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        建筑工程施工階段的成本控制

        2018-05-14 17:10:30李詩惠
        裝飾裝修天地 2018年1期
        關(guān)鍵詞:施工階段成本控制建筑工程

        李詩惠

        摘 要:建筑工程項(xiàng)目施工成本控制,應(yīng)貫穿于項(xiàng)目從投標(biāo)階段開始直至竣工驗(yàn)收的全過程,它是企業(yè)全面成本管理的重要環(huán)節(jié),成本控制的管理不僅是建筑施工企業(yè)增加盈利的根本途徑,還是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ),也是衡量建筑施工企業(yè)經(jīng)營管理水平的一個重要標(biāo)準(zhǔn),通過科學(xué)的成本管理方式,就可以把施工成本降到最低,提高經(jīng)濟(jì)效益。

        關(guān)鍵詞:建筑工程;施工階段;成本控制

        1 前言

        建筑工程施工成本控制是指在施工過程中,根據(jù)成本計劃確定的各項(xiàng)成本控制目標(biāo),對影響施工成本的各種因素加強(qiáng)管理,并采取各種有效方法和措施,將施工中實(shí)際發(fā)生的各種消耗和支出嚴(yán)格控制在成本計劃范圍內(nèi),隨時揭示并及時反饋,糾正可能或已經(jīng)發(fā)生的偏差,消除施工中的損失浪費(fèi)現(xiàn)象,以保證項(xiàng)目成本目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

        2 建筑工程施工階段工程造價控制工作的影響因素

        2.1 工程合同缺少嚴(yán)密性

        在建筑工程中,影響施工階段的造價成本的因素有很多,其中合同缺少嚴(yán)密性是一個重要的因素。由于工程合同能夠明確的規(guī)定業(yè)主與建設(shè)單位之間的權(quán)利和義務(wù),并且它可以借助有關(guān)的法律依據(jù)來對雙方行為進(jìn)行約束,所以,如果工程合同缺少嚴(yán)密性,那么工程的各項(xiàng)活動就不能夠執(zhí)行,這使得工程施工沒有規(guī)律可循,從而造成工程造價失去控制。

        2.2 施工組織設(shè)計不合理

        在工程進(jìn)行施工的時候,制定詳細(xì)的計劃和方案時進(jìn)行施工組織設(shè)計的重點(diǎn),并且合理的進(jìn)行施工組織設(shè)計,既可以保證工程施工的安全和質(zhì)量,還能夠科學(xué)有效的控制工程造價。但是從目前的現(xiàn)狀來看,在進(jìn)行施工的時候,經(jīng)常會發(fā)生應(yīng)付報審報批的現(xiàn)象,并且存在著嚴(yán)重的工組織設(shè)計不合理以及沒有對施工方案進(jìn)行優(yōu)化分析,從而就導(dǎo)致施工階段造價成本的增加。

        2.3 工程變更混亂

        從目前的現(xiàn)狀來看,造成工程變更的因素有很多,其中包括:施工前期工程設(shè)計定位不準(zhǔn)確、臨時對設(shè)計圖紙進(jìn)行修改以及沒有嚴(yán)格控制設(shè)計質(zhì)量等,并且還有一部分的承包商為了獲取更大的經(jīng)濟(jì)效益,就對合同的內(nèi)容進(jìn)行改動,所以要根據(jù)不斷變化的需求,隨時掌握變化情況,包括數(shù)量的各種數(shù)據(jù),項(xiàng)目延期支付和其他重要信息,并且判斷和變革能否帶來索賠金額。

        3 建筑工程施工階段的成本控制途徑

        3.1 嚴(yán)格進(jìn)行技術(shù)審核和方案優(yōu)化

        (1)認(rèn)真審核圖紙,編制項(xiàng)目可行性研究報告。設(shè)計圖紙會直接影響工程造價成本,所以在實(shí)際的施工中,一定要嚴(yán)格按照規(guī)定的程序和規(guī)范對可行性研究報告進(jìn)行詳細(xì)的編制。同時作為施工單位在開始施工的時候,一定要對設(shè)計圖紙進(jìn)行認(rèn)真詳細(xì)的審查,并且提出合理的意見和措施以及施工優(yōu)化的具體方案,只有這樣才能不必要的損失和保證工程的施工質(zhì)量。

        (2)提高工效,節(jié)省費(fèi)用開支。在進(jìn)行施工的時候,要想盡各種辦法來降低消耗。例如:運(yùn)用各種新材料,新工藝和技術(shù),從而來降低工程的施工成本。在對建筑工程進(jìn)行施工時,只有做好了建筑工程的施工管理,才能盡可能的控制施工工程的工程成本。因?yàn)楣こ痰氖┕す芾砼c工程的項(xiàng)目成本控制是相輔相成的。

        3.2 人工成本控制

        在整個建筑工程的施工過程中,所需要花費(fèi)的人工費(fèi)用是非常多的。如果在人工成本控制方面做得不夠好,那么可能會造成很大的經(jīng)濟(jì)損失。因此,在施工的過程中,要對勞動力進(jìn)行合理的分配,讓其各盡其職;對較低技術(shù)含量的單位工程,可分包給分包商,采用包干控制,減少工費(fèi)。從施工方面而言,要按照組織計劃,合理安排施工進(jìn)度,從而才能將建筑工程施工階段的成本控制做得更好。

        3.3 施工機(jī)械使用費(fèi)的成本控制

        在做好人工成本控制的同時,還需要做好施工機(jī)械的管理工作。在進(jìn)行建筑工程施工的時候,對于所需要使用到的機(jī)械設(shè)備要進(jìn)行合理的選擇,同時對于施工的段落也需要進(jìn)行合理的安排。從而盡可能的去提高現(xiàn)場機(jī)械的利用率,達(dá)到盡可能減少機(jī)械費(fèi)的成本的目的。施工機(jī)械設(shè)備租憑的方式有直接銷售、工程機(jī)械租賃,對于那些在施工過程中必須要進(jìn)行外租的機(jī)械設(shè)備,首先要搞好相應(yīng)的市場調(diào)查,然后在經(jīng)過仔細(xì)地計量之后再進(jìn)行租賃,從而盡可能的去減少租賃的費(fèi)用。

        3.4 材料控制

        在對施工過程進(jìn)行成本控制的時候,一定要做好材料方面的成本控制,因?yàn)椴牧戏矫嫠枰ㄙM(fèi)的費(fèi)用要占據(jù)整個工程施工成本的一半以上。在對施工材料進(jìn)行成本控制的時候,主要是從材料采購、材料運(yùn)輸、材料存儲和材料管理這四個方面進(jìn)行入手。在進(jìn)行材料采購的時候,一定要保證施工材料的質(zhì)量;在進(jìn)行材料運(yùn)輸?shù)臅r候,要盡可能的降低運(yùn)輸過程中可能出現(xiàn)的各種損失;在對材料進(jìn)行存儲的時候,一定要根據(jù)材料的相關(guān)特性進(jìn)行存儲,并保證溫度和濕度要在相應(yīng)的范圍之內(nèi);在對材料進(jìn)行管理的時候,一定要根據(jù)施工的實(shí)際情況進(jìn)行管理,從而避免一些不必要的浪費(fèi)。

        3.5 加強(qiáng)工程質(zhì)量的管理與控制

        (1)在進(jìn)行工程施工的時候,一定要根據(jù)相應(yīng)的規(guī)范來進(jìn)行施工。在施工的過程中,一定要進(jìn)行掛牌施工,從而保證施工安全。最后在進(jìn)行工程驗(yàn)收的時候,一定要按照相應(yīng)的國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行驗(yàn)收,從而確保驗(yàn)收的質(zhì)量。(2)在施工的過程中,各個施工人員必須要樹立“質(zhì)量第一”的思想,對于建筑工程的施工要嚴(yán)格的把好工程的質(zhì)量關(guān),從而保證施工工程不會出現(xiàn)任何的質(zhì)量問題。(3)對于施工過程中所需要使用到的施工圖紙,一定要進(jìn)行相應(yīng)的熟悉。在施工的時候,一定要嚴(yán)格的按照圖紙來進(jìn)行施工。一旦發(fā)現(xiàn)有問題出現(xiàn),要及時的進(jìn)行研究解決。(4)對于進(jìn)行工程施工的所以施工技術(shù)人員,一定要進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)。對于施工過程中需要使用到的新工藝、新材料,一定要做好相應(yīng)的施工技術(shù)交底工作。在保證施工技術(shù)人員施工在做好施工的同時,盡可能的提高職工隊(duì)伍的技術(shù)素質(zhì)。

        4 結(jié)束語

        在建筑工程中,最重要的環(huán)節(jié)就是施工階段,此階段的造價成本會直接影響整個工程的質(zhì)量。所以必須要做好施工階段的成本控制。但是由于在對施工階段進(jìn)行成本控制的時候,具有施工周期長、投資資金多以及復(fù)雜性的特點(diǎn),因此必須要采取影響的措施才能控制好施工成本,從而保證建筑工程的施工質(zhì)量。

        參考文獻(xiàn):

        [1] 韓玉玲,孫麗君.淺談建筑工程施工成本管理及措施[J].黑龍江科技信息,2011.

        [2] 陳亞偉.建筑工程施工階段成本管理與控制研究[D].華中科技大學(xué),2012.

        [3] 劉國軍.論建筑工程施工階段的成本控制[J].民營科技,2014.

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