周長樂

摘 要：對于現(xiàn)代的房屋建筑來說，人們對于建筑施工的質量要求越來越高，其中房屋建筑的防漏問題是用戶比較關注的重點問題，尤其是建筑外墻的防滲漏技術。外墻滲漏不但影響了人們對于房屋建筑的正常使用，還降低了房屋建筑的使用價值，甚至會給用戶的生命及財產安全均帶來一定的威脅。因此，積極分析外墻施工技術，加強新進的防滲漏技術的應用，保證房屋的安全性以及其經濟效益，從而提高建設單位的聲譽，增強其市場競爭力。文章將對外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用進行相關的分析與研究。

關鍵詞：房屋建筑；施工；防滲漏；外墻；應用

在實際的房建施工過程中，出現(xiàn)滲漏是十分普遍的現(xiàn)象，尤其以廚房、衛(wèi)生間、地下室最為嚴重，然后在屋面、外墻面等部位也是最常出現(xiàn)滲漏的地方。為了用戶的利益具有一定的保障性，提高建筑工程的施工質量，房屋建筑施工中防滲漏技術研究工作顯得十分重要。外墻是除了廚衛(wèi)以外最容易發(fā)生滲漏的部位，因此，也是防滲漏施工的關注重點。降水、裂縫等原因導致建筑外墻很容易發(fā)生滲漏，必須要全面提高外墻防滲漏的施工技術。文章根據相關研究者的研究結論結合自身的工作經驗，對外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用作以下研究。

一、房屋建筑工程滲漏的原因

1.建筑材料不合格。如果選用便宜且質量低劣的材料，它們的防水性能很差，無法達到合格標準。如市面上有些外墻防水涂料成分中未添加一定比例的抗裂纖維，這種防水材料會隨著溫度的變化出現(xiàn)熱脹冷縮而發(fā)生開裂的現(xiàn)象，這就降低了防水性能。所以在選擇防水材料時一定要認真選擇，因為防水材料的質量好壞直接關系到防水性能的好壞。

2.施工技術不過關。防滲漏工作是一項要求非常細致、準確且耐心的工作，不僅要求工人施工技術過硬而且要求工人在施工過程中細心處理好每一個關鍵的細節(jié)部位。如果在施工過程中，工人不細心或者防滲漏的技術不過關，導致接縫處沒接好，連接和過渡沒有做好，或者沒有按照施工規(guī)范和設計標準來施工，這都會導致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

3.施工設計不合理。有很多建筑在施工圖紙設計過程中沒有全面考慮到防滲漏問題，進而致使房屋的墻面設計不合理，這樣也會出現(xiàn)房屋滲漏問題。

二、外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用研究

1.外墻砌磚準備。在實際開展外墻施工前，應先對外墻掛線與外墻面的磚模數(shù)進行邊線數(shù)量精度確認，以便于施工結束后降低實施敲打及補厚工作的工作量，且對預留洞大小給予科學合理的控制，并檢測所有的拉筋長度；在確認好以上的各種事項后，選擇的混凝土砌塊應比較完整，棱角分明，無裂紋。如果出現(xiàn)磚的模數(shù)多于或少于墻體要求的長度時，可將多余的部分切除，但一定要保證墻體的完整性，再使用混凝土進行相應的局部修補。施工前的準備工作是為后期的施工夯實基礎，所以準備工作必須充分，且保證各項準備工作的完成質量。

2.砌磚細節(jié)控制。傳統(tǒng)的水泥砂漿用于外墻的施工時，由于其保水性、脆性以及干縮性均較差的原因，難以符合外墻施工中砌體的技術質量要求，所以不宜選用傳統(tǒng)水泥砂漿進行外墻砌體的施工。此外，在整個外墻的施工中，由于泌水離析的原因會引起諸如外墻墻體開裂、裂縫以及空鼓等而導致多種滲漏問題，所以應注意泌水離析因素的控制。遇到這種情形時，需使用一些標準較高的水泥砂漿，并確保其較好的保水性標準，從而對施工效率具有一定保證，使得施工質量有所提高。用于外墻施工的水泥砂漿的比例與普通的水泥砂漿的比例有所區(qū)別，應結合實際的施工情況進行相應的調整使用。

3.外墻粉刷施工前準備。在外墻的裝飾施工之前，應對外墻表面依附的一些灰塵等污染物體進行清除，保證外墻表面具有一個相對干凈的程度，以此確保裝飾中的抹面環(huán)節(jié)的水分吸收性能，從而防止外墻開裂與滲漏情況的發(fā)生。此外，在清除基層灰塵等污染物后裝飾抹面之前，對外墻灑一定量的水，保持外墻面處于最優(yōu)含水率范圍，并在各裝飾面工序施工之間預留一定的時間間隙，控制其裝飾施工質量的飽滿程度。用于施工的涂料工具的選擇，應控制好工具的透氣性能，還需要結合其與墻體的匹配情況進行選擇。

4.粉刷過程抹灰面處理。對外墻進行粉刷之前，應當對預留的孔洞做出科學合理的處理，避免預留孔洞部位發(fā)生滲漏；對于不同墻體材料交接部位，合理的設置鋼絲網，對于鋼絲網搭設寬度的確定，需要結合實際情況，選擇適合的寬度，確保鋼絲網能夠有效應用；在墻面上灑適量的水，對其進行充分潤濕之后，才能對結合層進行科學處理；在相應的陽臺位置，對其坡度進行科學處理，采用科學方式進行排水，相應的墻面接觸位置制作一定的圓弧，進而避免積水或者泛水情況發(fā)生。

5.外墻粉刷時基層的處理技術。為了提升外墻的穩(wěn)定性，具體建筑施工過程中，需要加強對外墻基層的處理，促使外墻堅固性、穩(wěn)定性和承受力等得以提升。在這種情況下，避免外墻滲透情況出現(xiàn)。針對建筑外墻而言，對其基層進行處理，首先應對基層進行有效施工，可以使用高壓水槍將外墻的屑渣處理干凈，這時使用膠水對其進行涂刷，并將其做結合層 。然后進行相對嚴格的檢查，檢查墻面是否達到標準。此外，對粘貼裝飾面磚的飾面進行嚴格粘貼，相應的裝飾墻面上，以工程圖紙作為依據，規(guī)范合理的對磚面進行粘貼。對于粘貼完成的部分，進行嚴格檢查，保證磚身完全貼合在墻面上。為了使面磚能夠牢固的固定在墻面上面，當此工藝完成之后，要對其進行科學養(yǎng)護。

6.門窗的設計。加強門窗洞口的設計，如果門窗洞口結構存在一定偏差，上下和水平偏差應控制在 10%以內，具體施工過程中，要對結構進行適度調整，上下面一定要過線。此外，其左右水平需要足夠通透，洞口尺寸的設計要符合規(guī)范要求，只有采用這種方式進行設計，才能夠為填縫材料預留相應的空間尺寸。窗臺、窗口要用細石混凝土澆筑，并保持具有一定外向坡度，避免窗臺下滲水；窗框和墻體之間的縫隙應填充聚苯乙烯發(fā)泡彈性材料，并做到密實；墻面裝飾完成后，在門窗框與墻體交接處四周用中性耐候密封膠進行封口，膠面寬度不小于10mm；相應的窗框接頭位置，需要進行填灰層進行固定，通過這種方式可以有效防止出現(xiàn)松動或者起殼的情況。

三、結語

在經濟以及科技技術的不斷發(fā)展的影響下，我國的房屋建筑技術也得到了很大的提升。近幾年來，國內房屋建筑的建設量持續(xù)上升，人們對于房屋建筑的工藝、施工、使用功能等均有了較高的要求。在目前的房屋建筑中，滲漏問題是經常發(fā)生的一個施工質量問題，也是影響房屋建筑使用效率及經濟效益的重點問題，加強對防滲漏問題的技術施工，提高房屋建筑的防滲漏能力，保證房屋建筑的使用功效具有十分重要的意義。其中，外墻的滲漏問題是用戶使用后反饋最多的問題之一，所以，相關施工單位必須加強對外墻施工的設計、施工材料、人員的管理，保證外墻的施工質量，從而為房屋建筑的正常使用壽命提供有力保障。

參考文獻：

[1]王慎宇，劉亞. 防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的運用[J]. 技術與市場，2016，12：92+94.

[2]曾觀進. 外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用[J]. 工程技術研究，2017，01：24+31.

[3]彭顏軍. 外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用[J]. 建材與裝飾，2017，01：23-24.

[4]牛欣欣. 外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用[J]. 居業(yè)，2017，02：108+110.

[5]林志鵬. 外墻防滲漏施工技術在高層建筑中的應用探討[J]. 福建建材，2016，01：36-37.

[6]樊俐華. 外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用[J]. 居業(yè)，2017，03：111-112.endprint