摘要：隨著社會的多元化發(fā)展，我國的建筑行業(yè)日益繁榮，市場競爭力在不斷的加大，施工企業(yè)就面臨著更多的問題和挑戰(zhàn)，需要不斷的改善相關的制度，加強企業(yè)內部各方面的管理，才能更好的適應社會的發(fā)展。在工程的施工中，合同的管理與成本控制是屬于重點的工作，要提高工程的質量，增強企業(yè)的競爭力，首先需要做好合同的管理，使工程的施工嚴格的按照合同的內容來進行，還要加強對成本的管理和控制，減少無謂的損失，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，促進企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。本文主要分析了施工過程合同的管理，以及對企業(yè)成本的控制做了相應的研究。

關鍵詞：施工過程；合同管理；成本管理控制；研究分析

中圖分類號：F275 文獻識別碼：A 文章編號：1001-828X（2016）015-000-01

前言

在當前的社會中，各類建設事業(yè)在飛速的發(fā)展，施工企業(yè)也逐漸發(fā)展起來。在施工工程中，合同的管理對于工程的經(jīng)濟效益有著直接的影響，同時它關系著施工工作是否能夠順利進行。而成本的管理是施工管理最基本的內容，它是工程管理中的核心工作。因此，做好合同管理和成本控制對于施工工程具有極為重要的意義。如何做好相應的合同和成本管理，是相關行業(yè)領域重點關注的問題，本文根據(jù)當前的施工過程合同和成本的管理現(xiàn)狀，分析了工程合同管理和成本控制的具體方法，并提出了相關的建議。

一、施工中工程的合同管理

1.施工中的合同

在工程管理中，要規(guī)范合同管理，最重要的是做好合同的文本管理。隨著計算機技術和各項新技術的發(fā)展，傳統(tǒng)的文本格式已經(jīng)不滿完全滿足合同的需求，且如今我國建筑市場對外開放的程度在加深，對合同文本的要求也與從前有所不同。而目前很多企業(yè)都是使用的傳統(tǒng)的文本格式，這就無法有效的與國際接軌，滿足市場的需求。在施工企業(yè)中，只有不斷的改革與發(fā)展，積極的推行能夠適應市場發(fā)展與需求的合同文本，才能真正的適用于我國的建筑市場。

2.基礎的管理工作

工程合同管理中，管理的質量與合同的基礎管理工作有著直接的聯(lián)系，因此首先要做好基礎的管理工作，才能做好相應的合同管理工作。在合同的管理中，首先要不斷的加強對建筑合同的管理，保證在建筑合同管理的過程中能夠全面的執(zhí)行相關的制度，并結合財務部門對相關的數(shù)據(jù)等進行控制，準確的計算出合同的收入，從而反映出企業(yè)經(jīng)營的真實業(yè)績。此外，需要提高企業(yè)預測成本和控制成本的能力，做好科學的監(jiān)督，對目標成本進行規(guī)范的管理?？偠灾?，要做好對合同的基礎管理工作，合理的預算和控制成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。

3.財務的核算管理

建筑合同執(zhí)行過程中，給予工程化的核算程序，結合會計準則的基礎方法，在建筑合同的執(zhí)行過程中體現(xiàn)核算程序的全面強化，基于施工企業(yè)的合理應用，不僅僅在當前采取核算對合同收入控制，同時也要做好費用的控制，對會計年度核算結果進行全面的分析，并在數(shù)據(jù)的整理分析中，結合市場經(jīng)濟對合同行為進行全面規(guī)范，在施工企業(yè)會計制度應用中，注重結算和收入的綜合性核算和分析。

二、施工工程中企業(yè)的成本控制建議

1.完善相關的質量管理體系

要對企業(yè)的成本進行有效的控制，首先需要有完善的管理體系，以對成本進行規(guī)范性的管理。完善的質量管理體系，主要是指施工企業(yè)在施工之前根據(jù)相關的質量標準制定的要求，并在工程的設計中對其進行指導，使工程的一切環(huán)節(jié)變得規(guī)范、有序。這樣能夠在一定程度上加強管理的質量，使施工過程井然有序。在具體的管理工作中，要由專門的管理人員來負責各項事務，并明確相關人員的責任，通過層層的把關，真正的落實制定的各項制度和政策。

2.做好成本核算管理

在成本的管理中，成本核算工作的重要性是不言而喻的，它在很大程度上關系著工程的實際成本。在成本的核算工作中，最主要的就是對成本的均衡性及那些合理的控制。如果是在分包工程的成本核算中，可以通過自主完成工作量的形式來進行核算，同時也可以選擇不自行完成工作量的形式。如果在成本核算中可能會遇到與實際產(chǎn)生差異的，那么成本的預算控制就必須加強，全面的考量實際成本，再開始進行預算，防止在實際施工的過程中超出預算的成本。

3.提高企業(yè)的管理水平，和人員的素質

在任何管理工作中，人都是作為主體而存在的，因此在管理中要以人為本，堅持對施工人員進行綜合性管理。在管理中要堅持質量第一的原則，提高企業(yè)的管理水平。只有當企業(yè)的管理人員素質有所提升，管理的質量才能得到提升。企業(yè)在管理人員的選拔上，一定要選擇專業(yè)素質、文化素質較高的人來擔任，提高選拔的標準，任用專業(yè)的管理人才。在管理人員上崗之前，要開展相關的培訓工作，提高其道德素質和文化素質，提高管理人員的管理水平。在任職期間，要定期的進行抽查，保證管理人員在管理上盡量的不出現(xiàn)問題，使企業(yè)的成本管理質量有所提升，從而提高企業(yè)的效益，促進企業(yè)的發(fā)展。做好用戶服務觀念的合理應用，在以數(shù)據(jù)說話觀念的結合中，體現(xiàn)出社會效益和企業(yè)效益的綜合獲取。

三、結束語

在施工企業(yè)的項目管理中，需要在保證施工質量的基礎上，做好合同管理與成本控制，才能提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，促進企業(yè)的健康發(fā)展。其中，企業(yè)需要全面的分析工程的狀況和合同的條款，有計劃的對合同中的內容進行管理，控制住工程的成本。只有當合同的管理科學合理，且項目成本得到有效的控制，才能保證企業(yè)的經(jīng)濟效益。在這個控制過程中，需要對影響成本的因素進行全面的分析，了解相關的材料、勞動力的費用，使項目的成本能夠最大限度的受到控制，這樣不僅為企業(yè)帶來了更多的社會效益和經(jīng)濟效益，同時也大大的推動了企業(yè)的發(fā)展。

參考文獻：

[1]劉延濱.淺析施工企業(yè)工程合同管理現(xiàn)狀與完善措施[J].商業(yè)時代，2009，31：77.

[2]李向青.建設工程施工合同管理中存在的問題及對策[J].甘肅冶金，2005，03：128-130.

[3]陳惠娟.淺談施工合同管理在工程造價管理中的意義[J].中國科技信息，2006，03：235+258.

[4]林家農(nóng).施工企業(yè)工程合同管理的現(xiàn)狀與改革芻議[J].商場現(xiàn)代化，2007，12：282-283.

[5]楊濤.施工工程合同管理與成本管理和控制[J].現(xiàn)代物業(yè)（上旬刊），2015，04：76-77.

作者簡介：李江林（1978-），女，江漢油田大陽建筑安裝潛江有限公司，主管師。