龔紹兵

【摘 要】當(dāng)前時(shí)期，我們國(guó)家的建筑行業(yè)開(kāi)展得如火如荼。然而在具體的開(kāi)展房屋建設(shè)工作的時(shí)候，我們發(fā)現(xiàn)其中存在很多的質(zhì)量問(wèn)題，比如滲漏問(wèn)題就是出現(xiàn)幾率非常高的一種問(wèn)題。而房屋一旦出現(xiàn)了滲漏問(wèn)題，不但會(huì)導(dǎo)致相關(guān)方的利益受損，而且會(huì)嚴(yán)重危及到廣大群眾的日常生活。導(dǎo)致房屋滲漏問(wèn)題的原因非常多，不過(guò)其中絕大多數(shù)都是人為導(dǎo)致的，換句話講是完全可以避免的。文章在這個(gè)前提之下，具體分析了當(dāng)前時(shí)期我們國(guó)家的房屋建筑滲漏問(wèn)題的發(fā)生原因，并且論述了相關(guān)的施工工藝以及滲漏問(wèn)題的應(yīng)對(duì)策略。

【關(guān)鍵詞】防水滲漏；房屋建筑；應(yīng)對(duì)策略

房屋等建筑在使用過(guò)程中都出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，滲漏問(wèn)題就是其中之一。房屋滲漏情況的發(fā)生會(huì)為人們的日常生活帶來(lái)極為嚴(yán)重的影響。為了避免后續(xù)問(wèn)題的出現(xiàn)，房屋滲漏問(wèn)題一直是建筑企業(yè)關(guān)注的內(nèi)容之一。面對(duì)已經(jīng)發(fā)生滲漏問(wèn)題的房屋，我們?cè)诮鉀Q問(wèn)題的同時(shí)也要對(duì)引發(fā)問(wèn)題的原因進(jìn)行系統(tǒng)的分析。并且將其作為案例，在日后的建筑工作中加以避免與解決。同時(shí)，建筑施工單位也要加強(qiáng)對(duì)房屋滲漏技術(shù)的提高，在施工過(guò)程中加大高端防水材料的利用率。降低房屋建筑滲漏事件的發(fā)生幾率。

一、房屋建筑中滲漏的危害性

就目前來(lái)看，很多人對(duì)于房屋建筑滲漏的現(xiàn)象不夠重視，忽視了它對(duì)于我們?nèi)粘９ぷ魃畹挠绊?。房屋滲漏會(huì)導(dǎo)致墻皮的脫落，不僅會(huì)影響房屋建筑的整體美觀性，還會(huì)導(dǎo)致建筑內(nèi)部潮濕，使居住者更容易患上皮膚類疾病，同時(shí)，滲漏嚴(yán)重時(shí)還會(huì)引發(fā)一定的安全隱患，容易引發(fā)墻體的倒塌。當(dāng)房屋建筑的滲漏現(xiàn)象比較嚴(yán)重的時(shí)候，就會(huì)不斷的進(jìn)行蔓延，滲漏的面積逐漸的增加，給居住的人們帶來(lái)不必要的麻煩。因此在進(jìn)行房屋建筑施工的過(guò)程中一定要重視對(duì)于防滲漏技術(shù)的運(yùn)用，不斷的改進(jìn)技術(shù)與施工工藝，提高房屋建筑的防滲漏性能，為人們提供一個(gè)健康、舒適、安全的生活環(huán)境。

二、滲漏現(xiàn)象的形成原因簡(jiǎn)述

2.1設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題

具體來(lái)講，在開(kāi)展墻面設(shè)計(jì)工作的時(shí)候，設(shè)計(jì)者未認(rèn)真分析防滲工藝。在開(kāi)展外墻設(shè)計(jì)工作的時(shí)候，不僅僅要遵循相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)條例，同時(shí)還應(yīng)該結(jié)合所在區(qū)域的氣候特征以及地理?xiàng)l件等要素全方位分析。在具體展開(kāi)施工工作的時(shí)候，要確保建材多樣化、施工有針對(duì)性，防止過(guò)于死板的現(xiàn)象出現(xiàn)。同時(shí)，在開(kāi)展防滲設(shè)計(jì)的時(shí)候，必須要綜合分析，比如要在屋面上設(shè)計(jì)排氣口，以此來(lái)防止因?yàn)樗稚l(fā)不暢而導(dǎo)致防水層被破壞的現(xiàn)象出現(xiàn)。

2.2施工過(guò)程中存在的問(wèn)題

雖說(shuō)目前我們國(guó)家的建筑行業(yè)發(fā)展非常迅速，但是細(xì)致來(lái)看很多建設(shè)單位的資質(zhì)都不是很高，存在著施工不細(xì)致，操作不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膯?wèn)題，而上述問(wèn)題的存在會(huì)導(dǎo)致建筑滲漏問(wèn)題頻繁出現(xiàn)。在實(shí)際的工作中我們不難發(fā)現(xiàn)，一些企業(yè)在開(kāi)展建設(shè)工作的時(shí)候，忽略設(shè)計(jì)內(nèi)容，不重視資料文件，隨意施工，單純?yōu)榱死娑?，?dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)受到極大的破壞。舉例來(lái)看，在進(jìn)行屋面的混凝土養(yǎng)護(hù)工作的時(shí)候，養(yǎng)護(hù)人員工作不細(xì)致，使得其中摻雜了大量的雜質(zhì)，加之保漿的時(shí)間過(guò)低，最終使得混凝土的強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)；在開(kāi)展防水工作的時(shí)候，如果操作不當(dāng)?shù)脑?，就?huì)導(dǎo)致防水材料的連接不當(dāng)，滲漏問(wèn)題自然就會(huì)出現(xiàn)了；在對(duì)砌體墻以及墻柱進(jìn)行拉結(jié)筋處理的時(shí)候，沒(méi)有做好連接工作；對(duì)墻縫抹灰的時(shí)候，漿液配比不當(dāng)。上述的種種情況都會(huì)造成各種形式的滲漏問(wèn)題出現(xiàn)。

2.3使用的建筑材料方面的問(wèn)題

目前很多建筑企業(yè)在選擇屋面的防水材料的時(shí)候都非常青睞油氈。它是一種由瀝青制作而成的材料，價(jià)位相對(duì)來(lái)講較低。不過(guò)因?yàn)槠渥陨淼奶匦允谷?，加之受到外在環(huán)境的影響，導(dǎo)致其在外在氣溫發(fā)生變化的時(shí)候形態(tài)也會(huì)改變，存在較為明顯的收縮以及擴(kuò)張等現(xiàn)象，這必然會(huì)影響到其中的防水層，嚴(yán)重的話還會(huì)導(dǎo)致防水層喪失基本的防水功能。除此之外，目前的房屋多用框架構(gòu)造代替以前的磚混構(gòu)造，其墻體中間均是砌塊，總體的防水能力明顯下降，假如抹灰處理的時(shí)候使用的防護(hù)物質(zhì)的質(zhì)量太差的話，滲漏問(wèn)題就會(huì)頻繁出現(xiàn)。

三、建筑防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1屋面防水工程

施工技術(shù)一般情況下，防水材料涂抹施工應(yīng)該分兩次進(jìn)行，而且必須保證每一次的涂抹都要均勻，如果第一次涂抹的防水材料沒(méi)有凝成膜狀后是不能進(jìn)行后續(xù)施工的，在屋面防水施工結(jié)束后還要進(jìn)行蓄水試驗(yàn)來(lái)檢測(cè)其防滲漏性能是否達(dá)標(biāo)，一般試驗(yàn)的時(shí)間是24h，如果蓄水試驗(yàn)不合格還要進(jìn)行二次返工處理。再者，在完成混凝土澆筑后要進(jìn)行及時(shí)的養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)格的養(yǎng)護(hù)時(shí)間是15d，同時(shí)應(yīng)注意柔性防水層與剛性保護(hù)層之間要設(shè)置隔離層，瀝青基防水涂膜的厚度要大于5mm，合理布置足夠的水落管且標(biāo)明坡度，統(tǒng)籌兼顧好屋面防水的設(shè)防要求、材料性能與防水技術(shù)間的關(guān)系，細(xì)石混凝土找平層分格縫的間距要科學(xué)合理的管控在5m左右。

3.2廚、衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

一方面，設(shè)備、管道材料及相關(guān)配件施工安裝后必須要進(jìn)行通水試驗(yàn)，尤其要注重對(duì)衛(wèi)生間的地面、墻面進(jìn)行防水處理，也就是所謂的涂刷防水涂層，嚴(yán)格監(jiān)督施工人員出現(xiàn)隨意更改施工流程的情況，在管道與設(shè)備材料以及相關(guān)配件施工安裝前應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，這有利于為房屋建筑日后的正常舒適使用奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。另一方面，廚衛(wèi)間防滲施工前必須要將樓板四周清洗干凈，陰角處粉成小園弧，廚衛(wèi)間墻體應(yīng)設(shè)置200高混凝土導(dǎo)墻，還要在高低跨處焊定型馬凳，馬凳的選用是根據(jù)高度來(lái)決定的，還要格外注意掛板千萬(wàn)不能使用鐵絲固模，而應(yīng)該優(yōu)先使用定型模板。

3.3外墻面防滲漏施工技術(shù)

外墻防滲漏技術(shù)主要是指對(duì)于砌體與混凝土的梁柱交接部位一定要避免使用干磚砌墻，因?yàn)檫@會(huì)吸收掉砂漿中的水分，外墻面砂漿抹灰應(yīng)采取分層涂抹的方式進(jìn)行，這有利于增強(qiáng)墻面的防水性能，更要深刻認(rèn)識(shí)到外墻面砂漿抹灰是一道重要且關(guān)鍵的工序，在使用滾筒將相關(guān)涂抹劑均勻滾刷在墻面上，在進(jìn)行砂漿抹灰的時(shí)候務(wù)必要科學(xué)合理的管控好比例，還要選擇防水性能良好的材料在墻體與門框間的縫隙進(jìn)行填充，進(jìn)而大大減少外墻面滲漏事故的發(fā)生。

四、提升房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的措施

4.1不斷加強(qiáng)對(duì)房屋建筑施工技術(shù)的控制

根據(jù)實(shí)際的施工設(shè)計(jì)圖紙來(lái)繪制完整的外墻防水構(gòu)造圖，還要對(duì)混凝土表層進(jìn)行滾壓且提漿收水抹光以后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，更要避免房屋任何交接處部位留下裂縫而導(dǎo)致滲漏等不良現(xiàn)象的發(fā)生。

4.2必須要切實(shí)加強(qiáng)施工人員的整體素養(yǎng)

始終以增強(qiáng)施工人員的專業(yè)理論知識(shí)與實(shí)踐操作技能為出發(fā)點(diǎn)與落腳點(diǎn)，建筑單位要定期對(duì)施工人員進(jìn)行防滲漏施工技術(shù)等各個(gè)方面的深層次教育培訓(xùn)。

4.3嚴(yán)格控制好施工材料質(zhì)量

主要是指墻體施工與外墻抹灰中的砂漿含泥量必須要限制在5%的范圍內(nèi)，還要嚴(yán)格謹(jǐn)慎的檢查建筑施工用來(lái)砌墻的空心磚、多孔磚與混凝土砌磚等材料，堅(jiān)決避免使用任何假冒偽劣的建筑施工材料，嚴(yán)禁使用粉煤灰水泥、礦渣水泥與硅酸鹽水。

五、小結(jié)

通過(guò)不斷的工作總結(jié)可知，當(dāng)前時(shí)期對(duì)于我們國(guó)家的房屋建筑來(lái)講，質(zhì)量問(wèn)題頻繁出現(xiàn)，其中尤以滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)幾率最高。而導(dǎo)致滲漏問(wèn)題的原因中絕大多數(shù)都是人為原因，即完全可以通過(guò)人的努力而避免。因此，作為有關(guān)的工作者，我們當(dāng)務(wù)之急的工作就是要積極開(kāi)展設(shè)計(jì)工作，確保施工認(rèn)真負(fù)責(zé)，積極創(chuàng)新工藝，從細(xì)節(jié)處入手，只有這樣才能打造出精品工程，才能夠?yàn)閲?guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)力量，為廣大群眾的日常生活的開(kāi)展創(chuàng)造便利。

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