【摘要】：現(xiàn)如今經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，國(guó)民素質(zhì)的提高，對(duì)外交流頻繁與普遍，會(huì)激發(fā)人們對(duì)高品質(zhì)生活的渴望。住宅作為私人財(cái)產(chǎn)及人類(lèi)四大基本生存要素之一，會(huì)首當(dāng)其沖。那么將來(lái)住宅的發(fā)展和變化趨勢(shì)會(huì)是怎樣的呢。

【關(guān)鍵詞】：居所；生活質(zhì)量；設(shè)計(jì)

洞穴，是我們先人的最原始的居所。隨著歷史文明的延續(xù)和發(fā)展，原始居所早已封存在歷史典籍之中，現(xiàn)在，鋼筋水泥澆筑的鐵骨磚墻， 已經(jīng)成為現(xiàn)代人們居住方式的主流。

現(xiàn)如今經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，國(guó)民素質(zhì)的提高，對(duì)外交流頻繁與普遍，會(huì)激發(fā)人們對(duì)高品質(zhì)生活的渴望。住宅作為私人財(cái)產(chǎn)及人類(lèi)四大基本生存要素之一，會(huì)首當(dāng)其沖。作為商品房的主力消費(fèi)群，會(huì)有更多的中等收入的家庭渴望自己的住宅能滿足他們對(duì)高品質(zhì)生活的訴求。 家是住宅的內(nèi)容，住宅是家的物質(zhì)寄托。正是人們需要有個(gè)物質(zhì)寄托的地方，所以才出現(xiàn)了住宅。由于人們處于對(duì)不同需求的影響住宅建筑就出現(xiàn)了。

隨著社會(huì)的發(fā)展進(jìn)步，人民生活水平的提高，人自己本身已經(jīng)成為了很重要的地位?！叭诵曰币呀?jīng)成為現(xiàn)代設(shè)計(jì)的一種基本理念。現(xiàn)代住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)正是秉承了這一思想.提出了“以人為本”的設(shè)計(jì)觀念。例如住宅內(nèi)部較多地考慮采光和通風(fēng)的問(wèn)題，臥室和客廳主要布置在南邊廚房，餐廳，衛(wèi)生間等功能區(qū)設(shè)立在北邊。除此之外，設(shè)計(jì)還更加注重私密空間的私密性和公共空間的開(kāi)放性等人性化的問(wèn)題。除了住宅內(nèi)部本身的這些問(wèn)題的考慮，現(xiàn)在許多住宅的設(shè)計(jì)是連同周?chē)G化也一起考慮的，設(shè)計(jì)師想為客戶(hù)營(yíng)造一種怎樣的氛圍的同時(shí)，也考慮到不同年齡人群的需求。對(duì)于兒童，現(xiàn)在的小區(qū)的兒童娛樂(lè)設(shè)施更加安全，美觀；對(duì)于老人，建設(shè)活動(dòng)廣場(chǎng)供老人運(yùn)動(dòng)健體。小區(qū)綠化也不那么隨意，而是充分考慮行人的體驗(yàn)與視覺(jué)感受，還有近幾年的物業(yè)服務(wù)的完善和人性化，以上的這些都是住宅設(shè)計(jì)“以人為本”理念的體現(xiàn)，這一理念在將來(lái)，也一定會(huì)更加鞏固，這是社會(huì)發(fā)展的必然結(jié)果。

現(xiàn)如今的中國(guó)依然是世界人口大國(guó)，即使中國(guó)近幾年也出現(xiàn)人口老齡化的現(xiàn)象，但依然是需求十分巨大的國(guó)家。而在現(xiàn)代的社會(huì)中，我們所需要解決的不再僅僅是“有一個(gè)居住的地方”這一表面的問(wèn)題，而是“有一個(gè)不錯(cuò)的生活居所”這樣的一個(gè)更有內(nèi)涵的問(wèn)題。而中國(guó)城市的住房?jī)r(jià)格不斷的攀升，這讓大部分的人想擁有一套房子變得越來(lái)越難。我國(guó)土地面積約960萬(wàn)平方千米，但是目前近乎全世界人口總數(shù)1/5的人口，使我們?nèi)司耐恋孛娣e變得越來(lái)越少，而土地的管理，利用不合理也使中國(guó)的土地變得更加稀缺，導(dǎo)致目前出現(xiàn)很多小型住宅?，F(xiàn)在的很多住宅設(shè)計(jì)師所做的設(shè)計(jì)也開(kāi)始傾向于如何把小型住宅，迷你形住宅設(shè)計(jì)的更好。設(shè)計(jì)師并不能解決房?jī)r(jià)和房源的問(wèn)題，但是可以盡自己所能把住宅設(shè)計(jì)的貼合人心。與建筑師張軻合作過(guò)的寶馬汽車(chē)貿(mào)易有限公司的經(jīng)理范力曾對(duì)小空間的利用提出過(guò)創(chuàng)意，他說(shuō)“現(xiàn)在全球范圍內(nèi)的城市化進(jìn)程是一個(gè)大的趨勢(shì)，越來(lái)越多的人進(jìn)入超級(jí)城市生活，高密度使我們不得不關(guān)注小空間的使用，而這些解決方案不應(yīng)該犧牲生活的舒適度和豐富性。在張軻的方案中我們看到，他在考慮對(duì)胡同傳統(tǒng)建筑和文化保護(hù)的基礎(chǔ)上，通過(guò)使用新的科技手段實(shí)現(xiàn)最少的能源浪費(fèi)，包括空間組織方式上與汽車(chē)的相通之處，創(chuàng)造出雖小但超越大居住空間的功能和價(jià)值，這樣的跨界研究是非常有趣而又有意義的”，設(shè)計(jì)師不能解決房?jī)r(jià)和房源的問(wèn)題，但是可以盡自己所能把住宅設(shè)計(jì)的貼合人心。

小型住宅的產(chǎn)生和發(fā)展是和城市人口結(jié)構(gòu)和狀態(tài)息息相關(guān)的，外來(lái)人口，本地的年輕人群，年輕家庭和老年家庭都是小型住宅的主要需求者。由于經(jīng)濟(jì)及房?jī)r(jià)市場(chǎng)的原因，剛成家的年輕人的房型多以小戶(hù)型為主。在房地產(chǎn)之中，小戶(hù)型被多數(shù)人看作是一種過(guò)渡的產(chǎn)品。長(zhǎng)期以來(lái)很多人對(duì)小戶(hù)型認(rèn)識(shí)并不了解，其功能更是存在質(zhì)疑。然而時(shí)至今日，小型住宅形式豐富多樣，其標(biāo)準(zhǔn)在一定程度上也有所提高。如今越來(lái)越多的人選擇小型住宅，這對(duì)大型住宅也是一種沖擊和刺激。選擇小型住宅是選擇一種生活方式，方便，快捷，時(shí)尚，優(yōu)雅的生活方式。由此看來(lái)，住宅的小型化也許是將來(lái)的一種趨勢(shì)。

除了以上所說(shuō)，現(xiàn)在全球又一重要的關(guān)鍵詞即：綠色住宅。所謂“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對(duì)環(huán)境無(wú)害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱(chēng)為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。綠色建筑的室內(nèi)布局十分合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽(yáng)光，節(jié)省能源，為居住者創(chuàng)造一種接近自然的感覺(jué)。

人類(lèi)居住環(huán)境與自然的和諧，在人類(lèi)剛剛誕生的遠(yuǎn)古時(shí)期就已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了。比如原始人依洞穴而居，依樹(shù)而居。但是隨著機(jī)器大工業(yè)時(shí)代的到來(lái)，人類(lèi)在“人定勝天”的傲慢中加劇了對(duì)自然界的索取，與人類(lèi)和諧共存的自然成為了人類(lèi)殘酷掠奪的對(duì)象，飽受了摧殘與拋棄的痛苦。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展對(duì)自然環(huán)境和人文環(huán)境造成了巨大的沖擊。人口急劇增加，原始森林大片消失，草場(chǎng)嚴(yán)重退化，沙漠化日益加劇，洪水、干旱、沙塵暴等自然災(zāi)害頻頻發(fā)生。自然界對(duì)人類(lèi)的報(bào)復(fù)使人類(lèi)的過(guò)度奢求都付出了慘重的代價(jià)，人類(lèi)在鋼筋水泥筑成的叢林的包圍中吞咽著自己親手釀造的苦果，也在不斷地反思，現(xiàn)在許多城市，草地早已成為只供觀賞的藝術(shù)品，是從來(lái)不可以踩踏的。時(shí)代呼喚綠色，理性崇尚回歸。進(jìn)入21世紀(jì)，人類(lèi)越來(lái)越認(rèn)識(shí)到與自然和諧共處，協(xié)調(diào)發(fā)展的重要性，改善人類(lèi)生活環(huán)境，保護(hù)自然環(huán)境，創(chuàng)造人類(lèi)生存與發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)空間不再是一個(gè)杞人憂天的話題。綠色、健康、環(huán)保被聯(lián)合國(guó)有關(guān)組織定為2l世紀(jì)人類(lèi)發(fā)展的六字主題，綠色事業(yè)也已成為21世紀(jì)我國(guó)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分。目前我國(guó)政府正在加速制訂2010年住宅可持續(xù)發(fā)展的國(guó)家行動(dòng)計(jì)劃，準(zhǔn)備到2010年使我國(guó)人居環(huán)境水平達(dá)到智能化、村落化、詩(shī)意化。營(yíng)造出一個(gè)把田園山水風(fēng)光和人造城市融為一體的綠色生態(tài)住區(qū)。使人們每天能真正地享受到蔚藍(lán)的天、潔白的云、綠綠的草、純凈的水、清新的空氣、寧?kù)o的空間。“綠色住宅”的興起，正是順應(yīng)了這種潮流。

發(fā)展現(xiàn)代意義的“綠色住宅”，鼓勵(lì)新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新產(chǎn)品、新工藝的推廣和使用，推動(dòng)住宅建設(shè)由粗放型的增長(zhǎng)方式向質(zhì)量效益型和集約化方向轉(zhuǎn)變，當(dāng)然離不開(kāi)現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的支持。在已經(jīng)過(guò)去的20世紀(jì)，人類(lèi)在科學(xué)技術(shù)的各個(gè)領(lǐng)域都取得了極大的成就，可以預(yù)見(jiàn)，21世紀(jì)人類(lèi)將在科學(xué)技術(shù)上取得更加豐碩的成果?！熬G色住宅”是一個(gè)發(fā)展的、動(dòng)態(tài)的過(guò)程，被賦予了充分的可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)思想和充滿想象空間的生態(tài)概念?，F(xiàn)代信息高速公路技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，新能源和再生能源技術(shù)、新材料技術(shù)、三維空間加人性化思維的 4D設(shè)計(jì)理念等現(xiàn)代設(shè)計(jì)思想為“綠色住宅”的建設(shè)提供了必要的硬件支持，我們無(wú)法想象沒(méi)有科學(xué)技術(shù)強(qiáng)大后勤保障的“綠色住宅”會(huì)在21世紀(jì)初產(chǎn)生，也無(wú)法想象缺乏科學(xué)技術(shù)支持的“綠色住宅”將是怎樣一副面孔。

在這些觀念流行的下一刻，等待著我們的會(huì)是什么呢，這是個(gè)值得我們深思的問(wèn)題。

參考文獻(xiàn)：

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