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        如何完善建筑經(jīng)濟管理中的資金建設實效性

        2018-05-14 08:55:47徐天福
        財訊 2018年1期
        關鍵詞:實效性風險管理管控

        徐天福

        較高的建設資金實效性有利于幫助建設企業(yè)節(jié)約建設資金,保證建筑企業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。然而,現(xiàn)實中建筑經(jīng)濟管理中的資金實效性還面臨著較多的問題需要解決。為此,本文首先分析了建筑經(jīng)濟管理中存在的資金實效性問題,然后針對存在的問題提出了解決的對策。

        建筑經(jīng)濟管理中存在的資金實效性問題

        (1)相關人員的風險管理和成本管控意識較差

        現(xiàn)階段,建筑施工企業(yè)中很多職工的業(yè)務能力達不到要求,風險管理和成本管控的意識較差,使得建筑施工企業(yè)在運行過程中對資金的管理采用的仍然是粗放式管理方式,資金的實際運用狀況經(jīng)常和預算發(fā)生較大偏離。如果實際的資金支出遠遠超過預算安排,就會對企業(yè)內(nèi)部的資金流動造成較大的沖擊,對資金的周轉造成不利影響。面對這種超預算情況,假若企業(yè)不能將已經(jīng)投入的資金收回,那么就會阻礙企業(yè)的正常運營,嚴重的還會引發(fā)企業(yè)的破產(chǎn)。同時,相關負責人沒有樹立全面的風險管理和成本管控意識,在實際的施工過程中無法對現(xiàn)有的資源進行合理的配置,降低了資金的使用效率。

        (2)建筑融資存在著較大的難題

        我國建筑類型企業(yè)在項目資金融通方面都面對著較大的困難,尤其是那些施工周期較長、規(guī)模較大的項目,需要的資金體量大,資金融通困難是我國建筑企業(yè)面對的普遍難題。建筑行業(yè)的競爭程度越來越高,各個企業(yè)為了擴大市場份額不斷加大項目資金的投入,運行的項目規(guī)模也越來越大。目前,建筑企業(yè)對于資金的需求一方面是通過銀行貸款獲得,另一方面是采取其他借貸手段獲得。但是,隨著國家政策對建筑行業(yè)的調(diào)整,建筑行業(yè)的發(fā)展熱度有所降低,銀行投向建筑行業(yè)的資金也受到約束,這使得建筑企業(yè)獲得資金的難度大大增加,資金的實效性降低。

        (3)提前墊支導致資金短缺

        大部分的施工項目都是在施工完成之后才能收回款項,從施工前的準備工作到項目的完工,施工企業(yè)需要提前支付全部的款項。這種預付施工模式的缺陷是建筑項目的實際投入資金規(guī)模一般情況都會遠遠超過預算造價金額,假若在施工過程中企業(yè)臨時擴大項目規(guī)模,那么就會導致建筑企業(yè)出現(xiàn)巨額自己缺口,增加企業(yè)的資金負擔,影響了資金實效性的提高。

        建筑經(jīng)濟管理提高資金實效性的措施

        (1)提高相關人員的風險管理和成本管控意識

        第一,定期組織相關的負責人參與培訓活動,了解目前最新的資金管理實效性相關的理論知識及成功運用案例,將資金實效性管理的重要性灌輸給全體人員,增強相關員工在施工過程中的資金管理意識,突出風險管理和成本管控在施工過程中的重要性,提前識別可能存在的風險,并且運用科學有效的方法預防及應對可能發(fā)生的風險,提高資金運用的實效性。第二,完善績效考核制度,構建健全的激勵系統(tǒng)。培訓完成后對員工的學習情況進行及時地考核,同時結合員工在日常工作中的表現(xiàn),對于那些考核成績優(yōu)異,在日常工作中風險管理意識較強的員工給予一定的物質(zhì)和精神獎勵,對于那些考核成績不達標,在日常工作中忽視風險管理和成本管控的員工采取一定的懲罰措施。

        (2)嚴控施工成本

        建筑施工是建筑企業(yè)運營的關鍵過程,加強對施工過程中成本的管理、提升資金的實效性對于保證工程的有序完工具有重要的作用。建筑施工項目的周期較長,因此,在不影響施工項目質(zhì)量的基礎上要盡量壓縮施工建設的時間,從而最大程度地減少施工費用的支出,降低企業(yè)的資金耗費。另外,還要加強對建筑施工過程中各個細節(jié)的管控,比如建筑人員資源的配置、施工材料的選擇、施工環(huán)境的變動等,加強對這些因素的管理和控制有利于提高建筑施工的速度和質(zhì)量,加快資金的周轉,提升資金的實效性。

        (3)制定完善的工程建設規(guī)劃

        在建筑項目開工之前,企業(yè)負責人要派有關人員到施工場地進行實地調(diào)研,對施工場所的地理位置、周圍建筑物、地質(zhì)等進行全面地分析,參考調(diào)研情況制定具有針對性的、具有較強操作性的建設方案。建設方案中涉及的內(nèi)容至少包括建設的先后次序、建設方法及采用的技術等,負責資金規(guī)劃的人員根據(jù)建設方案制定一套資金使用量最少、安全程度最高、可操作性最高的建設方案,并且在今后的施工過程中嚴格按照施工規(guī)劃來推進項目。

        建筑施工項目一般都會分割為幾個獨立的項目,需要大量的建設材料和資金,假若施工資金的實效性不能有效提高就會拖累施工的進行。因此,建筑企業(yè)在選額分包人和材料供給商時要盡量通過公開招投標的方式,保證招投標過程的公開公平公正,合作方選定后要由企業(yè)本身、合作方共同制定具體的施工方案,加強參與方之間的信息溝通。

        除此之外,建筑企業(yè)在施工過程中要對預期的收益進行實時、動態(tài)的估計,及時發(fā)現(xiàn)可能存在的問題,并且根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案,減少資金的浪費,降低施工費用,提高資金的實效性。

        結語

        建設資金的實效性問題是建筑經(jīng)濟管理中的核心問題之一,但是由于種種因素的制約,資金的實效性還有待提高。為此,建筑企業(yè)需要制定完善的工程建設規(guī)劃,提升員工的風險管理和成本管控意識,加強施工過程中對成本的管理,提高資金的實效性。

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