李歡

摘 要：本文首先分析建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容，其次淺議建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的原則與方法，最后側(cè)重探討建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)，以做好建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，為從事相關(guān)工作的人員提供數(shù)據(jù)支撐。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)預(yù)結(jié)算；審核要點(diǎn)

工程造價(jià)即為工程項(xiàng)目建設(shè)所涉及的各項(xiàng)費(fèi)用，如在建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)功能等目標(biāo)建成后交付的費(fèi)用。依據(jù)國(guó)家建筑業(yè)相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)行工程造價(jià)涉及設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝費(fèi)、工程建設(shè)費(fèi)等。預(yù)結(jié)算審核不僅是工程造價(jià)控制的關(guān)鍵途徑，還是其必經(jīng)環(huán)節(jié)，即利用全面性、系統(tǒng)性、復(fù)核性預(yù)結(jié)算審核的手段，對(duì)其誤差予以糾正，使其達(dá)到工程造價(jià)科學(xué)化且合理化控制的目的。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容

（一）工程量

針對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，工程量作為審核工作的核心內(nèi)容。該環(huán)節(jié)預(yù)結(jié)算審核工作的執(zhí)行，可有利于后續(xù)工程施工項(xiàng)目的開(kāi)展。對(duì)此，在實(shí)際工程量計(jì)算中，審核人員還應(yīng)加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作、審核工作，以此保證工程質(zhì)量和建設(shè)效率，從而充分彰顯工程造價(jià)預(yù)算審核工作的重要性。

（二）建設(shè)范圍

建筑工程項(xiàng)目的開(kāi)展，為預(yù)防項(xiàng)目漏報(bào)與項(xiàng)目重復(fù)問(wèn)題的發(fā)生，施工單位應(yīng)對(duì)合同范圍予以明確規(guī)劃，其不僅可避免上述狀況的衍生，還可推進(jìn)施工質(zhì)量、施工效率的提升。但若在實(shí)際工程建設(shè)環(huán)節(jié)，既是在合同范圍明確的前提下出現(xiàn)漏報(bào)、重復(fù)等狀況，則可利用建筑工程范圍的界定，減少其工程成本投入，有助于建筑質(zhì)量的提升，也可在某種程度上明確建筑工程建設(shè)范圍，著重闡述其對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的意義。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的原則與方法

（一）審核原則

若要從根本上強(qiáng)化工程造價(jià)預(yù)算審核質(zhì)量，則應(yīng)在實(shí)際審核環(huán)節(jié)中，遵循以下原則：準(zhǔn)備工作的充足配置，使其能夠?qū)κ┕D紙得以全面掌握與充分解讀，并對(duì)圖紙完整度、準(zhǔn)確度；依據(jù)工程規(guī)模、經(jīng)營(yíng)狀況，采用合理性且有效性預(yù)結(jié)算審核方法。

（二）審核方法

首先，全面審核。以全面性審核為前提，審核人員任務(wù)量過(guò)大，審核結(jié)果具有較強(qiáng)的精準(zhǔn)度，于建筑工程造價(jià)結(jié)算審核中應(yīng)用范圍相對(duì)較廣。其次，聯(lián)合會(huì)審。通過(guò)專(zhuān)業(yè)性、高水平專(zhuān)家聯(lián)合會(huì)審的方式，對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題予以提出，經(jīng)施工方、設(shè)計(jì)方分析與修改的基礎(chǔ)上，得出會(huì)審結(jié)果，在復(fù)雜性、專(zhuān)業(yè)性建筑工程造價(jià)審核中較為常見(jiàn)。再次，重點(diǎn)審核。將工作量縮減、工作效率提高作為審核目標(biāo)，針對(duì)建筑工程重點(diǎn)部分施以預(yù)結(jié)算審核。相較于全面審核，重點(diǎn)審核可對(duì)人力、物力、財(cái)力等消耗問(wèn)題實(shí)施控制。最后，對(duì)比審核。主要針對(duì)同地區(qū)、同用途、同結(jié)構(gòu)、同標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程，將已完成的預(yù)結(jié)算審核的建筑工程，開(kāi)展造價(jià)指標(biāo)對(duì)比分析工作，以此尋找規(guī)律尚未符合點(diǎn)，從而提出針對(duì)性且目的性審核方案?？傊瑢?duì)比審核具有速度快、高精準(zhǔn)的優(yōu)勢(shì)，且在造價(jià)指標(biāo)核算與界定等層面具有全面性的特點(diǎn)。

三、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

針對(duì)實(shí)際建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，其工作要點(diǎn)包含準(zhǔn)備工作、審核編制、材料單價(jià)和定額套價(jià)等內(nèi)容，具體情況如下。

（一）準(zhǔn)備工作

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核前，應(yīng)側(cè)重于審核準(zhǔn)備工作的重要性，即對(duì)施工圖紙進(jìn)行重點(diǎn)分析，切勿將施工圖紙、竣工圖紙間予以混淆，用以避免對(duì)工程造價(jià)審核精準(zhǔn)度的制約。同時(shí)，對(duì)相關(guān)工程資料進(jìn)行審查，如材料單價(jià)、定額數(shù)量等，依據(jù)其真實(shí)性、完整性與準(zhǔn)確性的判斷，避免虛假報(bào)價(jià)和不實(shí)定額等現(xiàn)象的發(fā)生。此外，審核人員還應(yīng)和施工單位建立溝通關(guān)系，辨別建筑工程施工環(huán)節(jié)是否發(fā)生變更，以此做好工程信息、數(shù)據(jù)的明確規(guī)劃，確保預(yù)結(jié)算審核工作的序性化施行。

（二）審核編制

對(duì)于造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作而言，因工作內(nèi)容的限制，使其在審核編制中也存在明顯差異。即在具體審核編制環(huán)節(jié)，應(yīng)以合同文件和招投標(biāo)文件為基準(zhǔn)，結(jié)合工程現(xiàn)狀，對(duì)其予以科學(xué)且合理編制。再者審核制度編制階段，應(yīng)重點(diǎn)對(duì)編制內(nèi)容的準(zhǔn)確性和真實(shí)性進(jìn)行審核。只有做好該項(xiàng)工作，方可落實(shí)工作量審核的作用。

（三）材料單價(jià)

材料單價(jià)是影響建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核結(jié)果的關(guān)鍵點(diǎn)。即在建筑市場(chǎng)，多元化的材料類(lèi)型、質(zhì)量、單價(jià)，審核人員應(yīng)對(duì)材料信息予以全面掌握，以各單價(jià)詳細(xì)對(duì)比與多項(xiàng)參考的手段，以期更好對(duì)材料價(jià)格變動(dòng)規(guī)律實(shí)施解讀。如施工報(bào)紙、雜志、網(wǎng)站等資料中，均對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行真實(shí)反映。此外，采購(gòu)人員也應(yīng)做好市場(chǎng)行情的調(diào)查工作，依據(jù)價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，對(duì)材料予以采購(gòu)，從而避免施工方隨意報(bào)價(jià)、虛擬報(bào)價(jià)行為的出現(xiàn)。

（四）定額套價(jià)

結(jié)合工程項(xiàng)目的變化，子項(xiàng)目于造價(jià)審核環(huán)節(jié)其預(yù)結(jié)算觀點(diǎn)存在明顯偏差，即子目單價(jià)的模糊化，而施工單位正是依據(jù)“就高不就低”的計(jì)算原理，對(duì)子目單價(jià)予以定額套價(jià)審核，增加工程成本。對(duì)此，在實(shí)際子目定額套價(jià)審核中，應(yīng)對(duì)其套用界限進(jìn)行明確。如造價(jià)審核階段，對(duì)定額套價(jià)進(jìn)行科學(xué)換算，以此判斷計(jì)算系數(shù)是否準(zhǔn)確，方可真正意義上彰顯定額套價(jià)換算結(jié)果的準(zhǔn)確度。

四、結(jié)束語(yǔ)

總結(jié)上文，鑒于建筑業(yè)、工程規(guī)模的不斷拓寬，相關(guān)人士對(duì)其造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作予以高度重視。對(duì)此，審核人員應(yīng)穩(wěn)抓該項(xiàng)機(jī)遇，加強(qiáng)工程量清單審核、結(jié)算審核的重要性，并通過(guò)對(duì)準(zhǔn)備工作、審核編制、材料單價(jià)與定額套價(jià)等工作要點(diǎn)的明確，縮減審核人員工作量，將建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核效率、質(zhì)量提升至新高度。

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