張玲娜

摘 要：所謂的工程造價(jià)就是建成一個(gè)工程所需要的工程價(jià)格，包括預(yù)計(jì)和實(shí)際在土地方面技術(shù)工人勞務(wù)、設(shè)備采購以及承包方面所形成的整個(gè)建筑安裝工程所需要的價(jià)格以及整個(gè)工程的總價(jià)格。建設(shè)成本是根據(jù)每個(gè)建設(shè)階段形成的價(jià)格，根據(jù)一定的計(jì)算方法和實(shí)際計(jì)值方法，包括投資估算，施工預(yù)算、設(shè)計(jì)概預(yù)算以及完工決算等。重視建筑施工中的造價(jià)審計(jì)工作、確保每一項(xiàng)投資的最大效率是一個(gè)企業(yè)提高建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量方法的關(guān)鍵前提，是每一個(gè)企業(yè)都需要關(guān)注研究的領(lǐng)域。本文闡述了工程造價(jià)審計(jì)的內(nèi)容，并對(duì)提高建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量的措施和方法進(jìn)行了探討。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)審核；質(zhì)量；措施；方法

1、建筑工程造價(jià)審核的內(nèi)容

1.1工程量的審核

工程量的誤差分為正誤差和負(fù)誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實(shí)際開挖地面標(biāo)高，設(shè)計(jì)室外高度，計(jì)算時(shí)仍按圖計(jì)；樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣；鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算等等，正誤差表現(xiàn)在完全按理論尺寸計(jì)算工程量、項(xiàng)目的遺漏。因此，最重要的是檢查建筑圖紙的數(shù)量是為了熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則。對(duì)簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)修改通知書。要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)證，合理計(jì)量。在審計(jì)的時(shí)候，應(yīng)該進(jìn)行調(diào)查和研究，以驗(yàn)證其合理性和有效性。不能有簽證即給予計(jì)量，杜絕和防范不實(shí)際的開支。

1.2套用單價(jià)的審核

對(duì)單價(jià)套用的審核主要注意以下幾個(gè)方面：

（1）直接套用定額單價(jià)的審核，請(qǐng)注意，審計(jì)項(xiàng)目的名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙一致，例如，構(gòu)件的名字，大小和強(qiáng)度等級(jí)。其次，還包括對(duì)項(xiàng)目重復(fù)套用的定額單價(jià)的審核，、對(duì)主要材料價(jià)格配額的審核、對(duì)最高限價(jià)材料的定額套用的審核等；

（2）換算定額單價(jià)的審核，這里需要注意的是換算定額的內(nèi)容是指勞動(dòng)力、材料或設(shè)備的全部還是部分，換算方法的選取，換算系數(shù)的選擇等等，這些都會(huì)直接影響到單價(jià)的準(zhǔn)確性。

（3）對(duì)補(bǔ)充定額的審核。主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價(jià)格、人工工日及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是否合理。

（4）費(fèi)用記取的審核。以我國建筑工程的建設(shè)合同、招投標(biāo)書等內(nèi)容，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定確定費(fèi)用記取，能夠有效地控制建筑工程造價(jià)，避免違法亂紀(jì)行為的出現(xiàn)。在實(shí)踐過程中，費(fèi)用記取的審核主要是對(duì)工程編制的方法與依據(jù)進(jìn)行有效的檢查，并要對(duì)施工材料的預(yù)算價(jià)格、機(jī)械設(shè)備以及施工人員的費(fèi)用進(jìn)行合理性的核查。

1.3材料價(jià)格和價(jià)差的審核

對(duì)工程造價(jià)影響較大的主要因素是材料的價(jià)格和價(jià)差計(jì)算是否正確。在預(yù)算審查中不能忽視這一點(diǎn)。一般來說，建筑工程是一個(gè)復(fù)雜而漫長的施工過程。建筑材料的價(jià)格會(huì)受到市場(chǎng)供求關(guān)系的影響而發(fā)生較大的變化。此時(shí)，審計(jì)人員應(yīng)仔細(xì)審查工程預(yù)算中材料的選用是否按照施工階段或者進(jìn)料綜合加權(quán)平均來計(jì)算的。

2、提高工程造價(jià)審核質(zhì)量的措施

2.1建立完善的管理制度

根據(jù)不同的審計(jì)環(huán)節(jié)和問題，結(jié)合項(xiàng)目成本審核員的專業(yè)技術(shù)知識(shí)和職業(yè)道德，根據(jù)項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)和規(guī)模，結(jié)合成本效益，制定符合自身專業(yè)特點(diǎn)的審計(jì)質(zhì)量規(guī)章制度，明確責(zé)任請(qǐng)求權(quán)，建立健全激勵(lì)機(jī)制。各專業(yè)人員都需要在實(shí)施過程中相互配合和協(xié)商。這要求規(guī)章制度在具有操作性的同時(shí)，需具有一定的靈活性，不僅是提高工程造價(jià)審核質(zhì)量的根本保證，而且還能推動(dòng)咨詢機(jī)構(gòu)的健康發(fā)展。

2.2重視材料和設(shè)備的價(jià)格變動(dòng)

目前，在建材市場(chǎng)，各種材料的價(jià)格各不相同，質(zhì)量差異不同，市場(chǎng)秩序不規(guī)范，這無疑增加了審查項(xiàng)目成本的難度。為保證設(shè)備和材料審核的順利進(jìn)行，需要全面調(diào)查施工市場(chǎng)，統(tǒng)一施工設(shè)備材料的定價(jià)，分析總結(jié)同類型工程設(shè)備材料的價(jià)格，綜合考慮施工單位定額材料的價(jià)格和報(bào)審價(jià)格等方面。首先，在審核時(shí)，要對(duì)運(yùn)輸費(fèi)用和設(shè)備、材料原價(jià)方法的進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算，確保審核工程所用的設(shè)備和材料價(jià)格與工程所在地的設(shè)備材料價(jià)格水平相當(dāng)。其次，有必要確認(rèn)建筑材料的價(jià)格是否與供應(yīng)商提供的材料相吻合，有效地避免了漏算和重算的發(fā)生，并且采用核查當(dāng)?shù)囟~發(fā)布的造價(jià)信息等方式，對(duì)各種不同技術(shù)含量的施工材料進(jìn)行嚴(yán)格審查，保證設(shè)備和材料審核工作順利進(jìn)行。

2.3明確不同階段的審核要求

對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目而言，招投標(biāo)階段的造價(jià)審核是重中之重。主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：招標(biāo)過程中要及時(shí)發(fā)現(xiàn)可能導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)問題，如可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)究竟應(yīng)由誰來負(fù)責(zé)，不同供貨方式的材料、設(shè)備及其處理辦法是否權(quán)責(zé)分明；分包工程的工程內(nèi)容、分包工程的估算造價(jià)及需要投標(biāo)人配合協(xié)調(diào)的內(nèi)容和承擔(dān)的責(zé)任等，如要求投標(biāo)人對(duì)由業(yè)主提供的材料設(shè)備的裝卸保管費(fèi)及雙方的責(zé)任劃分、以及另行分包工程的配合管理費(fèi)等進(jìn)行報(bào)價(jià)；涉及暫定價(jià)格項(xiàng)目的調(diào)整方法應(yīng)在招標(biāo)文件中予以明確；工程量由招標(biāo)人提供。

施工階段的造價(jià)審核主要是審查合同的執(zhí)行情況，出于建筑工程的復(fù)雜性難免會(huì)出現(xiàn)施工圖在會(huì)審中或施工過程中會(huì)有變更和簽證，這就要求在施工過程中在重點(diǎn)審查現(xiàn)場(chǎng)簽證，保證變更、簽證的真實(shí)性、合理性、經(jīng)濟(jì)性，避免弄虛作假現(xiàn)象。

竣工結(jié)算階段，主要審查工程量，定額套用和費(fèi)用的計(jì)取。

2.4加強(qiáng)審核人員的素質(zhì)培養(yǎng)

在選擇員工時(shí)，建筑公司應(yīng)盡量選擇具有良好職業(yè)素質(zhì)的員工。，即使是不能選擇到合適的專業(yè)人員，他們應(yīng)該選擇那些接近專業(yè)人員。員工入職后，應(yīng)定期進(jìn)行崗位培訓(xùn)，不時(shí)進(jìn)行崗位技能考核，提高員工的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)和進(jìn)取精神。此外，企業(yè)還必須不斷加強(qiáng)對(duì)員工的道德素養(yǎng)培訓(xùn)，對(duì)違反規(guī)章制度的員工和表現(xiàn)優(yōu)秀的員工及時(shí)給予懲罰和獎(jiǎng)勵(lì)。

結(jié)束語

綜上所述，做好建筑工程的造價(jià)審核工作，應(yīng)科學(xué)合理的管理施工中的各項(xiàng)審核內(nèi)容，確保使用成本都在預(yù)算成本的范疇內(nèi)，確保實(shí)際產(chǎn)生成本不超額目標(biāo)成本，確保各項(xiàng)審計(jì)的成本費(fèi)用都有處可循，這樣才能為企業(yè)取得最大的經(jīng)濟(jì)利益。

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（作者單位：營口港務(wù)集團(tuán)）