胡乃鑫
摘 要:上世紀90年代以來,我國房地產(chǎn)行業(yè)迎來發(fā)展的春天,隨之建筑業(yè)逐漸成為支撐我國經(jīng)濟社會發(fā)展與城市建設的重要行業(yè)。而隨著社會的進步與推進,人們越來越對建筑的藝術美感、質量等提出更高的要求。本文中,筆者立足于當前我國房屋建筑施工管理現(xiàn)狀,對如何加強管理展開論述,以期促進我國未來房屋建筑的質量與安全管理。
關鍵詞:房屋建筑;施工質量;安全管理
當今中國,高昂的房價使得很多普通人望房興嘆,房屋居所成為很多人努力奮斗的目標,甚至有些家庭是兩代人的心血。正是由于買房不易,人們對房屋的質量問題尤為關注,因為一旦房屋質量出現(xiàn)問題,不僅業(yè)主的人身安全會受到波及,甚至多年的心血付諸東流。在這種背景下,作為房屋建筑企業(yè),應不斷加強建筑的施工質量與安全管理。
一、房屋建設工程施工問題分析
(一)建筑工程存在較多的質量通病
隨著國家建筑行業(yè)的飛速發(fā)展,城市居住人口在不斷增加,城市環(huán)境的美化和綠化要求也隨之提高。但是,由于多方面的原因,許多已經(jīng)交付使用和正在建設的工程還存在很多質量通病,比如水泥地面起皮、滲漏現(xiàn)象。這是由多方面的原因造成的,比如,工程建設中各個責任負責人在實際工作中職責不到位,監(jiān)理單位對工程質量管理不夠細致,都使得房屋質量問題頻繁出現(xiàn)。
(二)監(jiān)管力度不足
在房屋建筑工程施工過程中,部分企業(yè)還存在沒有監(jiān)理的情況下就開展施工工作。監(jiān)理部門在對施工單位的監(jiān)理工作不嚴格,導致出現(xiàn)對人員的配備、現(xiàn)場的監(jiān)督檢查、材料的檢驗、隱蔽工程的驗收等等情況沒有嚴格按照標準執(zhí)行,出現(xiàn)很多監(jiān)理部門員工敷衍了事或收受施工方財務,這些情況的發(fā)生都嚴重影響了工程的質量。
二、加強房屋建筑的施工質量與安全管理的優(yōu)化對策
(一)健全質量保證體系
在房屋建筑工程中,擁有一套完善的質量保證體系會對整個房屋建筑工程起到有效的控制作用,在整個施工的環(huán)節(jié)中極為關鍵。施工單位將質量保證體系作為運行基礎,將其體現(xiàn)運用到在整個施工中,例如:相關設計、施工任務的下發(fā)、對于工程的調研、施工前期的準備工作、材料的采購,施工人員都應該妥善控制施工生產(chǎn)和產(chǎn)品檢驗的過程,做好相關的客戶回訪,完善并優(yōu)化質量保證。
(二)加強對工藝方法的控制
建筑工程為了對工藝方法進行控制,在工程施工過程中充分重視對工序活動的質量檢驗,及時統(tǒng)計分析質量狀況,保證工程質量的動態(tài)變化。一旦發(fā)現(xiàn)問題在第一時間提出處理方案。同時在施工過程中組織管理人員與施工人員進行關于專業(yè)知識與安全教育的培訓,促進相關人員業(yè)務素質的有效提升,進而在施工過程中保證按照相關工藝技術標準進行施工。
(三)運用科技成果,進行全面的質量管理
運用科技成果,為房屋建筑工程質量管理提供重要的條件。在對房屋建筑工程施工質量控制的過程中,應該借助技術因素,合理運用裝備、信息等技術,建立產(chǎn)品質量觀念,在不同的環(huán)節(jié)都應該重視質量,通過技術的革新,能夠實現(xiàn)工藝的完善,提高施工的質量。提高技術的適用性,在施工中應該建立完善的施工流程,對每一個施工環(huán)節(jié)都應該運用合適的技術加以衡量,按照流程進行操作,完善質量的考核機制,通過質量的考核,及時發(fā)現(xiàn)房屋建筑施工中的質量問題,及時的采取措施,防止質量問題產(chǎn)生更大的影響,通過完善技術水平,提高工程的質量。通過實施全面的質量管理工作,將各類對質量產(chǎn)生不良效果的因素考慮進去,建筑工程的項目中,應該建立質量管理的責任制度,應該使管理人員都能夠明確自身的責任。
在施工的過程中,在每一個細節(jié)都應該本著負責的態(tài)度,都要做到管理到位,不能產(chǎn)生任何的問題。在進行管理實施的過程中,要按照施工隊伍自身的情況,然后分析建筑工程的特點,提前找出在房屋建筑工程施工中容易出現(xiàn)的質量問題,規(guī)避風險,做好相關的措施。
(四)要加強對施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督檢查,及時排除安全隱患
1查機構。檢查房屋建設工程項目是否按施工承包合同的規(guī)定、投標文件的承諾和批準施工組織設計中的安全技術措施或專項施工方案的規(guī)定,建立健全施工現(xiàn)場安全管理的組織機構、配備足夠數(shù)量而且符合安全資格的安全管理人員,比如項目經(jīng)理等,現(xiàn)場的安全機構是否有效地進行運作,同時又能滿足房屋建設施工現(xiàn)場的安全需求。
2查制度。安全生產(chǎn)責任制度,是房屋施工建設中最主要的安全生產(chǎn)管理制度。各部門的人員在各個崗位上應負的責任必須明確,做到責任到位。這是房屋建設施工安全進行的保障之一,是施工單位進行安全管理的活動綱領。施工現(xiàn)場的一切活動都應該在安全管理制度的制約下進行。使工程每一個部分,每一個環(huán)節(jié)都有人負責監(jiān)督,承擔施工過程中產(chǎn)生事故的主要責任。主要通過三個方面來執(zhí)行安全管理責任制度:(1)現(xiàn)場各級負責施工安全的人員,在完成施工任務的同時,對保證工程施工安全負責;(2)對自己業(yè)務范圍內及相關的安全施工負責;(3)進入施工現(xiàn)場的所有施工人員應該在自己本職范圍內保證施工安全??傊O(jiān)理工程師應該把檢查制度作為安全監(jiān)理責任的重要環(huán)節(jié),檢查安全制度是否建立,是否完善,是否有效地運行,現(xiàn)場的所有施工活動是否都在安全管理的控制之內。
3檢查安全隱患。大量的安全事故調查表明,幾乎所有的安全生產(chǎn)事故都是由于嚴重的安全隱患積累到一定程度后爆發(fā)的,所謂“螻蟻可以毀堤”。這些事故隱患具有易發(fā)、多發(fā)、反復發(fā)生的特點,在房屋建設中很難徹底地清除,因此需要監(jiān)理人員進行持續(xù)的、長期的、全面的檢查,注意施工中事故隱患的多發(fā)點,跟蹤控制,這樣才可以把安全隱患降低到最低限度。發(fā)現(xiàn)問題立刻讓現(xiàn)場施工人員進行整改,并及時做好記錄,并上報上級有關部門。比如要注意現(xiàn)場防火。對沒有消防制度、措施和器材,或者滅火器材放置不合理,不能滿足滅火要求,或者易燃易爆物品沒有專門的管理措施,沒有禁止煙火的標志等,必須當即責令現(xiàn)場施工負責人妥善處理。比如:對落地式外腳手架安全的檢查。對腳手架沒有施工方案的、腳手架高度超出規(guī)定范圍的又未經(jīng)相關部門檢查批準安裝的、腳手架高度在7米以上,架體與房屋建筑結構未按規(guī)定拉結或者拉結不穩(wěn)的等這些現(xiàn)象,要及時地發(fā)現(xiàn)及時地處理,防患于未然。
結束語
房屋建筑實際施工和工程對方利益有著緊密的聯(lián)系,不僅包括施工人員和工程施工企業(yè)的經(jīng)濟利益,同時還有房屋使用人員以及施工參與者自身安全利益?,F(xiàn)階段,我國房屋建筑現(xiàn)場施工中仍舊存在不少安全隱患,相關施工單位應該采取有效的措施提升施工質量和現(xiàn)場施工安全管理效率,從而確保工程施工能夠順利有效的進行。
參考文獻
[1]黃策剛.房屋建筑工程施工質量管理的問題與對策[J].江西建材,2013,04(01).
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(作者單位:彰武縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局)