許昌職業(yè)技術(shù)學(xué)院 榮華良 張俊濤

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數(shù)據(jù)庫在房產(chǎn)測繪系統(tǒng)分?jǐn)偹惴ㄖ械难芯亢蛯崿F(xiàn)

許昌職業(yè)技術(shù)學(xué)院 榮華良 張俊濤

【摘要】在房地產(chǎn)測繪業(yè)務(wù)中，面積分?jǐn)偸呛诵臉I(yè)務(wù)，系統(tǒng)在進行面積分?jǐn)傔^程中，采用層內(nèi)分?jǐn)?，垂直分?jǐn)?，層間分?jǐn)?，功能分?jǐn)偅髽欠謹(jǐn)偽宸N模式執(zhí)行分?jǐn)?。本文對原有的分?jǐn)偹惴ㄟM行了改進，采用數(shù)據(jù)庫服務(wù)器輔助運算的方法完成了共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)計算，取得了較好的效果。

【關(guān)鍵詞】房產(chǎn)測繪；數(shù)據(jù)庫服務(wù)器；面積分?jǐn)偹惴?/p>

1 共有建筑面積的分?jǐn)傁禂?shù)

共有建筑面積的分?jǐn)傁禂?shù)為共有建筑面積與各相關(guān)套內(nèi)建筑面積之和的比值，在進行面積分?jǐn)倳r，各單元的分?jǐn)偯娣e為單元面積和分?jǐn)傁禂?shù)之積。

按相關(guān)建筑面積進行共有建筑面積分?jǐn)?，先確定面積分?jǐn)傁禂?shù)K：

K= ∑δPi/∑Pi

式中Pi ：為各單元參加分?jǐn)偟慕ㄖ娣e，m2；

δPi ：為各單元參加分?jǐn)偹玫姆謹(jǐn)偯娣e，m2；

∑δPi ：為需要分?jǐn)偟姆謹(jǐn)偯娣e總和，m2；

∑Pi ：為參加分?jǐn)偟母鲉卧ㄖ娣e總和，m2。

在分?jǐn)偯娣e計算中，各單元所分?jǐn)偟拿娣eδPi=K×Pi ，由于各單元面積Pi已知，因此，確定分?jǐn)傁禂?shù)k就確定了該單元所要分?jǐn)偟拿娣e。

2 新分?jǐn)偰Ｊ?/h2>

在實際的分?jǐn)傔^程中，由于數(shù)據(jù)入庫和數(shù)據(jù)變更的原因， 新的房產(chǎn)繪圖系統(tǒng)的計算程序采用了由下而上依次進行的分?jǐn)偰Ｐ?，分?jǐn)傔^程按照順序如下：層內(nèi)分?jǐn)?，垂直分?jǐn)?，層間分?jǐn)偅δ芊謹(jǐn)?，大樓分?jǐn)偂１疚陌创肆鞒淘O(shè)計了新的分?jǐn)偹惴?，其計算結(jié)果與國標(biāo)《房產(chǎn)測量規(guī)范》的計算結(jié)果一致。此算法結(jié)合生產(chǎn)中的實際需求，不僅使分?jǐn)傔^程合理化、模型化、透明化，而且優(yōu)化了分?jǐn)偟牟襟E，在操作上更為方便。

圖0 面積分?jǐn)侲-R模型

3 分?jǐn)偭鞒淘O(shè)計及數(shù)據(jù)庫設(shè)計

3.1 數(shù)據(jù)庫設(shè)計

根據(jù)分?jǐn)傆嬎阒杏玫降母鞣N參數(shù)，本文在確立計算所需要的3個實體：

（1）單元（測字案號，套內(nèi)面積， 單元編號， 層內(nèi)分?jǐn)偯娣e，垂直分?jǐn)偯娣e，功能分?jǐn)偯娣e， 層間分?jǐn)偯娣e，大樓分?jǐn)偯娣e）。

（2）分?jǐn)傢棧y字案號，分?jǐn)傢椌幪枺?分?jǐn)偰Ｊ剑?分?jǐn)傢椕娣e）。

（3）分?jǐn)偨Y(jié)果（測字案號， 分?jǐn)傢椌幪枺瑔卧幪?，分?jǐn)偯娣e）。

各個實體之間的E-R模型如圖0所示。

3.2 面積分?jǐn)偟膱?zhí)行流程

3.2.1 面積分?jǐn)偪偭鞒?/p>

按照分?jǐn)偰Ｊ綄Ψ謹(jǐn)傢椷M行歸類，將分?jǐn)偰Ｊ较嗤姆謹(jǐn)傢椃胖脼橄嗤募现?。由分?jǐn)偰Ｊ降姆N類可以得到5個分?jǐn)傢椉?。在?個集合執(zhí)行分?jǐn)倳r，按照從層內(nèi)到大樓的順序分別對集合內(nèi)的分?jǐn)傢棃?zhí)行分?jǐn)傆嬎?，流程如圖1所示。

圖1 面積分?jǐn)倛?zhí)行流程圖

3.2.2 分?jǐn)傢椀姆謹(jǐn)偹惴?/p>

在對集合內(nèi)的分?jǐn)傢棃?zhí)行分?jǐn)偛襟E：

（1）獲取當(dāng)前分?jǐn)傢椀拿娣e，該值由分?jǐn)傢椖勘碇械膕hrmj字段提供。

（2）獲取參加當(dāng)前分?jǐn)傢椀膯卧娣e及該單元分?jǐn)偟降钠渌謹(jǐn)傢椀拿娣e，以兩種面積之和作為分?jǐn)偣街械姆帜窹i參與分?jǐn)傆嬎?。其中，參加分?jǐn)偟膯卧娣e從數(shù)據(jù)庫直接讀取，該單元的其它分?jǐn)傢椀拿娣e由當(dāng)前分?jǐn)傢椀念愋蜎Q定。當(dāng)前分?jǐn)傢椀姆謹(jǐn)傤愋蜑閷觾?nèi)分?jǐn)偤痛怪狈謹(jǐn)倳r，該單元其他分?jǐn)傢椀拿娣e為0，則Pi=dymj+0；當(dāng)前分?jǐn)傢椃謹(jǐn)傤愋蜑閷娱g分?jǐn)倳r，該單元的其他分?jǐn)傢椕娣e為該單元從類型為層內(nèi)分?jǐn)偤痛怪狈謹(jǐn)偟钠渌謹(jǐn)傢椫蟹謹(jǐn)偟降拿娣e，對應(yīng)與數(shù)據(jù)庫中的字段為（cnf+czf）， 則Pi=dymj+cnf+czf；同理，當(dāng)前分?jǐn)傢楊愋蜑榇髽欠謹(jǐn)倳r，該單元的其他分?jǐn)傢椕娣e為該單元從類型為層內(nèi)分?jǐn)偂⒋怪狈謹(jǐn)?、層間分?jǐn)偤凸δ芊謹(jǐn)偟降钠渌謹(jǐn)傢椫蟹謹(jǐn)偟降拿娣e，對應(yīng)與數(shù)據(jù)庫中的字段為（cnf+czf+cjf+gnf）， 則Pi=dymj+cnf+czf+cjf+gnf；

（3）計算該分?jǐn)傢椃謹(jǐn)傁禂?shù)，按照面積分?jǐn)偣接嬎惴謹(jǐn)傁禂?shù)。

（4）計算各單元從當(dāng)前分?jǐn)傢椫蟹謹(jǐn)偟降拿娣e。分?jǐn)傢椃謹(jǐn)傁禂?shù)確定后，計算單元從當(dāng)前分?jǐn)傢椫蟹謹(jǐn)偟降拿娣e。根據(jù)分?jǐn)偰Ｊ讲煌?，層?nèi)分?jǐn)傢椄耤nf字段，垂直分?jǐn)傢椄耤zf字段，層間分?jǐn)傢椄耤jh字段，功能分?jǐn)傢椄耮nf字段，大樓分?jǐn)傢椄耫lf字段。分?jǐn)偯娣e的確定，為分?jǐn)偨Y(jié)果的統(tǒng)計查詢提供了條件，如單元參加的各種分?jǐn)傤愋图皩?yīng)的面積、各層分?jǐn)偨Y(jié)果等。

（5）更新分?jǐn)傢椀姆謹(jǐn)偨Y(jié)果信息。

3.2.3 分?jǐn)偣芾淼囊绘I完成操作

由于分?jǐn)傔^程按照層內(nèi)分?jǐn)?，垂直分?jǐn)偅瑢娱g分?jǐn)?，功能分?jǐn)?，大樓分?jǐn)傇邢到y(tǒng)進行，因此分?jǐn)傆嬎銜r首先要對各個分?jǐn)傢椷M行排序。原有系統(tǒng)中采用手工排序的方法將各個分?jǐn)傢棸凑杖缟享樞蚺藕弥蟛拍軋?zhí)行分?jǐn)?。排序時必須嚴(yán)格安裝既定順序，否則就不能得到正確結(jié)果。本系統(tǒng)增加了自動排序功能，用戶只需點擊“執(zhí)行分?jǐn)偂卑粹o，便可一鍵完成分?jǐn)傆嬎?。分?jǐn)倛?zhí)行操作如圖3所示：

圖3 分?jǐn)傆嬎悴僮鹘缑嬖O(shè)計

4 分?jǐn)偨Y(jié)果

分?jǐn)傆嬎銏?zhí)行完成之后，所有的計算結(jié)果便保存到數(shù)據(jù)庫中。用戶查看分?jǐn)偨Y(jié)果時，通過菜單便可完成分?jǐn)偨Y(jié)果的輸出功能，如圖4所示，該圖顯示了名稱為“雜貨間”的分?jǐn)?，分?jǐn)偟礁鱾€單元后的結(jié)果，其中，參加單元為參與“雜貨間”分?jǐn)偟母鱾€單元名稱，套內(nèi)面積為單元參加分?jǐn)傢椃謹(jǐn)倳r的面積，分?jǐn)偯娣e為該單元從“雜貨間”中分?jǐn)偟降拿娣e。分?jǐn)偪偯娣e為該單元參加的各個分?jǐn)傢椀拿娣e總和。

圖4 分?jǐn)傢椃謹(jǐn)偨Y(jié)果

為了驗證本算法的正確性，本文將試驗數(shù)據(jù)導(dǎo)入原始系統(tǒng)進行運算并分析了兩種分?jǐn)偹惴ǖ慕Y(jié)果。通過對分?jǐn)傆鄶?shù)對比發(fā)現(xiàn)，采用新算法的結(jié)果與原始算法的結(jié)果誤差＜=0.0000001，完全符合分?jǐn)傄?guī)范的要求。

5 結(jié)束語

本文采用在數(shù)據(jù)庫中記錄各種分?jǐn)偰Ｊ街虚g結(jié)果的方式，實現(xiàn)了建筑面積批量分?jǐn)偟乃惴āＴ撍惴ú捎脭?shù)據(jù)庫作為臨時存儲空間，利用數(shù)據(jù)庫服務(wù)器強大的數(shù)據(jù)運算和操縱能力減少了客戶端程序的計算量，優(yōu)化了分?jǐn)偹惴?。在實際應(yīng)用中，該算法界面友好，易于操作，提高了生產(chǎn)單位的工作效率。

參考文獻(xiàn)

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［4］GB/T 24356-2009，測繪成果質(zhì)量檢查與驗收［P］.

［5］CH/X XXXX-2010，數(shù)字城市地理空間框架建設(shè)規(guī)范（征求意見稿）［P］.

作者簡介：

榮華良（1983—），女，河南許昌人，大學(xué)本科，助教，現(xiàn)供職于許昌職業(yè)技術(shù)學(xué)院，研究方向：計算機應(yīng)用。

張俊濤（1971—），男，河南許昌人，大學(xué)本科，助教，現(xiàn)供職于許昌職業(yè)技術(shù)學(xué)院，研究方向：網(wǎng)絡(luò)技術(shù)。