馬迪飛

錦州市建筑設(shè)計研究院

關(guān)于住宅建筑設(shè)計規(guī)范的探討

馬迪飛

錦州市建筑設(shè)計研究院

隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，給城市帶來了巨大的變化，其中住宅的數(shù)量也在不段的增長。其中對住宅的設(shè)計是和城市人們的利益將有著密切的關(guān)系。建設(shè)住宅需要投入大量的資源，并且對有限的資源進行科學(xué)合理的分配和利用是現(xiàn)階段所面臨的重要問題，與此同時對住宅的功能與質(zhì)量等要達到標(biāo)準(zhǔn)，也是當(dāng)前研究的重要方向。

住宅；建筑建筑設(shè)計；規(guī)范；住宅設(shè)計

1、住宅設(shè)計的背景

在1999年出臺的原住宅設(shè)計規(guī)范截止到目前已經(jīng)有了將近快20年，這項規(guī)范對住宅設(shè)計質(zhì)量的提升與改善人們的住房條件等各個方面都起到至關(guān)重要的作用。但是由于經(jīng)濟的快速發(fā)展和人們的生活水平的不斷提升，原住宅規(guī)范當(dāng)中的一些條文和現(xiàn)代住宅的要求已經(jīng)不再適用了。為了更好的解決這種情況，我國在2011年制定了新的住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。并且為了使這孤帆可以具有法律性質(zhì)，在這基礎(chǔ)上增加了一些監(jiān)督的措施。

2、住宅建設(shè)設(shè)計規(guī)要求

現(xiàn)在住房制定已經(jīng)進行了改革，同時住宅也走向了商品化，城市住宅的模式也不再局限于曾經(jīng)集合式的住宅模式?，F(xiàn)在城市中除了高，中，低三個檔次的一般住宅之外，還有一個標(biāo)準(zhǔn)更高的住宅，其形式也比較多樣，比如獨立式，并聯(lián)式等，層數(shù)也有所不同。雖然城市住宅的類型多種多樣，可是對其安全，衛(wèi)生以及基本功能的要求是相同的，所以出臺的規(guī)范對全國范圍內(nèi)所有住宅的設(shè)計都適用。

規(guī)范規(guī)定的僅僅是住宅單體工程的設(shè)計，然而在城市中，住宅與居住區(qū)規(guī)劃是緊密相聯(lián)的，住宅的朝向，層數(shù)，防突發(fā)災(zāi)害，日照等方面與居住區(qū)建筑密度，道路系統(tǒng)，居住區(qū)的規(guī)劃與布局等等都有著非常密切的關(guān)系。所以想要形成一個良好的居住環(huán)境，就必須要進行綜合的考慮。所以在進行住宅設(shè)計時，首先要與城市整體規(guī)劃以及居住區(qū)規(guī)劃相符，其次與周圍的環(huán)境相適應(yīng)，在此基礎(chǔ)上，創(chuàng)建舒適，優(yōu)美，方便的生活環(huán)境。

住宅最終的目的是給人使用，所以以人為本是設(shè)計的主要理念，在對一般的居住使用要求滿足之后，也要進行相應(yīng)的基礎(chǔ)公共服務(wù)設(shè)施的配置，以此滿足一些特殊人群的要求。

3、住宅建筑設(shè)計規(guī)范研究

3.1 套型設(shè)計

住宅在設(shè)計的時候，要依據(jù)套型進行設(shè)計，每一套住宅，都應(yīng)設(shè)有臥室，起居室，衛(wèi)生間以及廚房這些最基本的功能空間。在最新的住宅設(shè)計規(guī)范中，對最小套型的使用面積以及居住空間的數(shù)量進行了規(guī)定。

3.2 臥室，起居室設(shè)計

首先，在進行住宅的設(shè)計時，要進行避免出現(xiàn)穿越一個臥室后進入到另一個臥室這種情況，同時應(yīng)該對臥室的采光以及自然通風(fēng)要進行保證。臥室應(yīng)依據(jù)實際居住人數(shù)，家具的尺寸還有必要的活動空間進行最小面積的確定。在過去的規(guī)定中，雙人臥室最小面積為10平方米，單人臥室則不能小于6平方米，兼起居室的臥室最小面積不得小于12平方米。而最新的規(guī)定中，將其修改成9.5以及10。修改所依據(jù)的是，我國目前對于中小型住房建設(shè)的相關(guān)國策，家電設(shè)備的技術(shù)更新以及住宅部品的產(chǎn)業(yè)化，集成化等中眾多因素。因現(xiàn)代科技的發(fā)展，各種住宅部品以及家電的尺寸都不同規(guī)模的減小，而且各功能空間尺寸的要求也出現(xiàn)了縮小的情況，因此新規(guī)定將臥室的使用面積相對的減少了1平方米到2平方米。其次，在現(xiàn)階段的住宅套型中，起居室已經(jīng)成為了必不可少的一部分，而且起居室具有較多的功能。因此對其使用面積要進行保障，同時對交通干擾要減輕，讓起居室能有相對穩(wěn)定的使用空間。最后說一下套型較大的住宅，對于較大的住宅中，除了起居室外，其余的過廳以及餐廳可以沒有直接采光，而且其占據(jù)面積的比重不應(yīng)過大，否則對生活標(biāo)準(zhǔn)會產(chǎn)生影響。

3.3 廚房設(shè)計

根據(jù)一項最新的，關(guān)于我國新建住宅小區(qū)的調(diào)查結(jié)果顯示，廚房的使用面積基本上在4平方米以上，同時實態(tài)調(diào)查結(jié)果顯示，當(dāng)廚房的面積不足4平方米時，對于一些基本的操作要求無法進行滿足。廚房的采光通風(fēng)口是必須配備的，而且要求直接對外，在自然通風(fēng)換氣的情況下，能夠保證廚房的空氣質(zhì)量。對居住實態(tài)調(diào)查結(jié)果進行分析后可知，排油煙機在絕大部分的家庭中只有在炒菜的時候才會被打開，對于煮飯等作業(yè)僅依靠自然通風(fēng)，因此廚房需要有直接通向外面的門窗，以保證空氣流通。廚房的位置最好在套房中離出口比較近的地方，這樣對于管線的布置以及廚房垃圾的清運比較方便，是保障套型設(shè)計滿足潔惡分區(qū)的重要指標(biāo)，在有條件時應(yīng)盡量予以滿足。對于廚房內(nèi)部的設(shè)施，基本的有案臺，爐灶，洗滌池以及排油煙機等。在設(shè)計的過程中，如不進行合理的布置操作流程，在后續(xù)的住房實際使用時，以及想進行管線改造時就會出現(xiàn)很大的麻煩。廚房還可分為單排布置以及雙排布置。進行單排布置的廚房，對于操作臺寬度的要求是不得小于0.5米，在結(jié)合人下蹲打開柜門所需要的空間，以及另一個人需要在操作人身后通過的最小距離，對最小凈寬的要求是1.5米。進行雙排布置的廚房，兩排設(shè)備之間的距離與人體的活動尺度想結(jié)合考慮后，最小應(yīng)為0.9米。

3.4 衛(wèi)生間設(shè)計

對住宅內(nèi)，衛(wèi)生間內(nèi)的設(shè)備要求為，最少應(yīng)該有的三件潔具分別是，便器，洗浴器以及洗面器。衛(wèi)生間內(nèi)的潔具可有不同的組合，其最小面積的規(guī)定依據(jù)如下：進行最低面積計算時，潔具應(yīng)取其底線尺度，衛(wèi)生間活動空間也應(yīng)取最小值，而且對淋浴空間以及盆浴空間要考慮在內(nèi)，對排便活動以及沐浴活動所出現(xiàn)的空間借用情況不予考慮，同時對老人和兒童在使用衛(wèi)生間時其護理空間要進行預(yù)留。對無前室的衛(wèi)生間來說，衛(wèi)生間的門大多數(shù)情況下通向的是廚房以及起居廳。這是因為在住宅套型面積指標(biāo)要求較低時，出現(xiàn)的過渡性辦法。而依據(jù)使用的反饋結(jié)果顯示，這種布置方法有著突出的問題，所以這種設(shè)計方法不能再出現(xiàn)。對于洗衣機的位置，不必須在衛(wèi)生間內(nèi)部，但在套內(nèi)需要對洗衣機的位置進行預(yù)留。而且配備專門的排水接口以及電插座等。

4、結(jié)束語

綜上所述，在計劃經(jīng)濟時，人們對住宅進行改善的愿望在經(jīng)濟高速發(fā)展的當(dāng)前將集中實現(xiàn)這將對于我國住宅市場將起到了很好的推動的作用。并且在住宅商品化后，其品質(zhì)和規(guī)模都發(fā)生著很大的變化。這將對建筑設(shè)計人員提出了更好的要求。

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