陳贊波慈溪市土地勘測規(guī)劃設(shè)計院有限公司

土地測量在土地規(guī)劃中的應(yīng)用

陳贊波
慈溪市土地勘測規(guī)劃設(shè)計院有限公司

隨著社會不斷發(fā)展，對土地進(jìn)行重新規(guī)劃的情況是難以避免的，因此必須建立科學(xué)合理的管理方式和技術(shù)規(guī)范，保證土地信息化的順利發(fā)展，同時利用先進(jìn)的測量技術(shù)，為土地規(guī)劃提供技術(shù)支撐，實(shí)現(xiàn)高效、準(zhǔn)確的土地規(guī)劃，對優(yōu)化土地結(jié)構(gòu)以及經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

土地；測量；規(guī)劃；應(yīng)用

1.土地測量技術(shù)發(fā)展

首先，遙感技術(shù)是利用遙感器根據(jù)地面物反饋的電磁波信號在遠(yuǎn)距離實(shí)現(xiàn)探測，收集信號之后依次進(jìn)行記錄、處理、分析、驗(yàn)證等技術(shù)流程，這一系列處理過程就是遙感技術(shù)。遙感技術(shù)具有眾多優(yōu)勢，包括信息完善、具有多光譜特性、信息獲取速度快以及全天候等，尤其是高分辨率的遙感技術(shù)呈現(xiàn)的影像圖像清晰，空間分辨率具有較高標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)得到廣泛的普及。由于我國土地面積大，為了反饋出真實(shí)、準(zhǔn)確的土地情況，則要使用遙感技術(shù)進(jìn)行土地的監(jiān)測與分析，使土地的變化情況得到控制，也為相關(guān)土地工作的開展提供科學(xué)的依據(jù)。

其次，地理信息主要用來輔助空間數(shù)據(jù)的采集、處理等工作，能夠簡化規(guī)劃、方便管理，其技術(shù)對象是多類型地理空間的詳細(xì)信息以及關(guān)系，包含遙感圖像、空間定位等數(shù)據(jù)，適用于規(guī)劃難度大、管理不便的地理區(qū)域。地理信息系統(tǒng)在眾多領(lǐng)域都有應(yīng)用，這也是因?yàn)橛嬎銠C(jī)、空間技術(shù)以及網(wǎng)絡(luò)的不斷發(fā)展。利用地理信息技術(shù)能夠迅速構(gòu)建土地使用數(shù)據(jù)庫，保證了空間圖形與數(shù)據(jù)的一致性，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)的建模、管理、分析以及結(jié)果輸出。

最后，GPS即全球定位系統(tǒng)，其具有較強(qiáng)的發(fā)展?jié)摿Γ軌蛴糜谔?、地理、軍事等眾多領(lǐng)域。對于土地規(guī)劃來說，GPS具有作業(yè)時間短、定位準(zhǔn)確度高、實(shí)時性強(qiáng)等多種優(yōu)勢，能夠?yàn)榈刭|(zhì)勘測提供強(qiáng)有力的技術(shù)支持。

2.土地測量在土地規(guī)劃中應(yīng)用

2.1 土地信息收集中RS、GIS與GPS測繪技術(shù)的應(yīng)用

土地利用調(diào)查是利用衛(wèi)星技術(shù)以及航空攝影的方式，按照土地檢測的技術(shù)章程和規(guī)范，依據(jù)國家最新行政區(qū)域劃分標(biāo)準(zhǔn)，對土地使用現(xiàn)狀進(jìn)行勘查，成立即時數(shù)據(jù)資料庫以及影像資料庫，從而為國土資源管理部門開展工作提供準(zhǔn)確的依據(jù)。其調(diào)查的主要流程有一下幾種。

（1）利用遙感影像以及外業(yè)完成實(shí)際勘測，再內(nèi)業(yè)分析，完成勘測信息的匯總研究統(tǒng)計，構(gòu)建調(diào)查數(shù)據(jù)管理與更新機(jī)制，成立土地利用動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)。

（2）在調(diào)查過程中，利用遙感技術(shù)、地理信息技術(shù)以及GPS等土地測量技術(shù)為調(diào)查工作提供技術(shù)支撐，并且搭建起集采集、處理、分析、輸出、更新于一體的專業(yè)系統(tǒng)。遙感技術(shù)對于土地使用信息的采集具有快速、即時、高效的特征，而GPS能夠獲取利用土地變化圖斑的方位信息，地理信息系統(tǒng)則對數(shù)據(jù)進(jìn)行自動化處理，避免了土地調(diào)查數(shù)據(jù)分析難度大、準(zhǔn)確度不高、效率低、流程繁復(fù)、輸出障礙等缺陷。

2.2 土地測量對土地利用規(guī)劃的指導(dǎo)意義

土地利用規(guī)劃是土地管理工作的核心，規(guī)劃工作涉及的信息眾多，包括土地定位、數(shù)量、質(zhì)量等重要數(shù)據(jù)信息。因此在開展規(guī)劃設(shè)計之前必須收集好相關(guān)土地信息，并經(jīng)過系統(tǒng)的整理和處理，將這些信息作為規(guī)劃設(shè)計的主要依據(jù)。同時對數(shù)據(jù)信息進(jìn)行處理能夠深入了解土地的性質(zhì)與使用價值，以此來判斷適合規(guī)劃用地的區(qū)域以及不適合規(guī)劃用地的區(qū)域，也能確定城市用地和保留用地，根據(jù)信息反映的實(shí)際來劃分各區(qū)域空間的使用功能。

測繪新技術(shù)在數(shù)據(jù)收集方面具有眾多優(yōu)勢，包括具有即時性、準(zhǔn)確性、自主性以及高效率。其能夠直接利用遙感技術(shù)收集土地信息，在經(jīng)過遙感技術(shù)加工，能夠獲得高質(zhì)量的圖片以及數(shù)據(jù)，以便于最快時間了解土地信息。土地測量技術(shù)還能通過地理信息技術(shù)構(gòu)建土地利用空間信息系統(tǒng)，為規(guī)劃工作提供詳細(xì)的理論資料，保證規(guī)劃的順利進(jìn)行。同樣能夠通過地理信息系統(tǒng)的分析處理功能，評價目前土地使用情況同時生成土地使用情況分析數(shù)據(jù)庫，土地使用結(jié)構(gòu)優(yōu)化以及布局設(shè)計能夠通過土地使用遠(yuǎn)景規(guī)劃以及土地利用類型預(yù)測來實(shí)現(xiàn)。地理信息系統(tǒng)還具備可視化功能，與應(yīng)用模型相結(jié)合還能夠顯示和研究規(guī)劃設(shè)計的結(jié)果，進(jìn)而使規(guī)劃設(shè)計不斷得到完善。

2.3 土地測量技術(shù)在土地改造工作中的應(yīng)用

（1）土地勘測定界是根據(jù)土地轉(zhuǎn)讓、征收等一系列土地改造工作對土地進(jìn)行界定、調(diào)查并繪制土地的使用情況，計算出土地的使用面積，為國土資源部門開展土地審批、地籍管理等工作提供真實(shí)數(shù)據(jù)資料的技術(shù)工作。主要內(nèi)容由權(quán)屬調(diào)查、編寫勘測定界報告以及土地測繪。按照工作流程又可以分為外業(yè)勘查、外業(yè)測量、內(nèi)業(yè)分析處理和整理歸檔四個步驟。

（2）在土地勘測定界工作中，不管是數(shù)據(jù)采集還是處理，均可以使用新的土地測量技術(shù)，在外業(yè)數(shù)據(jù)采集環(huán)節(jié)能夠利用GPS RTK技術(shù)定位，將以獲取的數(shù)據(jù)和觀測數(shù)據(jù)傳送到流動監(jiān)測點(diǎn)，流動監(jiān)測點(diǎn)再通過接收的數(shù)據(jù)和GPS觀測數(shù)據(jù)的對比得出差分觀測值。這種測量手段能夠使土地的勘測定界更為準(zhǔn)確，并且操作容易、觀測耗時短、避免通視。在土地勘測定界的內(nèi)業(yè)環(huán)節(jié)中，將地理信息技術(shù)與數(shù)據(jù)庫技術(shù)共同對土地進(jìn)行勘測定界以及管理土地征收數(shù)據(jù)是十分有效的方式，能夠協(xié)調(diào)外業(yè)與內(nèi)業(yè)在數(shù)據(jù)處理方面保持協(xié)調(diào)，提愛現(xiàn)內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理的自動化運(yùn)作，使數(shù)據(jù)統(tǒng)計的準(zhǔn)確性得到保障，也使數(shù)據(jù)的查詢更為便利。

結(jié)語

隨著社會不斷發(fā)展，對土地進(jìn)行重新規(guī)劃的情況是難以避免的，因此必須建立科學(xué)合理的管理方式和技術(shù)規(guī)范，保證土地信息化的順利發(fā)展，同時利用先進(jìn)的測量技術(shù)，為土地規(guī)劃提供技術(shù)支撐，實(shí)現(xiàn)高效、準(zhǔn)確的土地規(guī)劃，對優(yōu)化土地結(jié)構(gòu)以及經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

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[3]王士玉.土地測量新技術(shù)在城市土地規(guī)劃中的實(shí)際應(yīng)用[J].建設(shè)科技，2016（15）：66-67.