日前，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部專門編發(fā)《天津市積極培育和發(fā)展住房租賃市場》簡報，發(fā)至國家9部委及各省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳（建委、房地局），向全國住建系統(tǒng)推廣“天津經(jīng)驗”。“天津經(jīng)驗”的核心是：政策法規(guī)先行、供地方式多樣、供應(yīng)主體多元、供需銜接精準、權(quán)益保障有力、金融支持充分。

自去年6月以來，天津為加快培育和發(fā)展住房租賃市場，先后出臺了《天津市人民政府關(guān)于培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見》《關(guān)于加強我市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和住房租賃企業(yè)備案管理有關(guān)問題的通知》；2017年，天津在新出讓住宅用地中，通過“限地價競自持租賃住房”方式，共在29個住宅用地項目中，新增自持租賃住房55萬平方米，約可建設(shè)租賃住房1.1萬套；一些全國知名品牌住房租賃企業(yè)也開始在天津建設(shè)長租公寓；天津公安部門針對引進人才出臺“租房落戶”，近日又為租房群體提供積分落戶等基本公共服務(wù)，保障租房群體權(quán)益；中國建設(shè)銀行天津分行、中國銀行天津分行以及天津的融資租賃企業(yè)等金融機構(gòu)均根據(jù)自身優(yōu)勢提出了支持天津住房租賃市場發(fā)展的金融舉措，進一步滿足住房租賃市場各主體的資金需求。

2018年，天津?qū)⑦M一步完善住房租賃市場，加快建立租購并舉住房制度，更好地服務(wù)于京津冀協(xié)同發(fā)展，更好地支持天津“一基地三區(qū)”建設(shè)，更好地保障智能科技產(chǎn)業(yè)人才安居。主要舉措是：大力發(fā)展住房租賃市場特別是長期租賃，今年計劃新增長期租賃住房2.8萬套190萬平方米；繼續(xù)加大新建租賃住房用地供應(yīng)，優(yōu)化項目布局，促進供需平衡；發(fā)展訂單式租賃住房，以需定建，精準對接引進的先進制造業(yè)、智能科技產(chǎn)業(yè)等企業(yè)單位，促進職住平衡；全力支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立子公司拓展住房租賃業(yè)務(wù)，引導(dǎo)相關(guān)國企轉(zhuǎn)型為住房租賃企業(yè)；鼓勵金融機構(gòu)創(chuàng)新住房租賃金融支持模式，研發(fā)金融產(chǎn)品；充分運用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算、人工智能與住房租賃發(fā)展深度融合，打造“互聯(lián)網(wǎng)+住房租賃”的新模式，按照“1+N”（1個監(jiān)管平臺+N家住房租賃互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)平臺）的思路打造住房租賃“服務(wù)+監(jiān)管”一體化信息平臺。

期待天津，為加快培育和發(fā)展住房租賃市場創(chuàng)造更多的“天津經(jīng)驗”！