(wú)需多說(shuō)，是建筑使用的基礎(chǔ)； 而防滲漏性 之所以是測(cè)量建筑物能否長(zhǎng)期使用的重要因素，是因?yàn)榉课萁ㄖ唤?造出來(lái)的核心目的便是為人們提供一個(gè)舒適、干凈、安全的生活空間， 而滲漏問(wèn)題不僅會(huì)破壞房屋建筑的外觀甚至內(nèi)部環(huán)境、讓建筑物空間 內(nèi)部變得潮濕，更會(huì)損傷建筑物本身的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，降低建筑物的穩(wěn)定 性，易造成安全事故。

當(dāng)房屋發(fā)生滲透時(shí)，建筑的使用功能會(huì)受到影響，甚至可能喪失，其結(jié)構(gòu)也有可能受到破壞，對(duì)房屋的安全性能產(chǎn)生了較嚴(yán)重的影響。在居民日常生活房屋內(nèi)出現(xiàn)滲透問(wèn)題時(shí)，可能對(duì)生活家具、用品等居民財(cái)產(chǎn)等造成財(cái)產(chǎn)性的損失，影響居民的正常生活。因此避免建筑出現(xiàn)滲透，在一定程度上可保障建筑的使用功能的可靠程度，提高建筑的安全穩(wěn)定水平，還可以延長(zhǎng)建筑的使用年限。在工民建工程中應(yīng)用防水防漏的技術(shù)具有重要的影響和意義，不僅可以增強(qiáng)建筑設(shè)施的抗?jié)B功能作用，還能夠帶來(lái)后續(xù)一系列的保障效果。因此在工民建工程中一定要增加對(duì)防水防漏技術(shù)應(yīng)用的重視程度。這也正說(shuō)明了加強(qiáng)防滲漏技術(shù)在工民建施工中的應(yīng)用是及其有必要的。

2工民建施工中水滲漏的原因

2.1建筑設(shè)計(jì)缺陷

建筑施工是以建筑設(shè)計(jì)圖紙為參照，房屋建筑前需要綜合各方面因素進(jìn)行設(shè)計(jì)，如果在設(shè)計(jì)過(guò)程中設(shè)計(jì)師沒有嚴(yán)格按照房屋建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，將會(huì)產(chǎn)生房屋滲漏問(wèn)題：房屋建筑設(shè)計(jì)時(shí)未在預(yù)制板放置方向改變處及支撐端設(shè)置分隔縫，或沒有設(shè)置間距，或者間距設(shè)置過(guò)大和間距設(shè)置過(guò)?。环课菔褂眠^(guò)程中溫度變化對(duì)其影響很大，在房屋設(shè)計(jì)過(guò)程中，如果沒有考慮溫度或沉降的影響，當(dāng)因?yàn)闇囟然虺两挡痪鶆蚨鹱冃螘r(shí)，沒有對(duì)此采取必要的預(yù)防措施，將會(huì)導(dǎo)致房屋產(chǎn)生滲漏問(wèn)題；未做好柔性密封等特殊處理，特別是在結(jié)構(gòu)的交接處。

2.2材料選擇和使用不當(dāng)

防水材料的質(zhì)量將直接影響到房屋的防水質(zhì)量。目前很多防水材料生產(chǎn)廠家為了追求經(jīng)濟(jì)效益，在生產(chǎn)過(guò)程中偷工減料，或使用劣質(zhì)不達(dá)標(biāo)的材料，致使生產(chǎn)出的防水材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，而且我國(guó)的涂料生產(chǎn)技術(shù)較為落后，生產(chǎn)工藝存在許多漏洞，這也是使防水材料不達(dá)標(biāo)的原因。同時(shí)，防水材料有一定的使用年限，隨著時(shí)間的推移，防水材料經(jīng)過(guò)雨水、光照、風(fēng)化等環(huán)境作用，會(huì)出現(xiàn)老化現(xiàn)象。如果沒有及時(shí)對(duì)防水層進(jìn)行處理，則會(huì)使房屋產(chǎn)生滲漏問(wèn)題。

2.3施工不當(dāng)

現(xiàn)如今我國(guó)建筑行業(yè)飛速發(fā)展，但是行業(yè)管理并沒有跟上行業(yè)發(fā)展的腳步，許多建筑施工企業(yè)在施工過(guò)程中存在不按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，脫離設(shè)計(jì)方案，追求方便、經(jīng)濟(jì)、快捷的現(xiàn)象，這會(huì)導(dǎo)致房屋在施工過(guò)程中產(chǎn)生很多安全隱患，直接影響到房屋建筑的整體質(zhì)量，產(chǎn)生房屋滲漏等問(wèn)題，減少了其使用年限。

3改進(jìn)和完善工業(yè)和民用建筑中常見滲漏問(wèn)題的策略和建議

3.1采用新型防水材料改善和解決屋面及門窗滲漏問(wèn)題

屋面及門窗滲漏問(wèn)題作為工民建筑中常見的滲漏問(wèn)題，關(guān)于其問(wèn)題的解決措施正在不斷被研究，而采用新型防水材料是目前廣泛使用的一項(xiàng)防滲漏措施。通過(guò)改變門窗和屋面的縫合材料，采用防水性能和抗腐蝕性能更好的工程材料，有助于提升門窗及屋面的的穩(wěn)定性和長(zhǎng)期可使用性，降低滲漏現(xiàn)象發(fā)生的可能性。但任何防水材料都有其壽命，即使再好的防水材料在壽命達(dá)到后也有可能導(dǎo)致滲漏問(wèn)題的發(fā)生，因此關(guān)于門窗及屋面防滲漏技術(shù)的研究和創(chuàng)新仍需要不斷完善和加強(qiáng)。

3.2提升施工質(zhì)量改善和解決建筑外墻滲漏問(wèn)題

通過(guò)眾多的施工經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，建筑外墻滲漏問(wèn)題更多的是因?yàn)槭┕r(shí)對(duì)于墻體造成的孔洞填充不夠徹底或填充材料防水性能不夠所致，因此要改善建筑外墻滲漏問(wèn)題，需要從提高施工質(zhì)量入手，嚴(yán)格把控建筑外墻施工階段的每一個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)于因施工要求而產(chǎn)生的孔洞進(jìn)行必要的、嚴(yán)格的填充處理，同時(shí)做好最后的審核監(jiān)督工作，對(duì)于不符合施工質(zhì)量的地方要求返工或重新處理，直至符合要求為止。此外，在進(jìn)行造成的孔洞處理時(shí)，不但要保證使用填充材料的防水性能足夠好，還需要材料的防腐蝕程度高，這樣才能有效減少外墻滲漏問(wèn)題產(chǎn)生的可能。

3.3采用防滲漏設(shè)計(jì)改善和解決頻繁用水區(qū)域滲漏問(wèn)題

房屋建筑作為人們?nèi)粘Ｉ畹闹匾獔?chǎng)所，而水作為人類生存的生命之源，因此在房屋建筑空間內(nèi)部不可避免的會(huì)產(chǎn)生用水行為，尤其是在廚房、衛(wèi)生間等頻繁用水的區(qū)域，在現(xiàn)實(shí)生活中，這些地方也是最容易產(chǎn)生滲漏問(wèn)題的區(qū)域，因此施工時(shí)除了在這些區(qū)域內(nèi)應(yīng)用最先進(jìn)的防水材料之外，還應(yīng)該再房屋建筑設(shè)計(jì)之初將防滲漏這一要素貫穿在設(shè)計(jì)理念當(dāng)中，因?yàn)樵谶@一區(qū)域，即便采用最先進(jìn)、質(zhì)量最好的防水材料，如果排水問(wèn)題得不到有效的處理，滲漏問(wèn)題必然會(huì)出現(xiàn)，為此需要再房屋建筑設(shè)計(jì)時(shí)注重這一區(qū)域內(nèi)的排水問(wèn)題，如在衛(wèi)生間的細(xì)洗浴區(qū)域內(nèi)進(jìn)行地面的鋪設(shè)時(shí)其高度應(yīng)略高于臥室地面的高度，同時(shí)地漏口應(yīng)低于相鄰平面不少于十毫米，以此保證衛(wèi)生間排水暢通，不會(huì)在使用過(guò)程中因?yàn)榉e水問(wèn)題而導(dǎo)致滲漏。此外，因?yàn)轭l繁用水區(qū)域空氣中水蒸氣的含量要明顯高于其他區(qū)域，因此這一部分的建筑墻體內(nèi)部應(yīng)該加入適量的防水粉，杜絕滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生。

結(jié)語(yǔ)

總而言之，工民建企業(yè)進(jìn)行防滲漏技術(shù)的研究，不僅僅是時(shí)代發(fā)展下群眾對(duì)于房屋安全性和舒適性的要求，也是工民建企業(yè)要實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步發(fā)展和突破所必然要面臨并解決的主要問(wèn)題，因此加強(qiáng)防滲漏技術(shù)的相關(guān)研究，有助于進(jìn)一步提升工民建企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，開發(fā)和建設(shè)出更具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和性價(jià)比更高的產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)質(zhì)的突破。但本文更多的是從理論的角度進(jìn)行分析和闡述，在防滲漏技術(shù)方面并未涉及過(guò)多的實(shí)踐，因此仍需要更多建筑行業(yè)的專業(yè)人士進(jìn)行深入鉆研，本文僅作拋磚引玉之用。

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