【摘 要】建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算是合理保證工程科學(xué)施工的前提條件和重要手段，而工程預(yù)結(jié)算的審核工作就是準(zhǔn)確科學(xué)的做出工程造價(jià)的保證書。因此在建筑工程預(yù)結(jié)算審核中需要把握好重點(diǎn)工作內(nèi)容，掌握好審核方法和技巧，從而優(yōu)化造價(jià)成本，保障工程的順利實(shí)施。

【關(guān)鍵詞】工程；造價(jià)；預(yù)結(jié)算；審核

我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平不斷提升，建筑行業(yè)作為國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要組成部分，也呈現(xiàn)穩(wěn)步向前的發(fā)展態(tài)勢(shì)。對(duì)工程預(yù)結(jié)算工作進(jìn)行嚴(yán)格審核能夠及時(shí)對(duì)其中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行處理，以免出現(xiàn)事故質(zhì)量問(wèn)題，降低意外損失，控制施工成本。因此，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作對(duì)整個(gè)工程后期運(yùn)轉(zhuǎn)有著重要作用，以下是筆者對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核相關(guān)工作要點(diǎn)的分析。

一、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核要點(diǎn)

（一）工程量審核。工程量在建筑工程預(yù)結(jié)算過(guò)程中是一個(gè)十分重要的環(huán)節(jié)。工程量的審核涉及多個(gè)方面，且工作量比較大，相關(guān)的審核事項(xiàng)也比較復(fù)雜，因此這個(gè)過(guò)程需要大量的時(shí)間和精力來(lái)完成。對(duì)此，審核的工作人員在審核的過(guò)程中一定要合理利用約定的計(jì)算規(guī)則來(lái)計(jì)算工程量。結(jié)算的依據(jù)是按照竣工施工圖和施工中發(fā)生的簽證變更單，確保計(jì)算到的結(jié)果與實(shí)際工程量之間相差不遠(yuǎn)，確保計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。如果在計(jì)算的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)實(shí)因素發(fā)生改變，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，切不可隨意調(diào)整。

（二）定額套用審核。在定額套用審核方面，應(yīng)該按照實(shí)際使用施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容及名稱與相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙是否達(dá)成一致作為審核及衡量工作的主要標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)其所獲得的數(shù)據(jù)完成定額計(jì)算工作，進(jìn)而對(duì)結(jié)算內(nèi)容及結(jié)果完成復(fù)審工作。在換算定額單價(jià)時(shí)，要結(jié)合原有項(xiàng)目預(yù)算價(jià)格、工料及臺(tái)班等具體情況，按照定額規(guī)定調(diào)整定額人工、材料及機(jī)械數(shù)量。換算預(yù)算定額時(shí)，結(jié)算單價(jià)必須遵循招標(biāo)規(guī)定及合同約定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)價(jià)原則執(zhí)行，按照規(guī)定的方式換算，確保換算的準(zhǔn)確性。

（三）費(fèi)用計(jì)取審核。在費(fèi)用審核中，定額取費(fèi)的費(fèi)率是根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)文件、軌跡以及招標(biāo)文件、合同來(lái)確定的。在費(fèi)用審核時(shí)，需要對(duì)取費(fèi)文件時(shí)效性、執(zhí)行取費(fèi)表與工程性質(zhì)的相符性以及費(fèi)率計(jì)算準(zhǔn)確性、價(jià)差調(diào)整的合理性等方面進(jìn)行審核，對(duì)于有總價(jià)或費(fèi)率下浮的工程，還需要注意審核變更、新增項(xiàng)目是否進(jìn)行同比下浮調(diào)整，確保費(fèi)用的合理性、準(zhǔn)確性。

（四）材料價(jià)格審核。材料價(jià)格的審核是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中的重點(diǎn)內(nèi)容。一般情況下，建筑施工材料會(huì)受很多因素的影響，繼而出現(xiàn)材料價(jià)格上下浮動(dòng)的情況，最終影響造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性，增加了材料價(jià)格審核的困難度。通常在預(yù)算審核中，應(yīng)該按照合同內(nèi)容審核。合同內(nèi)容中如果做了明確規(guī)定的，則不允許調(diào)整。結(jié)合具體預(yù)算情況，如果是合同中允許的就可在施工中進(jìn)行調(diào)整。為保障建筑工程造價(jià)的真實(shí)性，應(yīng)該按照材料使用的平均信息價(jià)進(jìn)行審核。

（五）工程變更審核。工程施工中，如果變更導(dǎo)致與清單不一致，根據(jù)規(guī)范調(diào)整，結(jié)合變更工程資料、計(jì)量規(guī)則、報(bào)價(jià)浮動(dòng)率調(diào)整。第一，需要認(rèn)真審核設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的真實(shí)性。設(shè)計(jì)變更需要原單位出具設(shè)計(jì)變更單，更加需要設(shè)計(jì)人員蓋章簽字，才能作為設(shè)計(jì)變更的依據(jù)。第二，審核簽證的工作是否包括在預(yù)算內(nèi)。只要是將工作內(nèi)容包含在預(yù)算內(nèi)或者招投標(biāo)內(nèi)，這些工作內(nèi)容就不能以現(xiàn)場(chǎng)簽證的方式再度出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算費(fèi)用。第三，要審核變更及簽證的內(nèi)容是否真實(shí)。針對(duì)需要變更的設(shè)計(jì)，應(yīng)該審核其變更的原因是否合理，變更的方式以及變更的內(nèi)容等。對(duì)于以上變更信息不清楚的，應(yīng)該做進(jìn)一步更為詳細(xì)的調(diào)查。

二、建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核措施

（一）審核前的準(zhǔn)備工作。在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核前，一定要做好前期的準(zhǔn)備工作，先要認(rèn)真分析工程建設(shè)項(xiàng)目中使用的施工圖紙，不能將工程設(shè)計(jì)圖紙和竣工圖紙混淆在一起，避免影響造價(jià)的準(zhǔn)確性。同樣還要做好相關(guān)工程資料的檢查工作，主要是檢查材料價(jià)格以及定額數(shù)量，以此確保材料相關(guān)資料的完整性和真實(shí)性，以免出現(xiàn)虛假報(bào)價(jià)和不真實(shí)的定額數(shù)量。還有一點(diǎn)需要注意的是確認(rèn)工程變更問(wèn)題，如果存在變更，一定要及時(shí)處理，明確相關(guān)重要信息，保障造價(jià)估算順利開展。

（二）選擇合理的審核方法。目前用于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法很多，比如常見的有：全面審核法、重點(diǎn)抽查法、對(duì)比審核以及經(jīng)驗(yàn)審核等等。但是在具體工程項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中必須全面結(jié)合施工實(shí)際情況，選擇最佳審核方法，以此保障審核工作的有效開展。在審核中，還應(yīng)該提升工程費(fèi)用的計(jì)算的精準(zhǔn)性。在工程費(fèi)用計(jì)算中，定額套用及工程量單價(jià)和其計(jì)算結(jié)果有一定的關(guān)系，為此，在進(jìn)行工程量清單審核中，一定要提高計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確度。

（三）明確預(yù)結(jié)算審核的范圍。在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核開始前，必須要先明確預(yù)結(jié)算審核的范圍，從建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算編制種的相關(guān)要求、建筑施工的具體說(shuō)明和設(shè)計(jì)特點(diǎn)等方面進(jìn)行工程內(nèi)容的劃分。在進(jìn)行施工圖紙審核時(shí)，必須全面、客觀、準(zhǔn)確地分析圖紙。核實(shí)完工后的內(nèi)容與竣工圖紙間的差異，重點(diǎn)關(guān)注圖紙中取消的項(xiàng)目，取消的一定要在竣工圖紙中標(biāo)注出來(lái)。針對(duì)這些核實(shí)工作，要求審核人員必須仔細(xì)。

（四）提升審核工作人員的基本素質(zhì)。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，工作人員是其中的重要組成部分。因此，應(yīng)在審核工作中對(duì)工作人員提出更高的要求，促進(jìn)工作效率和工作質(zhì)量的提升。工作人員在進(jìn)行審核的時(shí)候，應(yīng)保證其相關(guān)數(shù)據(jù)和信息的準(zhǔn)確性與真實(shí)性。

三、結(jié)語(yǔ)

預(yù)結(jié)算審核工作作為建筑工程造價(jià)的控制與管理環(huán)節(jié)中的核心內(nèi)容，對(duì)于建筑工程造價(jià)的影響較大，因此需要予以高度重視。積極的探尋審核之中的要點(diǎn)內(nèi)容并重點(diǎn)關(guān)注，以促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展。文章主要闡述建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的基本概念，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行相應(yīng)的預(yù)結(jié)算審核要點(diǎn)的探析，希望能夠?yàn)樘岣呶覈?guó)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核水平提供一定的參考。

參考文獻(xiàn)

[1] 朱啟文.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的問(wèn)題及對(duì)策[J].中外企業(yè)家，2013（34）.