“以房養(yǎng)老”試點(diǎn)兩年 為何叫好不叫座

面對(duì)這個(gè)成績(jī)，不同人有著截然不同的評(píng)價(jià)。中金在線認(rèn)為，“這在60歲人口已達(dá)到2.16億（截至2015年）的人口大國(guó)，可謂滄海一粟?！倍谝苑筐B(yǎng)老倡導(dǎo)人、幸福人壽第一任董事長(zhǎng)孟曉蘇的眼里，“在沒(méi)有做廣告的情況下，已經(jīng)有幾十戶老人愿意入保，說(shuō)明這個(gè)產(chǎn)品產(chǎn)生了較大的社會(huì)反響，而從已經(jīng)簽約入保的老人的情況看，效果也不錯(cuò)?！?/p>

《證券日?qǐng)?bào)》在對(duì)四個(gè)試點(diǎn)城市部分“以房養(yǎng)老”老人進(jìn)行采訪后證實(shí)了孟曉蘇的觀點(diǎn)，以房養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品確實(shí)滿足了老年人希望“居家養(yǎng)老”和“增加養(yǎng)老收入”的兩大核心養(yǎng)老需求。有了這筆養(yǎng)老金的補(bǔ)充，老人們可以走出家門，領(lǐng)略各地風(fēng)光，也可以完成未了的心愿，擁有一個(gè)健康、快樂(lè)、有保障的晚年生活。《工人日?qǐng)?bào)》雖然也認(rèn)同這個(gè)結(jié)果，但是他們認(rèn)為從當(dāng)前各城市“以房養(yǎng)老”試點(diǎn)情況看，投保的老人大部分是鰥寡孤獨(dú)者、失獨(dú)老人以及擁有兩套以上房產(chǎn)的老人。因此他們?cè)u(píng)價(jià)說(shuō)：“總的來(lái)說(shuō)，可以認(rèn)為選擇‘以房養(yǎng)老’的老人，大部分是有需求的特定群體，至少目前還不是大眾化的養(yǎng)老保障選擇?！?/p>

中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)金融學(xué)院保險(xiǎn)系主任袁輝認(rèn)為，保險(xiǎn)版的“以房養(yǎng)老”是實(shí)物資產(chǎn)與金融資產(chǎn)的結(jié)合，既是金融產(chǎn)品也是觀念產(chǎn)品。住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)涉及面廣，既涉及法律，又涉及經(jīng)濟(jì)金融環(huán)境和房地產(chǎn)價(jià)格的未來(lái)走勢(shì)，更為重要的是涉及人們的養(yǎng)老觀念的更新，因此需要一個(gè)過(guò)程，不能急于求成。中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)金融學(xué)院副院長(zhǎng)劉冬姣提出了一個(gè)新的思路，在“以房養(yǎng)老”領(lǐng)域，除了目前正在試行的反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)外，國(guó)外還有租房入院養(yǎng)老、異地置業(yè)養(yǎng)老、合資購(gòu)房養(yǎng)老等多種形式。未來(lái)，“以房養(yǎng)老”模式可以進(jìn)一步多元化，給老人更多的選擇。

面對(duì)褒貶不一的輿論，央視網(wǎng)的總結(jié)還是比較中肯的，他們認(rèn)為，未來(lái)的獨(dú)生子女一代很難再憑借自己的力量給老年人創(chuàng)造一個(gè)天倫之樂(lè)的晚年。而以房養(yǎng)老的養(yǎng)老模式恰恰能改善中國(guó)老人“有房富人、現(xiàn)金窮人”的現(xiàn)狀。目前，以房養(yǎng)老已經(jīng)成為整個(gè)社會(huì)養(yǎng)老保障體系中的一部分，是個(gè)人補(bǔ)充養(yǎng)老的一種重要的方式，從采訪的幾位老人的養(yǎng)老故事中我們可以看到，以房養(yǎng)老沒(méi)有固定模式，沒(méi)有最好，只有最適合。幾位老人都找到了自己認(rèn)為最適合自己需求的養(yǎng)老方式，增加了可支配現(xiàn)金，提高了生活品質(zhì)，過(guò)上了自己滿意的晚年。

如果我們用發(fā)展的眼光去看待“以房養(yǎng)老”這兩年的發(fā)展歷程，我們有理由相信隨著時(shí)代的發(fā)展、人們觀念的改變，有朝一日“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)會(huì)成為一個(gè)熱門的險(xiǎn)種。畢竟誰(shuí)都不能預(yù)測(cè)一個(gè)嬰兒會(huì)有一個(gè)怎樣的未來(lái)。

2014年7月1日，中國(guó)開(kāi)始在北京、上海、廣州、武漢四個(gè)城市試點(diǎn)“以房養(yǎng)老”。試點(diǎn)已近兩年，從幸福人壽保險(xiǎn)公司提供的數(shù)據(jù)來(lái)看，全國(guó)有58戶、77位老人參與“以房養(yǎng)老”。