毛旦軍

摘要：測繪工作是城市建設(shè)和規(guī)劃中非常重要的，竣工測量作為比較實用的一項測繪工作，可以更加全面和全方位的對竣工后的建筑進行實地測量，精確的計算總體的指標從而達到保證驗收工作順利完成的目的。

關(guān)鍵詞：城市；建筑工程；規(guī)劃；竣工測量；質(zhì)量控制

一.建筑物竣工測量的流程

1.竣工測量作業(yè)方面的工作流程

在規(guī)劃建筑工程竣工測量的工作方面，我們一般都會經(jīng)過規(guī)劃驗收和竣工驗收兩個階段，兩個階段的所注重的工作都不同。不管是那種測量都要對基本的資料在相關(guān)階段完成后進行提交合格數(shù)據(jù)，所需要的有關(guān)資料有測算手簿、測量成果表和有關(guān)方面的測繪成果圖，除此之外還需要一些相關(guān)核實對比數(shù)據(jù)。

2.竣工測量數(shù)據(jù)處理一體化系統(tǒng)的應(yīng)用

我們大都是用很多高精度儀器對竣工的工程進行測量，通過相關(guān)的儀器對數(shù)據(jù)進行精確的勘測采集和測量。但是我們一直以來在相關(guān)的測量工作不但沒有先進的測量模式，而且沒有很高的測量作業(yè)的內(nèi)外業(yè)一體化和自動化的程度，相關(guān)的測量人員的工作強度很大，隨著GIS系統(tǒng)的廣泛應(yīng)用，可以對空間信息進行及時的獲取和更新，使得測量作業(yè)一體化的目標進一步完善，因為它不需要人為的對數(shù)據(jù)進行輸入和處理，所以大大的降低了勞動人員的工作強度，一定程度上保證了有關(guān)測量效率的提高。

二.控制竣工測量質(zhì)量的措施

1.提高工作人員的相關(guān)素質(zhì)

在竣工測量工作中我們要注重各項目負責和管理人員之間的有效配合，所以在開展一項測量工作之前，要重點培訓相關(guān)的測量工作人員，認真學習并熟練掌握測量過程中的有關(guān)技術(shù)要求，使得每項工作都能在實際操作的過程中運用自如，使得測量的隊伍擁有很強的技術(shù)水平和責任心，這樣才能保證工作的質(zhì)量，從而得出更加準確精密的測量數(shù)據(jù)。

2.嚴格按照質(zhì)檢規(guī)定進行檢測

工程成果的可靠性和準確性與竣工測量的質(zhì)量有一定的關(guān)系，所以在測量開始之前安排專門的負責人員是很有必要的，這樣可以很好的管理和協(xié)調(diào)生產(chǎn)過程中質(zhì)量方面的問題和技術(shù)工作。我們還要安排對測量質(zhì)量進行監(jiān)管的專門的負責人員，這既可以大大提高工作人員的責任感，又使得他們在工作中嚴格謹慎，嚴格的執(zhí)行工作流程中的每一個操作的重點，根據(jù)每一項的規(guī)范和設(shè)計要求進行測量，這樣可以對測量過程中遇到的問題進行及時發(fā)現(xiàn)并及時解決。每個方面的檢察人員都要在技術(shù)層次上對現(xiàn)場的有關(guān)工作人員進行指導，對全程的質(zhì)量進行有效的監(jiān)控，對技術(shù)上遇到的問題進行及時的發(fā)現(xiàn)并加以處理，還要對測量的成果進行全方位的認真檢查，對測量方便不容易出錯的部分采用一級驗收制度，對必須要保證好質(zhì)量的有關(guān)測繪的產(chǎn)品堅持使用兩級驗收的方法。

首先，測量整個過程的一級檢查要由作業(yè)員執(zhí)行，這項工作的進行是以工作人員的自我檢查和相互檢查為基礎(chǔ)的，檢查過程中要對內(nèi)業(yè)的每個環(huán)節(jié)進行仔細全面的檢查，因為受到外業(yè)實地操作檢查工作難度的影響，我們要把抽樣檢驗和巡檢的方式結(jié)合起來。

其次，最后的二級檢查需要由專業(yè)的質(zhì)量檢驗人員進行，要根據(jù)相關(guān)的檢查為依據(jù)來進行，內(nèi)業(yè)和外業(yè)的檢查要嚴格按照相關(guān)的規(guī)定來進行，不能敷衍了事。

再次，有關(guān)人員要全面的修改每一級的檢查，檢查人員要認真地填寫記錄并加以復(fù)查，從基礎(chǔ)上對質(zhì)量進行評測，當在工作中遇到了質(zhì)量方面的問題的時候，質(zhì)檢人員可以行使自己的權(quán)利，讓負責該工作的相關(guān)單位返工。

最后，在驗收方面要嚴格根據(jù)質(zhì)量的管理進行，從而保障工程的質(zhì)量，保證竣工測量能夠驗收成功。

3.對外業(yè)的施測要點進行重點控制

在外業(yè)測量的過程主要包括竣工測量和地形圖的測量兩個環(huán)節(jié)。在規(guī)劃竣工驗收地形圖的測量方面，我們一定要保證測量是根據(jù)相關(guān)的標準來進行的，其次還要重點采集驗收建筑的轉(zhuǎn)角和形狀不規(guī)范的部位，開展精致準確的測量?？⒐y量中既包括了基礎(chǔ)的測繪又包括了采集規(guī)劃的測繪信息，所以要把圖面信息按照一定的規(guī)則進行表達，使得管理用圖的規(guī)劃更加便捷。但是與此同時也提高了對測量人員的技術(shù)要求，不僅需要他們具有熟練的基礎(chǔ)知識，還要充分了解建筑設(shè)計和規(guī)劃管理意圖，在外業(yè)作業(yè)時更是需要對竣工圖進行著重的核對，因為有一些重點的地方可能會和現(xiàn)場的情況不一致，所以更需要我們在核對時加以關(guān)注。

4.測繪成果的檢查和驗收

質(zhì)檢人員在竣工測量完成后應(yīng)該對相關(guān)的的地形成果進行全面的驗收檢查工作，仔細檢查好內(nèi)業(yè)外業(yè)等方面，保證地形分幅圖畫面的清晰和整潔，對有關(guān)的地形要素進行合理的取舍，正確使用有關(guān)的圖式和符號，保證高程點精度的可靠性，使得它能夠更好地反映實地的地形和地貌等特征。

5.通過一定的措施提高地物數(shù)據(jù)采集精度

建筑物的拐角大多是相同的，通常情況下都是九十度。他們之間有陰角和陽角的區(qū)別。當我們測量陽角的角頂位置的時候，可以使用全站儀通過角度偏心進行觀測；測量陰角頂點位置時，我們可以用距離偏心觀測的方法。這樣使得建筑細部點方面的測量精度大大提高。

在竣工測量的時候有的測量人員不能夠到位，使用棱鏡有時候采集不到有關(guān)的數(shù)據(jù)，這時候我們就可以用無棱鏡全站儀來解決有關(guān)問題。通過該儀器的測量可以使測量更加的安全準確快速。

6.采取有效的措施進行質(zhì)量的管理

開展監(jiān)督管理工作的重要依據(jù)就是竣工測量圖，想要保證竣工測量方面的成果做到零錯誤，我們就要對各方面數(shù)據(jù)的采集和處理問題上要做到精確。在質(zhì)量檢查的方面，需要通過有關(guān)部門的三級的全面檢查。根據(jù)在質(zhì)量管理方面所制定的等級標準對測量的成果進行評定，分級評定個方面的工作，并仔細分析產(chǎn)品中有共性的缺陷，及時找到原因并且根據(jù)產(chǎn)品的質(zhì)量實行獎勵和懲罰的機制。

結(jié)語：城市建筑竣工測量是具有一定的法律意義的測繪活動，在《城市測量規(guī)范》中沒有對城市規(guī)劃實施管理階段的竣工測量的內(nèi)容和精度進行明確的規(guī)定。希望大家可以根據(jù)我們上述所總結(jié)的的工作經(jīng)驗討論對城市的建筑竣工測量的質(zhì)量控制有一定的了解，對以后的工作具有一定的參考價值，給城市的管理和建設(shè)提供參考依據(jù)，從而使得房地產(chǎn)市場朝著更規(guī)范的方向發(fā)展，也為城市的規(guī)劃提供更好的服務(wù)。