張莉莉

摘 要：建筑工程的造價管理是現(xiàn)代工程建設(shè)施工企業(yè)成本控制的基礎(chǔ)、能夠有效的對投資企業(yè)進(jìn)行成本上的節(jié)約，是建筑工程施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和長期盈利能力構(gòu)建的關(guān)鍵。在現(xiàn)代建筑工程施工項目中，建筑工程造價控制被廣泛的應(yīng)用在建筑工程的各個環(huán)節(jié)當(dāng)中。T通過完善對建筑工程的造價控制，使之越來越合理，并且有效，這樣不僅能夠保障建筑工程項目施工的質(zhì)量，也能使施工的企業(yè)在很大程度上獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益，保障了建筑工程的可持續(xù)發(fā)展。本文主要對建筑工程在造價控制方面的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價控制；應(yīng)用

隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速且穩(wěn)定的發(fā)展，我國在建筑工程行業(yè)也取得了較快的發(fā)展。在建筑工程項目中，對建筑工程的全過程進(jìn)行造價控制具有十分重要的作用。建筑工程項目對我國目前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了不可替代的作用，是我國國民經(jīng)濟(jì)的主要支柱產(chǎn)業(yè)之一。建筑工程的成本控制是建筑工程項目在管理過程中尤其重要的一個內(nèi)容，管理的質(zhì)量和效果都直接或簡潔的影響了整個建筑工程的投資收益。我國目前正處在新時期的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時期，所以建筑工程造價方面更是引起了國家和社會上的很大的關(guān)注。做好建筑工程的造價控制就顯得尤為重要了。

1 當(dāng)前建筑工程造價審核中面臨的基本問題

1.1 造價審核的環(huán)節(jié)被輕視或被忽略

目前，我國的很多建筑單位與企業(yè)對建筑工程的造價審核的環(huán)節(jié)沒有引起足夠的重視，甚至有的建筑單位與企業(yè)直接忽略掉造價審核的這項基礎(chǔ)工作。這是由于他們沒有能夠準(zhǔn)確的認(rèn)識到造價審核在建筑工程施工過程中起到了不可替代的作用。通常情況下，這些建筑單位或企業(yè)往往都沒有建立起一套完善的建筑工程造價審核的制度，即使有些建筑單位與企業(yè)建立起了建筑工程造價審核的制度，但也會由于疏于監(jiān)督，監(jiān)督的力度不夠、工作人員執(zhí)行任務(wù)不徹底，無法制定出相應(yīng)的措施，來解決問題，從而就可能會導(dǎo)致整個建筑工程的施工質(zhì)量和建筑效率下降，這是不可估量，而且是無法挽回的失誤。在建筑工程項目中，造價審核扮演著不可或缺的作用，所以，相關(guān)的單位和企業(yè)一定要引起足夠的重視，重新規(guī)劃好造價審核的工作制度，培養(yǎng)出具有專業(yè)素質(zhì)的工作人員。

1.2 定額套用問題

隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展、人們對住房需求的增加，建筑行業(yè)也在不斷的發(fā)展進(jìn)步的同時，與建筑行業(yè)與有關(guān)的其他行業(yè)也開始蓬勃、迅猛的發(fā)展起來。如今，在建筑行業(yè)中出現(xiàn)了很多的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料和新工藝，這些新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝的出現(xiàn)就會使原有的制度和規(guī)劃出現(xiàn)一定程度的不相符的情況。而且，在這個不斷更新?lián)Q代，日益進(jìn)步的社會，這些新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝的更新?lián)Q代也變得越來越頻繁了，如果不能有效的加以規(guī)范的話，這些新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝的頻繁更新?lián)Q代，也會給建筑工程造價控制審核方面頻繁的帶來問題與麻煩。在這一系列的不可控制的問題與矛盾之中，最突出的就是定額套用問題，這主要是因為在建筑工程項目中定額缺項沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)可以用來進(jìn)行規(guī)范。所以，工作人員就可以很容易的利用目前定額套用存在的這個巨大的漏洞，投機取巧，為自身謀取不正當(dāng)?shù)睦妫热缈梢栽诤芏喾矫嫣搱髢r格，從而提高建筑工程的成本，而實際在建筑工程并非需要這些金額，所以多出來的差價就會被貪婪的工作人員所占為己有，這是十分危險的一件事情。

1.3 合同管理問題

因為存在著定額套用問題，所以自然在合同管理方面也相應(yīng)的存在著一系列的問題。這主要還是因為建筑工程項目的施工索要涉及到方方面面的內(nèi)容，這么多的內(nèi)容再加上平時不及時進(jìn)行整理和沒有規(guī)范的措施，難免是要出問題的。為了確保建筑工程造價全過程的審核工作能夠順利的進(jìn)行，那么，制定一份有價值、有效的合同就顯得尤為的重要了。在合同中，需要嚴(yán)格的明確出甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)，這樣的話，就能夠使工程造價全過程審核的數(shù)據(jù)更加的真實、可靠。在我國的建筑行業(yè)中，有些投資方與建造方?jīng)]有認(rèn)識到簽署合同的重要性，對合同的認(rèn)識不到位，所以在沒有明確的條例的約束下，或者在有些建筑方和投資方?jīng)]有很好的履行合同中規(guī)定的內(nèi)容的情況下，就導(dǎo)致了合同的具體內(nèi)容與實際施工情況大為不符，導(dǎo)致差距過大，脫節(jié)的現(xiàn)象十分嚴(yán)重。

2 建筑工程造價審核中關(guān)于項目全過程在造價控制當(dāng)中的應(yīng)用

2.1 建立健全起相對完善的建筑工程項目全過程審核機制

為了確保在建筑工程施工項目中，工程造價的審核方面能夠很好的被應(yīng)用并且實施下去，建立健全其一個相對完善的建筑工程項目全過程的審核機制就顯得尤為的重要。建筑工程項目在建設(shè)的過程中涉及到的內(nèi)容方方面面，將會面臨的實際情況更是復(fù)雜多變，因此，建筑單位或企業(yè)在制定建筑工程造價審核機制的時候，一定要從多方面著手，盡量考慮到建筑工程中的各個方面，對其中各個環(huán)節(jié)的操作程序也要重視起來，進(jìn)一步強化這種項目全過程造價的管理機制。從而能夠有效的保障在建筑工程項目中造價審核的有序開展與進(jìn)行?？茖W(xué)、系統(tǒng)的對工程的規(guī)模、人員、資源配置、機械、生產(chǎn)成本、產(chǎn)生的效益等等因素進(jìn)行分析，制定出一套合理有效的相對完善的建筑工程項目全過程審核機制。

2.2 從決策階段加強監(jiān)督，控制工程造價審核

要想做好建筑工程造價審核工作，加強監(jiān)督是必不可少的，不僅是要監(jiān)督工作人員的工作作風(fēng)與工作方法，同時也要對建筑工程造價審核的機制進(jìn)行監(jiān)督，并從中找到需要改進(jìn)和值得推廣的地方，這才是加強監(jiān)督的真正目的。加強對建筑工程造價機制的監(jiān)督，能夠切實的避免工程量造價出現(xiàn)錯誤等情況。首先是要從決策階段開始引起對估算工作的重視，盡可能的做到全面、準(zhǔn)確與合理，避免出現(xiàn)高估的情況，減少失誤發(fā)生的狀況。另外，要重視對基礎(chǔ)材料的收集，對建筑工程項目在投資階段的工程造價進(jìn)行研究和論證，對各種方法和方案進(jìn)行充分的比對和研究，根據(jù)建筑工程項目的實際情況，做出準(zhǔn)確的決策。

2.3 做好定額、簽證和材料方面的審核工作

從以往的經(jīng)驗上來看，出現(xiàn)造價虛增的根本原因是因為利益的驅(qū)使，如上文所提到的定額套用問題就是其中之一，這些問題層出不窮、花樣百出，為了有效的避免這些問題，建筑單位或企業(yè)應(yīng)該做好定額、簽證和材料方面的審核工作，嚴(yán)格的對這些方面進(jìn)行把控，使建筑企業(yè)人員無法利用漏洞采取非法手段來虛增成本，而為自己某利益，損害建筑企業(yè)的利益。所以說，建筑企業(yè)做好定額、簽證和材料方面的審核工作是十分重要的。

3 結(jié)語

在建筑工程項目中，造價審核是一個十分重要的工作，做好建筑工程的造價審核工作，就能夠使建筑工程施工項目能夠順利的進(jìn)行下去。在今后的建筑工程施工項目中，造價審核機制必須被廣泛的應(yīng)用到每一個施工項目中去，使之發(fā)揮出其最大的作用，通過合理的項目全過程造價控制，提高建筑工程項目的穩(wěn)定與健康的發(fā)展。

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