作為民商法專(zhuān)家，傅鼎生經(jīng)常接觸現(xiàn)實(shí)案例，對(duì)于中老年人在自我保護(hù)及維權(quán)方面，有很多中肯的建議。

老年人這個(gè)群體，有一定的資歷，有一定的資產(chǎn)，于是就有一定的自信。但過(guò)分的自信容易讓人做出自以為是的決策，聽(tīng)不進(jìn)去別人的意見(jiàn)，可能會(huì)犯錯(cuò)誤，因此，做任何決策都要慎重。

對(duì)房屋的決策：千萬(wàn)要保住房屋，保住房屋，就像保住革命根據(jù)地一樣。

對(duì)老年人來(lái)說(shuō)，這個(gè)“窩”是絕對(duì)不能放棄的。有些老人遇到動(dòng)遷，覺(jué)得拿動(dòng)遷款比房屋更劃算。因?yàn)榉课蓦y以折現(xiàn)，如果拿了動(dòng)遷款，一邊租房，一邊還可以瀟灑消費(fèi)余款。還有些老人把自己的房屋賣(mài)掉，換成現(xiàn)金，留下必要的租金后盡情消費(fèi)。殊不知當(dāng)下老年人租房特別不易。房東們似乎更樂(lè)于將房屋出租給年輕人。好不容易找到開(kāi)明的房東，合同則是一年一簽。租房不確定因素過(guò)大，老人對(duì)居住場(chǎng)所難以預(yù)期。不斷遷徙和不安全感伴隨晚年，對(duì)健康長(zhǎng)壽無(wú)益。值得一提的是，想賣(mài)掉房子去住養(yǎng)老院的，也建議去試住一年左右，再做出最終決定。

傅鼎生建議，房屋是至關(guān)重要的，放棄房屋，必須考慮到自己有退路，沒(méi)有退路，就不要打自己房屋的主意。

其他重大決策：要多聽(tīng)聽(tīng)別人的意見(jiàn)。

老年人需要做重大決策的時(shí)候，可以聽(tīng)聽(tīng)親屬的意見(jiàn)。如果和親屬有利害關(guān)系，可以聽(tīng)聽(tīng)朋友的意見(jiàn)。有需要的話(huà)，不妨聽(tīng)取法律專(zhuān)家的意見(jiàn)。比如，現(xiàn)在上海每個(gè)區(qū)都有免費(fèi)的法律服務(wù)中心，可以為大家提供幫助。

重大財(cái)產(chǎn)的處分：重大財(cái)產(chǎn)不要輕易放棄，價(jià)值高、數(shù)量大的重大財(cái)產(chǎn)，是自己的生存基礎(chǔ)，聽(tīng)取律師的意見(jiàn)是非常有必要的。

再婚問(wèn)題：再婚必須建立在兩情相悅的基礎(chǔ)上，不要帶著任何其他目的，也不能讓對(duì)方帶著任何目的。很多人擔(dān)心再婚的財(cái)產(chǎn)處分、兒女關(guān)系，但這一切其實(shí)都可以放在感情的考量之后。有些單身老人，為了找一個(gè)伴，于是再婚，而對(duì)方或許也有自己的目的。兩個(gè)帶著不同目的的人在一起，而沒(méi)有以感情為基礎(chǔ)，很容易出問(wèn)題。如果后來(lái)導(dǎo)致離婚等問(wèn)題，對(duì)老年人的打擊是很大的。

若想檢測(cè)一下兩個(gè)人是否兩情相悅，可以嘗試共同生活一段時(shí)間，以增進(jìn)感情?？剂渴欠耠x不開(kāi)對(duì)方，再?zèng)Q定是否結(jié)婚。

資金利用問(wèn)題：老年人使用資金一定要合理規(guī)劃，對(duì)個(gè)人全部資產(chǎn)必須進(jìn)行合理分類(lèi)計(jì)劃使用。諸如將一部分資金計(jì)劃為基本生存（吃飯、住房等）費(fèi)用，一部分資金用于健康投資與基本醫(yī)療，一部分資金用于應(yīng)對(duì)不可預(yù)測(cè)的風(fēng)險(xiǎn)，一部分資金用于文化娛樂(lè)等精神消費(fèi)，如旅游。資金如有剩余，方可用來(lái)投資。老年人千萬(wàn)不能將用于基本生存、基本醫(yī)療和對(duì)抗風(fēng)險(xiǎn)的資金用于投資。這樣即使投資出現(xiàn)了問(wèn)題，也不至于影響生活和生存，也不會(huì)太放在心上，不至于影響身心健康。

時(shí)下，儲(chǔ)蓄、購(gòu)買(mǎi)國(guó)庫(kù)券、購(gòu)買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品、購(gòu)買(mǎi)基金和股票等比較受到老年人的喜愛(ài)。當(dāng)你的規(guī)劃資金并非用于投資時(shí)，建議選擇相對(duì)安全的前兩種，因?yàn)槔碡?cái)產(chǎn)品、基金、股票是投資行為，投資有風(fēng)險(xiǎn)。

傅鼎生說(shuō)：“老年人的目標(biāo)是長(zhǎng)壽，而不是為了掙錢(qián)。有些老年人想，多留點(diǎn)錢(qián)給子孫，其實(shí)孩子并不需要。對(duì)老年人來(lái)說(shuō)，高興一點(diǎn)，健康一點(diǎn)，長(zhǎng)壽一點(diǎn)才是最重要的。”