史 磊（泗洪縣城市建設投資經營有限責任公司，江蘇　宿遷　223900）

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房屋建筑工程質量通病及防治措施

史 磊
（泗洪縣城市建設投資經營有限責任公司，江蘇宿遷223900）

摘要：本文根據(jù)長期從事房屋建設工程施工經驗，分析了房屋建筑工程質量通病發(fā)生的原因和預防措施，以供同行參考。

關鍵詞：房屋建筑；施工質量；質量通?。环乐未胧?； 工程施工

就現(xiàn)在的房屋建筑工程質量通病來說，一般它是指在建筑工程施工中經常會發(fā)生的并且是普遍存在著的工程質量問題。隨著快節(jié)奏的施工進程的初步加快，工程質量通病造成的整個工程質量危害就越來越大，直接或間接地影響了房屋建筑的使用年限。這就引出了在房屋的現(xiàn)實施工中如何防治工程質量通病這個嚴肅的話題了。

1 質量通病產生的原因

一般來說，造成房屋建筑質量通病產生的原因比較多，文章根據(jù)實際施工的經驗，對其作一重點性的總結和分析。僅供同行們在實際的施工中參考借鑒。

1.1 建筑工程設計保障體系方面的原因。文章分析認為這是造成房屋建筑質量通病產生的最為直接的原因之一。我們知道，一個工程的設計好壞是施工順利進行的最基本保障，在設計中如果這個設計單位的質量保證體系不完善，那么就沒有嚴格的質量設計，設計人員也就不會按照質量保障體系進行加以設計。最后就會出現(xiàn)房屋建筑的整個質量上的隱患。

1.2 設計構造不合理方面的原因。設計結構不合理的原因源于沒有質量保障體系來約束，只是按照自身的設計想法予以設計，沒有考慮到工程的自身特點，同時對標準圖紙進行生搬硬套照搬照抄。特別是那些大尺寸塑窗對于用料和節(jié)點都沒有進行仔細設計，經常使塑窗的剛度不符合標準，甚至影響窗戶的正常使用，這也是很常見的結構設計不合理出現(xiàn)的質量問題。

1.3 建筑原材料方面造成的原因。原材料選擇的好壞對工程質量通病也是有直接的原因。在實際的案例中因原材料低劣造成的質量通病也是比較普遍，造成的后果也是相當嚴重。比如說，某工地的一個房屋工程剛竣工，內墻裝飾涂料，由于質量不過關，在短時間內就出現(xiàn)了變色、脫皮等情況。還有的飾面磚由于吸水率過大（＞10%）及外形規(guī)格不整齊，致使外墻飾面磚釉面爆皮、脫落等，這些都是原材料的選用不當造成的工程質量通病。

1.4 房屋工程項目招投標等方面造成的?，F(xiàn)在的招投標隱晦些說都是自己相關的工程項目部來參加的，形式上只是走個過程，最后誰拿到了這個項目基本上都是即定的。這就出現(xiàn)了招投標和評標方面存在的缺陷和問題，這也是導致工程質量下降的相當重要的因素。

2 質量通病的防治措施

面對出現(xiàn)的形形色色的質量通病問題，我們在實際的施工中要采取措施加以預防甚至杜絕。文章對其總結如下。

2.1 提高工程質量管理水平。這個提高工程質量管理水平包括上文提到的質量管理保障體系。一方面現(xiàn)在的很多施工企業(yè)都存在監(jiān)管不嚴的現(xiàn)象，對于建設部門的相關規(guī)定大部分都沒有下發(fā)到施工現(xiàn)場，對于施工的技術方案也是老一套，照搬照抄沒有目的性。因此，對于工程質量的管理問題一定要嚴加重視。另一方面要嚴格按審圖程序對圖紙進行審核。尤其是要考慮各專業(yè)間的協(xié)調配合問題。要重點審核設計中是否存在常發(fā)的質量通病。

2.2 做好施工人員的崗位培訓。施工人員的崗位培訓包括施工組織設計，施工方案和技術實施。在實際中要提高施工人員的專業(yè)技術水平，增強其責任心，要使其掌握防控通病的主要方法，并能嚴格按批準的施工組織設計、施工方案和技術措施進行精心管理和操作，要統(tǒng)籌兼顧各專業(yè)的相關問題，尤其是各專業(yè)工種間的相互配合問題。

2.3 嚴控施工原材料的質量。首先是嚴格控制原材料的選購。施工材料要從正規(guī)廠家采購，要做到貨比三家，擇優(yōu)使用，對主要生產廠家進行實地考察。設置樣品，嚴格按樣品進貨，嚴格檢測和驗收。對質量不摸底的建筑材料、制品或設備要了解清楚或不予采購。其次是做好原材料的管理，嚴格把好材料進場關和施工試驗關。工程建設中，要檢查工程中所使用的材料是否符合設計規(guī)范要求是不可忽視的重要工作內容。同時還要做好材料的檢測和施工試驗，確保檢測結果的真實可靠性，對某些重要部位進行抽查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

2.4 政府相關部門要作為。政府相關部門要對招投標評標工作要嚴格審查。在建設工程項目招標、投標、評標工作中，各級政府部門應嚴格依照有關法律條例規(guī)定加強市場監(jiān)管和執(zhí)法監(jiān)察，嚴肅查處各類假借從業(yè)資質投標、中標等違法違規(guī)行為。此外，還要注重積極探索，努力提高評標工作質量。

2.5 做好監(jiān)理工作。施工中或施工后我們的監(jiān)理人員應按規(guī)定認真做好巡視、旁站和檢驗批、分項工程、分部工程的質量驗收工作；在材料、構配件進場、使用過程中，要通過外觀檢查、批量檢查、證、物對照和見證取樣、見證送檢等監(jiān)理活動，把好材料、構配件的驗收、使用關。不合格的檢驗批不能流入下道工序，不合格的建筑材料不能進入施工現(xiàn)場。要保證監(jiān)理活動的公正性及有效性，確保建筑工程質量。

結語

綜上所述，我們分析知道房屋建筑工程中的質量通病是房屋建筑工程的一大問題，質量通病很容易出現(xiàn)卻難以消除，但可以盡量預防和控制，以減小質量通病的危害。文章對常見的房屋建筑工程質量通病進行了分類討論，探究它們的成因以及防治措施，同時又從整體對房屋建筑工程質量通病的成因和防治策略進行了分析和討論。在我們實際施工中，僅僅做好房屋建筑施工中出現(xiàn)的質量通病及預防這方面的工作還是遠遠不夠的，還需要我們體制、監(jiān)理等多個方面的共同努力。隨著我們建筑工程市場的進一步規(guī)范，以后這方面的工作必然會做的越來越好。

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