任超

【摘要】在建筑企業(yè)不斷發(fā)展過程中，極大地促進(jìn)了BIM技術(shù)的應(yīng)用，嚴(yán)重影響著工程造價(jià)管理的進(jìn)行，已經(jīng)得到了建筑企業(yè)內(nèi)部的高度重視與關(guān)注。通過BIM技術(shù)的使用，可以保證在建筑物全生命周期內(nèi)促進(jìn)工作效率的提升，避免潛在性風(fēng)險(xiǎn)的出現(xiàn)，節(jié)約工程造價(jià)費(fèi)用，促進(jìn)建筑企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。本文主要針對(duì)BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用展開深入的研究，以供相關(guān)人員的借鑒。

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù)；工程造價(jià)管理；應(yīng)用

目前，BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中得到了廣泛的應(yīng)用與推廣，在建筑企業(yè)發(fā)展中占據(jù)著極其重要的地位。在工程造價(jià)管理中，影響因素比較多，難以確保投資決策的準(zhǔn)確性與有效性。因此，要加強(qiáng)BIM技術(shù)的應(yīng)用，推進(jìn)工程造價(jià)信息化建設(shè)，實(shí)現(xiàn)信息實(shí)時(shí)與共享，進(jìn)而確保項(xiàng)目成本管理與控制能力的穩(wěn)步提升，為建筑行業(yè)提供更為廣闊的發(fā)展空間。

1、BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中應(yīng)用的重要性分析

BIM技術(shù)是工程造價(jià)管理和控制領(lǐng)域的一種全新思維和方法，可以集中整合工程建筑業(yè)的整個(gè)操作過程和信息，通過設(shè)計(jì)和建造的數(shù)字化控制，將風(fēng)險(xiǎn)降至最低。通過BIM技術(shù)，可以使建筑效果更加直觀、清晰，有效解決建筑工程中存在的問題。

1.1有利于提升工程量計(jì)算的精準(zhǔn)度

應(yīng)用BIM技術(shù)，基于參數(shù)化模型，造價(jià)人員可以要充分結(jié)合當(dāng)?shù)毓こ塘坑?jì)算規(guī)則，適度調(diào)整與優(yōu)化BIM軟件中的相關(guān)計(jì)算規(guī)則，可以確保工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性與有效性，緩解造價(jià)人員的工作量，做好相應(yīng)的詢價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等工作，降低人工計(jì)算而造成的誤差，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理。

1.2為數(shù)據(jù)的積累與共享提供便利

在以往傳統(tǒng)的造價(jià)管理中，已經(jīng)建成的工程項(xiàng)目造價(jià)資料的參考價(jià)值不大，但是這些資料可以保證后續(xù)工程項(xiàng)目的投資估算中準(zhǔn)確性與合理性。利用BIM參數(shù)化的模型，通過數(shù)據(jù)庫(kù)，可以保證資料匯總和保存工作的正常進(jìn)行，為查找分析提供了便捷渠道，實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)資料的實(shí)時(shí)性與共享性。企業(yè)在具有自己的BIM數(shù)據(jù)庫(kù)以后在進(jìn)行投標(biāo)工作。同時(shí)，根據(jù)以往完成的類似像工程相關(guān)造價(jià)指標(biāo)，可以保證制作商務(wù)標(biāo)的準(zhǔn)確性，以免造成成本的持續(xù)上升。在BIM技術(shù)的造價(jià)信息管理平臺(tái)的構(gòu)建中，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享與交流目標(biāo)。

1.3有利于實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理

通過BIM三維模型，在構(gòu)建5D建筑模型時(shí)，要將時(shí)間和成本維度等納入其中，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)化實(shí)時(shí)監(jiān)督與控制，對(duì)資金計(jì)劃和人員計(jì)劃、材料計(jì)劃等進(jìn)行合理安排與調(diào)控。在BIM模型中，進(jìn)度、材料以及工時(shí)安排等帶有參數(shù)化信息，在組合各個(gè)構(gòu)件信息中比較隨意，進(jìn)而大大提升了工程造價(jià)管理效率，穩(wěn)步提升工程造價(jià)管理水平。

2、BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的具體應(yīng)用

2.1結(jié)合造價(jià)，構(gòu)建BIM信息管理平臺(tái)

對(duì)于BIM信息管理平臺(tái)來(lái)說(shuō)，是基于互聯(lián)網(wǎng)和計(jì)算機(jī)的數(shù)據(jù)共享方式，可以避免信息滯后現(xiàn)象的出現(xiàn)，而且共享平臺(tái)的構(gòu)建，可以便于各個(gè)工程參與者做好信息匯總工作，避免信息孤島現(xiàn)象的出現(xiàn)，確保信息交流有效性的穩(wěn)步提升。信息管理是造價(jià)管理順利進(jìn)行的重要保障，通過信息匯總，造價(jià)管理工作的重點(diǎn)就在于要保證估算、概算等造價(jià)信息的準(zhǔn)確性，從工程項(xiàng)目實(shí)際出發(fā)，對(duì)造價(jià)管理進(jìn)行全方位、多角度領(lǐng)域地管理，發(fā)揮出BIM信息平臺(tái)的作用。

2.2實(shí)施造價(jià)管理的動(dòng)態(tài)控制

BIM屬于集中交流協(xié)同平臺(tái)，有助于實(shí)現(xiàn)造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理。在以往傳統(tǒng)的造價(jià)管理模式中，很難有效平衡好設(shè)計(jì)和業(yè)主之間的需求。在設(shè)計(jì)后期階段中，結(jié)合業(yè)主需求，變更圖紙現(xiàn)象經(jīng)常出現(xiàn)，嚴(yán)重影響著造價(jià)控制的進(jìn)行。BIM具有明顯的可視化功能，可以進(jìn)行虛擬建造，加強(qiáng)業(yè)主與設(shè)計(jì)、施工之間的交流與協(xié)作，避免返工現(xiàn)象的出現(xiàn)，以防安全問題風(fēng)險(xiǎn)的蔓延，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理的動(dòng)態(tài)控制。

2.3在全過程造價(jià)管理中的應(yīng)用

2.3.1建設(shè)工程施工階段

在施工階段中，要改進(jìn)和優(yōu)化傳統(tǒng)項(xiàng)目管理方法，建立起基于BIM應(yīng)用的施工管理模式和協(xié)同工作機(jī)制。通過BIM施工模型的利用，對(duì)于保證工程量計(jì)算精準(zhǔn)性具有極大的幫助，進(jìn)而工程預(yù)算的編制工作的正常進(jìn)行。在施工過程中，要實(shí)時(shí)分析工程動(dòng)態(tài)成本，提高項(xiàng)目成本和工程造價(jià)管理能力。而且應(yīng)用BIM施工模型，要加快實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)管理，可以有效提高施工進(jìn)度，保證材料、設(shè)備以及場(chǎng)地布置等信息的精準(zhǔn)性，將施工階段中的管理成本保持在可控范圍內(nèi)。

2.3.2設(shè)計(jì)階段

工程設(shè)計(jì)也是整個(gè)工程建設(shè)中不可或缺的一部分，在花費(fèi)項(xiàng)目工程總預(yù)算較低的情況下，工程設(shè)計(jì)也會(huì)對(duì)整個(gè)建設(shè)情況起到一定的決定性作用。因此，要將BIM技術(shù)正確應(yīng)用到建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段中，進(jìn)一步整合數(shù)據(jù)庫(kù)造價(jià)信息和建設(shè)工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。

2.3.3投資決策階段

構(gòu)建BIM數(shù)據(jù)模型，根據(jù)可視化技術(shù)和模擬建設(shè)等BIM軟件功能，對(duì)于項(xiàng)目模擬決策的進(jìn)行發(fā)揮著不可比擬的作用和優(yōu)勢(shì)。利用BIM模擬性和可視化等特點(diǎn)，可以確保建設(shè)項(xiàng)目模擬決策的準(zhǔn)確無(wú)誤。通過BIM模型中的構(gòu)建可運(yùn)算性，為造價(jià)人員工程量信息的統(tǒng)計(jì)工作提供了極大地便利性，更具便捷性與迅速性。構(gòu)建造價(jià)的云端系統(tǒng)，可以準(zhǔn)確查詢到相關(guān)價(jià)格信息，確定與之相對(duì)應(yīng)的估算指標(biāo)，推動(dòng)項(xiàng)目投資估算的編制工作的進(jìn)行。

2.3.4竣工驗(yàn)收階段

在竣工驗(yàn)收階段中，要及時(shí)確定建設(shè)工程項(xiàng)目最終的實(shí)際造價(jià)，對(duì)BIM模型和造價(jià)軟件進(jìn)行一定的整合，系統(tǒng)數(shù)據(jù)和BIM模型、工程的變化之間的關(guān)系是緊密相連、密不可分的，其變動(dòng)性比較大。

BIM模型的參數(shù)化設(shè)計(jì)特點(diǎn)，各個(gè)建筑構(gòu)件具有幾何屬性和物理屬性，比如工程量數(shù)據(jù)、成本信息以及項(xiàng)目進(jìn)度信息等。在設(shè)計(jì)和施工等階段不斷進(jìn)行過程中，進(jìn)一步完善了BIM模型數(shù)據(jù)庫(kù)，在竣工移交時(shí)，BIM模型的信息極具完整性與準(zhǔn)確性，難以出現(xiàn)信息丟失和泄漏現(xiàn)象，解決了結(jié)算扯皮問題，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)資金回籠、成本節(jié)約。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中得到了廣泛的應(yīng)用，其應(yīng)用前景非常廣闊，可以保證建筑企業(yè)能夠在激烈的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中占有較高的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，最大程度地發(fā)揮出BIM技術(shù)的應(yīng)用價(jià)值。