文/方翔（上海）

全面認識今年上海房地產業(yè)發(fā)展的目標任務

文/方翔（上海）

年初以來，市委、市政府和市人大相繼召開一系列會議，在研究上海改革發(fā)展的大思路、大戰(zhàn)略、大舉措的過程中，也逐步明確了2017年上海房地產業(yè)發(fā)展的目標和任務。市委書記韓正在日前新一屆區(qū)領導班子成員專題培訓班開班動員會的講話中有一段對上海房地產業(yè)發(fā)展提出的要求，這應當是對今年房地產業(yè)發(fā)展的目標和任務的最新表述。

韓正同志說：“城市發(fā)展規(guī)律和實踐告訴我們，作為一座特大城市的管理者，必須全面系統深入認識這座城市，特別是對影響這座城市持續(xù)發(fā)展的重大問題和難題，如產業(yè)結構升級、交通、住房和生態(tài)環(huán)境問題，要始終做到心中有數，抓牢不放，不犯方向性、不可改正的錯誤?！薄白》繂栴}是超大城市發(fā)展繞不開的重大問題，是經濟問題，也是人民群眾最為關心的民生問題?，F在上海房地產市場過熱、房價過高是不爭的事實，影響城市發(fā)展競爭力，影響人民群眾對改革的獲得感。住房是特殊的商品，必須落實‘住房是用來住的，而不是用來炒的’的定位，完善市場和保障‘兩大體系’。下一步，要研究抓好五件事：解決‘類住宅’問題；適當增加住宅供地；深化完善房屋管理體制；建立健全‘四位一體’保障住房運作主體；強化政策儲備，更多運用經濟手段調控房價?！?/p>

面對2017年上海房地產業(yè)出現的新情況、新問題，市委對房地產業(yè)發(fā)展的方向、路徑的認識始終是清醒的，即堅定不移貫徹中央經濟工作會議精神，千方百計抓好房地產市場調控，確保房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。在明確工作目標的前提下，除了繼續(xù)嚴格執(zhí)行“滬九條”、“滬六條”等規(guī)定外，政府提出的“抓好五件事”，針對房地產管理中的短板，切中要害，也讓民眾期待2017年的上海房地產市場有新的變化。