陽麗蘭

[摘要]高層建筑中外墻的防滲漏施工技術(shù)研究，不僅能夠有效解決滲漏難題，維護(hù)建筑物的安全與美觀，同時(shí)對于提高建造質(zhì)量，進(jìn)而提升建筑單位市場競爭力也有著重要作用。為了有效避免外墻施工質(zhì)量問題的出現(xiàn)，需從技術(shù)層面入手，將防滲漏施工技術(shù)規(guī)范應(yīng)用到高層建筑外墻施工中，以從根本上保障外墻施工質(zhì)量。文章就此進(jìn)行分析。

[關(guān)鍵詞]外墻防滲漏施工技術(shù)；房屋建筑；應(yīng)用

一、建筑工程施工中外墻滲漏的原因

（一）材料問題所致

建筑工程主要是砌塊、混凝土等材料所組成的，為保證外墻的基本使用性能，做好材料的選擇很是關(guān)鍵。在建筑工程結(jié)構(gòu)中，混凝土屬于核心性應(yīng)用材料，且此類材料具有多種優(yōu)點(diǎn)，且其中蘊(yùn)含有豐富的原材料?；炷敛牧暇哂心陀谩?jiān)硬、施工方便等多種優(yōu)勢，使得混凝土材料得到廣泛應(yīng)用。然而，混凝土也存在一定的缺陷，受到自身特性的限制，極易發(fā)生熱脹冷縮現(xiàn)象，進(jìn)而會(huì)導(dǎo)致外墻結(jié)構(gòu)產(chǎn)生干縮現(xiàn)象，這會(huì)對外墻結(jié)構(gòu)體產(chǎn)生威脅，極易引發(fā)滲漏問題。

（二）墻體自身出現(xiàn)裂縫

現(xiàn)如今，在建筑工程施工過程中，澆筑施工得到廣泛的應(yīng)用，且應(yīng)用效果也比較理想。但是，在實(shí)際的澆筑過程中，會(huì)使得混凝土的靜止時(shí)間變得更為短暫，極易導(dǎo)致墻體出現(xiàn)一系列的裂縫，進(jìn)而發(fā)生滲漏問題。開展混凝土的養(yǎng)護(hù)工作時(shí)，時(shí)常發(fā)生缺乏對外墻墻面的養(yǎng)護(hù)行為，一旦遭遇高溫天氣，外墻墻面極易產(chǎn)生裂縫，進(jìn)而出現(xiàn)外墻滲漏現(xiàn)象。

（三）環(huán)境因素所致

開展外墻施工時(shí)，盡管實(shí)現(xiàn)了對施工材料、工藝與技術(shù)的管控，但是面臨環(huán)境因素的影響，也會(huì)發(fā)生外墻滲漏問題。我國南北氣候的差異很大，北方呈現(xiàn)四季分明的特征，且夏季與冬季的溫差比較大，而南方天氣以潮濕、多雨為主，若氣候因素長期存在，久而久之，也會(huì)對外墻結(jié)構(gòu)產(chǎn)生破壞，進(jìn)而發(fā)生外墻滲漏問題。

二、防滲漏的基本技術(shù)

（一）建筑表層增加涂料

從本質(zhì)上講，裝飾面涂料的措施有利于消除滲漏或者緩解滲水現(xiàn)象，以此來提升建筑物本體的防滲性。具體在施工時(shí)，對于涂料飾面的操作過程有必要全面防控滲漏，在此前提下對于砂漿本身的密實(shí)度進(jìn)行相應(yīng)的提高。通常情況下，首先應(yīng)當(dāng)涂抹底層的涂料，然后進(jìn)入抹面砂漿的操作。針對整個(gè)砂漿層應(yīng)當(dāng)限制于3mm以內(nèi)的厚度，對此可以選擇聚合物來完成涂抹操作。對于壓網(wǎng)格布應(yīng)當(dāng)始終確保濕潤，在此基礎(chǔ)上再去涂抹適當(dāng)厚度的砂漿。

（二）處理裝飾面的基層

從整個(gè)高層建筑物的角度來講，處理飾面基層的措施應(yīng)當(dāng)構(gòu)成整個(gè)處理流程中的關(guān)鍵。這是由于，基層處理是否符合最基本的質(zhì)量指標(biāo)，直接決定著整個(gè)墻體具備的防滲效果。作為施工方來講，最好選擇粘合性較好的加氣混凝土用于完成施工，確保從根源上消除墻體滲漏的不良現(xiàn)象。施工前，對整個(gè)外墻都要運(yùn)用適當(dāng)?shù)拇胧┩瓿汕謇?，消除外墻空鼓的不良現(xiàn)象，也可以選擇拉毛處理的措施，這是由于拉毛處理有利于增強(qiáng)整個(gè)外墻具備的防滲性能；同時(shí)，拉毛處理還能用來養(yǎng)護(hù)外墻，確保符合現(xiàn)行的技術(shù)指標(biāo)。

（三）鑲嵌外墻磚

近些年來，在外墻防滲領(lǐng)域誕生了鑲貼外墻磚的技術(shù)措施，對于外墻面應(yīng)當(dāng)予以適當(dāng)?shù)蔫傎N處理。處理前，先要清除墻面基層中的雜質(zhì)，其中包括污物、灰塵與松散物等，對于墻面基層有必要保證濕潤。具體在鑲貼操作中，針對外墻表層應(yīng)當(dāng)慎重防控開裂現(xiàn)象以及空鼓現(xiàn)象，至少應(yīng)當(dāng)限制于15mm以內(nèi)的空鼓深度，并且控制于100mm以內(nèi)的收縮縫長度。在進(jìn)入鑲貼操作之后，對于面磚至少需要預(yù)留7mm或者更大的周圍間隔，通過這種措施來消除滲漏的頻繁出現(xiàn)。

三、建筑外墻防滲漏具體施工措施

（一）窗下墻

窗下墻鋼筋混凝土空心墻要與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)外墻或柱一起整體澆筑，在其構(gòu)造鋼筋綁扎完畢后，在兩層鋼筋網(wǎng)片之間填塞準(zhǔn)110mm的PVC管或聚苯板，要按照要求做好定位，綁扎牢固，防止?jié)仓炷習(xí)r填塞物發(fā)生位移或漂浮。

（二）空調(diào)板和陽臺(tái)板降板

空調(diào)板、陽臺(tái)板降板施工時(shí)，要嚴(yán)格控制好模板及混凝土的標(biāo)高和坡度，特別是空調(diào)板根部的標(biāo)高及面板坡度。

（三）剪力墻穿墻螺栓孔封堵

剪力墻穿墻螺栓孔在支立模板鉆孔時(shí)應(yīng)稍向室外一側(cè)傾斜；剪力墻混凝土澆筑完成后，用摻加微膨脹劑的1：2干硬性水泥砂漿填塞（摻加水泥用量10%的膨脹劑）。

（四）建筑外窗

建筑外窗部位施工過程中涉及到窗、外墻保溫、砌筑、抹灰等多個(gè)工序，每道工序都需嚴(yán)格按照規(guī)范及相關(guān)要求施工。窗臺(tái)結(jié)構(gòu)施工時(shí)，要保證外窗臺(tái)混凝土頂面坡向外側(cè)，坡度要足夠，外窗底框（鋼副框）與混凝土窗臺(tái)之間的縫隙要用微膨脹水泥砂漿封堵；外窗施工時(shí)要保證窗本身的密封性能，泄水孔要通暢，窗框（或鋼副框）與窗垛之間的縫隙用發(fā)泡膠嵌填密實(shí)，墻面裝飾完成后，窗周邊內(nèi)、外側(cè)與墻面接觸處密封膠嵌填到位。

四、結(jié)語

綜上所述，滲漏施工是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，未來在實(shí)踐中，技術(shù)人員還要不斷的摸索，因地制宜選擇適合運(yùn)用于建筑外墻防滲的具體措施，在此前提下提升高層建筑物具備的綜合性能。