摘要：BIM技術(shù)在造價(jià)管理領(lǐng)域的應(yīng)用仍處于初步探索階段，并沒(méi)有大量普及。BIM技術(shù)在全過(guò)程工程造價(jià)管理中的優(yōu)勢(shì)并未得到充分體現(xiàn)，其應(yīng)用主要集中在招投標(biāo)階段的工程量計(jì)算和計(jì)價(jià)上。隨著B(niǎo)IM應(yīng)用環(huán)境的成熟，BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理領(lǐng)域的應(yīng)用將會(huì)更加廣泛和深入。這必然會(huì)給工程造價(jià)管理帶來(lái)革命性的變革，今后的工程造價(jià)管理必將是全過(guò)程、精細(xì)化、低成本、高效透明的管理。

關(guān)鍵詞：基于BIM技術(shù)；造價(jià)管理；運(yùn)用探討

1、引言

建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)管理是整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目工程的重中之重，研究 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用有十分重要的意義，不僅可以繼續(xù)發(fā)展工程造價(jià)管理，而且可以有效節(jié)約建設(shè)工程成本。一方面，BIM 技術(shù)可以彌補(bǔ)傳統(tǒng)造價(jià)不足之處，比如項(xiàng)目各階段需要成本高、信息難以共享、獲取造價(jià)不準(zhǔn)確等；另一方面，BIM 技術(shù)需要不斷的完善，為整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目提供有效的數(shù)據(jù)分析，這樣才可以更好的控制工程造價(jià)成本，實(shí)現(xiàn)工程的整體效益。

2、工程造價(jià)管理分析

全過(guò)程工程造價(jià)管理，是指對(duì)基本建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用實(shí)施全過(guò)程的管理、控制和判定。它是建筑工程管理中的核心環(huán)節(jié)，在整個(gè)工程管理中擁有十分重要的作用。整個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)管理水平的高低，直接關(guān)系到企業(yè)成本和資金的有效利用。 近些年來(lái)，我國(guó)工程造價(jià)管理隨著時(shí)代的需求不斷進(jìn)行變化，但對(duì)比國(guó)際整體發(fā)展水平仍存在較大差距，整體造價(jià)管理現(xiàn)狀不容樂(lè)觀。其核心問(wèn)題主要表現(xiàn)在：信息化管理程度低、從業(yè)人員造價(jià)管理理念落后、預(yù)算超支、信息不透明等。

3、BIM 技術(shù)的特點(diǎn)分析

3.1可視化

可視化是 BIM 技術(shù)擁有的重要特征之一，可視化的含義即 BIM 技術(shù)可以通過(guò)三維數(shù)據(jù)建模功能改變傳統(tǒng)施工圖紙二維的屬性特征，可以為工作人員提供三維立體的施工圖紙信息，使工作人員對(duì)建筑構(gòu)造有著詳盡全面的掌握。并且隨著建筑構(gòu)造與建筑功能逐漸趨向于復(fù)雜化，平面二維圖紙能提供的信息越來(lái)越過(guò)于局限，對(duì)建筑施工造價(jià)工作的有力開(kāi)展造成了嚴(yán)重的影響。BIM 技術(shù)不但能提供可視化的思路，同時(shí)在應(yīng)用過(guò)程中也可以對(duì)信息進(jìn)行整合，并將設(shè)計(jì)圖紙中重要的內(nèi)容進(jìn)行標(biāo)注，通過(guò)各個(gè)部件之間的反饋與互動(dòng)，形成可視化的數(shù)據(jù)信息模型。

3.2協(xié)調(diào)性

協(xié)調(diào)工作對(duì)于建筑工程造價(jià)管理具有至關(guān)重要的作用，傳統(tǒng)的工作流程中，需要全部的工作人員進(jìn)行協(xié)商與溝通，最后到意見(jiàn)的一致與執(zhí)行需要投入眾多的人力、物力以及財(cái)力才能夠達(dá)到協(xié)同工作的效果，并且協(xié)調(diào)工作可能差強(qiáng)人意。通過(guò)應(yīng)用 BIM 技術(shù)可以有效地解決協(xié)調(diào)性的問(wèn)題，可以在工程全過(guò)程中實(shí)現(xiàn)協(xié)調(diào)管理，可以通過(guò)BIM 技術(shù)的三維建模功能，對(duì)有關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，并在數(shù)字模型中對(duì)得到的問(wèn)題結(jié)果進(jìn)行反饋，為有關(guān)的工作人員提供方便快捷的信息參考，從而加快了建筑工程的協(xié)調(diào)工作。

3.3模擬性

BIM 技術(shù)的模擬功能對(duì)于工程造價(jià)管理具有至關(guān)重要的作用，通過(guò) BIM 技術(shù)的模擬功能可以更好地進(jìn)行全過(guò)程的造價(jià)管理工作。BIM 技術(shù)的模擬性能除了模擬建筑工程的既定結(jié)構(gòu)之外，還能在數(shù)據(jù)模型中添加在工程實(shí)踐匯總時(shí)無(wú)法進(jìn)行模擬的實(shí)驗(yàn)，例如可以通過(guò)數(shù)據(jù)模型計(jì)算建筑內(nèi)部人群的滯留性，來(lái)有效優(yōu)化建筑的功能與構(gòu)造部署，從而提升整個(gè)建筑工程的造價(jià)管理控制效果。

4、技術(shù)在全過(guò)程工程造價(jià)管理中的應(yīng)用價(jià)值

4.1 BIM 技術(shù)在全過(guò)程工程造價(jià)管理主要應(yīng)用

在項(xiàng)目投資決策管理、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工和竣工結(jié)算各個(gè)環(huán)節(jié)，全過(guò)程、全方位對(duì)工程造價(jià)各個(gè)階段進(jìn)行有效管理和全程跟蹤。

4.2在投資決策管理階段的應(yīng)用

統(tǒng)計(jì)表明，決策階段對(duì)工程造價(jià)的影響程度高達(dá) 80%-90%。[2]因此，在投資決策階段運(yùn)用 BIM 技術(shù)，準(zhǔn)確合理地測(cè)算前期費(fèi)用和投資風(fēng)險(xiǎn)對(duì)于工程造價(jià)管理工作的意義重大。 “好的開(kāi)頭是成功的一半”，使用 BIM 對(duì)不同方案進(jìn)行篩選和預(yù)估，可以優(yōu)化決策選擇，提升投資估算的可靠性和有效性。

4.3在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，BIM 技術(shù)對(duì)項(xiàng)目建筑安裝工程造價(jià)的影響度達(dá) 70%，可以說(shuō)起著決定性的作用。因此，必須把工程造價(jià)的控制重點(diǎn)放在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段。項(xiàng)目設(shè)計(jì)包括初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段，在初步設(shè)計(jì)階段，運(yùn)用 BIM 技術(shù)能溝快速、準(zhǔn)確的在歷史數(shù)據(jù)、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化的調(diào)整。通過(guò) BIM 相關(guān)軟件還可對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行檢查，便于糾正施工前設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題，為后續(xù)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)打好基礎(chǔ)。在施工圖設(shè)計(jì)階段，施工建設(shè)方可以組織各個(gè)參與單位對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，引入 BIM 可以把各專業(yè)圖紙整合到同一個(gè) BIM 信息平臺(tái)，各參與會(huì)審的單位可根據(jù)其專業(yè)角度審核圖紙，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中不合理設(shè)計(jì)，降低設(shè)計(jì)錯(cuò)誤率，減少施工過(guò)程中變更設(shè)計(jì)帶來(lái)的損失和糾紛，從而降低工程造價(jià)成本，提高管理效率。

4.4招標(biāo)階段

在工程的招標(biāo)階段，如果使用人工來(lái)計(jì)算工程量，不僅會(huì)耗費(fèi)大量的人力物力，同時(shí)還有可能造成結(jié)果的偏差，影響工程整體的準(zhǔn)確性。而且如果計(jì)算的人員使用不同的方式計(jì)算，也有可能導(dǎo)致招標(biāo)方和投標(biāo)方之間的結(jié)果出現(xiàn)差異。因此 BIM 模型而對(duì)于建設(shè)單位和造價(jià)單位來(lái)說(shuō)，都具有十分重大的意義。因?yàn)?BIM 不僅可以給出工程和造價(jià)機(jī)構(gòu)要求的數(shù)據(jù)，還能夠根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況來(lái)對(duì)工程的供量進(jìn)行一個(gè)準(zhǔn)確的估計(jì)，讓投標(biāo)人在最短的時(shí)間內(nèi)得到一個(gè)最準(zhǔn)確的工程計(jì)量結(jié)果，從而對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)一步的審核，為投標(biāo)方案的制定打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

4.5竣工階段

竣工階段，發(fā)承包方、審計(jì)方等均需要對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行核對(duì)，整理眾多相關(guān)工程材料，并將全部數(shù)據(jù)進(jìn)行細(xì)化，工作任務(wù)十分繁重，耗時(shí)耗力。因?yàn)檫@些資料數(shù)據(jù)的失誤甚至丟失，不少施工建設(shè)虎頭蛇尾，導(dǎo)致工程草草收尾，存在諸多隱患。而B(niǎo)IM模型對(duì)工程細(xì)節(jié)進(jìn)行細(xì)致的記載，工程數(shù)據(jù)流、市場(chǎng)價(jià)格等都進(jìn)行收集和貯存，并隨著市場(chǎng)行情進(jìn)行更新變化，有效地保證了信息的完整性和實(shí)時(shí)性。不僅提高了工程的結(jié)算效率，也避免了數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確等造成的矛盾。因此，使用 BIM能從根本上解決問(wèn)題，加快速度，保證竣工階段快捷高效，互惠雙方，達(dá)到共贏。

5 、結(jié)語(yǔ)

BIM 技術(shù)運(yùn)用在全過(guò)程工程造價(jià)管理當(dāng)中，不僅可以在項(xiàng)目初期對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行精確估算，還可以在項(xiàng)目實(shí)施階段及時(shí)下達(dá)指令，降低溝通成本和不必要的損失，使建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化，從而提升整體工程造價(jià)行業(yè)的管理水平。但由于當(dāng)前技術(shù)水平的限制，BIM 技術(shù)在全過(guò)程工程造價(jià)管理中的應(yīng)用還沒(méi)有得到普及，還未發(fā)揮出其最大的潛力，發(fā)掘和研究 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用還有很大的進(jìn)步空間。要真正實(shí)現(xiàn) BIM 在全過(guò)程工程造價(jià)管理中的普及和應(yīng)用，還需要行業(yè)的共同努力。

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