“以房養(yǎng)老”試點兩年 為何叫好不叫座
面對這個成績,不同人有著截然不同的評價。中金在線認(rèn)為,“這在60歲人口已達(dá)到2.16億(截至2015年)的人口大國,可謂滄海一粟。”而在以房養(yǎng)老倡導(dǎo)人、幸福人壽第一任董事長孟曉蘇的眼里,“在沒有做廣告的情況下,已經(jīng)有幾十戶老人愿意入保,說明這個產(chǎn)品產(chǎn)生了較大的社會反響,而從已經(jīng)簽約入保的老人的情況看,效果也不錯。”
《證券日報》在對四個試點城市部分“以房養(yǎng)老”老人進(jìn)行采訪后證實了孟曉蘇的觀點,以房養(yǎng)老保險產(chǎn)品確實滿足了老年人希望“居家養(yǎng)老”和“增加養(yǎng)老收入”的兩大核心養(yǎng)老需求。有了這筆養(yǎng)老金的補充,老人們可以走出家門,領(lǐng)略各地風(fēng)光,也可以完成未了的心愿,擁有一個健康、快樂、有保障的晚年生活?!豆と巳請蟆冯m然也認(rèn)同這個結(jié)果,但是他們認(rèn)為從當(dāng)前各城市“以房養(yǎng)老”試點情況看,投保的老人大部分是鰥寡孤獨者、失獨老人以及擁有兩套以上房產(chǎn)的老人。因此他們評價說:“總的來說,可以認(rèn)為選擇‘以房養(yǎng)老’的老人,大部分是有需求的特定群體,至少目前還不是大眾化的養(yǎng)老保障選擇。”
中南財經(jīng)政法大學(xué)金融學(xué)院保險系主任袁輝認(rèn)為,保險版的“以房養(yǎng)老”是實物資產(chǎn)與金融資產(chǎn)的結(jié)合,既是金融產(chǎn)品也是觀念產(chǎn)品。住房反向抵押養(yǎng)老保險涉及面廣,既涉及法律,又涉及經(jīng)濟(jì)金融環(huán)境和房地產(chǎn)價格的未來走勢,更為重要的是涉及人們的養(yǎng)老觀念的更新,因此需要一個過程,不能急于求成。中南財經(jīng)政法大學(xué)金融學(xué)院副院長劉冬姣提出了一個新的思路,在“以房養(yǎng)老”領(lǐng)域,除了目前正在試行的反向抵押養(yǎng)老保險外,國外還有租房入院養(yǎng)老、異地置業(yè)養(yǎng)老、合資購房養(yǎng)老等多種形式。未來,“以房養(yǎng)老”模式可以進(jìn)一步多元化,給老人更多的選擇。
面對褒貶不一的輿論,央視網(wǎng)的總結(jié)還是比較中肯的,他們認(rèn)為,未來的獨生子女一代很難再憑借自己的力量給老年人創(chuàng)造一個天倫之樂的晚年。而以房養(yǎng)老的養(yǎng)老模式恰恰能改善中國老人“有房富人、現(xiàn)金窮人”的現(xiàn)狀。目前,以房養(yǎng)老已經(jīng)成為整個社會養(yǎng)老保障體系中的一部分,是個人補充養(yǎng)老的一種重要的方式,從采訪的幾位老人的養(yǎng)老故事中我們可以看到,以房養(yǎng)老沒有固定模式,沒有最好,只有最適合。幾位老人都找到了自己認(rèn)為最適合自己需求的養(yǎng)老方式,增加了可支配現(xiàn)金,提高了生活品質(zhì),過上了自己滿意的晚年。
如果我們用發(fā)展的眼光去看待“以房養(yǎng)老”這兩年的發(fā)展歷程,我們有理由相信隨著時代的發(fā)展、人們觀念的改變,有朝一日“以房養(yǎng)老”保險會成為一個熱門的險種。畢竟誰都不能預(yù)測一個嬰兒會有一個怎樣的未來。
2014年7月1日,中國開始在北京、上海、廣州、武漢四個城市試點“以房養(yǎng)老”。試點已近兩年,從幸福人壽保險公司提供的數(shù)據(jù)來看,全國有58戶、77位老人參與“以房養(yǎng)老”。