摘 要：隨著“可持續(xù)發(fā)展”這一理念的提出，綠色建筑已然成為社會(huì)發(fā)展的必然趨勢(shì)，在對(duì)綠色建筑工程進(jìn)行施工時(shí)，經(jīng)濟(jì)保障具有的重要性是不容忽視的，經(jīng)濟(jì)保障的實(shí)質(zhì)即為造價(jià)預(yù)算以及成本控制，由此可以看出，深入研究新型綠色建筑的造價(jià)預(yù)算以及成本控制是非常有必要的。

關(guān)鍵詞：新環(huán)境；綠色建筑；工程造價(jià)；預(yù)算；成本管理

引言

新型綠色建設(shè)工程是一種環(huán)保、與人們的生活需求更加契合的建設(shè)工程，其不僅可以提高人們生活的舒適程度，還能加強(qiáng)對(duì)環(huán)境的保護(hù)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。新型綠色建設(shè)工程中也應(yīng)該重視經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，為了保證經(jīng)濟(jì)效益，企業(yè)應(yīng)該對(duì)造價(jià)預(yù)算和成本控制問(wèn)題進(jìn)行關(guān)注，對(duì)工程項(xiàng)目的施工成本進(jìn)行嚴(yán)格的控制，并且推廣綠色建設(shè)工程。

1、新型綠色建筑工程的造價(jià)預(yù)算與成本控制概述

對(duì)新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制分析，可以為工程預(yù)算模型的建立提供依據(jù)，并且還能保證綠色建筑工程。新型綠色建筑工程造價(jià)主要是工程造價(jià)、工程施工和成本控制三項(xiàng)內(nèi)容。新型綠色建筑工程具有良好的節(jié)能環(huán)保的作用在，在項(xiàng)目施工地點(diǎn)的選擇上應(yīng)該與建筑規(guī)劃的選址相協(xié)調(diào)，應(yīng)該根據(jù)施工項(xiàng)目周?chē)沫h(huán)境進(jìn)行綠化建設(shè)，將其控制在合理的范圍內(nèi)，并且保證其正常的使用，提高土地的性?xún)r(jià)比。預(yù)算應(yīng)該以自然環(huán)境為前提進(jìn)行建設(shè)，在建設(shè)中應(yīng)該與生物學(xué)、水力學(xué)和地形等結(jié)合，實(shí)現(xiàn)低碳環(huán)保，降低建筑的能源消耗。新型綠色建筑工程選址規(guī)劃在工程造價(jià)預(yù)算和成本控制方面也具有一定的影響，其選址和空間布局的合理，降低項(xiàng)目合成材料的應(yīng)用數(shù)量。新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算和成本控制的模型應(yīng)該根據(jù)選址對(duì)其投入的需要進(jìn)行分析，研究后投入，這樣才能保證其合理性。傳統(tǒng)的建筑中，對(duì)環(huán)保材料并不重視，并且在室內(nèi)的設(shè)計(jì)中其能源的消耗較大，會(huì)產(chǎn)生大量的氟利昂，這對(duì)環(huán)境的影響較大，不能實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保。而新型綠色建筑工程其結(jié)構(gòu)布局合理，并且使用的材料環(huán)保，可以實(shí)現(xiàn)生態(tài)與環(huán)境的協(xié)調(diào)。在新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算和成本控制中，其主要具有預(yù)測(cè)難度大、市場(chǎng)變化快、不確定因素多和時(shí)間變化等特征。新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制中收到多種因素的影響，所以造價(jià)預(yù)算和成本控制工作還是應(yīng)該采取一定的措施。

2、綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制措施

2.1及時(shí)轉(zhuǎn)變工作觀念

在對(duì)綠色建筑工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)算以及成本控制的過(guò)程中，工作人員想要保證取得應(yīng)有效果，前提在于及時(shí)轉(zhuǎn)變自身的工作觀念。大部分從事該項(xiàng)工作的工作人員均存在一個(gè)認(rèn)知誤區(qū)，就是他們往往將高成本與高價(jià)畫(huà)上等號(hào)，導(dǎo)致該觀念出現(xiàn)的原因是，在對(duì)綠色建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工時(shí)，關(guān)注的重點(diǎn)自然會(huì)放在綠色化建設(shè)方面，也正是因?yàn)槿绱耍艜?huì)消耗大量資金，最終導(dǎo)致綠色建筑的造價(jià)成本與傳統(tǒng)建筑相比更為昂貴，工作人員在開(kāi)展造價(jià)預(yù)算的過(guò)程中，也會(huì)有針對(duì)性的提升綠色建筑的預(yù)算額度，其實(shí)這一觀點(diǎn)缺乏科學(xué)理論加以支撐。雖然在對(duì)綠色建筑工程進(jìn)行施工時(shí)，往往會(huì)花費(fèi)更多的資金在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，但這并不代表工作人員可以隨意對(duì)投資額度進(jìn)行提升，也就是說(shuō)，工作人員需要始終秉持成本節(jié)約的意識(shí)，以經(jīng)濟(jì)角度作為切入點(diǎn)，對(duì)綠色建筑工程的設(shè)計(jì)和施工過(guò)程加以控制，避免超支問(wèn)題的出現(xiàn)。

2.2估算編制措施

財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部門(mén)應(yīng)當(dāng)總結(jié)調(diào)查統(tǒng)計(jì)的相關(guān)數(shù)據(jù)信息，將生產(chǎn)能力投資與建設(shè)規(guī)模聯(lián)系在一起，對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行模擬。同時(shí)，可以使用指數(shù)估算方式，編制完善的投資方案，也就是對(duì)已經(jīng)建設(shè)完成的項(xiàng)目投資額度進(jìn)行分析，模擬建設(shè)相關(guān)機(jī)制，以便于根據(jù)本施工單位實(shí)際生產(chǎn)能力等，對(duì)估算內(nèi)容進(jìn)行改進(jìn)。為了提高估算工作可靠性與有效性，企業(yè)還可以利用系數(shù)方式對(duì)其進(jìn)行處理，也就是模擬施工建設(shè)主體，建設(shè)相關(guān)模型，明確費(fèi)用基數(shù)與機(jī)械設(shè)備購(gòu)置基數(shù)，以便于對(duì)百分比進(jìn)行合理掌控，提高計(jì)算方式的簡(jiǎn)易性，但是，此類(lèi)方法在一定程度上，存在數(shù)據(jù)精確度問(wèn)題，不能保證工作效果。另外，企業(yè)可以利用指標(biāo)估算的方式，對(duì)整體建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行分解，將其作為獨(dú)立項(xiàng)目與工程，在明確投資估算內(nèi)容與范圍的情況下，從物價(jià)上漲的角度考慮相關(guān)問(wèn)題，以便于制定動(dòng)態(tài)化的分析機(jī)制，提高其工作效率。

2.3遵循合同管理

企業(yè)要對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙與驗(yàn)收內(nèi)容等進(jìn)行分析，在雙方協(xié)調(diào)的情況下，根據(jù)工程建設(shè)特點(diǎn)等，制定可調(diào)整的周期方案，避免因?yàn)槭┕ひ蛩爻霈F(xiàn)延期現(xiàn)象，影響企業(yè)的成本。在施工合同中，要避免甲方對(duì)成本內(nèi)容進(jìn)行隨意更改，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同要求，做好質(zhì)量審查與進(jìn)度管理工作，嚴(yán)格按照工程建設(shè)規(guī)范與合同要求等，制定完善的工程款支付方案。同時(shí)，企業(yè)要對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格管理，制定動(dòng)態(tài)化的監(jiān)督方案，對(duì)每一項(xiàng)工程建設(shè)成果進(jìn)行仔細(xì)的檢查，避免因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)返工現(xiàn)象，影響工程建設(shè)成本。另外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同要求，對(duì)各類(lèi)管理工作進(jìn)行協(xié)調(diào)，保證工作成效。

2.4加強(qiáng)管理預(yù)算動(dòng)態(tài)

就宏觀層面而言，建筑工程的預(yù)算管理并非某一固定數(shù)字，它是隨著綠色建筑周期和社會(huì)環(huán)境的變化而改變的，所以預(yù)算管理具有一定的周期性和階段性。萬(wàn)一建筑工程的預(yù)算結(jié)構(gòu)模式化和固定化，風(fēng)險(xiǎn)因素和安全隱患就會(huì)在建筑施工過(guò)程中有所增加，這就會(huì)造成無(wú)法有效的處理和分解風(fēng)險(xiǎn)因素和隱患問(wèn)題，從而使建筑工程缺乏科學(xué)性和合理性。由此可見(jiàn)，中建筑企業(yè)必須要對(duì)工程預(yù)算中“價(jià)”和和“量”的變動(dòng)進(jìn)行多角度、全方位的處理和分析，然后再結(jié)合建筑工程的周期和實(shí)際市場(chǎng)情況有針對(duì)性的制定解決方案，從而最大限度的發(fā)揮建筑工程造價(jià)預(yù)算管理的作用和功能。綜上所述，加強(qiáng)建筑工程的預(yù)算動(dòng)態(tài)管理能夠在很大程度上使預(yù)算管理水平得以有效提升。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，與傳統(tǒng)建筑想對(duì)比而言，新型綠色建筑在環(huán)境保護(hù)方面具有非常重要的意義，可以說(shuō)該類(lèi)建筑是滿(mǎn)足社會(huì)可持續(xù)發(fā)展要求的主要途徑之一。以新型綠色建筑具有的特征為出發(fā)點(diǎn)，對(duì)造價(jià)預(yù)算以及成本控制工作展開(kāi)研究，不僅可以對(duì)施工成本進(jìn)行降低，還能夠在一定程度上達(dá)到提升施工質(zhì)量的效果，為建筑行業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

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