張健

摘要：隨著建筑業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑公司對建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量要求越來越高，傳統(tǒng)管理技術(shù)方法導(dǎo)致了項(xiàng)目成本處在一個不可控情況。BIM技術(shù)能夠有效的控制建設(shè)過程中的成本，本文從BIM的的概念分析了現(xiàn)有管理的項(xiàng)目相關(guān)問題，并提出了多項(xiàng)措施以有意義的方式來改善，希望能提供相關(guān)業(yè)內(nèi)人士提供一些參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程；BIM；結(jié)合

一、BIM的概念

建設(shè)項(xiàng)目包括幾個環(huán)節(jié)，使用之前項(xiàng)目的建設(shè)成本控制方式已經(jīng)不能滿足當(dāng)前需求了，在建設(shè)項(xiàng)目的過程中，建立BIM模型能有效實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目信息的及時調(diào)整，從而實(shí)現(xiàn)技術(shù)信息化建設(shè)的交流。BIM模型廣泛，由于其可視化，參數(shù)化等優(yōu)勢用在項(xiàng)目工程的管理的是非常有效的。特別是，它的主要特征在于以下幾個方面：首先，是利用BIM對分?jǐn)傎M(fèi)用的有效管理，摒棄 工程管理的傳統(tǒng)模式，BIM軟件使用信息分發(fā)和存儲工作，可用于相關(guān)工程項(xiàng)目的所有數(shù)據(jù)的處理。統(tǒng)一存儲在數(shù)據(jù)庫中，以確保輸出數(shù)據(jù)的及時性和準(zhǔn)確性；其次，優(yōu)化資源配置，有效地實(shí)現(xiàn)精細(xì)控制工程，使用BIM軟件后，可以有效的完成建筑工程的相關(guān)管理，讓預(yù)算過大不會發(fā)生；第三，利用BIM技術(shù)可以通過三維管線進(jìn)行碰撞仿真有效地實(shí)現(xiàn)工程程序的最優(yōu)設(shè)置，以及顯著減少因?yàn)槿斯し治鰣D紙過程中的誤差的水平。

二、建筑工程管理問題

（一）聯(lián)系性較差

工程造價的質(zhì)量控制是和工程機(jī)械企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益相聯(lián)系的，因?yàn)樵擁?xiàng)目的成本包括各種部門支出和建設(shè)項(xiàng)目的各個方面的預(yù)算，建設(shè)過程要積極與各部門的互動，然而，由于信息管理的傳統(tǒng)方式，是不可能做到這樣的，這使得它難以有效實(shí)現(xiàn)對項(xiàng)目成本的有效控制。

（二）定價模型原因

大家都知道，項(xiàng)目定價模型目前的主要分為兩種類型：固定價格和非固定價格。所謂固定的定價涉及政府機(jī)構(gòu)的一部分統(tǒng)一的工程預(yù)算定額的編制，并采取適當(dāng)?shù)膬r格管理策略。然而，在將定價模型的過程中具有一定的局限性，主要是因?yàn)槊總€省都有它的價格，模型的規(guī)則是不同的，因此，要全年在特定的成本管理的工作人員才能熟悉預(yù)算，不然就會對定價的判斷產(chǎn)生錯誤的結(jié)論。

（三）數(shù)據(jù)不穩(wěn)定

建筑市場有一個大的波動，尤其是建材市場的波動是非常大的，在特定的數(shù)據(jù)管理中顯示了數(shù)據(jù)會出現(xiàn)不穩(wěn)定的情況。具體而言，主要特點(diǎn)如下：首先，工程材料和設(shè)備市場上的價格已經(jīng)發(fā)生了巨大變化。在2015年下半年，鋼材價格經(jīng)歷了振蕩的波動。對于許多工程項(xiàng)目，管理成本常規(guī)定價模型的發(fā)布，在使用過程中很難跟上市場價值，這使得數(shù)據(jù)的工程成本有一個嚴(yán)重的積壓[1]。其次，信息化工程的價格是不準(zhǔn)確的，許多現(xiàn)代管理部門工程造價提供商對項(xiàng)目成本信息搜索的市場價格后，將進(jìn)行編譯，其結(jié)果是，如果提交的供應(yīng)商的信息是不準(zhǔn)確的，關(guān)于該項(xiàng)目的成本信息的準(zhǔn)確性會受到影響

三、建筑管理和BIM結(jié)合分析

（一）BIM在建筑管理的可視化操作

特別地，所述基本特征如下：首先，使用成像技術(shù)BIM建筑構(gòu)件可以有機(jī)地組合成一個三維交互式模擬三維圖形圖像，從而有效地實(shí)現(xiàn)了投標(biāo)，設(shè)計(jì)，建造和工程項(xiàng)目，通信和在應(yīng)用過程中的協(xié)調(diào)；其次，是關(guān)于工程項(xiàng)目與BIM模型一起使用時的成本數(shù)據(jù)，使原來的抽象和復(fù)雜的數(shù)據(jù)符號通過直觀的立體圖像表現(xiàn)，從而產(chǎn)生不同的空間細(xì)節(jié)和建設(shè)項(xiàng)目用地的設(shè)計(jì)。還創(chuàng)造了有效的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，提供了更大的搜索范圍和獲取信息的渠道，這大大提高了精度和數(shù)據(jù)檢索的效率，從而提高了使用的土建費(fèi)用信息的效率；BIM項(xiàng)目價值實(shí)際上是數(shù)據(jù)采集過程和工程項(xiàng)目的整合，可視為管理奠定了傳輸和數(shù)據(jù)信息交換的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。特別地，信息工程造價主要包括設(shè)計(jì)圖紙，檢查報(bào)告及設(shè)備，記錄數(shù)據(jù)和提交報(bào)告等。

（二）BIM在建筑管理的決策階段

大家都知道，在項(xiàng)目的決定的時期對項(xiàng)目后期的發(fā)展有很大的影響，建筑公司必須使用良好的決策，有效改善投資決策階段的成本管理和控制，為企業(yè)的健康發(fā)展提供有力的政策支持。在建設(shè)的初始階段，BIM技術(shù)的可見性和模擬可用于直接顯示模擬建筑。與其他類似項(xiàng)目相比，通過工程量的計(jì)算，結(jié)合單位成本指標(biāo)的相關(guān)評價，可以獲得總建設(shè)投資的預(yù)算，為工程項(xiàng)目決策的制定提供有力的數(shù)據(jù)支持。

（三）BIM在建筑管理的設(shè)計(jì)階段

通常，項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的成本占整個項(xiàng)目的不到4%，但效果是80%以上。換句話說，在項(xiàng)目的開發(fā)階段的成本管理是整個項(xiàng)目成本管理的一個關(guān)鍵要素。明智地使用BIM技術(shù)可以讓你有效地整合有關(guān)數(shù)據(jù)庫的工程CAD圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工程信息，并用短時間來智能地選擇該項(xiàng)目分項(xiàng)目的工程建設(shè)費(fèi)用的信息，并有效地實(shí)現(xiàn)目標(biāo)配額的要求。此外，在設(shè)計(jì)和編制審查文件計(jì)劃的過程中，人們普遍使用各種大公司在附圖中單獨(dú)開發(fā)的文件，它是很難找到人測試過程中的問題。應(yīng)用BIM模型數(shù)據(jù)可以集成土建，安裝和BIM技術(shù)平臺的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，并有效地實(shí)施和準(zhǔn)確的立體圖審查。同時，利用BIM的可視化建模還可以實(shí)現(xiàn)模擬碰撞檢查3D，4D和5D，以便及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，并有效地提高了設(shè)計(jì)和開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量水平[2]。

（四）BIM在建筑竣工階段

在項(xiàng)目階段完成后，會有很多技術(shù)圖紙丟失，信息不完全的情況下，對項(xiàng)目的順利進(jìn)行產(chǎn)生的嚴(yán)重影響。項(xiàng)目完成了工程設(shè)計(jì)階段采用BIM技術(shù)，項(xiàng)目建設(shè)過程中大量的信息可以存儲有機(jī)，可以大大提高了工程質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

[1]馬鵬，王申偉淺談機(jī)電安裝工程管理中存在的問題及對策[J / OL]世界有色金屬，2018（24）：137+139[2019年3月16日].

[2]劉娜。如何判斷高職院校的專業(yè)素質(zhì)[N]。中國建筑報(bào)，2019年3月6日（008）。

（作者單位：隨州職業(yè)技術(shù)學(xué)院）