亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        校園建設工程管理中的造價管理及其控制體系

        2017-03-25 11:24:38錢軍
        科技與創(chuàng)新 2017年4期
        關鍵詞:工程管理

        錢軍

        文章編號:2095-6835(2017)04-0056-01

        摘 要:當前,學校的校園硬件設施已經(jīng)成為了評價一所學校的重要標準,所以很多學校開展了校園工程,包括圖書館、學生食堂的建設。這些工程管理中的造價管理是相當重要的一部分,對造價管理進行有效控制,可促進學校的發(fā)展。主要探討了校園設施建設中的造價管理以及如何對工程進行有效的控制,提出了一系列的解決方案,并對當前工程中存在的問題提出了對策。

        關鍵詞:校園建設;工程管理;造價管理;工程設計

        中圖分類號:TU723.3 文獻標識碼:A DOI:10.15913/j.cnki.kjycx.2017.04.056

        當前,由于全國大部分學校對校園建設工程的管理還不夠完善,工程中還存在著許多問題。這些問題對工程的順利進行造成了很嚴重的影響。其中,對工程造價的控制程度問題是主要的問題。如果學校能夠解決工程造價管理中存在的問題,就能保證工程的順利進行,為學生謀取更多的福利,吸引更多的優(yōu)秀人才。

        1 學校的校園工程中存在的造價問題

        1.1 前期設計階段的工程造價控制問題

        大部分的工程中,前期的設計階段與整個工程的造價有著緊密的關系。但是,當前我國的工作人員還不是特別清楚工程設計與造價控制之間存在的關系,人們只是簡單地認為工程前期設計的所有工作都是應由工程中專門的設計人員進行的工作,而對整個工程造價的控制管理工作就只是造價工作人員應該擔負起的責任。其實則不然,在實際的工作中,設計人員在進行前期設計時,要與造價管理的工作人員協(xié)調(diào)一致,在設計階段就要實現(xiàn)對整個工程的造價管理。同樣,工作人員進行造價管理的時候如果沒有根據(jù)實際的設計進行工作,就無法得到足夠的數(shù)據(jù)估計整個工程的造價。所以,只有工程中的全體人員進行良好的溝通和合作,才能使工程順利地進行下去。

        1.2 項目實施階段未做好造價管理和控制

        在整個校園工程的實際實施階段,由于在工程的初始階段投入的資金已經(jīng)購置了工程所必需的設施設備和原材料。這就導致流動資金變成了固定資產(chǎn),能保證工程項目的順利進行。在當前工程實施階段的造價管理上還存在以下幾個問題:①工程初始時的招標和投標管理存在漏洞。這些漏洞為造價管理帶來了很多困擾。②校園工程的管理部門沒有對工程的實施現(xiàn)場進行有效的管理。③學校在簽訂合同的時候無法為自己爭取最大的利益。④由于工程的實際施工企業(yè)及單位都只是為了自己的利益最大化而開展工作,忽視了工程的工期問題和造價問題。

        2 對校園工程造價進行有效控制的對策

        2.1 做好工程設計之前的現(xiàn)場考察工作

        學校對建設工程方面的業(yè)務不夠精通,缺少相關的經(jīng)驗。這就會導致施工的企業(yè)趁機鉆空子。這些企業(yè)往往會利用學校這一方面的漏洞在對工程進行設計時加入很多不必要的工程項目。這樣就會使得施工企業(yè)獲得的利益增加。當然,工程的整體造價就會很高,學校就會有很大的損失。所以學校在進行工程建設之前,要請專業(yè)的監(jiān)督企業(yè)對整個工程進行監(jiān)督,并且在選擇施工企業(yè)時也要選擇評價好、資質(zhì)高的建筑企業(yè)施工。這樣就能提高學校對工程造價的控制能力。

        2.2 在工程招標階段做好控制工作

        在市場經(jīng)濟下,招標和投標工作是工程建設時必須要進行的工作。這項工作已經(jīng)被當前絕大部分工程采納使用。但是在招標和投標階段只是對前期方案進行設計。這種競爭方式只會選擇出前期設計較為精彩的企業(yè),非常容易忽視后期整體工程的造價管理控制。所以在招標和投標的階段也要考慮設計方案在造價上有無優(yōu)勢。這樣就能在工程初始階段提升對工程造價的控制能力。

        2.3 防止在設計階段反復改變

        對于工程的設計,要爭取在很少的改動下完成。這樣就能對造價進行有效的控制。具體控制方法如下:圖紙設計公司在進行設計之前要充分了解學校對工程的意愿,聽取學校的意見,在設計之前征得學校的同意;給相關設計人員足夠的時間進行方案的設計;學校對相關的設計單位支付的設計費用要合理。

        3 工程實施階段對工程造價的控制辦法

        3.1 利用相關合同對工程造價進行控制

        施工企業(yè)要嚴格按照招標階段上交的方案施工,對整個施工的造價方面要嚴格把關,施工之前簽訂的各種文件和合同就是對工程造價控制力度最有效的保證。當然,這還要求學校在確定招標合同時謹慎閱讀施工單位的招標合同,防止施工單位利用合同中的漏洞增加沒有必要的支出,從而增加工程的造價。

        3.2 在整個工程結(jié)束結(jié)算時控制造價

        在整個工程結(jié)束階段,學校可以用跟蹤審計的方法對工程的造價進行有效的控制。這樣能夠使學校與施工單位已經(jīng)簽訂的合同和條款充分發(fā)揮作用。該方法還能夠提前解決在結(jié)算時可能發(fā)生的問題。另外,學校還要雇用專業(yè)的審計公司對工程的結(jié)算進行監(jiān)督,防止在工程款結(jié)算時產(chǎn)生不必要的損失,增加工程的造價。監(jiān)督部門的參與還可防止施工單位在結(jié)算時鉆空子,為學校的利益提供保證。

        4 結(jié)束語

        通過以上論述可以知道,校園建設工程的造價管理控制在工程的設計階段和實際實施階段都存在的。這是一個動態(tài)的過程。學校要想保證自身的利益,就必須加大對工程造價管理的控制力度。這就需要學校的審核部門和財務部門等部門通力合作。學校只有對工程的造價管理進行有效的控制,才能保證自身的利益不受損,才能保證學校在設施建設方面繼續(xù)下去。只有學校的設施建設好了,才能增加對優(yōu)秀教師的吸引力,才能保證優(yōu)秀的學生對學校的向往,才能使我國的學校在硬件設施上追上國際學校水準,才能提高我國學校的軟實力。

        參考文獻

        [1]陳英慧.水電工程造價控制的基本理念和實踐路徑[J].水利水電工程造價,2014(03).

        [2]張皇兵.工程造價管理改革與控制方法淺論[J].湖南民族職業(yè)學院學報,2015(01).

        [3]洪迎春,茍一靜.關于建筑工程造價控制與管理分析探討[J].陜西建筑,2015(10).

        〔編輯:劉曉芳〕

        猜你喜歡
        工程管理
        造船企業(yè)工程管理效率提高途徑分析
        農(nóng)村水利水電工程管理發(fā)展
        建筑工程管理工作探究
        工程管理專業(yè)提升實踐教學能力的研究
        價值工程(2016年31期)2016-12-03 00:16:07
        建筑企業(yè)管理及建筑項目工程管理之我見
        淺議現(xiàn)代化的建筑工程管理
        新一代(2016年15期)2016-11-16 15:39:28
        論工程管理中的“以人為本”
        針對監(jiān)控系統(tǒng)工程施工的研究
        由GS地產(chǎn)服務質(zhì)量事件反思電力工程管理
        淺析當前建筑裝飾裝修市場現(xiàn)狀及工程管理
        丰满人妻被黑人中出849| 免费看黄片的视频在线观看| 精品无码av一区二区三区不卡| 国产高清在线精品一区二区三区| 国产人在线成免费视频麻豆| 国产精品一区二区三密桃| 日本最新一区二区三区在线| 高清偷自拍亚洲精品三区| 日本www一道久久久免费榴莲| 久久亚洲精品成人AV无码网址 | 亚洲中文字幕在线一区| 黑人上司粗大拔不出来电影| 亚洲国产精品线路久久| 国产精品人成在线765| 久久精品国产亚洲av精东| 97久久人人超碰超碰窝窝| 麻豆变态另类视频在线观看| 男女性生活视频免费网站| 人妻中文字幕乱人伦在线| 午夜不卡久久精品无码免费| 欧美精品日韩一区二区三区| 久久久精品国产av麻豆樱花| 性刺激的大陆三级视频| 国产精品 视频一区 二区三区| 精品免费看国产一区二区白浆| 精品在线视频在线视频在线视频| 日韩视频中文字幕精品偷拍 | 国产精品女同学| 亚洲一区精品在线中文字幕| 国产女人高潮叫床免费视频| 久久狠狠高潮亚洲精品暴力打| 亚洲精品av一区二区日韩| 国产一精品一av一免费爽爽| 亚洲av色无码乱码在线观看| 日韩偷拍视频一区二区三区| 精品亚洲一区二区三区四区五| 亚洲中文字幕在线观看| 尤物无码一区| 亚洲捆绑女优一区二区三区| 无码国产色欲xxxx视频| 香蕉视频一级片|