摘要：在多重因素的影響之下，工民建工程施工管理有時(shí)難以得到重視，相關(guān)單位也沒(méi)有切實(shí)把握該項(xiàng)工作的整體質(zhì)量，造成工民建工程的建設(shè)質(zhì)量安全等受到嚴(yán)重不良影響。在工民建工程當(dāng)中，高層住宅的數(shù)量變得越來(lái)越多，其施工質(zhì)量的控制也變得越來(lái)越重要，為此，本文將針對(duì)工民建工程高層住宅施工的管理進(jìn)行相關(guān)分析。

關(guān)鍵詞：工民建工程；高層住宅；施工管理

1、高層住宅的施工特點(diǎn)以及面對(duì)的問(wèn)題

1.1建筑設(shè)計(jì)難度大

高層住宅無(wú)論是公共交通，還是設(shè)備管井方面都占據(jù)非常大的空間，每一戶所公攤出來(lái)面積較多，此外，設(shè)計(jì)難度上，高層住宅的難度較高，且難以保障各個(gè)套型具有良好的朝向，通常來(lái)說(shuō)，位于北向的住宅在采光通風(fēng)以及朝向等方面都較差，除此之外，在開(kāi)展高層住宅設(shè)計(jì)中，應(yīng)需要將交通、消防疏散等問(wèn)題納入考慮范圍內(nèi)，同時(shí)需要針對(duì)于高空墜物問(wèn)題采取有效的防范措施。

1.2建設(shè)成本投資大

高層住宅需要配置以下幾種公用設(shè)施：電梯；高壓水泵；公共走道；疏散樓道等。因此，與多層住宅相比，高層住宅需要耗費(fèi)更多的建筑鋼材與混凝土。為此，在難度與投資方面高層住宅較大。除此之外，由于高層住宅設(shè)層數(shù)多，面積大，且結(jié)構(gòu)復(fù)雜。為此，高層住宅的建設(shè)周期更長(zhǎng)。

2、 加強(qiáng)工民建項(xiàng)目施工技術(shù)安全管理的措施

2.1優(yōu)化施工工藝

施工工藝是工民建工程施工的重要環(huán)節(jié)，這是相對(duì)復(fù)雜的施工過(guò)程，如果不對(duì)其施工管理給予極高的重視度，將會(huì)從根本上降低施工的有效性。針對(duì)部分施工人員來(lái)說(shuō)，他們本身相關(guān)知識(shí)的儲(chǔ)備不足，這極易使其在施工過(guò)程中出現(xiàn)捉襟見(jiàn)肘的情況，因而施工工藝對(duì)他們而言存在極大的難度，增加施工的困難。所以從整體角度優(yōu)化施工工藝才是解決問(wèn)題的正確方式，從而在原有施工的基礎(chǔ)之上，進(jìn)行人性化的改進(jìn)措施，這樣才能推動(dòng)施工工藝能夠不斷改善。具體來(lái)說(shuō)如下：第一，仔細(xì)閱讀工民建工程施工設(shè)計(jì)圖，由此能夠?qū)φw施工情況有所了解，繼而設(shè)計(jì)與之相關(guān)的施工工藝；第二，針對(duì)相關(guān)施工人員進(jìn)行整體分析調(diào)查，借以掌握當(dāng)前施工人員的素質(zhì)，了解他們的能力水平，由此結(jié)合施工工藝及人員的施工才是最合理的施工，這樣做的目的在于提升施工效率與質(zhì)量，避免出現(xiàn)施工工藝與實(shí)際情況不相符的狀況。

2.2強(qiáng)化管理人員的安全意識(shí)

在各種建筑項(xiàng)目的建設(shè)中，安全都是重中之重的管理工作內(nèi)容，如果忽視了項(xiàng)目的安全管理內(nèi)容，那么就會(huì)在項(xiàng)目建設(shè)中出現(xiàn)難以想象的問(wèn)題。為了避免安全問(wèn)題對(duì)工民建項(xiàng)目建設(shè)的正常開(kāi)展造成影響，就要讓管理人員明白安全對(duì)于項(xiàng)目管理的重要性，為達(dá)到這一目標(biāo)，可以通過(guò)實(shí)際工民建工程事故分享的方式，讓管理人員保持警醒。同時(shí)還要能將安全管理制度落實(shí)到工民建項(xiàng)目建設(shè)中，嚴(yán)格要求施工人員的安全設(shè)施的佩戴情況，尤其注意安全帽的佩戴情況，避免因此造成安全事故。

2.3建立全方位的技術(shù)控制系統(tǒng)

工民建工程是一個(gè)內(nèi)容包含豐富，復(fù)雜繁瑣的建筑工程。在工民建工程中，施工技術(shù)的地位顯得尤為重要，工民建施工過(guò)程中所運(yùn)用技術(shù)的水平直接決定著建筑物的好壞。而技術(shù)人員的技術(shù)水平及施工過(guò)程中所采用的技術(shù)管理方案卻有著一定的局限性，由于種種原因，它并不能全方位的考慮到地質(zhì)、氣候、材料、資源等所有的能夠影響施工技術(shù)的因素是否達(dá)標(biāo)，從而影響施工建設(shè)的質(zhì)量及施工企業(yè)的效率和收益。因此，建立健全的技術(shù)控制系統(tǒng)顯得尤為重要。建立健全的技術(shù)控制系統(tǒng)，使其能夠通過(guò)現(xiàn)代的先進(jìn)技術(shù)對(duì)施工建設(shè)所需要的材料、環(huán)境、氣候、人員素質(zhì)、資源、技術(shù)等全方位的進(jìn)行監(jiān)督管理，制定詳細(xì)的規(guī)范，建立一定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)所有能夠?qū)κ┕すこ坍a(chǎn)生影響的因素進(jìn)行檢測(cè)與過(guò)濾。嚴(yán)格加強(qiáng)對(duì)技術(shù)的控制，發(fā)現(xiàn)并解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的失誤和各種突發(fā)情況。

3、對(duì)工民建加強(qiáng)質(zhì)量管理的措施

3.1對(duì)施工資料加強(qiáng)管理

在傳統(tǒng)模式之下的建筑工程施工建設(shè)的過(guò)程當(dāng)中，施工企業(yè)所制作的有些施工資料只是用來(lái)應(yīng)付上級(jí)檢查的。施工企業(yè)管理人員應(yīng)該對(duì)其加以應(yīng)有的重視，在施工資料管理的每個(gè)環(huán)節(jié)當(dāng)中加強(qiáng)監(jiān)控，讓施工資料的管理更加的規(guī)范化。設(shè)置負(fù)責(zé)工程施工資料管理專門(mén)的工作人員，對(duì)其具體的職責(zé)加以明確，在建筑工程建設(shè)之初就要設(shè)立起健全的資料檔案，繼而為工程建設(shè)的各項(xiàng)管理工作和工程最終的竣工驗(yàn)收提供出更為真實(shí)可靠的依據(jù)。

3.2施工人員綜合素質(zhì)的提升

目前在工民建項(xiàng)目的施工過(guò)程當(dāng)中會(huì)用到很多融合現(xiàn)代高新科技的施工技術(shù)和設(shè)備，各項(xiàng)目之間所涉及到的專業(yè)也在逐漸走向精細(xì)化的模式，這種狀況就要求施工建設(shè)人員應(yīng)該具備較高的專業(yè)素養(yǎng)，對(duì)高新施工技術(shù)具有良好的掌握。建筑工程管理人員應(yīng)該針對(duì)不同崗位的施工人員提出相對(duì)應(yīng)的要求，同時(shí)逐漸提升自己的管理能力和經(jīng)營(yíng)能力，使施工人員的作業(yè)能力以及控制能力得到提升。在日常的施工建設(shè)當(dāng)中，應(yīng)該有目的的加強(qiáng)施工人員在施工質(zhì)量方面的意識(shí)，讓每一名施工人員都能夠?qū)﹀e(cuò)誤的施工方式引起重視，繼而實(shí)現(xiàn)工程施工效率和質(zhì)量的整體提升。

3.3對(duì)施工原材料加強(qiáng)管理

施工原材料的管理工作是指在施工全過(guò)程當(dāng)中，施工企業(yè)對(duì)與工程相關(guān)的所有原材料加以管理的一個(gè)過(guò)程，這個(gè)過(guò)程會(huì)從施工初始階段原材料的購(gòu)進(jìn)，一直貫穿到工程竣工階段。對(duì)施工原材料加以管理的內(nèi)容主要包括：要嚴(yán)格做好與原材料驗(yàn)收以及進(jìn)場(chǎng)相關(guān)的工作，對(duì)原材料的存儲(chǔ)、管理以及發(fā)放等環(huán)節(jié)要逐步加強(qiáng)，同時(shí)還應(yīng)該做好對(duì)原材料實(shí)施的計(jì)劃管理，只有將這些加以切實(shí)的做好。才可以真正確保建筑工程所應(yīng)用施工材料能夠符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，繼而實(shí)現(xiàn)更大的效益。

4、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，在現(xiàn)代的建筑領(lǐng)域中，工民建已成為關(guān)鍵的組成部分，并且建設(shè)總量還呈現(xiàn)出了逐年上升的趨勢(shì)，因此科學(xué)、全面的工民建項(xiàng)目管理工作也越發(fā)的重要，需要管理人員能緊隨時(shí)代變化和工民建項(xiàng)目建設(shè)技術(shù)發(fā)展，不斷的優(yōu)化管理方法，促進(jìn)工民建項(xiàng)目質(zhì)量的提升。

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