曹衛(wèi)國

摘要：建筑工程的造價成本已成為現(xiàn)階段建筑工程各項工作中的重點工作，科學(xué)合理的進行造價成本的預(yù)算是保證建筑工程順利完成的基本前提。下面就其成本控制進行詳細分析。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；工程造價；成本控制

前言

房建工程的成本造價控制是全過程的管理，是以既定的造價目標(biāo)為準(zhǔn)則，對建設(shè)過程中產(chǎn)生的一切費用進行嚴格的計算、監(jiān)控和調(diào)節(jié)，尋找偏差并及時糾正，

確保造價目標(biāo)得以實現(xiàn)的過程。在全過程的工程造價管理階段，要以方案設(shè)計為重點控制對象，在科學(xué)并合理地優(yōu)化建設(shè)和設(shè)計方案的基礎(chǔ)上，采取一定的措施和方法，將過程造價控制于核定并分發(fā)的造價限額范圍內(nèi)。

一、設(shè)計環(huán)節(jié)的成本預(yù)算

1設(shè)計環(huán)節(jié)的成本預(yù)算的意義

（1）能夠提升經(jīng)濟效益。在一個完整的工程施工過程中施工時所使用的材料相關(guān)費用占據(jù)了整體工程花費成本的四分之三左右，科學(xué)合理的工程設(shè)計想要降低整個工程的成本只能夠在施工材料上做出相應(yīng)的節(jié)省，從而降低成本，增加效益。（2）實現(xiàn)合理的進行工程造價，提高資金的使用率。（3） 實現(xiàn)資金利用率的提升。嚴格進行設(shè)計預(yù)算工作可以幫助工作人員更加深入的了解建筑工程中各個組成部分的投資情況及其所占的比例，那么對于這些組成部分中資金占用比例較大的組成部分應(yīng)當(dāng)作為該項工程的工作重點，從而提高資金的控制情況以及利用率。（4）方便工程技術(shù)與經(jīng)濟效益相互結(jié)合。建筑工程的設(shè)計階段通常情況下是由該項工程的設(shè)計工程方面的專業(yè)工作人員共同協(xié)作完成的，他們在進行工程成本的設(shè)計環(huán)節(jié)時常常會比較關(guān)注工程建成后的使用功能，目的是運用現(xiàn)階段較為先進的科學(xué)技術(shù)或者方法達到每一個項目所要實現(xiàn)的功能，不言而喻在這個過程中對于資金等經(jīng)濟狀況的考慮較少。

2.能夠控制設(shè)計環(huán)節(jié)成本的策略

（1）盡量設(shè)計時在限定額度的情況下進行。在建筑工程造價成本設(shè)計之前，制定一份完整的設(shè)計額度標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的管理方法，當(dāng)負責(zé)設(shè)計的工作部門進行設(shè)計和計算成本之后，將設(shè)計完成的預(yù)算與對建筑工程的估算值進行認真的對比，盡量把工程施工預(yù)算將要花費的資金數(shù)量控制在設(shè)計預(yù)算和工程估算這兩者綜合得出的合理成本內(nèi)，堅決不能出現(xiàn)不考了工程的造價成本，任意的降低工程質(zhì)量的設(shè)計或工程。那么在進行建筑工程成本預(yù)算是，一定要將其限定在一個合理的額度范圍內(nèi)。這里所提到的限額設(shè)計即是指對建筑工程的設(shè)計階段預(yù)算要在相關(guān)部門的批準(zhǔn)下進行，并形成具有可行性的報告，在這個報告中技術(shù)設(shè)計與其他各方面的設(shè)計必須是在一定額度下實現(xiàn)的，并且這樣的設(shè)計并不會影響到相應(yīng)的使用功能。在總投資金額不變的情況下，嚴格控制資金的使用，盡量合理的分配到各個設(shè)計部分。然而在實施限額設(shè)計時，最有效的方法便是將工程的各方面設(shè)計進行分解設(shè)計和投資，同時將工程量也進行合理的分解，這樣將會使設(shè)計環(huán)節(jié)所審定的投資金額和需要做的工程量合理的分配到各個相應(yīng)的專業(yè)，然后隨即按技術(shù)程度的不同分配到各個部門進行施工。簡而言之，該方法是將工程的各項工作逐層分解，從而將工程資金利用的管理工作簡單化，同時規(guī)范了設(shè)計等各方面的過程和實施。

（2）側(cè)重于多種方案之間比較。在消費者的日常生活中，購物時往往會通過對多家同一產(chǎn)品進行多方比較后，最后選擇最適合自己、性價比最高的商品。那么，一份設(shè)計成果能否讓用戶滿意，也并不是簡單的一次性就能確定的事情，將多份方案進行橫向與縱向的比較，分析各個方案的經(jīng)濟性、可行性等在確定最終方案是最佳的方法。在現(xiàn)階段的建筑工程設(shè)計這個大環(huán)境下，通常只是對于重要的工程環(huán)節(jié)才會進行多方案的比較，忽視了工程中其他環(huán)節(jié)的比較，設(shè)置甚至很多的設(shè)計單位連進行比較的機會都沒有。現(xiàn)如今，建筑工程的資金很是匱乏、各項投資壓力都很大，那么怎樣才能提高技術(shù)水平，控制工程造價，是需要每一位建筑業(yè)工作人員去思考的問題。

（3）做好工程造價預(yù)算相關(guān)的編制工作。建筑工程的預(yù)算編制在整個的建筑工程造價中起到了重要的基礎(chǔ)作用，其管理的好壞直接影響到整個工程的建設(shè)。①預(yù)算編制的工作人員要做好每一項編制的準(zhǔn)備工作，能夠認真的收集和準(zhǔn)備所有相關(guān)的資料，做到全面、細致，并保證這些材料符合實際的情況，不包含半點虛假。②在編制的預(yù)算過程中最重要的預(yù)算工作便是針對于工程量的相關(guān)預(yù)算與分配，在進行詳細的工程量計算時，首先要選好合理的計算原理和編制原則，并且工作人員要對這些原理保證具有深入的了解，利用這些原理實現(xiàn)對于工程量科學(xué)合理的計算。如果在對工程量進行預(yù)算和編制時遇到深度有限的圖紙時，一定要深入的分析和研究圖紙后在進行工程量的預(yù)算和編制。③工作人員在進行預(yù)算與編制時要考慮到客觀的因素影響，為價格的評估給出一定可變動的范圍。在建筑工程過程中，常常會出現(xiàn)設(shè)備和材料的種類、型號、價格多種多樣的情況，當(dāng)這些客觀因素發(fā)生變化時，其比重在工程造價中的變化應(yīng)是工作人員事先考慮并認真分析的內(nèi)容。所以，正是因為這些客觀因素的變動，在進行預(yù)算和評估的過程中就要給出一個可以變動的范圍，留有一定的余地，以防因為這些因素價格的變動影響整個工程的造價和實施。

二、控制施工環(huán)節(jié)的工程造價

房建工程施工階段是花費資金量最大的環(huán)節(jié)，在實際的工程實施過程中實施階段往往會作為整個建筑工程造價的重點評估階段。在實際的建筑工程實施過程中建筑單位的主要工作重點是通過對于工程施工過程的各項款項就行控制從而使得總得費用不超過最初的計劃資金。建筑工程施工的過程中對于每一施工項目的監(jiān)控工作主要包括最初的組織、資金、技術(shù)程度、合同的擬定與簽訂等等多項重要的內(nèi)容。（1）組織工作的相關(guān)內(nèi)容。在建筑工程的各項管理工作進行時主要是項目的主要負責(zé)人合理的將項目實施工作進行分配；而編制施工環(huán)節(jié)的工程成本預(yù)算以及工作流程等也要在這一環(huán)節(jié)完成。（2）資金處理工作的相關(guān)內(nèi)容。這部分工作由于比較復(fù)雜，所以作者在此將其劃分為三方面： ①材料費用處理方面： 確保購買設(shè)備、利用資金等均處于公司的控制下，公司的工作人員在進行建筑用材的購買時，采購人員一定要按照提前已經(jīng)做好的預(yù)算和計劃，做好建筑材料的采購工作，并做好相關(guān)的采購記錄。材料采購員要按照規(guī)定采購合乎審批的物資，合理利用資金。所有被運送到施工場地的物資要經(jīng)過嚴格的檢查、試驗和查收，以防止不合規(guī)格的材料或設(shè)備對項目施工造成不良影響。在實際進行物資的收入的發(fā)放工作是，一定要注意不能超過預(yù)期的使用額度。②控制機械設(shè)備使用工作。工作人員要按照機械設(shè)備的使用科學(xué)性和合理性原則進行設(shè)備的選用，實現(xiàn)機械設(shè)備的有效使用，最大的發(fā)揮其效能。③人員相關(guān)費用的控制。合理的進行獎懲，增加技術(shù)等的相關(guān)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，增強人員的紀(jì)律性。（3）技術(shù)應(yīng)用相關(guān)工作。在建筑工程實施的過程中盡量不改變在設(shè)計中預(yù)設(shè)好的技術(shù)，減少更換；努力尋找能夠更加節(jié)省資金的技術(shù)方法。（4）合同擬定與簽訂的相關(guān)工作。建筑企業(yè)是需要完全的面向社會的，所以必須按照正規(guī)的合同雇傭員工，保證良好的知名度。

結(jié)語

綜上所述，建筑工程造價成本控制是一項不可缺少的工作，其主要劃分成了設(shè)計階段和施工階段兩大環(huán)節(jié)，而在每一階段都會相應(yīng)需要注意的關(guān)鍵點，因此在實際工作中，建筑企業(yè)要側(cè)重對這兩方面的控制和管理。

參考文獻

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