摘要：土木工程造價(jià)的投資估算的合理化在現(xiàn)在企業(yè)的規(guī)劃范圍內(nèi)已經(jīng)成為企業(yè)實(shí)現(xiàn)其利潤(rùn)最大化的保障。作為編制建設(shè)項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告等前期工作投資估算的依據(jù)以及作為企業(yè)編制固定資產(chǎn)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃投資額的參考，它的正確制定有利于企業(yè)在建設(shè)前對(duì)所規(guī)劃項(xiàng)目做出正確決策，是企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的保障。本文通過對(duì)造價(jià)估算的作用及解決方法做出了淺層分析。

關(guān)鍵詞：土木工程；投資估算；作用；方法

現(xiàn)如今工程質(zhì)量成為當(dāng)今亟待解決的重大問題，而投資決策作為重要的階段要做出正確的指導(dǎo)方向。投資估算作為一種對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的估算以收集整合的資料和現(xiàn)行的方法為基礎(chǔ)，對(duì)工程造價(jià)和企業(yè)的流動(dòng)資金做出評(píng)估，這樣不僅能夠?qū)ζ髽I(yè)的經(jīng)濟(jì)效益做出一個(gè)合理的利用計(jì)劃，還能夠?qū)?xiàng)目決策起到重要作用。并且投資估算的工作涉及到技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等多個(gè)方面。因此，要綜合考慮到各個(gè)方面的實(shí)時(shí)情況。

1、土木工程投資估算

1.1內(nèi)容

投資估算：包括剛開始的估算編制依據(jù)和說明以及制定的工程造價(jià)估算表。核心部分是工程造價(jià)估算表，因?yàn)樗f明了一個(gè)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)狀況以及工程造價(jià)的合理化。它包括項(xiàng)目投入的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)兩方面，以此為指導(dǎo)來客觀公正的顯示投資估算的建設(shè)性意義。

固定資產(chǎn)：這是企業(yè)賴以生存經(jīng)營(yíng)的主要資產(chǎn)，在建筑工程里最為重要的就是工程建設(shè)的投資，包括工程本身的費(fèi)用以及工地基礎(chǔ)設(shè)備的投放、人員的使用。相對(duì)于考慮時(shí)間投資的問題，當(dāng)下投入對(duì)工程器具的購(gòu)置費(fèi)和作出基本的預(yù)算才是重中之重。

流動(dòng)資產(chǎn)：是企業(yè)必不可少的一部分，在建設(shè)項(xiàng)目投入生產(chǎn)后，進(jìn)行原材料的購(gòu)買，產(chǎn)生經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用時(shí)所需要的中轉(zhuǎn)資金。在固定資產(chǎn)變動(dòng)的同時(shí)流動(dòng)資產(chǎn)也隨之發(fā)生變化。項(xiàng)目工程的不斷建設(shè)中，要保證資金的充分，能夠保障正常的建設(shè)活動(dòng)。

1.2作用

土木工程投資估算指標(biāo)作為項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)能夠?qū)?xiàng)目計(jì)劃書的合理性做出相應(yīng)解釋，能夠?qū)ο鄳?yīng)的標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)做出規(guī)劃。對(duì)于項(xiàng)目工程的資金預(yù)算和以后持續(xù)的發(fā)展起到參考性作用。作為項(xiàng)目建設(shè)書、可行性研究報(bào)告文件中的重要條件，對(duì)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益有著不可忽視的作用，是經(jīng)濟(jì)條件施行的基礎(chǔ)。

投資估算能夠?qū)Χ喾N方案進(jìn)行研究對(duì)比，選出最為適合的優(yōu)化方案，從而投入實(shí)踐。合理地確定項(xiàng)目投資的目標(biāo)，能夠通過項(xiàng)目主管部門的監(jiān)管和順利納入企業(yè)的投資計(jì)劃。這就在一定程度上驗(yàn)證了方案選擇的正確性，也對(duì)相應(yīng)的企業(yè)項(xiàng)目投資水平提供了依據(jù)，是正確評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目投資合理性的根本。

工程造價(jià)的最高限額能夠通過投資估算出最佳水平，所以它在一定程度上起著控制作用，為以后項(xiàng)目建設(shè)的資金用額提供了一個(gè)限制范圍。企業(yè)根據(jù)這個(gè)限度，能夠使資金得到合理的有限額的使用，不能隨意突破。

建設(shè)單位能夠按照預(yù)算的指標(biāo)進(jìn)行資金的籌集和在社會(huì)上的公證，從而保證了研究的真實(shí)有效。從實(shí)際出發(fā)，體現(xiàn)了合理利用資源，實(shí)現(xiàn)高效益的準(zhǔn)則，讓企業(yè)能夠在安全常態(tài)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，利用有限的經(jīng)費(fèi)，有限的資源，來滿足本身的需要。而且投資估算隨著時(shí)代的步伐越來越適應(yīng)高科技的發(fā)展速度，結(jié)合原來的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)了編制方法和編制過程的計(jì)算機(jī)化和網(wǎng)絡(luò)化。

2、投資估算的方法

2.1單體價(jià)格估算法。針對(duì)工程使用的勞務(wù)人員的種類以及來源地進(jìn)行研究，其中包括要估算工人工程所在地人均工資標(biāo)準(zhǔn)以及是否由工程本身所在地提供。然后，對(duì)國(guó)家施行的關(guān)于勞務(wù)人員的工資、津貼以及補(bǔ)助費(fèi)用、加班費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和所在單位的管理費(fèi)進(jìn)行研究分析，計(jì)算出不同種類、不同來源地、不同合作單位的工資單體價(jià)格。對(duì)于工程所需要的相關(guān)設(shè)備對(duì)管理部門提供相應(yīng)的價(jià)格準(zhǔn)則，進(jìn)行材料報(bào)價(jià)，然后相應(yīng)的管理人員進(jìn)行材料費(fèi)用的計(jì)算。對(duì)每種機(jī)械的不同價(jià)格報(bào)出單項(xiàng)價(jià)格。

2.2單位面積計(jì)算法。

相對(duì)于的單個(gè)的設(shè)備設(shè)施和勞力，此方法更重視在大量的建筑面積上進(jìn)行合理利用。因此要找出相應(yīng)的建筑設(shè)施，對(duì)它們的用途、結(jié)構(gòu)進(jìn)行分類，然后進(jìn)行單位面積的計(jì)算，最后應(yīng)用到項(xiàng)目當(dāng)中去，來估算所需要的建筑工程費(fèi)用。在實(shí)際生活中，例如倉(cāng)庫(kù)的大量使用等大量面積的使用，單位面積估算法則能更快的算出精準(zhǔn)價(jià)格。

2.3投資指標(biāo)估算法

實(shí)際生活中，一些工程項(xiàng)目并不需要大量面積的估算方法，但是，針對(duì)建筑工程費(fèi)占取了投資金額中較大的比例，因此，在這種情況下，投資指標(biāo)估算法就成為合理的使用方法。在使用這種方法之前，必須要進(jìn)行精細(xì)的信息收集，包括全部的工程資料和各項(xiàng)費(fèi)用的指標(biāo)信息以及各種原材料的原始價(jià)格。

根據(jù)現(xiàn)在時(shí)代經(jīng)濟(jì)和經(jīng)濟(jì)管理制度的變化，投資指標(biāo)估算法也會(huì)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并且，在不同的地區(qū)，針對(duì)不同的項(xiàng)目工程也會(huì)根據(jù)現(xiàn)有的數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整。

2.4生產(chǎn)能力指數(shù)估算法

不同企業(yè)有著不同的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，根據(jù)企業(yè)規(guī)模的大小它所擁有的勞務(wù)數(shù)量也會(huì)隨之不斷變化。在符合企業(yè)的實(shí)際情況下，針對(duì)有限的勞務(wù)數(shù)量所進(jìn)行的生產(chǎn)數(shù)量，估算出相符合的生產(chǎn)能力。而且，企業(yè)資金規(guī)模的不斷擴(kuò)大也會(huì)帶來實(shí)際生產(chǎn)能力上的變化。所以，此種方法需要進(jìn)行實(shí)時(shí)追蹤，實(shí)時(shí)記錄數(shù)據(jù)信息，不斷地進(jìn)行繪制數(shù)據(jù)表格，進(jìn)行研究分析，對(duì)以后項(xiàng)目的有效展開有著不可忽視的作用。

2.5投資分類法

固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)的存在使得企業(yè)的資金流向能有著不同而又明確的方向，有著不同的資金來源投入到不同的建筑類別當(dāng)中。此種方法需要統(tǒng)計(jì)建筑行業(yè)的不同渠道，來去進(jìn)行正確的資金利用。

結(jié)語：土木工程造價(jià)的投資估算能夠在項(xiàng)目的建設(shè)前期進(jìn)行一定數(shù)額的估算，實(shí)時(shí)反應(yīng)了相對(duì)階段資金流動(dòng)和投資的變化。而采用多種估算方法的同時(shí)，與相關(guān)的政府部門進(jìn)行協(xié)商合作和遵循國(guó)家制定的相關(guān)政策，反應(yīng)現(xiàn)實(shí)的造價(jià)水平。這能夠適應(yīng)當(dāng)今社會(huì)下的科技和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，使編制工作進(jìn)入電子化、高效化。

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