孫志華+蘭曉芬

[摘 要]隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的生活水平日益提高，對(duì)房建施工的質(zhì)量也給予了更多的關(guān)注?，F(xiàn)今，在房建施工中還存在著一些，其中比較常見的就是滲漏問題，一旦出現(xiàn)滲漏問題，后期使用將受到極大影響。因此，本文對(duì)防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用進(jìn)行分析，希望能夠起到一定積極的作用，促進(jìn)我國房建施工的發(fā)展。

[關(guān)鍵詞]防滲漏施工技術(shù)；房建施工；應(yīng)用；分析

中圖分類號(hào)：V89.8 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2017）18-0160-01

1、房建施工出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因

1.1 廚衛(wèi)發(fā)生滲漏的原因

廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏的問題，根據(jù)情況存在的差異，其原因也不相同。可能是由于混凝土原材料質(zhì)量問題、混凝土澆筑施工問題或者是防水層的施工問題，還有一些構(gòu)造措施，如廚衛(wèi)外圈未設(shè)置混凝土翻邊。除了這些常見的問題，水管破裂是現(xiàn)今廚衛(wèi)出現(xiàn)滲透問題的主要原因，在水管中，普遍使用PPR管，出現(xiàn)水管破裂可能因?yàn)樗畨哼^大，接口熱熔溫度沒有滿足要求，或者遭受外物撞擊造成的。倘若水管破裂，那么水就會(huì)慢慢滲漏出來，地磚縫用膠僅僅起到裝飾運(yùn)用，無法解決滲漏的問題。如果出現(xiàn)這種情況的話，需要取出問題最嚴(yán)重的地磚，鋸斷破裂水管，連接新的水管，然后進(jìn)行試水工作。還有，在勾縫的時(shí)候，需要確保均勻程度和密實(shí)程度，避免出現(xiàn)漏勾縫的情況。在選擇填縫劑時(shí)，需要充分考慮填縫劑的防水性、粘接性以及耐久性。應(yīng)該根據(jù)房建工程施工的實(shí)際情況，找到發(fā)生滲透的原因，選擇合理有效的滲漏措施，只有通過這樣的方式，才可以有效解決存在的問題，避免滲漏問題的再次發(fā)生。

1.2 外墻發(fā)生滲漏的原因

外墻面發(fā)生滲漏的問題，可能導(dǎo)致墻面滲水，嚴(yán)重的話會(huì)造成墻面不斷向下脫落抹灰，在很大程度上降低了外墻的使用功能。對(duì)外墻出現(xiàn)滲漏情況的原因進(jìn)行分析，能夠發(fā)現(xiàn)主要是材料與施工這兩個(gè)方面的問題。在材料方面，一些廠家在產(chǎn)品生產(chǎn)的時(shí)候，沒有進(jìn)行嚴(yán)格的工藝處理，在質(zhì)量方面沒有進(jìn)行仔細(xì)把關(guān)，還有一些防水材料，其生產(chǎn)質(zhì)量都不過關(guān)。因此，使用了質(zhì)量不合格的砌塊、機(jī)制磚、水泥和防水材料，這就造成了外墻出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。在施工方面，人員進(jìn)行房建工程施工的過程中，沒有根據(jù)設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，使墻體出現(xiàn)了質(zhì)量問題，沒有對(duì)外墻洞口進(jìn)行有效處理，窗框和墻體間沒有進(jìn)行緊密的連接或者連接處打膠處理不到位，這些原因都在一定程度上造成外墻滲漏的問題。

1.3 屋面發(fā)生滲漏的原因

屋面施工具有整體性，其包含了許多的環(huán)節(jié)。造成屋面發(fā)生滲漏的原因有許多種，例如混凝土原材料、施工因素、設(shè)計(jì)因素以及管理因素等。在屋面板使用的過程中，受到熱源作用與自然因素的影響，混凝土因?yàn)闊崦浝淇s的原因，出現(xiàn)了裂縫問題。還有，在施工的時(shí)候，倘若混凝土沒有振搗好，沒有做好面層的壓光，就會(huì)產(chǎn)生施工的裂縫。混凝土材質(zhì)不夠均勻，在其內(nèi)部存在許多的微細(xì)孔隙，并且大小不一，一般情況下可以分成施工孔隙和構(gòu)造孔隙這兩種，這些也會(huì)在不同程度造成滲漏問題。還有，倘若設(shè)計(jì)方案不具有科學(xué)性和合理性，那么也很容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。在進(jìn)行施工的時(shí)候，沒有嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙的要求，這就導(dǎo)致防水層的落實(shí)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范存在一定的差距，在防水材料選擇的時(shí)候，沒有關(guān)注材料的質(zhì)量問題，也會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏問題。在現(xiàn)今的建筑企業(yè)中，一些企業(yè)選擇油氈，將其作為防水工程的材料，油氈的原材料是瀝青，油氈的價(jià)格并不高，但瀝青十分容易受到外界因素影響，伴隨溫度的變化，容易出現(xiàn)熱脹冷縮的情況，表現(xiàn)最為嚴(yán)重是蠟成分比較高的瀝青。倘若使用這種材料作為防水工程材料，那么防水功能沒有辦法得到有效的保障。倘若防水材料的質(zhì)量不過關(guān)的話，就很容易出現(xiàn)屋面滲漏的問題。在施工養(yǎng)護(hù)的過程中，假如沒有根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行，就無法有效確保屋面防水質(zhì)量，容易出現(xiàn)裂縫問題，進(jìn)而造成滲漏。

2、防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用

2.1 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

在房屋建筑中，廚衛(wèi)是最容易發(fā)生滲漏問題的地方，原因是由于廚衛(wèi)存在許多管道，倘若管道發(fā)生破裂或衛(wèi)生間使用后地面有明水，且混凝土樓板存在裂縫，那么就會(huì)產(chǎn)生滲漏的問題。因此，在進(jìn)行廚衛(wèi)的防滲漏施工的過程中，需要關(guān)注管道施工質(zhì)量，并且做好相應(yīng)的處理工作。一般情況下，在進(jìn)行管道設(shè)計(jì)的時(shí)候，管道和穿透樓板間需要留出一定的距離，距離設(shè)置需要根據(jù)有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)作為依據(jù)。并且，在進(jìn)行熱水管道設(shè)置的時(shí)候，需要使用套管。在設(shè)計(jì)管道時(shí)，需要對(duì)廚衛(wèi)管道給予充分的重視，在連接位置使用防滲漏的材料進(jìn)行涂抹，增加連接位置的嚴(yán)密程度，提高其防滲能力，避免出現(xiàn)滲漏的問題。同時(shí)也應(yīng)該樓板、墻體、防水層的實(shí)體施工質(zhì)量，以達(dá)到多重防護(hù)效果。

2.2 墻面防滲漏技術(shù)

在房建施工中使用墻面防滲漏的技術(shù)，能夠有效解決實(shí)際施工中存在的問題。在進(jìn)行墻面防滲漏工作的時(shí)候，需要做好抹灰操作，首先，應(yīng)該清理好墻面，墻面需要保持干凈、平整，其次，需要對(duì)砂漿的配比有一個(gè)良好的把握。在進(jìn)行材料配比的時(shí)候，需要確保混凝土的質(zhì)量，并且和施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)相互符合，在施工的時(shí)候，需要對(duì)材料的粘合度進(jìn)行仔細(xì)的考慮，其對(duì)防滲漏施工起到很大的作用。在選擇施工材料的時(shí)候，需要對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，禁止使用質(zhì)量不合格的材料，從而有效保障材料的防水性能，通過這樣的方式，能夠有效提高墻面防滲漏的能力，降低墻面滲漏的問題。最后，在進(jìn)行施工技術(shù)選擇的時(shí)候，應(yīng)該嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，有效保證施工的質(zhì)量。在砌筑的過程中，可通過控制磚的含水率來有效降低裂縫出現(xiàn)的概率。

2.3 屋面防滲漏技術(shù)

在使用屋面防滲漏技術(shù)的過程中，需要選擇好施工的材料，并有效落實(shí)施工工藝，根據(jù)施工流程和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)各項(xiàng)操作。在進(jìn)行屋面防滲漏設(shè)計(jì)的時(shí)候，需要對(duì)有關(guān)材料進(jìn)行仔細(xì)的考慮，例如水泥砂漿、混凝土樓板、保溫層、以及防水卷材等等，給屋面防滲漏設(shè)計(jì)的落實(shí)提供有效的質(zhì)量保障，對(duì)存在屋面滲漏問題進(jìn)行及時(shí)的處理。在進(jìn)行屋面防滲漏的過程中，需要對(duì)施工人員進(jìn)行相應(yīng)的教育培訓(xùn)，有效提高人員的技術(shù)水平和綜合素質(zhì)，提高防滲漏技術(shù)的水平，使屋面防滲漏技術(shù)能夠充分發(fā)揮出應(yīng)有的作用，提高屋面防滲漏施工的質(zhì)量。

2.4 門窗防滲漏技術(shù)

在現(xiàn)今的房屋建筑中，門窗發(fā)生滲漏的情況屬于較為常見的問題，表現(xiàn)最為明顯的是高層建筑門窗。因此，在進(jìn)行門窗防滲漏設(shè)計(jì)的時(shí)候，需要聯(lián)系實(shí)際情況和具體要求，對(duì)建筑周邊條件和自然環(huán)境進(jìn)行仔細(xì)的考慮，倘若地區(qū)降水比較多，并且風(fēng)比較大，那么進(jìn)行門窗防滲漏設(shè)計(jì)的時(shí)候，就需要不斷加強(qiáng)門窗的防滲漏效果，封堵窗框周邊，確保其具有嚴(yán)密性，避免發(fā)生雨水滲入的情況。還有，應(yīng)選擇質(zhì)量良好的鋁合金窗材料，結(jié)構(gòu)膠條、膠水等門窗構(gòu)配件，并且嚴(yán)格按施工工藝施工，從而滿足防滲漏的效果。

3、結(jié)束語

綜上所述，在房建施工的過程中，科學(xué)合理的使用防滲漏技術(shù)，起到了十分重要的效果，通過使用防滲漏技術(shù)，能夠提高房建施工質(zhì)量，有效改善人們的居住環(huán)境。因此，在進(jìn)行房屋建筑施工的過程中，需要考慮多個(gè)方面的因素，做好施工設(shè)計(jì)工作和施工方案制定工作。在施工的過程中，需要落實(shí)各項(xiàng)防滲漏施工技術(shù)，使其能夠充分發(fā)揮出應(yīng)有的作用，確保房屋建筑工程的質(zhì)量，促進(jìn)我國房屋建筑工程的發(fā)展。

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