張文鋒

【摘 要】：在建筑工程的過程中，對(duì)工程造價(jià)問題予以正確的認(rèn)識(shí)及控制是預(yù)結(jié)算作業(yè)的最根本性目的所在，并且在這過程當(dāng)中對(duì)實(shí)踐預(yù)結(jié)算行為不斷地進(jìn)行全方面的規(guī)范和完善。顯然，建筑工程資源的配置更加優(yōu)化是預(yù)結(jié)算作業(yè)需要完成的基礎(chǔ)，也是一種有效于建筑工程項(xiàng)目建設(shè)投資效益更大的措施。換句話說，就是造價(jià)預(yù)結(jié)算工程的有效開展很大程度上影響著建筑工程項(xiàng)目目標(biāo)管理的有效達(dá)成。本文根據(jù)這個(gè)現(xiàn)實(shí)情況，把造價(jià)預(yù)結(jié)算工作作為研究對(duì)象，依據(jù)建筑工程的實(shí)際情況，分析了如何能夠使建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法和建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量更加有效和提高，并根據(jù)自己的觀點(diǎn)對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算及其審核在建筑工程中的應(yīng)用這一影響較大的問題進(jìn)行了剖析。并且有效的說明了造價(jià)預(yù)結(jié)算及審核工作的有序開展在實(shí)施建筑工程操作過程中和在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的產(chǎn)生的重大意義。

【關(guān)鍵詞】：造價(jià)預(yù)結(jié)算；建筑工程；審核；方法；措施；分析

【前言】：對(duì)實(shí)施建筑工程過程中各個(gè)階段所需材料、人工、資金以及機(jī)械設(shè)備消耗問題的核算工作就是造價(jià)預(yù)結(jié)算作業(yè)，造價(jià)預(yù)結(jié)算是國(guó)家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資和建筑工程施工過程中的基本和關(guān)鍵。有效的預(yù)結(jié)算作業(yè)能夠正確的指導(dǎo)和認(rèn)識(shí)整個(gè)建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，它的意義非常重大。然而如今的造價(jià)預(yù)結(jié)算在建筑工程過程中的效果卻并不好，怎樣讓建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作更加完善，保證預(yù)結(jié)算作業(yè)起到它本身該起的效果，已成為現(xiàn)階段有關(guān)人員值得深思的問題。本文應(yīng)用了全面審核法、重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法以及分組計(jì)算審查法這幾種比較關(guān)鍵的對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算工作進(jìn)行了審核和分析，并且在此基礎(chǔ)上分析了怎樣提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的質(zhì)量，希望自己的想法可以為相關(guān)工作人員做一些參考。

1、 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容與步驟

1.1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

審核計(jì)算工程量、審核費(fèi)用以及審核套用單價(jià)三個(gè)方面是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重要組成部分。因此要想從整體上提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的工作質(zhì)量，必須做好這三方面的工作。

（1）一般來說，基本的工程計(jì)量都存在著一定的正、負(fù)誤差，所以會(huì)造成建筑工程實(shí)際開挖高度偏大或者偏小。因此要明確限制范疇、明確計(jì)算范疇，并且采用科學(xué)的計(jì)量方式核對(duì)計(jì)算尺寸與圖紙比例來進(jìn)行工程量計(jì)算審核。只有采用這種方法，才可以保證工程量計(jì)算審核符合建筑工程施工規(guī)定的要求。

（2）按照當(dāng)?shù)赜?jì)價(jià)以及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等要求來確定工程費(fèi)率就是我們所說的審核費(fèi)。必須有效的參考當(dāng)?shù)厮C布的法規(guī)才能保證建筑工程費(fèi)用的準(zhǔn)確性，在此同時(shí)所使用的計(jì)費(fèi)表應(yīng)該符合建筑工作施工的實(shí)際情況。

（3）審核換算后的定額、審核直接套用這兩方面的內(nèi)容可以來確定審核套用單價(jià)。并且需要注意設(shè)計(jì)用量與定額用量的換算、局部換算與整體換算要嚴(yán)格按照法律規(guī)定的工程造價(jià)定額。施工標(biāo)準(zhǔn)，編制日期、單位以及項(xiàng)目名稱要嚴(yán)格按照業(yè)主的要求。這是避免工程量重復(fù)的有效措施，并且可以提高套用單價(jià)審核工作的效率。

1.2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的步驟

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作過程中，需要嚴(yán)格按照以下基本步驟來進(jìn)行。

（1）要想使建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作符合施工規(guī)定的要求，首先就必須在開展建筑工程的預(yù)結(jié)算審核工作之前做到非常熟悉建筑工程施工的設(shè)計(jì)圖。

（2）根據(jù)建筑工程施工設(shè)計(jì)圖和施工要求，要選擇合適的對(duì)當(dāng)前建筑工程的審核方法，這樣是保證預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量必須要做的。當(dāng)前普遍使用的建筑工程預(yù)結(jié)算的審核方法有全面審核法、對(duì)比審核法、重點(diǎn)審核法、篩選審核法、分組計(jì)算審核法等。

（3）在建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作過程中，要及時(shí)的對(duì)審核過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行探討和解決。然后在保證理解與協(xié)商的前提上，解決建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作過程中遇到的問題。這三個(gè)基本審核步驟是每項(xiàng)建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作要進(jìn)行的，這能夠保證建筑工程預(yù)結(jié)算的審核質(zhì)量。

2、 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程當(dāng)中存在的問題

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中往往會(huì)存在很多問題，下面就對(duì)比較常見的三個(gè)問題進(jìn)行了具體的分析。

2.1 如今，普遍存在著在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的過程中建筑工程施工單位虛報(bào)工程量的問題。為了獲取更多的利益而通過虛設(shè)工程項(xiàng)目、假借聯(lián)系單據(jù)、多計(jì)算基建工程的施工工程量、反復(fù)計(jì)算工程量等各種不好的方式來提高建筑工程的造價(jià)。另外，為了虛報(bào)施工材料的價(jià)格某些建筑工程施工單位一般還利用以次充好、調(diào)漲不調(diào)跌、偷工減料等方式，這也是有些人為謀取利益的方式。之所以在如今的生活中坍塌的橋梁、房屋等現(xiàn)象時(shí)常發(fā)生很多都是因?yàn)榻ㄖこ淌┕挝煌倒p料。

2.2 施工圖與實(shí)際竣工圖存在較大的差別也是一個(gè)時(shí)常出現(xiàn)在建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作中的問題。這類現(xiàn)象的主要原因是為了滿足一些業(yè)主的要求而后期改動(dòng)竣工圖。但是一旦施工圖與竣工圖存在很大的差別，那么就會(huì)使得建筑工程的實(shí)際費(fèi)用與工程費(fèi)用存在一定的差別，因此造成一定的損失。

2.3 建筑工程預(yù)結(jié)算審核過程中經(jīng)常出現(xiàn)的問題還有建筑工程施工單位曲解合同內(nèi)容、技術(shù)與商務(wù)標(biāo)脫離等。有些建筑工程施工單位會(huì)在施工過程中按照自己的想法來理解建筑工程的合同。因此會(huì)造成對(duì)施工工期、價(jià)差造價(jià)、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等重要內(nèi)容模糊不清的現(xiàn)象，然后直接導(dǎo)致了完成建筑工程后比預(yù)算多了很多。而且在做建筑工程預(yù)算時(shí)有些施工單位將不屬于施工過程中造價(jià)的費(fèi)用列入其中，并且在建筑工程造價(jià)時(shí)，因此會(huì)使工程費(fèi)用增多。因?yàn)闃I(yè)主不了解這方面的知識(shí)而任意提出要求，會(huì)使業(yè)主也受到一定的損失。

3、 提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理的有效舉措

3.1 建立完善的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度，不僅可以對(duì)建筑工程施工過程中進(jìn)行全面管理，還可以規(guī)范建筑施工單位的工序，有效的規(guī)范施工單位進(jìn)行工作。因此能夠有效的提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核管理工作。

3.2隨著現(xiàn)在科學(xué)水平的發(fā)展，出現(xiàn)了很多的新型工藝、材料、施工技術(shù)。因此要根據(jù)工程中或者市場(chǎng)上新應(yīng)用的工藝、材料、施工技術(shù)的資料，及時(shí)對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算進(jìn)行完善。與此同時(shí)，更要及時(shí)的關(guān)注竣工圖、設(shè)計(jì)變更以及工程技術(shù)方案等資料，變更工程的計(jì)算與整理工作必須要采納專業(yè)人員的意見。這樣能夠有效的讓建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算與工程實(shí)際花費(fèi)一致。以免發(fā)生施工單位虛報(bào)物價(jià)的現(xiàn)象，這是維護(hù)業(yè)主利益的有效措施。

3.3 不僅要完善建筑工程的工程量審核工作，更應(yīng)該了解工程量計(jì)算的規(guī)則、熟悉預(yù)算定額部分的相關(guān)的工程內(nèi)容，然后加強(qiáng)審核建筑工程定額子目、建筑工程施工材料、工程簽證以及施工費(fèi)用，這樣可以提高建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的管理質(zhì)量。為了確保建筑工程預(yù)結(jié)算審核管理工作的真實(shí)性，我們要注重細(xì)節(jié)，從細(xì)節(jié)抓起，從而提高整體的工作質(zhì)量。

結(jié)束語

顯而易見的是在建筑工程過程中，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是非常重要的一項(xiàng)工作，在造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作過程中也會(huì)存在很多的波瀾，這是一個(gè)長(zhǎng)期并且需要時(shí)刻關(guān)注完善的工作。相關(guān)事業(yè)單位要投入大量的人力物力加以監(jiān)督。綜上所述，本文實(shí)質(zhì)上是對(duì)有關(guān)造價(jià)預(yù)結(jié)算在建筑工程中的審核方法等相關(guān)問題做出了簡(jiǎn)要分析與說明，希望能夠引起各方工作人員的特別關(guān)注與重視。

【參考文獻(xiàn)】：

[1]胡艷紅. 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的有效措施[J]. 中國(guó)高新技術(shù)企業(yè)，2014，09：158-160.

[2]謝結(jié)玲. 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)分析[J]. 中華民居（下旬刊），2014，04：368.

[3]胡冬霞，王聚波. 造價(jià)預(yù)結(jié)算在建筑工程中的審核方法分析[J]. 工程經(jīng)濟(jì)，2014，08：3-6.

[4]鄧?yán)t. 論建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法及其策略[J]. 江西建材，2014，24：253.