曹岑

摘要：隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，社會(huì)的不斷進(jìn)步，市場(chǎng)開放各個(gè)行業(yè)都受到國(guó)外的一些新思想新理念的影響，尤其是我國(guó)的建筑行業(yè)，不斷利用新思路，找尋適合建筑企業(yè)生存和發(fā)展的道路。建筑企業(yè)的發(fā)展必然離不開建筑工程造價(jià)，建筑工程造價(jià)是整個(gè)建筑工程從設(shè)計(jì)方案開始到施工，一直影響到工程結(jié)束的紐帶性工作，整個(gè)建筑工程造價(jià)會(huì)影響建筑工程的施工質(zhì)量以及施工效率，所以建筑工程造價(jià)對(duì)于建筑工程非常重要。本文將分析建筑工程造價(jià)的影響因素，以及工程造價(jià)的改善措施，希望能夠幫助到建筑企業(yè)。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)；影響因素；改善措施

中圖分類號(hào)：TU534 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-3178（2018）20-0080-01

1 降低建筑工程造價(jià)的必要性

近年來，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不斷提升，城市化進(jìn)程也明顯加快，建筑工程的數(shù)量日益增多，人們的生活水平也隨之不斷提升，只有不斷提升人們的生活質(zhì)量才能更好地滿足人們的實(shí)際需求。當(dāng)今人們對(duì)建筑物的質(zhì)量提出了越來越高的要求，建筑企業(yè)必須要做好工程造價(jià)管理工作，確保建筑工程質(zhì)量。只有這樣才能滿足人們的需求，促進(jìn)建筑工程行業(yè)的健康發(fā)展。2 工程造價(jià)影響因素

1.1 政策法規(guī)的因素

國(guó)家的政策法規(guī)對(duì)建筑工程的造價(jià)影響深遠(yuǎn)。國(guó)家政策的變動(dòng)直接影響著建筑工程造價(jià)的高低，所以，建筑企業(yè)必須根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)變動(dòng)情況來制定工程造價(jià)預(yù)算，特別是要及時(shí)根據(jù)相關(guān)職能部門的要求對(duì)基本費(fèi)用等進(jìn)行調(diào)整，只有采取動(dòng)態(tài)管理措施才能有效加強(qiáng)對(duì)建筑工程施工的管理和控制。此外需要建立專門的管理機(jī)構(gòu)對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格管理，管理機(jī)構(gòu)必須嚴(yán)格按照國(guó)家頒布的相關(guān)法律法規(guī)開展工程造價(jià)的管理工作。但是由于管理機(jī)構(gòu)未能依照法律法規(guī)做好建筑工程造價(jià)管理工作，從而導(dǎo)致工程施工的材料管理、資源配置、費(fèi)用支出問題的發(fā)生，給建筑工程施工的有效開展造成了一定的影響。

1.2 建筑工程投資決策

建筑工程投資決策涉及到選擇建筑地點(diǎn)、確定建筑項(xiàng)目的規(guī)模、設(shè)置建筑項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等各項(xiàng)工作內(nèi)容，這些決策內(nèi)容都會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)產(chǎn)生很大的影響。首先，不同的建筑地點(diǎn)的土地費(fèi)、拆遷費(fèi)等都不同，可見工程項(xiàng)目建設(shè)地的選擇將直接影響建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)。其次，建筑工程項(xiàng)目的規(guī)模對(duì)整個(gè)建筑項(xiàng)目的投資水平有著重要的影響作用，這就直接影響建筑工程的造價(jià)。最后，建筑工程造價(jià)也受到建筑項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的影響和制約。

1.3 人員因素對(duì)工程造價(jià)的影響

建筑工程項(xiàng)目不僅工作面十分龐大且范圍廣泛，建筑工程的作業(yè)人員是指管理人員、設(shè)計(jì)人員、造價(jià)人員等。這些人員的素質(zhì)對(duì)工程造價(jià)影響巨大，做好人員管理是建筑工程項(xiàng)目管理中的一大難題。人員素質(zhì)與工程造價(jià)之間存在很大的關(guān)聯(lián)性。建筑項(xiàng)目任何環(huán)節(jié)的作業(yè)人員出現(xiàn)問題，都將直接影響建筑工程造價(jià)。這就要求建筑工程作業(yè)人員必須具備較高的職業(yè)道德和較好的專業(yè)技術(shù)能力。工作人員的玩忽職守，會(huì)使建筑工程造價(jià)管理工作更加困難，嚴(yán)重影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。

1.4 企業(yè)管理對(duì)建筑工程造價(jià)的影響

建筑工程施工時(shí)，企業(yè)管理的不到位也是影響建筑工程造價(jià)的因素。很多建筑企業(yè)的管理人員沒有科學(xué)合理的施工管理方法，常常停留在傳統(tǒng)的管理方法上，不僅落后而且工作效率底下，建筑工程質(zhì)量無法得到保證。建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)還存在材料浪費(fèi)的現(xiàn)象，施工現(xiàn)場(chǎng)混亂，建筑企業(yè)的監(jiān)督管理人員工作不到位，素質(zhì)不高，很容易導(dǎo)致最后的造價(jià)與預(yù)算出現(xiàn)較大偏差。

2 工程造價(jià)的改善措施

對(duì)于工程造價(jià)的改善是建筑企業(yè)需要時(shí)刻關(guān)注的任務(wù)，會(huì)影響到企業(yè)的長(zhǎng)期穩(wěn)定的發(fā)展，所以建筑企業(yè)要重視工程造價(jià)的改善措施。

2.1 提升建筑工程造價(jià)管理人員的素質(zhì)

提升建筑工程造價(jià)管理人員的素質(zhì)能夠幫助控制建筑工程造價(jià)問題，若是監(jiān)督不到位，很容易出現(xiàn)超過成本預(yù)算問題，這樣一來建筑企業(yè)的利潤(rùn)點(diǎn)就會(huì)下降，建筑工程的質(zhì)量也會(huì)下降。提升建筑工程造價(jià)管理人員的素質(zhì)的方法：其一，要選用專業(yè)素質(zhì)很強(qiáng)的工作人員，還要及時(shí)學(xué)習(xí)更新的工程造價(jià)的知識(shí)，提升自身的管理水平。其二，企業(yè)要不斷完善管理人員的考核，督促管理人員提升自身能力，依照考核結(jié)果淘汰一些不符合企業(yè)發(fā)展的人員，并注入更多新鮮的人才。整個(gè)建筑工程施工工作當(dāng)中，企業(yè)要處理工程造價(jià)問題必須嚴(yán)格遵守公平，公正的原則，不可弄虛作假，要堅(jiān)持實(shí)事求是，嚴(yán)格準(zhǔn)守國(guó)家法律法規(guī)，并保證建筑工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的要求，確保建筑工程造價(jià)的合理性及建筑工程質(zhì)量的安全。

2.2 加強(qiáng)對(duì)建筑工程項(xiàng)目各個(gè)階段的控制

為了確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，嚴(yán)格控制建筑工程造價(jià)，建筑企業(yè)必須要嚴(yán)格控制建筑工程項(xiàng)目的各個(gè)階段，保證建筑工程各個(gè)階段的工作都能夠嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)和企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，尤其要加強(qiáng)對(duì)施工階段的管理和控制。企業(yè)應(yīng)該從制定標(biāo)準(zhǔn)成本、制定成本差異考核辦法并不斷完善項(xiàng)目成本責(zé)任制三個(gè)方面做好成本控制。首先，建筑企業(yè)必須要綜合考慮施工預(yù)算、工程特征、施工條件等因素，并以施工方案為前提，有效制定標(biāo)準(zhǔn)成本；其次，制定成本差異考核辦法是指在建筑工程施工過程中，需要認(rèn)真分析、探究施工實(shí)際成本和預(yù)算成本、標(biāo)準(zhǔn)成本之間的差異，并找出原因，采取有效措施加以解決。

2.3 優(yōu)化建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案

優(yōu)化建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案是有效降低建筑工程造價(jià)的重要方法和有效措施。建筑企業(yè)想要對(duì)建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，就必須在全面分析建筑工程項(xiàng)目各種影響因素的前提下確定設(shè)計(jì)方案，并在建筑項(xiàng)目施工過程中及時(shí)對(duì)不合理的細(xì)節(jié)問題進(jìn)行調(diào)整，確保設(shè)計(jì)方案與實(shí)際建設(shè)情況相符，且對(duì)項(xiàng)目建設(shè)具有明確的指導(dǎo)作用。合理有效的設(shè)計(jì)方案不僅要具有經(jīng)濟(jì)性，還必須具有科學(xué)性，對(duì)建筑項(xiàng)目的各個(gè)階段進(jìn)行有機(jī)整合，從而更好地確保整體最優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2.4 構(gòu)建專業(yè)的工程造價(jià)管理部門

只有做好細(xì)節(jié)工作，對(duì)建筑工程各個(gè)階段出現(xiàn)的細(xì)節(jié)問題進(jìn)行有效管理和合理解決才能更好地控制建筑工程造價(jià)。因此，就需要構(gòu)建專業(yè)的工程造價(jià)管理部門，由此部門專門負(fù)責(zé)對(duì)建筑工程各個(gè)階段造價(jià)情況及各部門的造價(jià)控制完成情況等進(jìn)行嚴(yán)格控制和管理，以便于及時(shí)發(fā)現(xiàn)建筑工程造價(jià)出現(xiàn)的不合理情況，并及時(shí)采取措施進(jìn)行糾正，有效解決建筑工程成本浪費(fèi)現(xiàn)象。工程造價(jià)管理部門還需要能夠預(yù)見各種突發(fā)問題，并能夠根據(jù)實(shí)際情況采取各種預(yù)防措施，最大程度地避免各種對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生不利影響的事件發(fā)生。

3 結(jié)束語

建筑工程的發(fā)展影響到社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，與人們的需要有著密切的聯(lián)系，建筑工程造價(jià)很容易受到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的影響，建筑企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也比較激烈。建筑企業(yè)在建筑工程施工的過程當(dāng)中，要特別注意降低成本，控制造價(jià)，保證建筑企業(yè)的利潤(rùn)。企業(yè)雖然要做到利益最大化，可不僅只是追求成本和利潤(rùn)，還要保證建筑工的質(zhì)量，要保證建筑工程造價(jià)和工程質(zhì)量之間是相符的。建筑工程造價(jià)的影響因素比較多，有些是不確定的因素，所以建筑企業(yè)要加強(qiáng)各個(gè)環(huán)節(jié)的把控，確保工程造價(jià)可以在符合的范圍內(nèi)變化。

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