摘要：BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理領(lǐng)域中的應(yīng)用較為廣泛，造成的影響也顯得較為深刻，在工程造價(jià)管理工作進(jìn)行的過(guò)程中，BIM 技術(shù)措施實(shí)際應(yīng)用的過(guò)程中，會(huì)讓建筑項(xiàng)目各個(gè)主體的參與度和協(xié)調(diào)性水平得到一定程度的提升。在建筑工程施工相關(guān)工作正式開(kāi)展之前，采用 BIM 技術(shù)措施開(kāi)展工程造價(jià)管理工作，科學(xué)合理的針對(duì)成本展開(kāi)分配工作，由工程模擬設(shè)計(jì)直到全面建筑階段的造價(jià)管理過(guò)程中應(yīng)用 BIM 技術(shù)，有效的規(guī)避在項(xiàng)目完成之后成本過(guò)高這種問(wèn)題出現(xiàn)的幾率。

關(guān)鍵詞：現(xiàn)階段；建筑工程；造價(jià)管理；BIM技術(shù)

1、引言

隨著工程項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模和數(shù)量不斷擴(kuò)大，對(duì)于其造價(jià)管理逐漸趨向精細(xì)化方向。通過(guò) BIM 技術(shù)的應(yīng)用，建立起相應(yīng)的建筑信息模型，并將計(jì)算機(jī)及互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用在造價(jià)管理中，能夠全方位地實(shí)現(xiàn)對(duì)于工程造價(jià)的精細(xì)化管理。

2、在建筑工程造價(jià)管理領(lǐng)域中應(yīng)用 BIM 技術(shù)的原因

我國(guó)建筑工程行業(yè)隸屬于勞動(dòng)密集型和粗放經(jīng)營(yíng)的工程體系包含的范圍之內(nèi)。在物欲橫流的現(xiàn)代化社會(huì)當(dāng)中，我國(guó)人民自然會(huì)對(duì)建筑工程各項(xiàng)功能提出更高的要求，比方說(shuō)建筑物外觀、舒適程度以及應(yīng)用性能等等。建筑工程項(xiàng)目領(lǐng)域當(dāng)中的信息量可以從直接的層面上對(duì)現(xiàn)代化大規(guī)模建筑物起到一定程度的推動(dòng)性作用。在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)域當(dāng)中，不單單參與到其中的單位數(shù)量比較多，工程建設(shè)周期比較長(zhǎng)，因此在各個(gè)階段當(dāng)中都會(huì)產(chǎn)生數(shù)量眾多的信息，在此基礎(chǔ)之上會(huì)對(duì)工程管理提出更高的要求。

3、目前建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)信息管理系統(tǒng)的現(xiàn)狀和不足

3.1工程造價(jià)過(guò)程的獨(dú)立性

工程造價(jià)大致分為概算、預(yù)算、結(jié)算三個(gè)階段，分別為工程的初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、施工竣工結(jié)束階段，每個(gè)階段所得出的造價(jià)信息也是相對(duì)獨(dú)立的，只有在最終結(jié)算之后，才可得出工程最終的造價(jià)信息。

設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)變更經(jīng)常發(fā)生，增加不必要的經(jīng)濟(jì)損失，導(dǎo)致工程造價(jià)高，工期延長(zhǎng)。

施工階段，建筑工期一般較長(zhǎng)，市場(chǎng)材料價(jià)格可能與預(yù)算中的價(jià)格不一致；施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)管理和現(xiàn)場(chǎng)變更簽證復(fù)雜，使工作人員工作量增加。由于工程結(jié)算結(jié)束后才知道確切的造價(jià)信息，過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)大量索賠與反索賠，拖慢工程進(jìn)度。

竣工結(jié)算階段，由于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)變更簽證、項(xiàng)目有關(guān)竣工資料保存不完整，導(dǎo)致工作量大、工作效率低。

3.2工程造價(jià)信息更新速度慢、共享信息困難

即使各省市定期發(fā)布工程造價(jià)市場(chǎng)價(jià)格信息，但是價(jià)格信息數(shù)據(jù)更新速度跟不上市場(chǎng)的變化，每個(gè)城市的市場(chǎng)價(jià)格信息只供特定城市使用，導(dǎo)致各地區(qū)公布的造價(jià)信息不能共享；造價(jià)信息數(shù)據(jù)庫(kù)之間沒(méi)有有效結(jié)合，不能相互利用信息資源，造價(jià)信息無(wú)法及時(shí)查閱和更新。各單位、部門(mén)為了更好的投標(biāo)中標(biāo)，對(duì)造價(jià)信息進(jìn)行數(shù)據(jù)保密性，這樣阻礙了工程造價(jià)量和價(jià)的資源信息共享，致使工作效率低，浪費(fèi)人力和財(cái)力，同時(shí)不利于招投標(biāo)過(guò)程中材料采購(gòu)價(jià)格對(duì)比及招投標(biāo)工程量?jī)r(jià)格的準(zhǔn)確性。

3.3工程造價(jià)管理人員技能不足

建筑工程涉及范圍廣，工序復(fù)雜，在造價(jià)預(yù)算工作之前，應(yīng)該對(duì)建筑工程的工序和建筑材料市場(chǎng)價(jià)格等有所掌握，然而很多造價(jià)人員缺乏對(duì)施工工序和施工技術(shù)了解，僅僅是看施工圖做造價(jià)，從而導(dǎo)致預(yù)算造價(jià)和實(shí)際工程造價(jià)差距大，大大降低工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。

4、BIM 在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析

4.1建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段的 BIM 技術(shù)應(yīng)用

在整個(gè)建設(shè)工程設(shè)計(jì)初期階段，對(duì)物質(zhì)消耗的費(fèi)用在較低的情況下占據(jù)工程總費(fèi)用 3%的時(shí)候，在設(shè)計(jì)階段和工程建筑實(shí)施階段，物資消耗的費(fèi)用如果能相應(yīng)降低，就必然會(huì)降低整個(gè)工程建設(shè)的重點(diǎn)消耗板塊。在直接影響工程建筑的質(zhì)量，在工程設(shè)計(jì)階段，對(duì)于 BIM技術(shù)的應(yīng)用，將會(huì)促進(jìn)工程數(shù)據(jù)庫(kù)造價(jià)方面的信息和建設(shè)工程設(shè)計(jì)圖紙之間的有效融合。這樣就會(huì)對(duì)于工程設(shè)計(jì)中所涉及的各個(gè)方面的數(shù)據(jù)進(jìn)行更加系統(tǒng)和周詳?shù)姆治觯@種分析和研究必然會(huì)對(duì)于未來(lái)建設(shè)造價(jià)工作做好系統(tǒng)分析工作進(jìn)行促進(jìn)，從而促進(jìn)調(diào)度和使用數(shù)據(jù)的過(guò)程順暢而清晰，有利于工程建設(shè)質(zhì)量的總體發(fā)展。 在傳統(tǒng)的工程設(shè)計(jì)與數(shù)據(jù)審計(jì)過(guò)程中，人們往往使用平面圖紙，這種 2D 平面圖紙的形式是將各種專(zhuān)業(yè)之間的設(shè)計(jì)分開(kāi)進(jìn)行的人為檢查過(guò)程。而人為檢查過(guò)程在圖紙中存在問(wèn)題的檢查方面存在著一定的劣勢(shì)，可是如果融入了 BIM 技術(shù)，反而能夠促進(jìn)建設(shè)工程質(zhì)量的關(guān)鍵點(diǎn)之間更加有效的整合，比如說(shuō)，對(duì)于土建、結(jié)構(gòu)和安裝等工作的整合資源，是沒(méi)有什么作用的，但是在 BIM 技術(shù)應(yīng)用的應(yīng)用過(guò)程中，對(duì)于一體化的圖紙審核將會(huì)更加方便，而且數(shù)據(jù)的分析也很有效。

4.2工程項(xiàng)目施工階段

在工程項(xiàng)目施工的過(guò)程中，包含了施工設(shè)備、人員、技術(shù)等多方面的內(nèi)容，屬于工程造價(jià)精細(xì)化管理的重點(diǎn)與難點(diǎn)。在這一階段主要是對(duì)材料、設(shè)備費(fèi)用的變動(dòng)、施工索賠以及合同變更帶來(lái)的造價(jià)波動(dòng)等的管理。在傳統(tǒng)造價(jià)管理模式中，信息數(shù)據(jù)的傳遞和處理的速度都相對(duì)較慢，對(duì)于數(shù)據(jù)的分析能力也存在問(wèn)題，導(dǎo)致核算數(shù)據(jù)出現(xiàn)誤差，影響工程造價(jià)精細(xì)化管理的質(zhì)量與水平。

4.3工程項(xiàng)目竣工結(jié)算階段

工程造價(jià)在竣工結(jié)算階段的工作主要是確定項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)，編寫(xiě)竣工決算文件，移交項(xiàng)目資產(chǎn)。BIM 模型具有參數(shù)化特質(zhì)，每個(gè)構(gòu)件既具有幾何屬性又含有物理屬性，比如空間關(guān)系、工程量數(shù)據(jù)、地理、成本、材料詳細(xì)清單、建筑元素、項(xiàng)目進(jìn)度等信息。BIM 模型數(shù)據(jù)庫(kù)隨著設(shè)計(jì)與施工的進(jìn)展而不斷完善，并通過(guò)設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證信息的持續(xù)錄入以保持更新。至竣工移交時(shí)，其信息量已然能呈現(xiàn)竣工工程實(shí)體，確保了結(jié)算的高效性，降低雙方扯皮發(fā)生率，防止在竣工結(jié)算階段出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛，不僅加快了結(jié)算速度，亦節(jié)約了雙方成本。

5、結(jié)語(yǔ)

隨著工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，在工程造價(jià)管理中所涉及到的數(shù)據(jù)也越來(lái)越多，增加了工程造價(jià)的難度。BIM 技術(shù)將計(jì)算機(jī)以及互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用到工程造價(jià)管理的過(guò)程中，不僅有效地提高了工程造價(jià)管理效率，也為精細(xì)化管理創(chuàng)造了可能。所謂精細(xì)化造價(jià)管理主要是指施工企業(yè)按照相應(yīng)的準(zhǔn)則，對(duì)于工程施工的每一個(gè)階段加強(qiáng)造價(jià)管理，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)資源的合理配置。

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