亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        淺談建筑經濟管理中的成本控制創(chuàng)新

        2017-10-16 16:37:19王希杰
        中國經貿 2017年18期
        關鍵詞:經濟管理成本控制建筑工程

        王希杰

        【摘 要】建筑項目的施工過程中,強化建筑經濟管理理念的實施和應用,可以科學完善的保障建筑工程施工的順利進行。全程化的建筑造價和成本管理模式的有效實施,是確保建筑企業(yè)科學規(guī)范的減低建材造價的合理方式。努力提高相關管理人員的經濟管理意識,可以有效的提高建筑經濟管理模式的應用,確保建筑企業(yè)經濟效益的提升?;诖?,本文將著重分析探討,以期能為以后的實際工作起到一定的借鑒作用。

        【關鍵詞】建筑工程;經濟管理;成本控制

        一、建筑經濟管理中的成本控制原則

        1.成本優(yōu)化原則

        成本控制需要掌握一定的度,才能使工程效益實現(xiàn)最大化。成本管理最優(yōu)化的原則指的就是在保證工程質量的同時,控制施工成本。只是單純的控制施工成本,不關心施工質量的好壞,不利于建筑企業(yè)的長久發(fā)展。只有保證了施工的整體質量,才能實現(xiàn)工程成本控制的最優(yōu)化。

        2.實現(xiàn)效益最大化

        任何一家企業(yè)進行成本控制的最終原則都是實現(xiàn)經濟效益的最大化,在進行工程建設的過程中,必須對成本控制的風險因素進行合理的預測,根據(jù)施工中存在的風險實施相應的措施,提升成本控制的水平。首先,必須嚴格監(jiān)督成本控制的預測過程,協(xié)調好各部門之間的關系,促進各個部門之間的緊密合作,將收入與支出相互平衡。堅持經濟效益的最大化。其次,必須根據(jù)工程進度的實際情況,對工作量進行統(tǒng)籌安排,對于資金的分配及人員的配置做好計劃,實現(xiàn)成本的合理化配置。

        二、建筑經濟管理中的成本控制措施

        1.制訂成本控制標準

        在全面成本控制體系當中,每一位員工都是企業(yè)成本控制的主體,因此,需要激發(fā)從董事長到基層員工的不同層次員工工作的積極性、主動性與創(chuàng)造性,確保企業(yè)的成本控制能夠得到有效實施。而成本控制標準的制定是全面成本控制得以實現(xiàn)的基礎所在。因此,需要借助歷史數(shù)據(jù),并排除企業(yè)政策運行效率下的偶然意外,此外,還需要將無法規(guī)避的損耗考慮在內,在準確調查、分析與技術測定的輔助之下,制定出一套科學的控制標準。

        2.改善項目成本的定額管理

        首先項目管理機構應充分認識并改善定額管理理念,其中包括項目招投標工作、項目合同簽署以及明確成本目標等各個方面。且工作人員應堅持一切由實際出發(fā)的原則,確??茖W的數(shù)據(jù)信息可以在施工過程中發(fā)揮應有的作用;其次應進一步加強工程造價專業(yè)工作人員的培訓力度,當前建筑市場中十分缺乏工程造價的專業(yè)人員,這使得定額管理工作趨于被動,為此,建筑企業(yè)應充分重視定額管理工作,并對其機構進行全面的升級與改革,以便提升施工企業(yè)的核心競爭實力。同時,工程項目的其他專業(yè)人員也應加強技術認知。并保持積極學習的態(tài)度;最后應加強定額管理的編制工作,建筑企業(yè)應組織相應的培訓活動,確保工程造價的咨詢人員可以積極參與,并及時了解掌握相關的信息更新情況,從而進一步增強工程造價咨詢人員的專業(yè)水平。

        3.施工直接成本的管理控制

        機械費用、施工費用、材料費用等都是建筑施工階段的直接成本,我們將這些直接形成以及構成實體成本的費用統(tǒng)稱為直接成本。在建筑施工階段,控制施工操作費用的關鍵就是如何提高生產效率,用最少的人員和材料完成高質量的項目。在機械費用控制上,采購人員需要分析實際施工的需要并且采取正確的決策,選擇合格的供貨商,租賃或者購買相關機械設備。同時,機械設備的使用也非常重要,按照規(guī)定的操作進行機械控制,做好機械設備的維護包養(yǎng)都能夠節(jié)省機械費用,避免造成機械的損傷和浪費。

        4.加強項目變更中的成本控制

        工程項目變更的影響因素分為很多種,比如施工條件、施工環(huán)境、自然因素以及施工工藝變更等,為了盡快實現(xiàn)工程項目的成本控制目標,建筑企業(yè)應不斷改革創(chuàng)新工程變更事項。首先,應遵循“早變、少變、按程序變”的變更原則,并在明確前期施工方案的同時,遵循這一原則進行變更工作,利用調整后的費用額度完成相關的審批工作;其次,在提出工程變更要求的同時,做好程序約束工作。如果是業(yè)主提出變更,則應在出具設計方案的同時,向承包商提交已經得到認可的費用計劃單據(jù),科學調整成本計劃,以便確保施工項目具備真實的參考依據(jù);最后,如果施工過程中,施工企業(yè)具備更好的工序及技術建議時,也可以及時與業(yè)主進行溝通交流,并提出變更申請,之后根據(jù)相應的計劃方案做好變更工作。

        5.跟蹤審計對造價的控制

        在建筑工程施工過程中,工程造價的審計工作環(huán)節(jié)也很重要,它是建筑工程造價的審計管控環(huán)節(jié)。建筑工程造價的審計工作要充分了解工程項目的設計要求,對于建筑工程中需要的建筑材料和設備要求做詳細的了解,針對項目的施工要求對施工需要的建材設備質量和數(shù)量做管控工作,保障建筑建材設備的質量和數(shù)量符合施工要求,做到建材設備數(shù)量的最小化,科學化的減低工程建材施工的造價。

        總而言之,在我國經濟發(fā)展和城鎮(zhèn)化不斷推進的大環(huán)境下,建筑工程得到了快速發(fā)展,對推動國民經濟的快速發(fā)展起到了很大的作用。建筑工程項目在發(fā)展的過程中,成本的控制對于施工方及業(yè)主方都非常重要,只有合理的控制施工成本,減少資源的浪費,才能使施工企業(yè)的利益最大化,這就要求我們在以后的實際工作中必須對其實現(xiàn)進一步研究探討。

        參考文獻:

        [1]常青,陶慶.淺談建筑工程項目管理中的成本控制問題[J].價值工程,2014,13:69-70.

        [2]金云.淺談建筑工程項目管理中的成本控制[J].中華民居(下旬刊),2014,07:407-408.endprint

        猜你喜歡
        經濟管理成本控制建筑工程
        建筑工程技術管理模式創(chuàng)新探索
        造價預結算在建筑工程中的審核方式及應用實踐
        建筑工程預結算審核中常見問題分析與處理
        隔震技術在建筑工程中的應用及發(fā)展趨勢
        改革高職經濟管理類人才培養(yǎng)實驗實訓教學模式
        探討新時期石油企業(yè)經濟管理的創(chuàng)新途徑
        強化農機監(jiān)理所經濟管理,促進新農村建設
        經濟管理現(xiàn)代化和經濟管理發(fā)展新趨勢
        機械制造企業(yè)成本控制管理研究
        中國市場(2016年36期)2016-10-19 04:14:26
        新時期的醫(yī)院成本控制問題及對策
        中國市場(2016年35期)2016-10-19 02:49:35
        人人妻人人澡av天堂香蕉| 媚药丝袜美女高清一二区| 国产69久久精品成人看| 日韩在线一区二区三区免费视频 | 亚洲精品无人区一区二区三区| 男女啪啪啪的高清视频| 无码国产精品一区二区av| 国内a∨免费播放| 亚洲欧洲一区二区三区波多野| 成人在线观看视频免费播放| 成人无码av免费网站| 一二三四在线视频观看社区| 免费黄色福利| av资源在线免费观看| 国产无遮挡又黄又爽高潮| 久久亚洲中文字幕无码| 久久久99久久久国产自输拍| 婷婷丁香开心五月综合| 久久久国产打桩机| 婷婷成人亚洲| 日产精品一区二区在线| 一本大道道久久综合av| 国产精品9999久久久久| 精品中文字幕制服中文| 在线观看亚洲视频一区二区| 国内精品久久久久久99| 久久天天躁狠狠躁夜夜爽| 青青草针对华人超碰在线| 亚洲第一网站免费视频| 欧美极品jizzhd欧美| 午夜视频网址| 国产精品女同av在线观看| 国产欧美一区二区三区在线看| 婷婷成人亚洲| 日本熟女视频一区二区三区 | 99久久免费国产精品| 国产主播在线 | 中文| 亚洲美女一区二区三区三州| 东京热久久综合久久88| 欧美日韩人妻| 亚洲一区二区三区码精品色|