摘要：工民建企業(yè)進(jìn)行防滲漏技術(shù)的研究，不僅僅是時(shí)代發(fā)展下群眾對(duì)于房屋安全性和舒適性的要求，也是工民建企業(yè)要實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步發(fā)展和突破所必然要面臨并解決的主要問(wèn)題，因此加強(qiáng)防滲漏技術(shù)的相關(guān)研究，有助于進(jìn)一步提升工民建企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，開(kāi)發(fā)和建設(shè)出更具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和性?xún)r(jià)比更高的產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)質(zhì)的突破。基于此，本文就針對(duì)工民建中的防滲漏技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行具體分析。

關(guān)鍵詞：工民建；防滲漏；技術(shù)要點(diǎn)

引言

建筑的防水性能是十分重要的，施工隊(duì)伍應(yīng)當(dāng)從避免建筑滲漏現(xiàn)象發(fā)生的角度進(jìn)行防滲漏技術(shù)的研究，保證房屋質(zhì)量，延長(zhǎng)房建工程的使用期限。所以，施工人員首先應(yīng)當(dāng)明確造成房屋滲漏的具體原因，并以此作為基礎(chǔ)來(lái)進(jìn)行針對(duì)性的防滲漏技術(shù)的制定。同時(shí)，施工人員還應(yīng)當(dāng)不斷總結(jié)技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，積極實(shí)現(xiàn)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用創(chuàng)新，積極引入先進(jìn)的防滲漏技術(shù)。

1、防滲漏技術(shù)在工民建中的重要性

對(duì)于建筑設(shè)施而言，除了建筑的穩(wěn)定性之外，建筑能否長(zhǎng)期投入使用也是其質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)的重要參考因素，而在現(xiàn)實(shí)生活中，評(píng)價(jià)一幢建筑物是否能夠長(zhǎng)期使用的測(cè)量依據(jù)便是建筑物本身的安全性和在使用過(guò)程中的防滲漏性，安全性無(wú)需多說(shuō)，是建筑使用的基礎(chǔ)； 而防滲漏性之所以是測(cè)量建筑物能否長(zhǎng)期使用的重要因素，是因?yàn)榉课萁ㄖ唤ㄔ斐鰜?lái)的核心目的便是為人們提供一個(gè)舒適、干凈、安全的生活空間，而滲漏問(wèn)題不僅會(huì)破壞房屋建筑的外觀甚至內(nèi)部環(huán)境、讓建筑物空間內(nèi)部變得潮濕，更會(huì)損傷建筑物本身的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，降低建筑物的穩(wěn)定性，易造成安全事故。因此，加強(qiáng)防滲漏技術(shù)在工民建施工中的應(yīng)用是及其有必要的。

2、房屋建筑滲漏的主要原因

工民建中常見(jiàn)的滲漏問(wèn)題一般來(lái)說(shuō)都是由以下問(wèn)題所引起的。

首先，在工程設(shè)計(jì)工作中，設(shè)計(jì)人員缺乏對(duì)施工環(huán)境的考察意識(shí)，沒(méi)有根據(jù)具體的施工地質(zhì)條件、天氣等方面制定完善的放滲漏施工方案。

其次，工民建施工單位往往為了追求工程利益的最大化，在實(shí)際施工中縮減了馬凳架立鋼筋的材料數(shù)量。這就導(dǎo)致實(shí)際施工中的馬凳架間隙過(guò)大，難以就樓板面層進(jìn)行全面固定，導(dǎo)致出現(xiàn)樓板面層鋼筋下垂的情況，最終造成樓板里面的鋼筋保護(hù)層過(guò)大，房屋滲漏問(wèn)題也隨之發(fā)生。

再次，當(dāng)前的房建工程建設(shè)中，機(jī)械操作帶來(lái)的沖擊力也會(huì)造成房屋間隙的出現(xiàn)，例如，在進(jìn)行混凝土吊罐操作時(shí)，隨著建筑高度提升，吊罐再垂直向下方向有較大的沖擊力，同時(shí)由于馬凳間隙太大，導(dǎo)致樓層面板中的鋼筋在施工過(guò)程中受到較大的沖擊力。

最后，施工人員的技術(shù)水平較低，也是導(dǎo)致房屋滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的原因。例如，混凝土澆灌后開(kāi)展整平操作時(shí)，施工人員缺乏責(zé)任心，并且難以就混凝土下的馬凳位置進(jìn)行明確判斷，直接在樓層板面上隨意走動(dòng)，極易造成樓層板面鋼筋的下墜，并在之后的施工過(guò)程中難以進(jìn)行鋼筋復(fù)位。以上問(wèn)題的存在都直接導(dǎo)致了建筑防滲漏性能的下降。

3、改進(jìn)和完善工業(yè)和民用建筑中常見(jiàn)滲漏問(wèn)題的策略和建議

3.1采用新型防水材料改善和解決屋面及門(mén)窗滲漏問(wèn)題

屋面及門(mén)窗滲漏問(wèn)題作為工民建筑中常見(jiàn)的滲漏問(wèn)題，關(guān)于其問(wèn)題的解決措施正在不斷被研究，而采用新型防水材料是目前廣泛使用的一項(xiàng)防滲漏措施。通過(guò)改變門(mén)窗和屋面的縫合材料，采用防水性能和抗腐蝕性能更好的工程材料，有助于提升門(mén)窗及屋面的的穩(wěn)定性和長(zhǎng)期可使用性，降低滲漏現(xiàn)象發(fā)生的可能性[3]。但任何防水材料都有其壽命，即使再好的防水材料在壽命達(dá)到后也有可能導(dǎo)致滲漏問(wèn)題的發(fā)生，因此關(guān)于門(mén)窗及屋面防滲漏技術(shù)的研究和創(chuàng)新仍需要不斷完善和加強(qiáng)。

3.2提升施工質(zhì)量改善和解決建筑外墻滲漏問(wèn)題

通過(guò)眾多的施工經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，建筑外墻滲漏問(wèn)題更多的是因?yàn)槭┕r(shí)對(duì)于墻體造成的孔洞填充不夠徹底或填充材料防水性能不夠所致，因此要改善建筑外墻滲漏問(wèn)題，需要從提高施工質(zhì)量入手，嚴(yán)格把控建筑外墻施工階段的每一個(gè)環(huán)節(jié)[4]，對(duì)于因施工要求而產(chǎn)生的孔洞進(jìn)行必要的、嚴(yán)格的填充處理，同時(shí)做好最后的審核監(jiān)督工作，對(duì)于不符合施工質(zhì)量的地方要求返工或重新處理，直至符合要求為止。此外，在進(jìn)行造成的孔洞處理時(shí)，填充材料要選取防水性能好、防腐蝕程度高的材料，從而有效減少外墻滲漏問(wèn)題產(chǎn)生的可能。

3.3改善在廚房、衛(wèi)生間中的防滲漏問(wèn)題

首先，對(duì)廚衛(wèi)中可能會(huì)出現(xiàn)的位置加以分析，做好相應(yīng)的防滲透設(shè)計(jì)工作，在開(kāi)始具體的防滲透施工之前，先試水，檢查是否有滲漏現(xiàn)象，如果存在滲漏現(xiàn)象，就必須要及時(shí)地找出滲漏源頭，并進(jìn)行補(bǔ)救，以免影響后續(xù)施工；其次，不能為了追求美觀而在實(shí)際施工中將廚衛(wèi)等有水房間與臥室、客廳等無(wú)水房間的地面持平，廚房、衛(wèi)生間等有水房間的地面應(yīng)低于臥室、客廳等無(wú)水房間地面的5cm左右，以方便排水；最后，在回埋過(guò)程中，一定要選擇濾水性較好的顆粒物，并在顆粒物上涂抹上水泥漿，此時(shí)，還要控制回埋的深度，通常情況下，約低于凹槽上平面的2一3cm。

3.4加強(qiáng)地下室中防滲漏問(wèn)題

在進(jìn)行地下室防滲漏施工時(shí)，需要重視對(duì)管道以及對(duì)接縫這兩部分的處理，以保證結(jié)構(gòu)伸縮縫、施工冷接縫和管道施工的質(zhì)量。此外，在進(jìn)行材料選擇時(shí)，一定要根據(jù)工程設(shè)計(jì)要求來(lái)選擇施工材料與止水帶，做好相應(yīng)的混凝土施工管理工作，以盡可能地避免預(yù)鋪水泥砂漿與混凝土灌注施工產(chǎn)生沖突而影響混凝土工程的施工質(zhì)量。

結(jié)束語(yǔ)

房屋滲漏是建筑行業(yè)所普遍存在的一個(gè)大問(wèn)題，并非簡(jiǎn)單采取一定措施就能夠徹底解決或者完全規(guī)避。我們能做的，就是根據(jù)經(jīng)驗(yàn)與過(guò)去的事實(shí)，盡可能地對(duì)工民建工程可能會(huì)出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題進(jìn)行分析，針對(duì)施工中所存在的不足，通過(guò)對(duì)防滲漏技術(shù)的利用，采取行之有效的應(yīng)對(duì)措施，盡量避免滲漏問(wèn)題的發(fā)生，以更好地滿(mǎn)足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的使用需求。

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