文天鳳

一、審計目標和思路

根據保障性住房待遇資格條件，審計組圍繞審計目標對審查享受保障性住房待遇家庭的真實性，被保障家庭及成員是否符合規(guī)定條件，保障性住房補貼發(fā)放是否合規(guī)。通過將房管部門取得的保障房租賃補貼發(fā)放或承租保障房名單，與工商注冊登記信息、公安交管車輛登記信息、房產信息、死亡人員等信息進行關聯比對分析，審計分析領取了保障房租賃補貼或承租保障房的家庭中是否存在不符合政策規(guī)定的情況。

二、分析所需數據及參考的SQL語句

分別從房管部門取得保障房租賃補貼發(fā)放或承租保障房明細，從公安、工商、民政等部門取得相關外圍數據，進行關聯比對分析。主要數據描述如下：

1.租賃補貼名單。數據字段：受理居委會，申請人，姓名，身份證號，人均住房建筑面積，共同申請家庭人數，月補貼金額，季補貼金額，申請人賬號。

2.承租保障房明細。數據字段：門牌地址，承租戶，賬號，身份證號碼，戶型，建筑面積，租金單價，核定應收，物業(yè)費。

3.房產信息。數據字段：編號， 姓名，身份證號， 坐落，建筑面積，房屋用途，登記時間 select * from 租賃補貼名單表名，房產信息表名

where租賃補貼名單表名.身份證號碼=房產信息表名.身份證號碼

select * from承租保障房名單表名，房產信息表名

where承租保障房名單表名.身份證號碼=房產信息表名.身份證號碼

通過補貼或承租保障房名單與房管部門提供的房產信息進行比對，查看是否存在享受了保障房待遇的家庭擁有房產，有則說明享受保障房待遇的資格存在問題。將結果生成擁有房產的享受保障房待遇家庭疑點數據，待延伸審計核實面積是否超過人均15平方米。

4.車管信息。數據字段：車牌號，所有人，身份證號碼，發(fā)動機號，初次登記時間。

select * from租賃補貼名單表名，車輛信息表名

where租賃補貼名單表名.身份證號碼=車輛信息表名.身份證號碼

select * from承租保障房名單表名，車輛信息表名

where承租保障房名單表名.身份證號碼=車輛信息表名.身份證號碼

通過補貼或承租保障房名單與公安交管部門提供的車輛信息進行比對，查看是否存在享受了保障房待遇的家庭擁有車輛，有則說明享受保障房待遇的資格存在問題。將結果生成擁有車輛的享受保障房待遇家庭疑點數據，再篩選超過1.6排量或車價超10萬元以上，再進一步核實。

5.工商部門注冊登記信息。數據字段：注冊號，注冊機構，企業(yè)名，企業(yè)地址，企業(yè)法定代表人名稱，企業(yè)法定代表人身份證號，注冊資本，幣種，企業(yè)行業(yè)類型，企業(yè)類型，成立日期，本次登記日期，營業(yè)期限起，營業(yè)期限，經營范圍。

select * from租賃補貼名單表名，工商部門注冊登記信息表名

where租賃補貼名單表名.身份證號碼=工商部門注冊登記信息表名.身份證號碼

select * from承租保障房名單表名，工商部門注冊登記信息表名

where承租保障房名單表名.身份證號碼=工商部門注冊登記信息表名.身份證號碼

通過補貼或承租保障房名單與工商部門提供的注冊登記信息進行比對，查看是否存在享受了保障房待遇的家庭登記有企業(yè)，有則說明享受保障房待遇的資格存在問題。將結果生成登記有企業(yè)的享受保障房待遇家庭疑點數據，再進一步核實。

6.死亡人員信息。數據字段：行政區(qū)劃代碼，姓名，身份證號碼，火化時間

select * from租賃補貼名單表名，死亡人員信息表名

where租賃補貼名單表名.身份證號碼=死亡人員信息表名.身份證號碼

select * from承租保障房名單表名，死亡人員信息表名

where承租保障房名單表名.身份證號碼=死亡人員信息表名.身份證號碼

通過補貼或承租保障房名單與工商部門提供的注冊登記信息進行比對，查看是否存在享受了保障房待遇的家庭登記有死亡人員，有則說明享受保障房待遇的資格存在問題。將結果生成登記有死亡人員的享受保障房待遇家庭疑點數據，再進一步核實。

三、發(fā)現的問題或疑點

通過以上數據關聯分析，查找被保障人及其家庭是否違規(guī)享受保障房租賃補貼或承租保障房，生成不符合享受租賃補貼條件的疑點數據，再有針對性地進行調查落實，最終核實保障房申請人身份及保障房待遇資格的真實情況。

（作者單位：贛州市審計局）