趙珂

摘 要：城鎮(zhèn)化建設(shè)腳步不斷加快，越來越多的房屋建筑工程投入建設(shè)，在房屋建筑工程建設(shè)施工中，質(zhì)量控制是非常重要的。如果沒有對施工過程進行有效控制，導致房屋建筑工程建設(shè)施工質(zhì)量沒有達到預期標準，不僅會損害建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會名譽，對于社會和諧穩(wěn)定發(fā)展也會造成一定不良影響。想要提升房屋建筑監(jiān)理質(zhì)量控制力度，必須要創(chuàng)建完善的監(jiān)理工作體系，并且明確監(jiān)理工作開展的目標和內(nèi)容，將監(jiān)理工作具有的監(jiān)督、約束作用充分體現(xiàn)出來，保證房屋建筑工程建設(shè)施工質(zhì)量達到預期設(shè)想。所以對房屋建筑監(jiān)理的質(zhì)量控制進行深入分析是具有現(xiàn)實意義的，下面就對相關(guān)內(nèi)容進行詳細闡述。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；監(jiān)理；質(zhì)量控制

中圖分類號： TS958.1+7 文獻標識碼： A 文章編號： 1673-1069（2016）16-86-2

0 引言

對于房屋建筑工程建設(shè)而言，監(jiān)理是不可缺少的重要內(nèi)容，也是保證房屋建筑工程建設(shè)施工質(zhì)量的重要措施。房屋建筑工程建設(shè)施工環(huán)境復雜，施工程序眾多，工程建設(shè)周期性較長，房屋建筑工程質(zhì)量管理和控制具有很高難度性。質(zhì)量管理與控制并不是某一階段需要落實的工作，而是需要貫穿于房屋建筑工程建設(shè)始終。隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，房屋建筑監(jiān)理工作開展的重要性也越來越顯現(xiàn)出來，對于房屋建筑監(jiān)理工作開展也提出更多要求。本文就是對房屋建筑監(jiān)理的質(zhì)量控制進行深入分析，希望對相關(guān)人員有所啟示，為促進我國建筑行業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。

1 房屋建筑質(zhì)量控制實施監(jiān)理工作的重要性

從宏觀角度進行分析，房屋建筑工程建設(shè)中落實監(jiān)理工作，可以保證國家建設(shè)規(guī)劃可以順利開展，保證房屋建筑工程合同的有效性，保障房屋建筑工程建設(shè)資金投入可以獲得良好回報，促進社會主義和諧社會構(gòu)建。從微觀角度方面進行分析，房屋建筑工程建設(shè)中實施監(jiān)理工作，可以縮減建設(shè)單位對于房屋建筑工程資源投入，還能促進房屋建筑工程建設(shè)管理水平提升，對于提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會名譽有著積極影響。監(jiān)理工作開展可以縮減建設(shè)單位與工程施工企業(yè)之間的距離，加強二者之間的溝通?？梢杂行д覍し课萁ㄖこ探ㄔO(shè)施工企業(yè)施工工作開展中存在的不良問題，對建筑工程順利施工的影響因素進行排除。質(zhì)量監(jiān)理保證了監(jiān)理單位對于房屋建筑工程建設(shè)施工監(jiān)管和控制，每一個施工環(huán)節(jié)、施工步驟都在監(jiān)理人員的控制之下，一旦發(fā)現(xiàn)不符合施工規(guī)范和標準的內(nèi)容，要求房屋建筑工程建設(shè)施工企業(yè)及時進行改善，并且將不良問題對建設(shè)單位進行反映，嚴格保證房屋建筑工程建設(shè)施工質(zhì)量達到預期標準。

2 房屋建筑監(jiān)理存在的不良問題

2.1 監(jiān)理制度涉及的范圍廣泛

在房屋建筑工程建設(shè)中，監(jiān)理工作開展與房屋建筑工程建設(shè)施工質(zhì)量有著較深影響，對于監(jiān)理工作落實必須要給與高度重視。無論是建筑工程建設(shè)前期施工材料和施工設(shè)備準備階段，還是在工程實際建設(shè)施工和施工完成質(zhì)量驗收階段，都需要注重監(jiān)理工作的落實。但是對于現(xiàn)階段監(jiān)理工作開展進行實際調(diào)查發(fā)現(xiàn)，工作重點只是放在了施工階段，導致監(jiān)理工作內(nèi)容缺失嚴重，對于監(jiān)理行業(yè)的長遠發(fā)展也造成了一定不良影響。

2.2 監(jiān)理市場不夠規(guī)范化

監(jiān)理市場不夠規(guī)范化，很多監(jiān)理工作人員并沒有經(jīng)過長時間的專業(yè)培訓，無證上崗的情況較為嚴重。監(jiān)理工作開展暴露出很多不良問題，缺乏科學、有效的監(jiān)理工作手段?，F(xiàn)階段建筑行業(yè)發(fā)展速度很快，經(jīng)濟利潤也越來越為明顯，所以存在區(qū)域保護的情況，區(qū)域政府部門通過政策對當?shù)氐谋O(jiān)理部門進行保護，采取手段排斥外界監(jiān)理企業(yè)的進入，導致監(jiān)理市場競爭的公平性較差。

2.3 監(jiān)理企業(yè)不正規(guī)

我國建筑行業(yè)發(fā)展的速度很快，促使很多企業(yè)投身于建筑行業(yè)中，建筑市場的競爭越來越為激烈。一些監(jiān)理企業(yè)為了獲得房屋建筑工程項目監(jiān)理工作的承包權(quán)限，惡意的降低競標價格，從而提升自身的市場競爭力。不同的監(jiān)理企業(yè)，所應(yīng)用的監(jiān)理工作方法和監(jiān)理工作形式也會存在很大的差別。一些監(jiān)理企業(yè)利用掛靠的形式存在于建筑市場中，不僅對于監(jiān)理工作開展的完整性造成損害，對于監(jiān)理企業(yè)的社會名譽也會造成一定的不良影響。還需要注重的是，一些監(jiān)理企業(yè)的各項管理制度還有待完善，激勵制度和責任制度缺失，干擾了監(jiān)理控制工作的有效開展。

2.4 監(jiān)理機構(gòu)各個部門的協(xié)調(diào)性較差

房屋建筑工程建設(shè)施工監(jiān)理控制工作開展過程中，監(jiān)理機構(gòu)各個部門的協(xié)調(diào)性較差。通常情況下，監(jiān)理機構(gòu)被分為二級管理，并且在房屋建筑工程建設(shè)施工現(xiàn)場進行總監(jiān)辦公室的建設(shè)，基層工作人員手中具有的權(quán)利較小，每一個項目開展的實際情況都需要如實的向上級匯報。而且監(jiān)理工作人員與業(yè)主人員的觀念經(jīng)常會出現(xiàn)一定的偏差，導致種種不良問題的闡述，對于房屋建筑工程建設(shè)施工質(zhì)量和施工效率造成不良影響。想要將監(jiān)理控制工作具有的重要意義充分展現(xiàn)出來，就必須要保障各個部門之間具有良好的協(xié)同性，保障房屋建筑工程建設(shè)施工工作可以順利的開展，為人們提供一個安全穩(wěn)定的居住環(huán)境。

3 房屋建筑監(jiān)理的質(zhì)量控制策略

3.1 建設(shè)施工前監(jiān)理工作落實

對于房屋建筑工程建設(shè)施工中應(yīng)用原材料和半成品都需要進行嚴格的質(zhì)量檢查工作，要求房屋建筑施工單位加強各個施工環(huán)節(jié)的管理工作，對管理工作開展進行周密的規(guī)劃，其中包括專業(yè)人員的配置，施工材料質(zhì)量控制標準，以及質(zhì)量審核方式。只有經(jīng)過質(zhì)量審核，施工材料質(zhì)量達到國家質(zhì)量檢驗標準，滿足房屋建筑工程實際建設(shè)需求后，才可以使得施工材料進入到施工現(xiàn)場。房屋建筑工程施工企業(yè)和監(jiān)理工作人員需要一同對進入施工現(xiàn)場的材料進行質(zhì)量檢查，如果材料沒有達到國家質(zhì)量審核標準，需要及時與材料供應(yīng)商進行溝通。半成品需要作為施工材料質(zhì)量檢驗的重點，利用多種方法和先進的檢測儀器對施工材料質(zhì)量進行檢測。要注重混凝土配比方案控制，房屋建筑工程建設(shè)施工開展前，需要以監(jiān)理工作人員為首，眾多質(zhì)量檢測人員為輔進行會議召開，引導每一名參與房屋建筑工程建設(shè)的工作人員都樹立良好的質(zhì)量監(jiān)管意識，促進房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)管?？刂屏Χ忍嵘?/p>

3.2 房屋建筑工程施工中監(jiān)理控制

如今房屋建筑施工過程中管理體系還不夠健全和完善，技術(shù)管理和質(zhì)量管理都存在一定的不良問題。需要積極對房屋建筑工程監(jiān)理控制體系進行健全和完善，建設(shè)高素質(zhì)的監(jiān)理工作團隊，保證房屋建筑施工工作可以標準化進行。引導監(jiān)理工作人員建立良好的職業(yè)道德素質(zhì)。房屋建筑工程監(jiān)理工作人員需要具備責任意識，對房屋建筑工程施工現(xiàn)場的工作人員進行多方面的，其中包括安全教育培訓、施工技術(shù)規(guī)范、標準等，促進施工隊伍整體素質(zhì)提升。監(jiān)理工作人員對于房屋建筑工程建設(shè)施工中的重點內(nèi)容，以及特殊施工技術(shù)應(yīng)用需要全方面的了解，進行全程的監(jiān)管和控制。對監(jiān)理制度進行更新，保證監(jiān)理工作開展的有效性。

3.3 房屋工程建設(shè)完成后質(zhì)量監(jiān)理工作開展

房屋建筑工程建設(shè)完成后監(jiān)理工作開展具體表現(xiàn)在幾下方面：第一方面是事后檢驗，在房屋建筑工程建設(shè)完成后進行質(zhì)量驗收，找尋其中存在的質(zhì)量缺陷和質(zhì)量隱患，一旦發(fā)現(xiàn)不良問題需要發(fā)布工程暫停命令，要求建筑施工企業(yè)在規(guī)定時間內(nèi)進行修整。第二方面就是在進行質(zhì)量驗收時需要對重點進行標記，要及時的進行評估報告的編制，在房屋建筑工程竣工報告上還需要簽署監(jiān)理部門的意見，嚴格保證房屋建筑工程建設(shè)施工質(zhì)量。

監(jiān)理工作與房屋建筑工程建設(shè)施工質(zhì)量有著非常緊密聯(lián)系，相關(guān)人員還需要不斷的加強研究力度，對監(jiān)理工作體系進行優(yōu)化和改良，保證監(jiān)理工作開展?jié)M足房屋建筑工程建設(shè)的實際需求，促進建筑行業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

參 考 文 獻

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