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        建筑造價(jià)與施工管理的有機(jī)結(jié)合

        2015-10-21 16:40:47宋懷臣
        基層建設(shè) 2015年36期
        關(guān)鍵詞:建筑造價(jià)有機(jī)結(jié)合施工管理

        宋懷臣

        身份證號碼:41272819790716181X 北京中景恒基工程管理有限公司 安徽省 230031

        摘要:隨著我國市場經(jīng)濟(jì)體制的不斷深入改革,以及城市化步伐的日益加快,在建筑行業(yè)獲得舉世矚目的成就同時(shí),建筑施工與建筑造價(jià)問題也已然成為人們愈來愈重視的民生問題。如何將施工管理和建筑造價(jià)有機(jī)的結(jié)合起來,是目前建筑行業(yè)所面臨的一個(gè)嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。本文就從工程施工管理和建筑造價(jià)的概念入手,指出目前存在的問題,進(jìn)而根據(jù)自身的工作實(shí)踐提出幾點(diǎn)建設(shè)性的意見。

        關(guān)鍵詞:建筑造價(jià);施工管理;有機(jī)結(jié)合;問題;方法

        建筑行業(yè)可以說是當(dāng)前我國國民經(jīng)濟(jì)增長過程中不可或缺的一個(gè)主要行業(yè),理應(yīng)引起我們的足夠重視,當(dāng)前我國建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行過程中確實(shí)值得我們關(guān)注,尤其在建筑項(xiàng)目資金和管理上更是值得我們?nèi)ハ鹿Ψ蜓芯浚@兩者是建筑工程項(xiàng)目的核心內(nèi)容,然后如何把這兩者結(jié)合起來在當(dāng)前我國建筑項(xiàng)目中卻面臨著很多的問題,下面我就針對這些問題提出一些把兩者進(jìn)行有機(jī)結(jié)合的方法。

        一、建筑造價(jià)與施工管理概述

        1.建筑造價(jià)

        建筑造價(jià)是指建筑工程在籌劃期間直至工程完工,建筑工程所花費(fèi)的全部費(fèi)用。從性質(zhì)而言,能夠把建筑造價(jià)分成建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程等這三種類別。如果從建筑工程費(fèi)用支出的角度分析,又能夠把建筑造價(jià)分解成稅金、預(yù)備費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、設(shè)施采購費(fèi)用、安裝費(fèi)用等。對施工一方來說,在建筑造價(jià)方面,更需要全方位展開對工程施工費(fèi)用的測算與預(yù)估。

        2.施工管理

        廣義來說,施工管理的行為特征是指工程項(xiàng)目自施工直到完工,全部建筑工程的參與者利用工程項(xiàng)目的相關(guān)管理,讓質(zhì)量、進(jìn)度、以及費(fèi)用這三大目標(biāo)皆可以取得有效體系的行為。換句話說,就是為了實(shí)現(xiàn)目標(biāo),對建筑工程展開管理的總和,并且作用在項(xiàng)目的全部過程。其中,重點(diǎn)涵蓋了整合與組織、合同管理、質(zhì)量管理、安全管理等。

        3.建筑造價(jià)與施工管理的關(guān)系

        從整體上來說,施工管理與建筑造價(jià)的關(guān)系可以總結(jié)為:彼此抑制、相互制約、密不可分。建筑工程施工管理與建筑造價(jià)關(guān)系重點(diǎn)顯現(xiàn)于以下兩個(gè)層面:一是,建筑造價(jià)合理開展的目的就是把施工技術(shù)與經(jīng)濟(jì)管理相互結(jié)合,這就無疑涉及到了工程管理的領(lǐng)域。細(xì)致、詳盡地做好施工管理屬于建筑造價(jià)中的一個(gè)極其關(guān)鍵的內(nèi)容,施工管理與建筑造價(jià)間彼此滲透、彼此影響。業(yè)主一方在建筑施工階段,需要規(guī)避無味的資源耗損,強(qiáng)化施工現(xiàn)場管理,并且還需要提高對工程結(jié)算管理與合同內(nèi)容管理。所以,建筑造價(jià)的科學(xué)管理對施工一方來說是十分重要的。二是,科學(xué)合理地展開建筑造價(jià)屬于施工管理的重要構(gòu)成部分。當(dāng)前業(yè)界學(xué)者都普遍認(rèn)為需對工程項(xiàng)目施工初始階段實(shí)施科學(xué)地監(jiān)控,之后通過限額設(shè)計(jì)的形式,這不僅是單純的經(jīng)濟(jì)問題,并且對工程造價(jià)控制有著極為關(guān)鍵的作用,是技術(shù)經(jīng)濟(jì)問題。

        二、建筑造價(jià)與施工管理在有機(jī)結(jié)合中面臨的問題

        1.建筑工程預(yù)算不足

        建筑工程一旦出現(xiàn)預(yù)算問題,總體來說,會體現(xiàn)在兩方面。一方面,因?yàn)榻ㄖ┕ば袠I(yè)并不具備高素質(zhì)工程預(yù)算工程師的參與,并且在人員配置上有著很大的不足。部分工作人員專業(yè)知識普遍較低,特別是沒有能力按照現(xiàn)今的經(jīng)濟(jì)形勢與信息技術(shù)展開相對于的改變。而更為嚴(yán)重的是,一些預(yù)算人員的綜合素質(zhì)同樣讓人擔(dān)憂,最為顯著的特征就是缺乏責(zé)任感,對建筑工程的施工無法展開深入研究與交流,最終對建筑工程質(zhì)量造成嚴(yán)重的潛在威脅。

        2.施工單位和建筑造價(jià)工作完全脫節(jié)

        現(xiàn)階段,建筑工程施工單位普遍無法正確的意識到,建筑造價(jià)在建筑工程施工與建設(shè)階段中的重要功能,特別是處于施工具體實(shí)踐活動(dòng)對施工管理的建筑造價(jià)展開即時(shí)動(dòng)態(tài)的管理與追蹤。究其原因,是因?yàn)槭┕挝辉谀承┏潭壬现v建筑造價(jià)視為是靜態(tài)、孤立的工作,以為所謂的建筑造價(jià)就是只需要在施工初期展開一次性的統(tǒng)一造價(jià)就夠了,并且建筑造價(jià)工作由工程師負(fù)責(zé),和自身無關(guān)。

        3.提高建筑造價(jià)隊(duì)伍素質(zhì)

        建筑造價(jià)和施工管理有效結(jié)合面臨的一個(gè)主要問題就是工程預(yù)算不足,針對這一問題我們應(yīng)該把建筑造價(jià)隊(duì)伍的素質(zhì)進(jìn)行有效提高,尤其是對于建筑造價(jià)人才的引進(jìn)和培養(yǎng)更應(yīng)該引起我們的足夠重視,只有建筑造價(jià)隊(duì)伍素質(zhì)得到了相應(yīng)的提高才能做好建筑工程預(yù)算工作,進(jìn)而為建筑造價(jià)和施工管理的結(jié)合打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

        三、建筑造價(jià)與施工管理展開有機(jī)結(jié)合的有關(guān)對策

        1.開展建筑造價(jià)與施工管理監(jiān)督的相互性

        在項(xiàng)目工程實(shí)施階段中,做好建筑造價(jià)與施工管理工作的監(jiān)督性,就需要涵蓋以下兩個(gè)層面。一是,工程造價(jià)管理人員一定要熟知掌握《工程招標(biāo)書》與《施工合同》中的文本規(guī)定,與此同時(shí),還能夠善于抓住工期延誤或是施工規(guī)格出現(xiàn)變更等相關(guān)問題的索賠,對索賠的流程和相關(guān)資料展開細(xì)致、詳盡的整合、監(jiān)督。二是,施工人員需要把建筑造價(jià)和現(xiàn)實(shí)的建筑工程施工有機(jī)結(jié)合,也就是要把和建筑造價(jià)相關(guān)的內(nèi)容進(jìn)行意識上的記錄,從概念出發(fā)對建筑造價(jià)行為展開科學(xué)的測算與比較。

        2.將經(jīng)濟(jì)與技術(shù)進(jìn)行有效復(fù)合

        把建筑造價(jià)與施工管理進(jìn)行有效復(fù)合,從另一個(gè)角度看,無異于就是把經(jīng)濟(jì)與技術(shù)進(jìn)行有效復(fù)合。眾所周知,經(jīng)濟(jì)與技術(shù)屬于兩個(gè)范疇全然不一樣的專業(yè)學(xué)科,但是將這兩者放置在建筑工程施工中,經(jīng)濟(jì)與技術(shù)結(jié)合情況,往往會直觀地左右到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。因此,將施工單位技術(shù)工作的重點(diǎn)放在強(qiáng)化工程質(zhì)量與確保建設(shè)工期的層面上,也同樣表示出了對社會效益的重視。然而,施工單位一方的經(jīng)濟(jì)效益建設(shè)程度,一樣需要引起人們的高度重視,由于虧損較大從而致使出現(xiàn)生存危險(xiǎn)時(shí),便會對建筑行業(yè)的進(jìn)步與發(fā)展造成一定的制約。

        3.工程造價(jià)需要較高的專業(yè)技能

        工程造價(jià)是屬于內(nèi)容繁雜、理論性與綜合性都非常明顯的一門學(xué)科,并且,伴隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的不斷快速發(fā)展,以及信息技術(shù)的進(jìn)行,建筑工程產(chǎn)業(yè)對旗下的建筑造價(jià)人員的專業(yè)素質(zhì)與綜合素質(zhì)的要求標(biāo)準(zhǔn)愈發(fā)的嚴(yán)苛。如此一來,就更加亟需有關(guān)人員強(qiáng)化造價(jià)專業(yè)的相關(guān)學(xué)習(xí),不斷對自己的知識體系進(jìn)行革新,與此同時(shí),還需要具備熟練的財(cái)務(wù)預(yù)算的能力。惟有反復(fù)地強(qiáng)化素質(zhì),才可以在建筑造價(jià)中發(fā)揮價(jià)值,進(jìn)而能夠給建筑的施工管理提供科學(xué)的參考依據(jù),一齊促動(dòng)建筑工程的持續(xù)性發(fā)展。

        結(jié)語

        綜上所述,建筑工程施工管理與建筑造價(jià)在整個(gè)建筑工程中占據(jù)著決定性的重要地位,發(fā)揮著不可忽視的作用。兩者關(guān)系的結(jié)合程度將直接影響著建筑工程的整體質(zhì)量。所以,以建筑造價(jià)和施工管理的互相制約為前提,促使施工管理與建筑造價(jià)的有關(guān)人員可以通過積極有效的策略,不斷使兩者得到有效的結(jié)合,從而推動(dòng)整個(gè)建筑行業(yè)的長久發(fā)展。

        參考文獻(xiàn):

        [1]王娜.淺談建筑施工企業(yè)工程造價(jià)控制與管理[J].科技風(fēng),2013,22(10):256-257

        [2]易秀梅.建筑造價(jià)與施工管理結(jié)合[J].城市建設(shè)理論研究,2012(11):53-55.

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