施繼余 段金躍

摘 要：伴隨著房建工程行業(yè)快速發(fā)展，BIM虛擬施工技術(shù)在工程管理中的應(yīng)用愈發(fā)廣泛。這主要是由于BIM虛擬施工技術(shù)可以通過三維立體呈現(xiàn)工程項目，并進行模擬施工，同時還可以優(yōu)化工程管理，防止施工中出現(xiàn)不必要的問題，從而有效降低施工成本，提高工程管理效率和水平，保證整體施工質(zhì)量。據(jù)此，本文主要對房建工程管理中BIM虛擬施工技術(shù)的應(yīng)用進行了詳細(xì)分析。

關(guān)鍵詞：房建工程 管理 BIM虛擬施工技術(shù) 應(yīng)用

中圖分類號：TU71 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1672-3791（2018）09（a）-0051-02

1 應(yīng)用BIM虛擬施工技術(shù)的重要意義

1.1 有助于施工質(zhì)量的提升

在房建工程管理過程中，利用BIM虛擬施工技術(shù)，技術(shù)人員能夠?qū)崟r監(jiān)督，并為施工人員提供更加準(zhǔn)確的指導(dǎo)，還能夠有效防止施工人員與管理人員之間出現(xiàn)信息溝通不到位、交流不及時等現(xiàn)象。與此同時，BIM虛擬施工技術(shù)既可以直接提高施工水平與質(zhì)量，還可以為工程項目的有序開展奠定堅實的技術(shù)基礎(chǔ)。

1.2 有助于大大節(jié)省施工成本

現(xiàn)階段，建筑施工要求不斷提高，直接加大了工程管理難度。設(shè)計調(diào)整與施工變更造成的成本增加，已經(jīng)成為目前建筑行業(yè)的一大主要問題。而有效應(yīng)用BIM虛擬施工技術(shù)勢在必行，其不僅可以全面呈現(xiàn)工程空間信息，在正式施工前，還可以全方位檢驗施工方案的科學(xué)合理性，從而大大節(jié)省財力與人力，為工程項目帶來良好經(jīng)濟效益。

2 房建工程管理中應(yīng)用BIM虛擬施工技術(shù)面臨的挑戰(zhàn)

2.1 認(rèn)識不到位

施工企業(yè)的信息化建設(shè)對于管理轉(zhuǎn)型升級而言，十分關(guān)鍵，是企業(yè)管理的新血液。然而在實際工作過程中，企業(yè)決策、管理、作業(yè)等相關(guān)工作人員，對信息化建設(shè)的認(rèn)識明顯不足，缺乏充分的動力。目前在BIM虛擬施工技術(shù)管理中，管理人員的專業(yè)技能欠缺，導(dǎo)致無法及時有效發(fā)現(xiàn)其中存在的一系列問題，進而阻礙了房建工程管理工作的開展。在BIM虛擬施工技術(shù)的應(yīng)用中，管理人員受自身專業(yè)水平局限，難以及時發(fā)現(xiàn)其中隱患，并加以處理，造成隱患不斷擴大。

2.2 投入資金不足

房建施工企業(yè)的信息化建設(shè)需要以充足的資金投入為前提，這樣一來，BIM虛擬施工技術(shù)才能夠充分發(fā)揮作用。但是施工企業(yè)的產(chǎn)值利潤與資產(chǎn)利潤相對較低，根本無法籌集到大量資金開展信息化建設(shè)與維護工作，進而也就難以就工程狀況改進和升級BIM虛擬施工技術(shù)的插件，這就在很大程度上制約了BIM虛擬施工技術(shù)的有序運轉(zhuǎn)，導(dǎo)致效果不明顯。

2.3 專業(yè)技術(shù)隊伍不完善

在施工企業(yè)內(nèi)部，計算機應(yīng)用與管理業(yè)務(wù)比較小眾化，人員配置也不足，開發(fā)能力較差。不僅如此，房建工程企業(yè)在施工管理人員技能培訓(xùn)上的工作做的也不到位，導(dǎo)致其BIM專業(yè)水平與技能相對較差，難以在房建工程管理中有效應(yīng)用BIM虛擬施工技術(shù)。尤其缺乏計算機技術(shù)與專業(yè)技術(shù)都具備的復(fù)合型人才，根本不能滿足企業(yè)的信息化建設(shè)需求。

2.4 政府與行業(yè)主管的政策缺失

就房建施工企業(yè)信息化建設(shè)而言，政府與行業(yè)主管部門只是提出要求，并沒有給予適當(dāng)?shù)恼咧С?，資金投入都是由企業(yè)自行籌集，從而嚴(yán)重影響了企業(yè)的信息化建設(shè)，以及BIM虛擬施工技術(shù)應(yīng)用的積極性與主動性。另外，政府與行業(yè)主管部門在開發(fā)軟件和制定標(biāo)準(zhǔn)上，依舊沒有開展行動，只是單純依靠企業(yè)自身，進而直接加大了易用性良好、兼容度較高的信息化軟件的開發(fā)難度。

3 房建工程管理中BIM虛擬施工技術(shù)的有效應(yīng)用

3.1 項目管理

現(xiàn)今我國工程管理主要采用BIM 4D模型，即基于BIM 3D模型，添加時間元素。通過利用這一模型，能夠與施工項目信息實現(xiàn)有效銜接，以此幫助管理人員及時全面了解施工狀況，準(zhǔn)確做出下一步?jīng)Q策。并且通過詳細(xì)分析并集成信息，能夠?qū)崿F(xiàn)精細(xì)化管理，防止因為施工環(huán)節(jié)繁雜，加大管理難度。利用BIM虛擬施工技術(shù)進行施工模擬和細(xì)化，再加上4D可視化模擬，并管理工程全過程，為房建工程施工奠定堅實的技術(shù)基礎(chǔ)。

3.2 深化設(shè)計

房建工程深化設(shè)計主要就是二次設(shè)計，以利于后續(xù)施工?，F(xiàn)階段，利用BIM虛擬施工技術(shù)深化設(shè)計，主要針對的是復(fù)雜結(jié)構(gòu)與鋼結(jié)構(gòu)，以及細(xì)化管線細(xì)節(jié)、調(diào)整管理布置、健全管線建立等作用。利用BIM虛擬施工技術(shù)對施工環(huán)節(jié)進行深化設(shè)計，不僅可以有效降低施工成本，提高施工效率與質(zhì)量，還可以實現(xiàn)資源的合理配置。

3.3 可視化展示

傳統(tǒng)施工主要是以2D圖紙為依據(jù)施工，但是，圖紙構(gòu)件的位置、信息、空間關(guān)系等方面的描述并不明確。而利用BIM技術(shù)后，能夠構(gòu)建可視化建筑結(jié)構(gòu)與水暖電等專業(yè)的BIM模型，設(shè)計成果十分顯著。施工企業(yè)能夠直觀了解設(shè)計意圖與理念，并根據(jù)模型探討施工的可行性，在施工之前，提前預(yù)測可能存在或遇到的問題，實現(xiàn)了施工與設(shè)計的積極溝通，在很大程度上避免了返工。

3.4 碰撞檢查與施工模擬

利用BIM軟件的碰撞檢測與施工模擬，既能夠統(tǒng)一整合并集成分析建筑、結(jié)構(gòu)、機電等各個專業(yè)模型，并針對專業(yè)間和跨專業(yè)做全面的硬碰撞與軟碰撞檢測，提前檢查碰撞點，據(jù)此適當(dāng)調(diào)整設(shè)計或施工方案，避免不必要的返工，節(jié)省成本。另外，BIM軟件的施工模擬特性提前模擬房建工程項目的施工工藝和施工流程，找到最優(yōu)方式進行施工方案優(yōu)化，并對施工資源進行科學(xué)合理配置。

4 房建工程管理中BIM虛擬施工技術(shù)的應(yīng)用策略

4.1 加強工程管理

加強對房建工程管理的有效指導(dǎo)，制定科學(xué)完善的指導(dǎo)體系。遵守既定原則，合理設(shè)計房建工程管理制度。增強監(jiān)督管理人員專業(yè)素質(zhì)，詳細(xì)分析工程管理中的安全技術(shù)問題，采取具有針對性、有效的解決措施。對建筑工程管理進行日常檢查，全程記錄相關(guān)結(jié)果信息，明確BIM虛擬施工技術(shù)的房建工程施工方案，從而為工程施工奠定堅實的基礎(chǔ)保障。在房建工程管理中，有效應(yīng)用BIM虛擬施工技術(shù)，建立完善的監(jiān)督機制，并派遣專職人員不定期檢查施工流程。

4.2 健全風(fēng)險管理機制

在房建工程管理中，還需要制定科學(xué)的、健全的風(fēng)險管理機制，以增強對施工風(fēng)險和技術(shù)安全隱患的準(zhǔn)確分析與評估?；诜拷üこ淌┕わL(fēng)險，采取有效的應(yīng)對策略。緊緊圍繞房建工程施工方案，構(gòu)建與之相適應(yīng)的風(fēng)險管理機制，采取多元化風(fēng)險管理方式，有效識別并控制風(fēng)險。

4.3 提高管理人員專業(yè)素質(zhì)

在施工企業(yè)中，一般優(yōu)秀的復(fù)合型人才都相對匱乏。為了強化BIM虛擬施工技術(shù)在房建工程管理中的有效應(yīng)用，必須加強對管理人員的教育與培訓(xùn)，提高其專業(yè)能力與素質(zhì)。在房建工程管理過程中，應(yīng)積極鼓勵管理人員創(chuàng)新BIM虛擬施工技術(shù)，并大力宣傳和教育，促使其熟練掌握BIM虛擬施工技術(shù)的重要性及其操作流程。同時，還要培養(yǎng)管理人員良好的責(zé)任意識，以積極態(tài)度進一步應(yīng)對工程管理工作。

5 結(jié)語

總而言之，BIM虛擬施工技術(shù)以其自身的獨特優(yōu)勢，在房建工程管理中備受青睞，其能夠?qū)崿F(xiàn)集約化、精細(xì)化管理，還可以提高施工水平與質(zhì)量，并在很大程度上節(jié)約施工成本，為企業(yè)帶來良好的綜合效益。不僅如此，BIM虛擬施工技術(shù)還能夠策劃方案并指導(dǎo)施工，具備可視化特性，有助于專業(yè)協(xié)調(diào)工作，避免失誤。另外，其還能夠強化施工進度，保證施工質(zhì)量與安全，全過程高效指導(dǎo)，以此為建筑行業(yè)實現(xiàn)長遠(yuǎn)穩(wěn)定發(fā)展奠定堅實的技術(shù)基礎(chǔ)。

參考文獻

[1] 王寶新.BIM技術(shù)在建筑工程施工管理中的應(yīng)用[J].建材與裝飾，2018（40）：117-118.

[2] 劉巧會.BIM虛擬施工技術(shù)在工程管理中的應(yīng)用[J].山西建筑，2018，44（24）：250-251.

[3] 李保軍.工程管理中BIM虛擬施工技術(shù)的應(yīng)用[J].住宅與房地產(chǎn)，2018（9）：141.